女性おひとりさま part2

[匿名さん]

女性おひとりさまスレの続きです。
引き続きよろしくお願い致します。

[702: 匿名さん]

[No.694～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し一部の投稿を削除しました。管理担当]

[703: 購入経験者さん]

マンションを購入してからのリスクとして

専用設備が壊れた時の費用はけっこう痛いです。

ボイラーなどは寿命は１０年くらいといわれてます。
私の場合は１１年で壊れました（汗）

昨年ボイラーと室内ヒーターを買いなおしましたが
ボイラー（ベランダ外付けタイプ）
４５万
室内ヒーター
８万
と結構痛かったです。

あと今年トイレタンクが壊れてをトイレを丸ごと交換しました。
ウォシュレット付きで１２万

これらは貯金からまかなえましたが、購入後も計画的にお金も用意しておかないと痛いと思います。

３０万以上になると、リフォームローンが低金利で借りられるそうです。

家財保険に加入しておけばある程度は補償してくれる場合もあります。

テレビ・冷蔵庫などの家財と
マンションの付属物とみなされる家財（ＩＨヒーター・エアコン・ウォシュレット・ボイラー）では保険が違うのですが

２年続けて専用設備が壊れたので、今年加入しました。
５年契約で５千円くらいでした。（一括払いです）


中古マンションでは専用設備も寿命が近い場合があるので要チェックだと思います。

[704: 匿名さん]

やっぱり賃貸にしとけばよかった。

[705: 匿名さん]

賃貸で支払いするよりも月々の返済が安くなるなら、
分譲を購入して住むことも一つの手ですから、いいと思います。
ただ、返済料金の他に管理費や固定資産税もかかってくることも考慮しないと
逆に高くなってしまう場合がありますよね。
投資用として貸せることができるような立地なら魅力があるなと思います。

[706: 匿名さん]

賃貸物件から購入物件に引っ越す際に、旧居のクリーニング代やら何やらで7万円もかかりました。
クローゼットの小さな壁紙のはがれを指摘されたりして、家主から粗さがしされてる気がして本当に嫌な気分になりました。

賃貸だと入居時に審査があるうえに敷金礼金、2年に一回の更新料、火災保険料、退去費用、引っ越し費用等々。
それらを押しなべて計算すると、たとえ固定資産税を払っても、私の場合どちらもかかる費用はほとんど変わりませんでした。
むしろ購入したほうが安いくらい。
同じような金額を払ってるのに設備面も段違いでした。

ひとり身だと社会的信用度も低いけど、持ち家になったことで信用度もアップしたと感じます。
私にとっては購入して本当に良かったと思います。
何より精神的充実度が段違いです。

[707: 匿名さん]

賃貸のときのほぼ倍かかって生活きつい。賃貸は家賃年々下がってたけど、それもない。予算1000万オーバーで超割高購入したもんだから、給料前の残高1000円も残らない。

[708: 匿名さん]

お金の問題よりも老後孤独死を考えると
安易に買うのも如何なものかと思うけど？
普通に仕事してれば普通に賃貸住めるでしょ
重い病気になれば病院、認知症や寝たきりになれば施設
ステマですかね

[709: 匿名さん]

>>708
そりゃまったく住める場所がなくなるわけではないでしょうよ。
でも確実に選択肢は狭まる。
住みたいと思った物件に住めない可能性がある以上、そこを確保しておきたいと思うことはおかしいですか？
それに入居審査の際に年収とか勤務先とか実家とか自分の個人情報をさらして値踏みされるのはうんざりです。
少なくとも私自身はそういうメリットを感じて購入しました。

[710: 匿名さん]

>707
ただ自分の見込みが甘いだけじゃない。
私の場合は２年更新毎に家賃上がったけど。普通は上がるもんだよ。家賃据置なラッキーってだけ。オーナーの状況や気分による。

賃貸暮らししたことないってバレバレだね。

[711: 匿名さん]

みなさん体が丈夫なんですか？

[712: 匿名さん]

突然の病気・入院で働けなくなるとアウトなので保険に入ってます。

３台疾病になると、ローンがなくなる団信にはローン契約の時に銀行に加入させられましたが
医療保険も今はガッツリ入ってます。
（マンション買う前は何にも入っていなかった）

[713: 匿名さん]

寝たきりや長患い考えたら
高級なグループホーム契約したほうが安心だよ。

後見人でもいれば別だけどさ。
資産やマンション管理が
自分の意思でできなくなることも
大いにあるわけだし。

[714: 匿名さん]

>普通に仕事してれば普通に賃貸住めるでしょ
それはそうですけど、70になっても働きます？
いずれは施設だとしても、まだ元気に遊びたい年齢で施設でおとなしくするのはさみしいです。
（70前後は遊び盛りだと思ってます）

自分の周囲の一人暮らしの高齢女性（理由は様々）は、持ち家か公営住宅のどちらかで、一般の賃貸という人はあまり聞きません。
今後は増えるのでしょうか？
トラブルを避けたい家主にとって、できれば高齢の一人暮らしの人には貸したくないというのは仕方ないとも思いますが。

>高級なグループホーム
そこまでの収入は私にはないです。^^;

[715: 匿名さん]

今ローン組んだら75まで働かないと・・・
結局金のない独身は公営住宅ってことですかね。

[716: 匿名さん]

＞70前後は遊び盛りだと思ってます

それは同意しかねます。
概ねの後期高齢者は病気にかかりがちですし。

[717: 匿名さん]

だね。
70超えてまで遊びたくないわ。
結婚して孫と遊んでる時期にさ。
とはいえ自分もいまだ相手いないし
今も枯れてるし高齢後に期待してる口だけど。

[718: 匿名さん]

714です。
70歳のイメージはそれぞれですね。
もちろん若いころと同じ健康状態というわけにはいきませんが、自分の知る人たちは皆元気で、趣味に遊びにと皆さん忙しく動き回ってます。
40代の自分たちと同じくらいの体力がありますし、老人のイメージには程遠いですよ。
自分もそんなふうに歳を重ねるのが目標です。

[719: 匿名さん]

老後考えたら公営住宅か賃貸⇒施設が一番安心。
周りにとってもね。

[720: 匿名さん]

>>710 匿名さん

>>710 匿名さん
え？上がる？？
それこそ聞いたことない。普通は据え置きじゃない？