女性おひとりさま part2

[匿名さん]

女性おひとりさまスレの続きです。
引き続きよろしくお願い致します。

[441: 匿名さん]

439
新築戸建てに親と住んでる友達がいるんだけど
まだ暖房付けてないって言ってたわ。
強がりだと思ってたけど本当だったんだね。
ただし日当たり抜群の立地が条件だね。

固定資産税安くて羨ましいわ

[442: 匿名]

皆さんの書き込みを読んで、本当は戸建てがいいけど仕方なくマンションを探してた、という人は考え直してもいいと思いました。
でも、私にとってのネックはセキュリティ面の不安と近所付き合い。
それと自分が希望する駅近は、予算が厳しいという根本的な問題ですね。

東京都心の事情は分かりませんが、自分の地域では町内会が地域の防災も担っています。
話題に上がったゴミは戸別収集なので問題なしとしても、町内会未加入者が増えるにつれ、防災上の問題が浮上してきているんです。
まあ、有事の際に未加入者が区別されることはないでしょうけれど、それを見越して加入しないというのは少々後ろめたく、かといって面倒なお付き合いはパスしたいというのが本音。
その点マンションはとりあえず加入しておけば流してくれるので丁度いいです。

マンションのランニングコストが高いのは承知しています。
低収入でしかも経営の安定しない中小企業なので、多額の借り入れは恐ろしく、無理なく買える範囲で購入しました。
返済は繰上げで終わりましたので、これからは将来に向けて蓄える予定。

昔からの節約癖で私もまだ暖房付けてないです。でも今日はさすがに必要かな？^^ゞ

[443: 購入検討中さん]

私も皆の固定資産税と都市計画税知りたい！
皆、ど～よ？？！

[444: 匿名さん]

23区なら防災も区行政の役割だけど、
地方は自治会で負担とは驚き。本来なら違憲では？

国土交通省の地方整備局と市役所の役割ではないの？
田舎の人って凄い損してないか！

[445: 匿名さん]

>>439
新築ですか？
であれば家屋の固定資産税の軽減は
三年間なので四年目からは
二倍になります。

[446: 匿名]

>>444さん
もちろん行政の役割ですけど、その末端の一つに町内会があります。
ひとり暮らしの高齢者など、避難する際に手助けが必要な人の把握や、災害時の備品等の管理（費用は行政）などは町内会と消防団が協力してやっているようです。
いざというとき離れたところからの援助を待つことはできないですから。

違憲ということはないと思いますが、地域によって事情が違うのは確かなようです。

[447: 匿名さん]

439
そんな卑下しなさんな。
貧困だろうが自分でやっていく努力は、
生活保護に逃げるより遥かに素晴らしいこと。

確かに最近の戸建てはペアガラスで高気密。
結構暖かいと聞きます。
あなたは生き証人ですね。

建物の固定資産税軽減が3年間は常識だから理解してると思うけど、
5年目からまた税金がちょっとずつ下がり
11年目からは減税の時とほぼ同じ額になるよ。
13年目からはそれ以下の額、
22年目からは減税時の1/5、つまり4年目の1/10の額になる。
そこからはずっと同額。
下手なことは書けないが、狭小戸建てなら都市計画税を足しても、
多くみて500円、実際は300円以下の額になるんじゃないかな。
これが戸建ての素晴らしいところ。
マンションの税率はなかなか下がらないからね。

総じて税額3万弱っていう計算で間違いないと思う。
安心して頑張ってちょうだいな。

[448: 匿名さん]

439
ごめんなさい。0が足りなかった。

×：多くみて500円、実際は300円以下

○：多くみて5000円、実際は3000円以下

失礼っ(^^ゞ

[449: 匿名さん [ 30代]]

まとめ

地価の高い都心 →セキュリティが良いマンション
(賃貸しやすく、不動産価格の上昇局面では売却も可能。息の詰まる狭小はムリ
維持費は高いが年収も田舎よりは高いから吸収できる。リストラに気をつける)


郊外→
戸建て(資産価値下落は最初から気にしない。ひたすらコスパ重視、
足腰鍛えておく、近隣や自治会に面倒みてもらえる。)

[450: 匿名さん [ 30代]]

郊外でもセキュリティ重視の方は、がんばって
マンション購入。雪かきとかも楽そうだ。

[451: 匿名さん]

>>449-450
またお前かw タワマン業者が必死なんだけどw

[452: 匿名さん]

>>451
は田舎のヤンキー？

[453: 匿名さん]

おひとりさまスレ、大変参考にさせてもらってます。
一戸建てについて質問させて下さい。
(住んでる方限定で！マンション民の横やり勘弁です)

・建売りと注文住宅どちらにしましたか？
・注文住宅の場合、こだわった事は？
・建築会社はどう決めましたか？
・防犯対策はどうしてますか？
・住むまで一番何が大変でしたか？
・実際の住心地は？

どうぞよろしくです！

[454: 匿名さん]

私も453に乗っかって質問させてくださいまし。

狭小戸建てのかた。
マンションファミリータイプの平均が75平米だけれど
狭小といえども100平米近い、もしくはそれ以上なんですよね？
それって階段で移動するけど狭小とは言えないのでは？
狭小と思い込ませる狭小詐欺なのでは？と感じる今日この頃。

[455:]

ディベロッパーを肥やすだけで、詐欺まがいのマンションなんざ買わねーよw

[456:]

４５５ですが、４４９への返信です。

[457: ＯＬさん]

みなさまこんにちわ！

おつきあいについて
理事会や当番は普通にこなしてますが
お友達とかできましたか？
うちはファミリー世帯が多いようで
積極的に話しかけるも話題が合わず...
かといって一軒ずつ独身者探す方法もなく...
職場や古い友人と付き合うしかないのかと小一時間...

[458: おひとりさん]

>>457
私もマンションでの付き合いはありません。
お一人様がいたら、お友達になりたいなぁとは思ってますけど…
この前初めて理事になりましたが、女性は1人もおらず寂しかったです（汗

[459: 働く女子さん]

４５７さま
おこんばんは（＾◇＾）！

私は誰にでも物おじせず話しかけるほうなので、

思い切ってご家族は？？なんてさらっと聞いて

おひとり様めがけて　笑　知り合いになってます。
いまは二人仲良しさんいますよ。

でもね、同じお一人様でも意地悪だったり面倒くさい人もいて

案外ファミリー世代で気が合ったりもすおるんですよね。

理事は怖いわぁ。

ママさんパワーに負けそうで、おとなしくしとけばいいかな。

[460: 働く女子さん]

マンション内には友達なんていないし、作ろうとも思わないです。
せいぜい挨拶程度、最近の若い夫婦は挨拶すらしない人もいますしねぇ。
趣味の押し花教室のお姉さま達とたまに、お食事したりドライブしたり程度です。
在宅自営で毎日家にいるので、近隣の人もこっちが何してるか知らないと思います。
別にそれでも何ら困りませんし。

[461: ＯＬさん]

秘書の仕事で法人契約のＭＳに住んでますがたまに秘書を呼んで遊んでますよ最上階なので良いですね、

[462: 匿名さん]

あのー、同性愛志向の方ですか？

[463: ＯＬさん]

残念ですね同性愛なんて興味ないですよ秘書と居る男も一緒に呼んでますよ、

[464: 匿名さん]

おひとりさまだし、楽しむのは一人で十分、友達は不要じゃない？

ネットで知り合った人と、オフ会程度は行くけどね、、

年に1回くらいかな...

可愛い恋人（ニャンコ）とシングルを楽しんるよー。

[465: 匿名]

こんにちは。
私はマンション内で友人をつくろうとは思ってないんですよね。
もちろん挨拶は交わしますし、同じ階の住人と顔を合わせれば多少の世間話はしますが、その程度の付き合いです。
誰とでも打ち解けられる性格でもないので、適度な距離があるほうが接しやすいです。
家に招いたり旅行に行ったりと、プライベートで仲良くしてるのは趣味を通じた友人たちですね。

話は変わりますが、先日自分の住まいも少し揺れまして、後回しにしていた家具の転倒防止対策をせねば！と思い立ってます。
高層階ではないですが、長周期で揺れることを考えると固定は必須ですよね。
背が高い家具は最初から対策してるのですが、テレビボードとか何もしてません。
皆さんは対策は万全ですか？

[466: 匿名さん]

ﾅｶｰﾏ(#^.^#)
ぼっちの人こんなにｲﾀー
基本一人行動で、一人飯も全然ＯＫ♪
でも！子供軍団や、ママさんの立ち話が怖い...

地震対策？
とくになんもしてません(>_<)
避難リュックは用意してるけど
中のお菓子をすぐ食べちゃって（＾ｕ＾）ﾓｸﾞ
突っ張り棒とかどうですかね？

[473: 匿名]

そういう話は板違いだと思います。
他でやってください。

[477: キャリアウーマンさん]

エロ投稿が消えましたね
気持ち悪かったです

[478: 匿名]

本当ですね。
気持ち悪い投稿 消えて良かった（汗）

話を戻しますが、地震対策は恥ずかしながらまだ何もしてません。
地震保険にすら入っていない状態です（地震が少ない地域だったので）
でも、今回の熊本地震で地震保険に入ろうと思って、保険会社の人に相談してます。
これから対策を真面目に考えようと思っています(^-^;)

[479: キャリアウーマンさん]

マンションは倒壊が怖いから戸建にしようと思います。
他のスレッドで恐ろしい話を読んだので。

[480: 匿名]

そうね
自分もマンション択一だったけど
戸建にも最近魅力感じるわ(^。^)y-.。o○

[481: 匿名さん]

倒壊しても、住めなくても、管理費積立金払い続けるんですんって。

[482: 働くﾏﾏさん]

買わないという選択肢は無いのですか？

[483: ＯＬさん]

最近の一戸建てはセキュリティもいいらしいし。
庭があるのも魅力です。
人を呼んでも様になりますしね。

[484: 匿名]

庭付き戸建てなんて素敵ですね。
ズボラな私にはとても管理できそうにないのでマンション一択ですが、友人にいたら、ぜひ遊びに行きたいです。^^

うちのマンションは制振構造なので倒壊の可能性は低いと思っているんですけど、大きな地震があったら、資金面の問題含めその後に居住できる可能性は50％だと思ってます。
ローンは片付けたので、あとは「なるようになる（なるようにしかならない）」の精神かな？（笑）
保険は入ってます。
いつ起きてもおかしくないですから、覚悟だけは一応。

>買わないという選択肢は無いのですか？
地震のことだけを考えたら買わないという選択が一番な気もしますけど、自分の場合、その他諸々の条件や希望と相殺して購入しました。
もちろん買わない選択もありだと思います。^^

[485: ＯＬさん]

こういう震災時期は賃貸で様子見るのがもっとも賢いらしいですよ
実際デベやハウスメーカーは今青色吐息みたい
うちらには関係ないけど
みなさん慎重にしましょ

[486: 匿名]

そうね、全壊しても管理積立金費払うとか悲惨だものね。

[487: マンション比較中さん]

最近はおひとりさま戸建希望者もいるんですﾈ?

セキュリティ面はいかがでしょうか...

番犬や業者契約は考えてますけどʅ( ‾⊖◝)ʃｳｰﾝ

[488: 匿名さん]

こんばんわー。都内在住の３０代でーす＾＾／
このスレで背中を押してもらい、最近一戸建て入居を果たした者です。
その節はどうも（ってダレも知らないか笑）
マンション住まいだったものでなかなか踏み切れずにいました。
経歴としては、賃貸マンション２年→マンション購入３年→現在は一戸建て。

女性おひとりさまなら当然マンソンでしょ。と思い込んでました。
ですが私の場合は色々な問題があり、
①場所は徒歩５分だったけど、出勤時はエレベーター待ちで駅まで結局１３〜１８分は掛かる。
②上階の騒音（深夜も）
③下階からの激しいクレーム（私じゃありません隣の家族です）
④定年後の都市・固定資産税、値上がりする管理費・修繕費の支払いが見込めない。
⑤遅い帰宅時に男性とエレベーターに乗ることの恐怖。
この①②は毎日のストレスで疲弊していて、③は週末に必ず来るクレーム、④は将来への大きな不安要素、⑤は昨今の犯罪に対する漠然とした不安。

ここのスレもそうだけど、友人が母親と一戸建てを建てて快適な暮らしに「意外にいける？！」となり、
一戸建て住まいの同僚にアドバイスを受け終の住処に辿り着けました。

都内なので庭無し・狭小３階建てです。以前のマンションの２／３以下で購入できました。
駅近（徒歩３〜４分）なのに意外に静かな場所で気に入ってます。
戸建ては２２年目で上物の税金が底値になるので、土地の税金を入れて年間の支払いは３〜４万以内に押さえられそうです。
なんとか頑張って生き抜こうと思います。

女子が一番気になるのはセキュリティですかね。
都内は狭小なので結構安全じゃないですかね。地方だと勝手口が付くから狙われやすいですよね。
泥棒の多くは勝手口から侵入するんだとか。狭小に勝手口なんてない（笑）
都内だと１階は格子が必ず付くので、しかも最近の格子は工場でサッシにそのまま付けられてるからネジで開けられないようになってます。
昔の家は、サッシを付けた後に、枠や壁に格子を付けるから簡単に取り外しできたんだけど、現在はそれができなくなって進化してるから安心だと思います。
しかも工務店によると思いますが、今は３枚ガラスなので昔のキーってコンパス開けを３回しなきゃいけないので、鈍器で破る時も３回ですね。
また３ロックになってるから窓から侵入は難しくなってきたかと思います。
ちなみについ最近まで２枚ガラスが主流でしたよね。３枚ガラスってどう？とよく聞かれます。
昔の一戸建ては外より家の中の方が寒いと揶揄されてましたが、２枚ガラスになって暖かくなって別次元になりました。
でも３枚ガラスは異次元クラスです。私が住んでたマンションより暖かい！！
今年の冬（２月に入居）試し打ちの１回しかエアコン付けてないです。こんなの初めてですわ。
最近LIXILから一戸建て用の５枚ガラスが出たようで、これから家建てる人はうらやましーなーと思います。

私は建売り購入ですが、タイミングよく建築中だったので
格子が無い殆どの窓にオプションで自動シャッター付けてもらいました。（まとめ買いなので１点はとてもお安くなりました）
一応、相談にいった生活安全課の方には【９５％以上安全な家】とののお墨付きを頂きました。
今の所、安心して暮らしてます。

[489: 匿名さん]

３階建てだと高齢になってから、階段心配じゃないですか？ホームエレベーターか手摺りの昇降椅子？かな？

[490: デベにお勤めさん]

それは失礼でしょ。