〔契約者専用〕ブランズ市が尾ヒルトップ

[契約済みさん]

ブランズ市が尾ヒルトップ契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換ができればと思います。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/438651/

所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西一丁目12番29他（地番）
交通：東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩6分
総戸数：140戸
間取：2LDK～3LDK
売主：東急不動産　東京建物
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ichigao-hilltop/

[1: 契約済みさん]

入居予定の皆様、よろしくお願いします。
引越し業者の幹事はサカイのようですが、皆さん、サカイにお願い予定でしょうか？
他の引越し業者にするか悩んでまして、皆さんどうされる予定か参考までにお聞きしたく。

[2: 契約済みさん]

>>1
どうぞよろしくお願いします。
同じく悩んでます。
マンションの引越はやはり幹事会社に頼むのが良いのですかね？
幹事以外にか頼むと不利になったりする可能性あるのでしょうか？

[3: 契約済み]

こちらのスレッドがあるのを知らずにいたので、参加が遅くなりました。
皆さま、よろしくお願いいたします。

引越、うちは何社かで訪問見積を取った結果、サカイに決めました。
値段も一番納得できたし、期間中は常駐スタッフがいるらしく
段取りよく引越が出来そうだと思ったからです。

[6: 契約済みさん]

皆さま、よろしくお願いいたします。
我が家も引っ越し会社は迷いましたが結局サカイにしました。
引っ越し日や時間まで細かく決まってますし、まあ幹事会社のほうが良い傾向だろうという判断です。
引き渡しが近づいてまいりましたね、楽しみです！

[7: 契約済みさん]

うちもサカイにしました。
引っ越し日も平日で、第一希望でした。
建物も工事はほとんど終了したようですね‼
内覧会も近いですし、楽しみですね❗
皆様、よろしくお願いいたします‼

[8: 契約済みさん]

皆さん、サカイなんですね。私は、サカイ以外に何社か見積もり貰って、最終決定予定です。

[9: 契約済みさん]

フレンドシップパーティーがもうすぐですね！

[10: 契約済みさん]

私たちも、サカイさんに決めました。
　引っ越し当日への対応が誠実で安心に思えましたので、
　他の業者さんの見積もりを得ることなく決めました。

いよいよ入居まで１ヵ月となりましたね。
エントランスまわりの植栽もほぼ完成し、、
パンフレットの写真以上に立派に見えるように
思えてうれしいです。
後、マンション前歩道もレンガ敷きとなって、
ご近所のマンションとの調和もいいですね。

[11: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。
うちも結局サカイさんにお願いすることにいたしました。
時間まで指定となると、やはり幹事会社がよいと判断いたしました。

そろそろ内覧会も迫ってきましたね。
久しく現地に行っていないのでお部屋はもちろんのことエントランスなどの共用部分についても楽しみです。

ところで15日からは建物内モデルルームオープンのようですね。
うかがったところによるとセンタープレイスの売れ行きは好調で、残りはもう数部屋だそうです。

[12: 購入検討者]

内覧会が近いですが初めてでしかも、主人が海外出張中で不安です。
日程変更もできないと言われて。
何か気をつける点やお知恵があったら伺いたいです。
カーテン業者さんもその日にお願いしなければと思ってますが皆様もカーテン採寸は内覧会でされますか？
おすすめのショップはありますでしょうか
？

[13: 契約済みさん]

>>12
うちはカーテンは自分で採寸しちゃいますよ。窓の大きさがわかればオーケーといわれたので。。

お一人で内覧会は不安ですよね。
ネットなどに内覧会のチェックリストなどがあがってるので事前にみておくのが良いかもしれませんね。
でも、内覧会の後で実際に住んでから不備が見つかってもちゃんと修理対応してくれるわけですし大丈夫ですよ。

[14: 購入検討者]

>>13
ご親切にありがとうございます。チェックリストがあるんですね。
ネットで検索してみます！
実際に建物内に入るのは楽しみですよね。
舞い上がってチェックがおろそかにならないように頑張ります

[15: 匿名さん]

内覧会
遠慮せず、少しでも気になったら全て売主側に伝えて、補修してもらってください。または、納得するまで説明を
求めてください。
彼らは、内覧会とその後の再内覧会が終わらないと最終のお金が入らないので、言えばほぼ対応しますよ。

[16: 契約者]

内覧会の件ありがとうございました。
ついつい舞いあがってしまいそうですが、
じっくりチェックしたいと思います！

[17: 契約済みさん]

内覧会ではやはり少し西日がきついと感じ、カーテンはシェードタイプにしました。
西日の時間だけ上の方だけ閉めると良さそうです。

[18: 契約済みさん]

>>17
確かに西日が少しきつかったですね。我が家もシェードタイプにすれば良かったと後悔しております。
でも、冬場も暖かそうですよね。景色も雰囲気もとても気に入りました。ただ、内覧会でもっとしっかりチェックしなくてはいけなかったのに、さほど気になる点が見つからないまま終了となりました。みなさまはどうだったのでしょうか？これからどうぞよろしくお願いいたします。

[19: 契約済みさん]

こちらこそよろしくお願いします。
我が家も12箇所くらいでしたが、内乱業者さん同行の方は50箇所ほどあったようです。
室内はとても暖かいし眺めが良く気に入りました。
夏場に備えエアコンは容量の大きいものに、カーテンはお店の方のアドバイスで遮光、遮熱のレースとのダブルシェードにしました。
エントランスも豪華で素敵ですよね。

[20: 契約済みさん]

カーテン、まだ未購入なのですが、シェードにした方、どこで購入されました？
インテリアオプションでしょうか？
参考までに教えて頂ければ幸いです。

[21: 契約済みさん]

ケユカでオーダーしました。
かなりお安くできましたよ！
内覧会で採寸して貰いました。
ちなみにセンター北てたまプラーザにありますがセンター北のほうが種類が豊富です。

[22: 契約済みさん]

ウチもケユカさんです(笑)

日中の西日は少し不安ですが、見晴らしは想像以上に良かったです！

[23: 契約済みさん]

>>19
ご丁寧にありがとうございます！実はうちは一箇所だけでした。きっとかなり見落としてるんでしょうね…正直、景色とか収納とかの方に気を取られてしまって（笑
でも、内覧会はとても楽しかったです。もう一ヶ月後には住んでるかと思うとワクワクします。

[24: 契約済みさん]

景色は本当に圧巻でした。
だんだん空の色が夕日にそまり美しかったです。
夜景も素敵でしょうね。
あと3週間でお引き渡しですね。
楽しみです！

[25: 契約済みさん]

返事遅くなりました。
早速、この三連休でケユカに行ってみました！
沢山ありすぎて悩んでます。。。
ですが、ありがとうございました！

[26: 契約済みさん]

景色が素敵なんですね♪
うちは残念ながら下の階なので期待できないです(;_;)
けど、とても楽しみです。
家具やカーテン選びなど頑張ります。

[27: 契約済みさん]

内覧会、大変でしたが我が家も楽しむことができました

エントランスは立派でしたねー
我が家は真ん中くらいの階ですが、それでも視線は抜けていて良い眺めでした

欲を言えばイーストプレイスがどんなお部屋なのかみてみたいです(笑)

[28: 匿名さん]

小さいお子さんのいる方で、
幼稚園情報に詳しい方、いらっしゃいますか？
子供のうちは、のびのび遊ばせてあげたいのですが、この辺だと、どこが良いのでしょう？

小さい時に、のびのび遊んでいた子供の方が、後々の知能形成にも良いらしいですし、、、

[29: 匿名さん]

>>28
こんにちは。うちもこれから入園をむかえる子供がおりますのでいろいろ知りたいです。
ネットで調べて市が尾幼稚園が良いかと思っていましたが、少しマンションからは遠いんですよね。。

[30: 入居前さん]

>>28、29
我が家も市が尾幼稚園が気になってます。のびのび系らしいですね。園バスはマンションのすぐ側を通ってるようですが、プレはバスがないし通うの大変かもなぁ…と悩み中です。

[31: 匿名さん]

青葉区幼稚園情報というスレッドが一応ありますね。
現在はその2ですが、あんまり書き込まれていません。
その1はやや古い情報ですがこちらの方が参考になるかも。

[32: 入居前さん]

引き渡し、引っ越しまでもうすぐですね、楽しみです！
みなさま、よろしくお願いいたします。

イーストプレイスも早く売れてほしいですね！

[33: 契約済みさん]

こんにちは。皆さん、通路側の窓のカーテンはどうされました？
結構小さいので、シェードのが良さそうなのですが、価格が全然違うので悩んでます。
かと言って、レースと厚手のカーテンだと、収まり悪そうですし。

[34: 入居前さん]

>>33
こんにちは。ウチは普通のカーテンにしちゃいました。
窓が元々中が見えないような材質だったのでレースは買いませんでした。
シェードは頭になかったのですが、そちらの方が部屋がスッキリしたかもしれませんねー

[35: 入居前さん]

うちもシェードも検討しましたが、シェードは窓を開けて風を通すときにカツンカツン窓枠にあたって音がするので通常のカーテンにしました！

シェードはすっきりするのですが、お値段も高いですし、西日対策のためリビングだけにしました。

[36: 入居前さん]

引き渡しが迫ってきましたね♪

みなさま、今後ともよろしくお願いします。

[37: 入居前さん]

33です。
やはりそうですか。うちも背伸びしないで、普通のカーテンにしようかと思います。

[38: 契約済みさん]

　いよいよ引っ越しも始まりましたね。
　新しいマンションで皆様とご一緒できることを楽しみにしております。
　よろしくお願いします。

　部屋の仕様・設備については満足しておりますが、率直にいって、
　さすがブランズとおもわせるほど豪華に見えるエントランスに置いてある
　共用部のソファと何もない調度品（花、絵画など）にはがっかりしました。

　はっきりいって、あの小さいソファーはエレベータ前に
　おくべきものかと思います。ロビーはマンションの顔なので
　もう少しあの空間に見合った重厚なソファにしてもらいたい
　と思います。
　私だけの意見でしょうか。ブランズのイメージのためにも
　一考願いたいものです。

　

[39: 入居前さん]

ソファーは、管理組合で賛成の人でお金集めて買えば、１世帯1万も出せば、それなりのソファーが買えますよ。

カーテンは、冬場でも常に南西からの日差しが絶えず差し込むくらいなので、サンゲツの担当に見に来てもらってチョイスしてもらってます。

幼稚園は、ここでは市が尾幼稚園が人気のようですね。

ウチは、藤が丘に入れさせる予定です。

[40: 入居前さん]

ロビーのソファーは確かにもう少し立派なものだと嬉しかったですね。。
エントランス～ロビーがとても立派で素敵なので…。


ところでイーストプレイスの売れ行きはいかがなのでしょうか？
センタープレイスは残り僅かと聞いたのですが…。
いずれにせよ、早く完売してほしいものですね。

[41: 入居前さん]

我が家も幼稚園に入る前の子供がおります。
幼稚園選びは迷いますね。

[42: 入居予定さん]

ビタミンママをみると青葉区だけで23もの幼稚園が…悩みますね、贅沢な悩みですが(^_^;)2階のキッズスペース/集会室等で皆さんと情報交換できたらいいなって思ってます。入居まであと少し、楽しみです！

[43: 入居前さん]

我が家も幼稚園児がいます。
先日、あちこち車で見て回ったのですが、みたけ台、藤ヶ丘、愛和、三陽で迷っています。

我が家は入居が少し先のため、来週内覧会の予定です。みなさん内覧業者にお願いしましたか？
あとカーテンの採寸等も業者に頼みましたか？
よろしければ教えてください。

[44: 入居前さん]

43です。
追加で質問なのですが、みなさん食器棚はオプションにしましたか？

色々聞いてしまって申し訳ありませんが、よかったらこちらも教えてください。

今は毎日家具選びや配置を考えていて、入居が待ち遠しいです。
もうお引越しされた方、うらやましいです～。

[45: 入居済みさん]

先週末に引っ越しを終え、もろもろの業者さんによる工事なども一段落しました。

現在は慣れない通勤に四苦八苦中です（汗）


>>43　さん
ウチはキッチンのカップボード＆吊戸棚と洗濯機上の吊戸棚を外部業者に依頼したので、
内覧時に来てもらい採寸して貰いました。

東急ホームズよりもだいぶ安くあがったので、ちょっと嬉しかったです。
（ホームズさんにはキッチン換気扇の交換できるフィルタを表札のみを依頼しました）

カーテンはKEYUCAにしたのですが、採寸は自分で脚立＆脚立下にひくバスタオル持参にてやってみました。
結果、問題なく採寸は出来ましたが、脚立は現地にて養生済み脚立を貸してくれるので不要でした。


まだ入居されている方が少なくさびしい感じなので、
早くたくさんの方が入居され賑やかになるのを楽しみにしてます！！

[46: 入居済みさん]

>>43
内覧業者、頼みました。
うちの場合、大きな問題はほとんどなく壁の汚れやフローリングの傷など、数十箇所の指摘だけでした。
内覧業者の方は、少し傷などがみられたが綺麗にしっかり作られてるとおっしゃってました。
3時間以上、じっくりとみていただけたので安心感がありました。

カーテンは自分で採寸しましたが、問題なくぴったりでした。
キッチンボードなど、オプションは何もつけなかったです。

ご入居をお待ちしてます！

[47: 入居予定さん]

内覧業者さんのチェックに時間がかかってしまったので、我が家もカーテン採寸は自分たちで行ないました。KEYUCAさんから採寸用の無料メジャーを貰っていたので計るのは簡単でしたよ♪ただ、KEYUCAさんに採寸を頼むと生地サンプルを５種類まで現地に持って来てもらえるんですよね。できれば見比べて選びたかったなあという思いはあります。

[48: 入居前さん]

こんにちは。
みなさまのアドバイス、大変参考になります！

我が家も入居は少し先なので、今オプションを（外部業者含め）色々悩んでいるところです。
そこで、教えていただきたいのですが、フロアコーティングはどうされましたか？
ワックスフリーのシートなので基本コーティングは必要ないと説明を受けたのですが、実際はやっている方もいらっしゃるとのことでした。
コーティングに関しては、調べても賛否両論なのでとても迷っています。

[49: 入居前さん]

>>48
こんにちは。
我が家はコーティング関係は何もやりませんでした。
いま思えば、奮発して食器棚はつけても良かったかな、なんて思っています。

[50: 入居前さん]

48です。
コーティング関係はもう少し考えてみます。。

食器棚は、扉の建具合わせにこだわってないので、うちもたのまない予定です。
ただ、耐震を考えると作り付けの方がいいのかな、とも思ったり…

悩むことは多いですが、入居に向けて楽しみたいと思います♪