BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521470/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.8.18　管理担当】

[21: 匿名さん]

ここのネガに青春をかけてる人は、そんなもったいない時間を消費している間に、他の物件探せばいいのに。
勝どき、晴海にいっぱい残ってるでしょ？

[22: 匿名さん]

BAYZや豊洲や江東区が気に入らなくてここで悪口ばかり書いている方には、まだ近くに素敵なマンションがよりどりみどりみたいなので、比較検討をおすすめします。

東京ワンダフルプロジェクト 残り ２０３／１６６０
ＫＴＴ 残り ６７８／１３１８（地権者住戸１０２除く）
ＤＴ 残り １２５０／１４５０
ＧＦＴ 残り ４３９／８８３
ティアロ 残り ４２６／８６１
※更新情報等あれば教えてください。

[24: 匿名さん]

じゃあ、有明に急いで！

[25: 匿名さん]

ドトール(笑) 全然売れてないね。
社内販売のみじゃない？(笑)

[26: 匿名さん]

>>21
むしろ不自然で非論理的かつ脅迫まで使う
「なぜか売主側しか特にならない書き込み」の方が問題だと思う
非論理的な書き込みに対しては論理的な反駁が有効なため、８のような文章になったりもする

重要事項説明の際に契約しなかったという書き込みに対して
「何時の説明でなんて名前？」なんて書かれたのが脅迫の好例

そこまで早期に売りたがるとプラウド駒場みたいな隠れた問題があるのではないかと逆に心配になるわけだが

[27: 匿名さん]

>>24
駅遠かつたどり着いても交通費の高い有明なんか買うわけない
あそこは中途半端なリゾートマンション

>>25
ドトールは早期に売る気がない（発表する気もない）ためそんな数字だが、私が一か月前にもらった価格表ですら供給済はもっと多いよ、もっともその後売れているかどうかは知らん

[28: 匿名さん]

>>8
平均1.1倍は流石だね（笑）
販売延期して要望書を貯めに貯めた結果でしょう
JV物件の鏡と言っていい
10倍については最上階とか価格ギャップのある部屋なんかはそうなる傾向がある

>>22
何でスカイズの実績加えてんのさ？フェアじゃないねぇ（笑）
色んなスレに貼られてるけど、ちょっと厭らしいねぇ・・・

[29: 匿名さん]

BAYZ公式サイトでも総戸数が強調されてますね。

>総戸数1,660戸の大規模プロジェクト第2弾。「ベイズ タワー＆ガーデン」、始動。

意外にこれが最強のキャッチフレーズかも。安心感があるので惹かれてしまいます。「日本代表になろう。」は詳しい説明読めば言いたいこと分かるけど、ちょっと微妙かな。

[30: 匿名さん]

ここのスレは、「聞け」とか「ボケ」とか品のない言葉使いの悪い書き込みをする人がいて、不愉快に感じますね。
書き込みとはいえ、相手との会話ですから気を付けた方がいいと思います。
その他の検討者さんは、きちんと話していて、節度があって好印象の方が多いのに、いい物件でありながら、この人のために品位が下がるようで残念です。

[31: 匿名さん]

>>27
ドトールで供給済戸数として表示されていたのは何戸ですか？
ベイズのように第三者機関による完売数調査はどこにも発表されてないのですよね？

[33: 匿名さん]

Bayzの眺望は今が最高でしょう。

これから2街区の高層ビルが晴海方面の眺望をふさぎ、4街区のツインタワーが汐留や六本木の都心方向までふさぐ。スマートエネルギーセンターも変な形だし。。。いろいろ心配。

[34: 匿名さん]

乱暴な言葉づかいは、やめましょう。

[35: 匿名さん]

Bayzはもともと超高層でもないんだから、運河ビューを楽しむべき。

[36: 匿名さん]

豊洲埠頭の開発とは関係なく、眺望が開けている東雲側ですが、こちらの低層倉庫街は今後どうなるのでしょうか？

倉庫から低層の商業棟になってくれるのが一番良いですが、まさか高層タワマンになったりしませんよね？？

[37: 匿名さん]

マンションだよ（笑）誰がここで商売するんだよ。
経営者の立場になってみな。

[38: 匿名さん]

>>36
先のことは誰にも分かりません
航空法以外で規制があるエリアでもないし、
キャナルコートクラスが乱立しても何ら不思議はありません
但し、現状で具体的な計画は特になかったと思います

[39: 匿名]

>>30

逆では？
>>32などを見てご覧なさい。

「ドトール買えるくらいなら、新とヨスなんて検討するわけねーだろ。」

ネガ側の言葉の汚いことと言ったら。
語尾も酷いですが、品なくわざと“新とヨス”ときたもんだ。頭悪そうですね。

第一、心底疑問なのは「自分の（検討している）もの」と思えば多少語調が悪くなるほど必死になっても（ポジ）
“こんなところ”買わないというスタンスのネガが、口汚く必死に罵詈雑言書きたてたいのか、理解に苦しみます。

[40: 匿名さん]

湾岸に住んでましたが、風が強いのと、

車とバイクが錆び付いて大変でした。

お勧めできません。