BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part13

[日本代表になろう。]

完売まで残りわずか２０３戸！
（東京ワンダフルプロジェクト全１６６０戸のうち）
７月には日経のマンション建売市場動向で
即日完売物件の最初に取り上げられた
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521470/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.8.18　管理担当】

[528: 匿名さん]

信頼できる日経の沖さんのベイズ礼賛と、いつも断定をしないのらえもんさんのベイズ値上がり断定でベイズは本当に日本代表になりましたね。ネガさんもいなくなってしまいました。

[529: 匿名さん]

＞＞５２２

ここはアーバンリゾートなんだからスーパー作って庶民ぽくしたくないのが本音。
すかいらーくガーデンズにして白いパラソルと白いウッドデッキバルコニーなんて似合いそう！

[530: 匿名さん]

東京建物の社員がSKYZを買ったよ。

でも他のデベ社員は東雲を買ったよ。

BAYZはどこのデベも買っていないよ。

何故でしょう・・・

[531: 匿名さん]

＞＞５３０

値上がり確実だからインサイダー取引になるんだよ。基本だよ、基本。日経読めよ。

[532: 匿名さん]

>>528
どちらもベイズの事なんか全く触れてないでしょ。

[533: 匿名さん]

「関係者」の「宣伝」って指摘されてからの反応の早い事早い事(笑)。
焦りすぎてて分かり易いです。

[534: 匿名さん]

知り合いの三井不動産の課長さんがベイズ買ったぞ。若いのに。

[536: 匿名さん]

とりあえず1期で3戸ゲット。2期で2戸購入予定。

[537: 匿名さん]

>>507
ここは湾岸新築の中ではむしろ数少ない駅近物件だと思うんだ

JRからの距離だと全て対象外（GFT除く、JRアクセスを至高とするならあそこしか残らない）

地下鉄からだとDT＞KTT＞有明以外＞＞＞有明

他の路線（ゆりかもめ、臨海線）含むとDT＞BAYZ＞KTT＞他

ご存じの通りDTとKTTは高い

ここの利点はコストパフォーマンスが高く、資産価値が落ちにくいところだと思う
逆に隣にSKYZがあるので高値売り抜けはまず不可能
だから値上がりすると台無しになる

誤解がないようにして頂きたいのだが、私は>>505の書きこみをした者であり、ここの妙な宣伝には辟易している
BAYZは素晴らしいところが沢山あるマンションだがこの大量の宣伝を見て順位を落とした、だから今のところMRを再度訪れるつもりすらない

そこまで早期に売りたがるとプラウド駒場みたいな隠れた問題があるのではないかと逆に心配になるわけだが（←再掲）

[538: 匿名さん]

まあ、大儲けしたい人だけが買えば良いのでは？

[539: 匿名さん]

>>535
以前の話ね。
こんなに値上がりする前に。

[540: 匿名さん]

>>537
徒歩６分、は駅近と言いません。

[541: 匿名さん]

>>535
何度も同じコメントを何度も見かけますね。
財務官僚がタワーを「買いまくっている」というのは事実なんですか？宜しければソースを教えて下さい。

どのようなお立場の方がこのコメントを書き込んでいるか知りませんが、立場によってはコンプライアンス上重大な問題になる可能性もありますよ。

[542: 匿名さん]

>>540
537だが
「あくまでも湾岸新築の中では駅近」であり、６分では駅近とは言えないとの意見もわかる
駅近が至高と考えるなら現在売り出している湾岸新築はひとつもないよ、他の場所に行くか中古買ってね

もっとも問題なのは>>538みたいな検討者を馬鹿にした書き込みなんだけどね
こんなのを見たら人並みの知性がある奴は躊躇するのが普通

[543: 匿名さん]

>>537
何言っても無駄でしょｗ
不動産の成約率は10人に1人あればいいほう
ってことは10人に1人嵌めれば成立する商売だからね
しかも巨額の金が動くし綺麗ごとだけじゃままならないし昔からお行儀悪い業界なのは周知じゃん
ワッショイとかバンザイとかホッコリとかワード見てるともう丸分かりだしさ（笑）
まあ翻弄される（騙される？）人は後を絶たないし、やっぱり自身が賢くなるしかないんだよね

[544: 匿名さん]

財務官僚がタワーを買っているのは事実です。
既に不動産関係者では有名な話ですよ。

[546: 匿名さん]

>>534

じゃあ、その三井の課長とやらは、よっぽど出来ない課長だね。
デベ本体なら30代前半で課長になる前に年収1,000万円超えるのに。
その課長は、よほど借金でもあるのかな。

[547: 匿名さん]

ベイズを10戸ほど購入して、オリンピック前に未入居のまま売却し1億円の利益を出す予定。

[548: 匿名さん]

>>547

正解！

[549: 匿名さん]

>>547
どうぞどうぞ。
10戸なんて少ないことを言わず、親戚一同と友人達にも買いを勧めて100戸程お買いになれば？