BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521470/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.8.18　管理担当】

[421: 匿名さん]

>>420
そんなことはない

[422: 匿名さん]

ここと、2、3丁目の中古、どっちが良いですかね。

[423: 匿名さん]

>>421
例えば？

[424: 匿名さん]

>>422
豊洲駅近中古を回ってから、BAYZに戻ってくればいいと思うよ。よく比較検討してみて。

[425: 匿名さん]

BAYZ周辺を運河側から巡る無料のクルージングはもう体験した？

http://tokyo-wonderful.com/guestsalon/index.html

[426: 匿名さん]

>>423
金さえあれば何処にでも住めますよ

[427: 匿名さん]

>>426
ウマイ！
PCTとか中古なのにBAYZより高い。
それでもスグに物件なくなっちゃいますものね。

豊洲を愛する人がそれだけ多いってことですね。

銀座６分に住みたいんじゃない。
僕らは豊洲に住みたいんだ！

豊洲から見る都会ビューが好きなんだ！

[428: 匿名さん]

良いものから無くなるから、お早めにね。（笑）
このチャンス逃したら次は15年後だよ。

[429: 匿名さん]

>>428
オリンピック前後に雪崩が起きると思うよ

[430: 匿名さん]

ちゃんす？15年後？

湾岸あと20000戸 誰が買うんだろうね。

[431: 匿名さん]

>>422

中央区か港区がいいです。豊洲じゃないとダメですか？

[432: 匿名さん]

実需で買ってない輩が多いからね
ここも例外でないよ

[433: 匿名さん]

>>427

そこは晴海ですよ。都会じゃないですよ。過疎化に悩む、陸の孤島ですから。

[434: ご近所さん]

＞過疎化に悩む、陸の孤島ですから。
ん？
過疎化になるかなり前の段階だと思うが．．．．これから人口増えてとこでしょ。
陸の孤島ってのも、そもそも「島」なのです。
正しく日本語を理解してください。

[435: 匿名さん]

>>434
そこは晴海。
豊洲とは違うんです。

[436: 匿名さん]

＞４２７
湾岸に住むならオーシャンビューだろ。

[437: 匿名さん]

>>433
間違いなく晴海の方が栄えるでしょ。
過疎化に悩むのは新豊洲周辺でしょ。

[438: 匿名さん]

ここよりで現在先の住宅ってあります？？

東京の最端マンションですか？

後がありませんね

[439: 匿名さん]

>>437
晴海もここも栄えないが正解

栄えなくても、値段が下がってもいいじゃないか
気に入って住むんだし

それ以下でもそれ以上でもないと思うが

[440: 匿名さん]

>>437

晴海は中央区だからダメでしょ。沖さんの日経の記事読み返しな。

[441: 匿名さん]

>>439

同感。中央区も港区も全部ダメでしょ。日本は人口も減っておしまいです。インドネシア、フィリピンがいいでしょ。

[442: 匿名さん]

>>439
立川がいいらしいよ。

[443: 匿名さん]

沖さんも豊洲以外全部ダメって言ってたね。

[444: 匿名さん]

>>441
いやいや東京は大丈夫
日本の人口減っても東京の人口は減らないよ

[445: 匿名さん]

朝日の記事は全力で否定しといて沖何某の記事は肯定するって、どんだけ自分に甘いんだよ（爆笑）

[446: 匿名さん]

2期は150ぐらいは販売するのかな？

[447: 匿名さん]

中央区港区千代田区過疎化決定。

豊洲はららぽもあるし、移住外国人の人気ナンバー1。成田と羽田の中間地。まさに日本代表。

[448: 匿名さん]

>>445
日経と朝日は格が違うんですよ。

中央区は鉄道ないし、親が入れたい小学校がないからダメだよ。たまには東スポじゃなくて日経読めよ。

[449: 匿名さん]

>>447
その強がり、ちょっと哀れになってくるよ。
そんなに劣等感抱えてまで新豊洲住まなくて良いよ。
行政区に関係なく、ここが気に入った人だけ住めば良い。

[450: 匿名さん]

のらえもんさんも、豊洲は老齢化しないって言ってただろ。銀座までの距離が高島平とは違うんだよ。タワマン評論家が座談会でベイズが湾岸最高って言ってるんだよ。

[451: 匿名さん]

>>448
中央区は鉄道ないんだっけ？

[452: 匿名さん]

>>449
中央区はダメだって沖さん言ってるんだよ。江東区No.1。

[453: 匿名さん]

>>451
LRTは鉄道じゃないんだよ。日経読めよ

[454: 匿名さん]

ここのスレ見てると
やっぱり
汚染埋立地を好む人って
ちょっと変わっているね？

[455: 匿名さん]

>>453
LRTが鉄道なんて誰が言った？
もう一度だけ考えるチャンスあげるね。
中央区は鉄道ないっていうから、
ないんだっけ？って聞いたの。
中央区には鉄道無いの？

[456: 匿名さん]

>>448
親が入れたい江東区の小学校ってどこよ？

[457: 匿名さん]

豊洲は高齢化しないとか、湾岸住民のポジショントークでしょ。
湾岸人気は、埋立地であることを気にしない人達に支えられたバブル。
地歴では内陸部には絶対に勝てないから、急速な人口減社会でその人気
がどう推移するかは読めない。

[458: 匿名さん]

沖さんの記事読んでみろよ

[459: 匿名さん]

>>456
BAYZのすぐ近く。プールも解放されるみたいだよ。

http://www.tokyo-wonderful.com/toyosu/index.html

[460: 匿名さん]

しかしさぁ、
誰某が良いと言ったから良いんだとか、
誰某がブログで褒めてたからここは良いんだとか
そんな主張、よくもそんな声高に叫べるね。
恥ずかしくない？
ちゃんと自分の価値基準で判断したら？
自己責任だよ。もし値下がりしても、記事書いた誰某さんとかブログ書いた誰某さんは責任とってくれないよ。

[461: 匿名さん]

官民連携だから、安心なんだね。

>2011年6月、江東区は、豊洲ふ頭地区の豊洲5丁目の一部と6丁目全域にまたがる大規模な官民一体の開発エリアに対し、官民が連携・協働して、環境に最大限配慮したまちづくりの実現を目指す「豊洲グリーン・エコアイランド構想」を策定しました。 基本目標として「東京の持続的発展を支える環境最先端拠点の形成」と「地区特性を最大限に生かした環境まちづくり」を掲げ、以下の視点の元、官民が連携・協働してまちづくりを展開します。

[462: 匿名さん]

日経ビジネスは一流誌だけど、沖有人の記事不思議なんだよね。

不思議1
「勝どき・晴海・有明には鉄道がない。」

あるよね?東京メトロじゃないとダメという意味らしい。

不思議2
「学区の程度は親の年収に比例する。」

年収に比例するのは間違いないが、豊洲住民の平均年収は本当に勝どき・晴海住民よりも高いか？違ったとしても、そんなに違うか？

[463: 匿名さん]

東京ワンダフルプロジェクトには既に権力を持った偉い方々も居住されるから安心って、もっぱらの噂ですね。

[464: 匿名さん]

マンションに関する記事で朝日も日経も大差ないだろ。
書いた沖さんは新聞社の記者じゃないんだし。

あとここは豊洲ではなく、新豊洲な。
その沖さんが予想したここの平米単価調べてみなよ。

実売との差額取り返せるくらい再開発進むと思うなら買えばイイ。

[465: 匿名さん]

>>461
期待しないでおきましょうよどうせ利権がらみの
税金の無駄使いしかできないと思うよ

新豊洲はひっそりこのままでいいよ

[466: 匿名さん]

新豊洲は駅名。BAYZは豊洲六丁目ですよ。

以下オールアバウトより
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/443527/

[467: 匿名さん]

>>466
広告なんだよ、これ

[468: 匿名さん]

豊洲西小学校や昭和大学江東豊洲病院が水辺を挟んでBAYZの向かいに。

すべてがピカピカの「日本を代表する街」。

ひと足先に２２世紀の暮らしを体感。

[469: 匿名さん]

>>463
権力って誰ですか？
いまの時代にそんなものあるのだろうか？

[470: 匿名さん]

鉄道こそ大事という沖さん論によると新豊洲では。

信者がいたから、その立場になってみた。