BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521470/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.8.18　管理担当】

[386: 匿名さん]

>377
他と比較するなら、まずいでしょ。
最短時間を出さないと。

[387: 匿名さん]

まずいって、現実的でない単なるカタログスペックならそれこそ「銀座6分」で別にいいだろw

[388: 匿名さん]

>385
有明と違って、豊洲駅まで普通に歩けるし。
豊洲は、現時点では2丁目かここがいいって人、多いと思うよ。

[389: 匿名さん]

ベイズは新豊洲6分で、銀座6分らしい。

[390: 匿名さん]

>>343
有楽町線は乗り換え不便路線として有名だよ。
沿線でまともな繁華街は銀座と池袋のみだし、たぶん大江戸線と利便性は大差ないかと。

大江戸線は何気に上野、新橋、六本木、新宿と便利な所へつながってる。あまりに深すぎるのとJRとの接続が不便なのが難点だけど。

[391: 匿名さん]

ろくな線が通ってないな。
東雲のりんかい線、埼京線が圧倒的優位だな。

[392: 匿名さん]

>>381

このマンションのグランドデザイン、ランドスケープは素晴らしいのに、
この共用施設のデザインだけは好きになれないです。
変に華やかにしようとして、逆に軽薄な感じになってしまっている気がします。落ち着かないというか、何というか。

[393: 匿名さん]

東雲って何と読むのでしょうか？
お国は中国ですか？

[394: 匿名さん]

年間2000万円赤字のプールやめて、シャトル出せ。

[395: 匿名さん]

>390
便利か不便かは、勤務先や行動範囲によって人それぞれでしょ。
そもそも銀座、有楽町があるんだから、めったに新宿まで行かないし。
なんか、独身者目線で遊び歩くこと考えてるのかもしれないけど、
ここの中心はファミリー層だよ。

[396: 匿名さん]

銀座・有楽町は中央区だよ。豊洲で金落とせ。

[397: 匿名さん]

>>394
シャトル出してください

[398: 匿名さん]

>>396
お金を落としてください。

言葉遣いに気をつけましょう。

[399: 匿名さん]

新豊洲＝東雲＝有明　甲乙つけがたい。


Wコンフォートタワーズウェストより銀座三越まで：　24分
ベイズより銀座三越まで：　27分
ブリリアマーレより銀座三越まで：　25分（グーグルでバス便と出た）

[400: 匿名さん]

交通の便利さを取るなら、
パークシティ豊洲かシティータワーズ豊洲の中古の方が良いってとこですかね。

[401: 匿名さん]

交通の便利さなら、CGPが湾岸随一じゃない？

[402: 匿名さん]

一体ベイズの売りってなんなんだ？

[403: 匿名さん]

>>402
大地震が起きてもここだけは残りそうな制震＆免震構造

[404: 匿名さん]

２期の販売がもうすぐなのが分かりやすいネガがいっぱいだね。SKYZが懐かしい。

これぞ２週間で３４７戸売れて残り２０３戸しかない大人気マンションのスレって感じ（笑）

[405: 匿名さん]

>>404
ネガよりも買い煽りの方が圧倒的に多いでしょ。やはり1000戸以上の兄弟応援団がついているからかな？

[406: 匿名さん]

残り２０３戸しかないとネガの必死さが違う。
BAYZが欲しいとネガうエネルギーこそ人気の証（笑）

[407: 匿名さん]

＞＞４０６は今、何戸買ったの？2期では何戸購入するつもり？

買わないと損するもんね！

[408: 匿名さん]

ベイズから一番近いコンビ二ってどこ？

[409: 匿名さん]

>>401
月島駅は、駅徒歩１分のタワマンや低いマンション、が幾つもあるので
CGPは直結ではあっても「随一」って言うほどずば抜けてはいない。

[410: 匿名さん]

徒歩10分でサンクス。
徒歩13分でセブンイレブン。
徒歩13分でファミマ。

[412: 匿名さん]

敷地内にもコンビニできるよ。

[413: 匿名さん]

敷地内のコンビニは24時間営業で、タバコやアルコールも販売しますか？

[414: 匿名さん]

一日中ここでネガってる人、
もはやカワイイ。

どうしてもBAYZが欲しいんだろうな。
じゃなきゃそんなに努力できないよ。

[415: 匿名さん]

20%値上がり確実なのに、なんで大手法人が動かないんだろう？

ジョージソロスなら一棟買いできると思うんだけど。

[416: 匿名さん]

＞399
Wコンは、坪90前後～でしたからね。

そもそも最初から、銀座までの距離とか
資産価値に関係ないんだよね。

[417: 匿名さん]

かなり世間では、

暴落=湾岸 みたい風潮になってますから。

[418: 匿名さん]

焦るね。

[419: いつか買いたいさん]

晴海２丁目物件は、なにげに近くにトリトンがあって飲食店やスーパーがある。
北側保有地がヨーカ堂になる可能性もあるから、なんとか利便性はありそうだけど・・

ここは大丈夫なのかな？？

[420: 匿名さん]

SKYZは発売から５ヶ月で残り２８０戸。

BAYZは発売から２週間で残り２０３戸。

こんなにも販売ペースが早まるなんてもしかして誰も予想できなかったのかな？で、焦ってネガうばかり。
豊洲に住みたいなら、もうここしかないからね〜。

[421: 匿名さん]

>>420
そんなことはない

[422: 匿名さん]

ここと、2、3丁目の中古、どっちが良いですかね。

[423: 匿名さん]

>>421
例えば？

[424: 匿名さん]

>>422
豊洲駅近中古を回ってから、BAYZに戻ってくればいいと思うよ。よく比較検討してみて。

[425: 匿名さん]

BAYZ周辺を運河側から巡る無料のクルージングはもう体験した？

http://tokyo-wonderful.com/guestsalon/index.html

[426: 匿名さん]

>>423
金さえあれば何処にでも住めますよ

[427: 匿名さん]

>>426
ウマイ！
PCTとか中古なのにBAYZより高い。
それでもスグに物件なくなっちゃいますものね。

豊洲を愛する人がそれだけ多いってことですね。

銀座６分に住みたいんじゃない。
僕らは豊洲に住みたいんだ！

豊洲から見る都会ビューが好きなんだ！

[428: 匿名さん]

良いものから無くなるから、お早めにね。（笑）
このチャンス逃したら次は15年後だよ。

[429: 匿名さん]

>>428
オリンピック前後に雪崩が起きると思うよ

[430: 匿名さん]

ちゃんす？15年後？

湾岸あと20000戸 誰が買うんだろうね。

[431: 匿名さん]

>>422

中央区か港区がいいです。豊洲じゃないとダメですか？

[432: 匿名さん]

実需で買ってない輩が多いからね
ここも例外でないよ

[433: 匿名さん]

>>427

そこは晴海ですよ。都会じゃないですよ。過疎化に悩む、陸の孤島ですから。

[434: ご近所さん]

＞過疎化に悩む、陸の孤島ですから。
ん？
過疎化になるかなり前の段階だと思うが．．．．これから人口増えてとこでしょ。
陸の孤島ってのも、そもそも「島」なのです。
正しく日本語を理解してください。

[435: 匿名さん]

>>434
そこは晴海。
豊洲とは違うんです。