女性おひとりさま part2

[匿名さん]

女性おひとりさまスレの続きです。
引き続きよろしくお願い致します。

[401: 匿名さん]

10年前に築浅中古 を3000万で購入し、
残債が600万あります。
昨年、住み替えの為に、6000万の
新築を購入しました。
中古は15から16万で賃貸に出します。
年収は1300万です。

[402: 匿名さん]

>>399
親に頭金を1000万ぐらい出してもらえば、
3000万ぐらいの家はなんとか買えると思います。でも正社員でないなら
ローンは危険だと思います。滞納したら金融機関が差し押さえ、わりとすぐに競売にかけられてしまいます。

[403: 契約済みさん]

>>402皆さん親に援助してもらっているんですか？羨ましいです。

[404: 匿名さん]

独身40代女性です。マンション購入しか念頭になかった為、一戸建てに住まれてる方が結構お見えになって正直驚いています。
実際土地と建物両方にお金を掛ける事は出来ません。どれくらいの家であればメンテナンスがかからないのでしょうか？

実家戸建ては築30年で、外壁塗装1回、雨樋修理を行っています。

また防犯上女性一人住いを悟られないような工夫はされていますか。戸建ては憧れるんですが、不安な点もあり…お答え頂けると幸いです。

[405: 入居済み住民さん]

>>404
ちょっと的はずれな回答かもしれませんが、防犯上の不安があるなら、マンションのほうがいいと思います。
私も非常に怖がりで小さい頃から、たとえ家族が一緒にいる昼間でも、鍵をしっかりかけていました。
マンションに住んでからは本当に安心です。不安な気持ちを持ったまま生活するのはたいへんだと思います。
そういう不安よりも大きな喜びを感じる要素があればいいんだと思います。
その要素が自分にあるかどうか。私もマンションを決める前に、マンションに住む友達に意見を聞いて、私にはその要素がないと判断しました。
いろんな人に聞いてみるといいと思います。

[406: 匿名 [ 40代]]

どこに住むかで選択肢もかわります。
都心中心部だと供給住戸に対するマンション比率が6割から7割と高く、やや郊外であれば戸建ての比率が上がります。
木造なら寿命が30年前後といわれます。それをいかに長く持たせるには、定期的なメンテナンスが必要になります。 　建物の屋根、外装の塗装、防水処理などは約150万から200万はかかるでしょう。
サイクル的にやらないと、雨漏りしてかえって張り直しするはめになり、莫大な費用がかかってしまいます。
屋内では、給湯器、システムキッチン、風呂等の水回り設備の修理交換などが年数に応じていずれ必要になります。

戸建なら大手ハウスメーカーの方が安普請の戸建てより高くても安心です。
維持費に差が出てきます。
また終の住処にするつもりなら、足腰が弱くなったあとは1Fで生活出来る様になってないと困りますよね。
マンションか戸建にするかは、 実家にも相談した方が良いと思います。

[407: 匿名]

>>404
どのくらいの家であればメンテナンスの必要がないかという質問ですが、戸建てのメンテナンスはその家庭の使い方と気の持ち方次第ではないでしょうか？マンションのように強制メンテナンスではないのでメンテナンスしないで済ますことも可能だと思います。ただ普通は住んでるうちにあちこち気になりだして手を加えたくなるものだと思います。実家の例ですが購入してから20年前後に外壁塗装 屋根再防水 玄関ドア交換 など250～300万程度かかったようです。
私はマンション購入の際に実家の修繕費を居住年月で割ってみてマンションの積み立ての修繕費とさほど変わらないのでマンションの修繕費はあまり気にせず購入しました。
私の周囲には戸建ての人が多いですがだいたい周囲に影響されてやる人が多いようです。近所で自分の所だけが古いのはやっぱり嫌ですよね(笑)｡
そんなことまったく気にせず、そのままなにもしないで生活している人もたくさんいます。その場合はマンションの修繕費は高いと感じるでしょうね。そもそも修繕は必要に迫られる場合もあるでしょうが大半は何かあったときの用心で先回りしてやるものです。金をかけたくなければ修繕せずそのまま住めばいいだけです。戸建てにはその自由があるだけだと思います。

[408: 匿名]

407ですが追加します。家のメンテナンスはマンションの場合は年数でキチンと決まっており行われます。戸建てのメンテナンスは先程も書き込みしたとおりその家庭次第です。私の実家の場合は15年を過ぎた頃から外装よりも内部が気になりはじめ、和室の畳変え、トイレの手直しと立て続けに行ったようです。その際に住宅屋に外装のメンテナンスを薦められ、20年たった頃に玄関ドアの開閉が不具合になったのをきっかけに外装のメンテナンスをしたみたいです。こういうのはだいたいタイミングが重なってやるものです。そのタイミングがいつ訪れるかはその家庭次第。戸建てにはその自由があるメリットがあるとは思います。

[409: 匿名さん]

404で質問させて頂いた者です。
丁寧に回答頂き有り難うございました。感激です。確かに実家は最近メンテナンス、というよりリフォームしたい欲求が出てますね。ご近所の影響も大だと思います（笑）

マンション居住の独身友人はおり、話しはよく聞くのですが、一戸建てはわからずで。でもお聞き出来て良かったです。後は足を使って現地を回ってみますね。

[410: 匿名さん]

修繕費に関しては、マンションも戸建てもさほど変わらないですね。
高いのはマンションの管理費ですが、
個人宅で録画機能付きの防犯カメラを建物各所にも設置したり、清掃員、警備員、コンシェルジェなど
雇うのは無理なので、高くて当たり前。
これを高いと感じるなら、戸建てにして自分で管理したり
掃除したりすればいい。

[411: 匿名さん]

特別修繕費は必ずあるので、マンションの方が断然高いですよ。
毎月の修繕積立金だけ見積もっても3倍以上。
アナログとデジタルの差。
まず設備自体が全然違うし、
建物自体もRCと木材で全く別物。
固定資産税も倍以上。

私はそれを良く分かっていてマンションを選びました。

両親の家(戸建て)は築大体45年目で修繕1回、70万位だそう。
木材の良いところは、ゆっくり枯れていくけどそのまま住めるところ。
まさにアナログ。

RCはデジタルっぽい。修繕しないと命取りになる。ある意味、整形手術をし続けるイメージ。

[412: 匿名]

>>411
修繕費は一概にマンションの方が高いとは言えない。戸建ては人によって金のかけ方が千差万別。ただマンションの修繕費はだいたい高く設定してあるものです。だいたいほぼほぼマンションの方が高い場合が多いという結論でいいのでは？

[413: 匿名さん]

412
はぁ～っ？！マンションの方が断然何倍も高いよ(笑)
皆それを十分理解して買ってるんだから(笑)
議論するまでもないよ。

一戸建てがコスパ高だろうが、私はマンション選択して本当に良かった。

[414: 匿名さん]

>>413

ランニングコストはマンションが高いです！

[415: 匿名さん]

今時、マンションと戸建ての修繕費の違いを理解してない人がいるんですね。
ビックリしました。無知さにつけ込まれてデベ営業に言いくるめられそう。
そう言えばずっと前に修繕費・特別一時金・管理費が上がって苦しいとか書いてる女性いましたよね。
マンションのリスクを理解せずに買うなんてただのばかですよ。
わたしはそれでも利便性、安全性、立地を優先してマンション購入しましたけど。

貧乏なら戸建てか団地に住んでください。どうかお願いします。
あなた達、無理して買われたら、管理費・修繕費踏み倒しますでしょ？
迷惑です。まっとうに生きてる住人が背負わされるなんて。

[416: 匿名さん]

知人は、内装や水回りはキレイな築25年のマンションを買いましたが、数年で雨漏り、外壁のひび割れ、シロアリ等、次から次へと不具合が出て、大変だったようです。
実家も築４5年になりますが、屋根、外壁、床の張替、トイレ、キッチン、サッシ、色々手を入れてきましたが、玄関のドアが閉まりにくくなり、家全体が歪んできたようです。両親はあちこちまだ修理しないといけないなら、いっそ建てかえた方がよかったかもって言っていました。
それと、戸建ては火災保険料がマンションに比べてものすごく高いです。

[417: 購入検討中さん]

↑また取って付けたような作り話を書くなW わざとらしくてバレバレですよW
はいはい、タワマン業者の人w
ここのスレって３人で回してる気がする　文章の色が似てるんだわ〜w
たわまん業者：１人　vs マンションおばさん：１人 vs　貧困の一戸建て：１人

女性で独り住まいなんだからマンションでいいでしょ。
他に何があるんだか。

[418: 匿名さん [女性]]

マンションの理事長やってます。
引渡し後の修繕積立金は管理組合が決めます。
大規模修繕は少なくとも13年から15年起きにやる必要があり、だいたい
1戸あたり100万はかかります。
無名デベのマンションは売りやすくする為、新築時に一時金を徴収していなかったり、
意図的に安く設定していますが、国交省のガイドラインでは
1平米200円位ですので(普通の分譲マンションなら50平米で1万円)が適性です。
きちんと運営されてないマンションを買うと、
大規模修繕が出来なくなり、値上げや一時金を徴収せざるをえません。

[419: 匿名さん]

なんか変な空気になってますね
マンションvs一戸建てスレでやればいいのに

[420: 匿名さん [女性]]

貧困戸建は庭で野菜作れますよ〜。

[421: 匿名さん]

>>415
叔父が住む町屋駅前のマンションは10年積み立ててきた修繕費を管理会社に横領されました。
(マンションリスク特集番組でも1ケースとしてちょっとだけ取り上げられました。)
もちろん全額盗まれ返って来ませんので修繕出来ないままで、様々な設備が支障きたしています。
一番ヤバいのはエレベーター、恐いのでなるべく階段を使うようにしてます。年寄り多いのに・・・

小岩のタワマン(こちらも修繕費横領)を扱う弁護士さんに相談してますが、
返金は難しいとのこと。
そして、修繕費横領のケースはなかなか多いと言われてます。

アナタは修繕費横領もマンションリスクに入れてますか？
修繕できずにもがいているその方々をやはり「ばか」と言うのですか？

[422: 匿名さん]

>>421
そんな事いいだしたらなにも買えない。

[423: 匿名さん]

修繕費横領、、やはり戸建て一択が正解か。
>422「バカ」にしてるのが問題であって・・・

[424: 匿名さん]

戸建てもリフォーム詐欺があるよ。
おひとりさまで家買うってことはさ、
結婚あきらめたって周りに
見られるはイヤだね。なんかのテレビで
40歳になると数パーセントしか
結婚出来ないって言ってた。汗

[425: 匿名さん]

>>421
荒川区だし、もしかしてヒューマンケア？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/425674/res/1-2000/

[426: 匿名さん]

毎月修繕費を頑張って払ってきたのに横領ってなにそれ？
特別修繕費だって払っただろうに
どんな地獄なの。。

[427: 匿名さん]

荒川区か。地盤悪いし大地震がきたら、無名デベ、無名施工のマンションなんて倒壊だよ。
管理会社も管理組合も杜撰なんだろうね。

[428: 匿名さん]

戸建てにしろマンションにしろ、自由がある分そこに責任も付随するもの。横領や詐欺はめったになくとも、心配ですよね。

親亡き後ならば、それを一人で背負わねばならないし。確かに心配ばかりしていたら前に進めませんが…

[429: 申込予定さん [男性 30代]]

男性おひとりさまだけど気になってスレ一通り読んだら戸建て派が優勢で
びっくり。
自分も本当は戸建てが良くて、実家も戸建てだったんだけど結局マンション
にしちゃった。6500万くらいの物件で年収は1100万ちょい。
独りだし、売りやすさやを考えてマンションにしたんだけど、都内なら確かに
土地だけでも売れるからそういう選択もありだったなあ。失敗したかも。

まあ10年目に住み替えるか住み続けるか選択するときがくるだろうから
その時に戸建ても選択肢に入れるかな。

戸建ては維持費かからないとかいう話があるけど、そんなことないよ。
うちの実家の事例だけど、20年近くたつとトイレや洗面所などの設備は
壊れるので数十万かけて直したし、東北の震災で震度5だったからその影響
受けて壁も補修したから70万とかかかった。
親が金持ってないから住んでない俺が金出す羽目になったんだけどね。

[431: 匿名さん]

ここは心が狭い、イライラした人多いなー。
私は寛容なおひとりさまにならるぞ!

[432: 匿名さん]

>>430
自分の意見を言わないで、
こんな事しか言えない人ほど来て欲しくないです。

[434: 匿名さん]

>>421
他人事じゃあない。もっと詳しく教えて。
年寄りが多いってことは、築年数結構いってるのかしら？
快適な生活から一気に奈落の底へ落とされる。
本当に怖い世の中だ

[435: 匿名さん]

どうも、>>421です。
>>422
目をつぶるべき問題ではありません。
>>423
フォローありがとうございます。私も戸建てに心が動かされてます。自己責任で全部自分次第。
>>425
違います。
>>426
その言葉に救われました。ありがとうございます。
>>427
施工会社も事業主も大手です。管理会社も大手の部類、多分関東で5.6本の指に入ります。だから特集番組に出れたのかな。色んなマンションで悪さをしてます。管理の甘さ、トラブル対応の遅さ、議事録改ざん、工事費の法外な上乗せ、手抜き工事、追加工事・・・キリがないです。
>>428
たくさんの事例があります。調べずに「めったにない」とは発言しないでください。
>>434
上記をお読みください。

[436: 匿名さん]

戸建てでも、手抜き、対応の悪さ、違法建築、建築完成までに倒産、等々。
たくさんの事例があります。
戸建てだから、マンションだからと安心はないと思います。

[437: 匿名さん]

436
横なんだけど、453は建てた後の運営問題を話してるのであって
436の建てる段階の内容とはまた別物だと思うよ。
建築はもちろんどっちも問題あるしさ。
最近は文章の主旨をよく理解しないで感情的に反応する人多いよね。
もうちょい落ち着こう。

私は30代になったのでそろそろ不動産購入しないと完済が難しくなる。
高給取りにはなれそうもないし。
今は建物自体より将来両親の面倒をみるかどうかで悩んでる。
★一緒に住むなら戸建て。
★老人ホームならマンション。
と、悩む今日この頃。。

[438: 匿名さん]

議事録改竄なんてあるんですね。
そんなもの端から考えないから驚きですよ。
もうどう対応したら良いのか分からないですね。

[439: 匿名さん]

貧困層カツカツの>>391です(*_*)
このスレは有能な女性が多いので私は場違いですね。すみません。
みなさん助言ありがとうございました。
２０年後の将来に向けて修繕費貯める方向で頑張ります。
会社の人にも「もし使わなくてもそのまま貯金になるし 使うにしても自分にご褒美できるじゃない」と言われました。

どなたかが書かれてましたが私はおっしゃる通り貧乏人です。
マンションに住む会社のオジサン達に固定資産税＋都市計画税を教えてもらいましたが
３０年後も５０年後も、目の前が真っ白になる程の税額で絶望しました。
ですので私は一戸建てしか選択肢がありませんでした。
一戸建ては２３年目から建物の税が殆ど掛からなくなるので、
年金生活者になっても、何とか土地の税の支払いを見繕って生きていきたいと思います。
教えるとビックリされるのですが３万円弱です。立地は最高なのに…小規模住宅地の税は激安です。
「例年的にみて殆ど変動しないと思うから頑張ってね」と相談に行った固定資産税課のお姉さんにも励まされました…
でも将来、３万円払うのが苦しい…って税務署に泣きつく自分の姿も簡単に想像できます。マイナス思考炸裂です。


>>394さん
昔と造りは大分違うと思います。
昔の家は冬だと外にいるように、もしくは外より寒い時がありませんでしたか？？
今の家は気密性が高く、夜家に帰ると暖かいんです！
知らない人にこれを言うとビックリされますが、未だにエアコン付けてないんです！！！
朝はちょっと寒いかなと感じますが、速攻で起きて着替えて会社に行くので気になりません。
２〜３階のカーテンを全開にしてから家を出るので、それで昼間の太陽が家を温めてくれてるのかなと思います。

トイレは実家も２つあったのでやっぱり安心です。
一度、相撲取りサイズの母親が便座を割った事があり、家族５人で１つのトイレを取り合ってました。
後は詰まらせてどうにもならない時が何度かあってやっぱり２つあると安心です。
ちなみに入居１週間目で３階のトイレを詰まらせちゃいました（＊＾＾＊）ハズカシイ…

[440: 匿名さん]

固定資産税は建物の方が高いですからね。
戸建てはおいくらですか？
うちはマンションなので土地・建物合計32万くらいかな。

[441: 匿名さん]

439
新築戸建てに親と住んでる友達がいるんだけど
まだ暖房付けてないって言ってたわ。
強がりだと思ってたけど本当だったんだね。
ただし日当たり抜群の立地が条件だね。

固定資産税安くて羨ましいわ

[442: 匿名]

皆さんの書き込みを読んで、本当は戸建てがいいけど仕方なくマンションを探してた、という人は考え直してもいいと思いました。
でも、私にとってのネックはセキュリティ面の不安と近所付き合い。
それと自分が希望する駅近は、予算が厳しいという根本的な問題ですね。

東京都心の事情は分かりませんが、自分の地域では町内会が地域の防災も担っています。
話題に上がったゴミは戸別収集なので問題なしとしても、町内会未加入者が増えるにつれ、防災上の問題が浮上してきているんです。
まあ、有事の際に未加入者が区別されることはないでしょうけれど、それを見越して加入しないというのは少々後ろめたく、かといって面倒なお付き合いはパスしたいというのが本音。
その点マンションはとりあえず加入しておけば流してくれるので丁度いいです。

マンションのランニングコストが高いのは承知しています。
低収入でしかも経営の安定しない中小企業なので、多額の借り入れは恐ろしく、無理なく買える範囲で購入しました。
返済は繰上げで終わりましたので、これからは将来に向けて蓄える予定。

昔からの節約癖で私もまだ暖房付けてないです。でも今日はさすがに必要かな？^^ゞ

[443: 購入検討中さん]

私も皆の固定資産税と都市計画税知りたい！
皆、ど～よ？？！

[444: 匿名さん]

23区なら防災も区行政の役割だけど、
地方は自治会で負担とは驚き。本来なら違憲では？

国土交通省の地方整備局と市役所の役割ではないの？
田舎の人って凄い損してないか！

[445: 匿名さん]

>>439
新築ですか？
であれば家屋の固定資産税の軽減は
三年間なので四年目からは
二倍になります。

[446: 匿名]

>>444さん
もちろん行政の役割ですけど、その末端の一つに町内会があります。
ひとり暮らしの高齢者など、避難する際に手助けが必要な人の把握や、災害時の備品等の管理（費用は行政）などは町内会と消防団が協力してやっているようです。
いざというとき離れたところからの援助を待つことはできないですから。

違憲ということはないと思いますが、地域によって事情が違うのは確かなようです。

[447: 匿名さん]

439
そんな卑下しなさんな。
貧困だろうが自分でやっていく努力は、
生活保護に逃げるより遥かに素晴らしいこと。

確かに最近の戸建てはペアガラスで高気密。
結構暖かいと聞きます。
あなたは生き証人ですね。

建物の固定資産税軽減が3年間は常識だから理解してると思うけど、
5年目からまた税金がちょっとずつ下がり
11年目からは減税の時とほぼ同じ額になるよ。
13年目からはそれ以下の額、
22年目からは減税時の1/5、つまり4年目の1/10の額になる。
そこからはずっと同額。
下手なことは書けないが、狭小戸建てなら都市計画税を足しても、
多くみて500円、実際は300円以下の額になるんじゃないかな。
これが戸建ての素晴らしいところ。
マンションの税率はなかなか下がらないからね。

総じて税額3万弱っていう計算で間違いないと思う。
安心して頑張ってちょうだいな。

[448: 匿名さん]

439
ごめんなさい。0が足りなかった。

×：多くみて500円、実際は300円以下

○：多くみて5000円、実際は3000円以下

失礼っ(^^ゞ

[449: 匿名さん [ 30代]]

まとめ

地価の高い都心 →セキュリティが良いマンション
(賃貸しやすく、不動産価格の上昇局面では売却も可能。息の詰まる狭小はムリ
維持費は高いが年収も田舎よりは高いから吸収できる。リストラに気をつける)


郊外→
戸建て(資産価値下落は最初から気にしない。ひたすらコスパ重視、
足腰鍛えておく、近隣や自治会に面倒みてもらえる。)

[450: 匿名さん [ 30代]]

郊外でもセキュリティ重視の方は、がんばって
マンション購入。雪かきとかも楽そうだ。

[451: 匿名さん]

>>449-450
またお前かw タワマン業者が必死なんだけどw

[452: 匿名さん]

>>451
は田舎のヤンキー？

[453: 匿名さん]

おひとりさまスレ、大変参考にさせてもらってます。
一戸建てについて質問させて下さい。
(住んでる方限定で！マンション民の横やり勘弁です)

・建売りと注文住宅どちらにしましたか？
・注文住宅の場合、こだわった事は？
・建築会社はどう決めましたか？
・防犯対策はどうしてますか？
・住むまで一番何が大変でしたか？
・実際の住心地は？

どうぞよろしくです！

[454: 匿名さん]

私も453に乗っかって質問させてくださいまし。

狭小戸建てのかた。
マンションファミリータイプの平均が75平米だけれど
狭小といえども100平米近い、もしくはそれ以上なんですよね？
それって階段で移動するけど狭小とは言えないのでは？
狭小と思い込ませる狭小詐欺なのでは？と感じる今日この頃。

[455:]

ディベロッパーを肥やすだけで、詐欺まがいのマンションなんざ買わねーよw

[456:]

４５５ですが、４４９への返信です。

[457: ＯＬさん]

みなさまこんにちわ！

おつきあいについて
理事会や当番は普通にこなしてますが
お友達とかできましたか？
うちはファミリー世帯が多いようで
積極的に話しかけるも話題が合わず...
かといって一軒ずつ独身者探す方法もなく...
職場や古い友人と付き合うしかないのかと小一時間...

[458: おひとりさん]

>>457
私もマンションでの付き合いはありません。
お一人様がいたら、お友達になりたいなぁとは思ってますけど…
この前初めて理事になりましたが、女性は1人もおらず寂しかったです（汗

[459: 働く女子さん]

４５７さま
おこんばんは（＾◇＾）！

私は誰にでも物おじせず話しかけるほうなので、

思い切ってご家族は？？なんてさらっと聞いて

おひとり様めがけて　笑　知り合いになってます。
いまは二人仲良しさんいますよ。

でもね、同じお一人様でも意地悪だったり面倒くさい人もいて

案外ファミリー世代で気が合ったりもすおるんですよね。

理事は怖いわぁ。

ママさんパワーに負けそうで、おとなしくしとけばいいかな。

[460: 働く女子さん]

マンション内には友達なんていないし、作ろうとも思わないです。
せいぜい挨拶程度、最近の若い夫婦は挨拶すらしない人もいますしねぇ。
趣味の押し花教室のお姉さま達とたまに、お食事したりドライブしたり程度です。
在宅自営で毎日家にいるので、近隣の人もこっちが何してるか知らないと思います。
別にそれでも何ら困りませんし。

[461: ＯＬさん]

秘書の仕事で法人契約のＭＳに住んでますがたまに秘書を呼んで遊んでますよ最上階なので良いですね、

[462: 匿名さん]

あのー、同性愛志向の方ですか？

[463: ＯＬさん]

残念ですね同性愛なんて興味ないですよ秘書と居る男も一緒に呼んでますよ、

[464: 匿名さん]

おひとりさまだし、楽しむのは一人で十分、友達は不要じゃない？

ネットで知り合った人と、オフ会程度は行くけどね、、

年に1回くらいかな...

可愛い恋人（ニャンコ）とシングルを楽しんるよー。

[465: 匿名]

こんにちは。
私はマンション内で友人をつくろうとは思ってないんですよね。
もちろん挨拶は交わしますし、同じ階の住人と顔を合わせれば多少の世間話はしますが、その程度の付き合いです。
誰とでも打ち解けられる性格でもないので、適度な距離があるほうが接しやすいです。
家に招いたり旅行に行ったりと、プライベートで仲良くしてるのは趣味を通じた友人たちですね。

話は変わりますが、先日自分の住まいも少し揺れまして、後回しにしていた家具の転倒防止対策をせねば！と思い立ってます。
高層階ではないですが、長周期で揺れることを考えると固定は必須ですよね。
背が高い家具は最初から対策してるのですが、テレビボードとか何もしてません。
皆さんは対策は万全ですか？

[466: 匿名さん]

ﾅｶｰﾏ(#^.^#)
ぼっちの人こんなにｲﾀー
基本一人行動で、一人飯も全然ＯＫ♪
でも！子供軍団や、ママさんの立ち話が怖い...

地震対策？
とくになんもしてません(>_<)
避難リュックは用意してるけど
中のお菓子をすぐ食べちゃって（＾ｕ＾）ﾓｸﾞ
突っ張り棒とかどうですかね？

[473: 匿名]

そういう話は板違いだと思います。
他でやってください。

[477: キャリアウーマンさん]

エロ投稿が消えましたね
気持ち悪かったです

[478: 匿名]

本当ですね。
気持ち悪い投稿 消えて良かった（汗）

話を戻しますが、地震対策は恥ずかしながらまだ何もしてません。
地震保険にすら入っていない状態です（地震が少ない地域だったので）
でも、今回の熊本地震で地震保険に入ろうと思って、保険会社の人に相談してます。
これから対策を真面目に考えようと思っています(^-^;)

[479: キャリアウーマンさん]

マンションは倒壊が怖いから戸建にしようと思います。
他のスレッドで恐ろしい話を読んだので。

[480: 匿名]

そうね
自分もマンション択一だったけど
戸建にも最近魅力感じるわ(^。^)y-.。o○

[481: 匿名さん]

倒壊しても、住めなくても、管理費積立金払い続けるんですんって。

[482: 働くﾏﾏさん]

買わないという選択肢は無いのですか？

[483: ＯＬさん]

最近の一戸建てはセキュリティもいいらしいし。
庭があるのも魅力です。
人を呼んでも様になりますしね。

[484: 匿名]

庭付き戸建てなんて素敵ですね。
ズボラな私にはとても管理できそうにないのでマンション一択ですが、友人にいたら、ぜひ遊びに行きたいです。^^

うちのマンションは制振構造なので倒壊の可能性は低いと思っているんですけど、大きな地震があったら、資金面の問題含めその後に居住できる可能性は50％だと思ってます。
ローンは片付けたので、あとは「なるようになる（なるようにしかならない）」の精神かな？（笑）
保険は入ってます。
いつ起きてもおかしくないですから、覚悟だけは一応。

>買わないという選択肢は無いのですか？
地震のことだけを考えたら買わないという選択が一番な気もしますけど、自分の場合、その他諸々の条件や希望と相殺して購入しました。
もちろん買わない選択もありだと思います。^^

[485: ＯＬさん]

こういう震災時期は賃貸で様子見るのがもっとも賢いらしいですよ
実際デベやハウスメーカーは今青色吐息みたい
うちらには関係ないけど
みなさん慎重にしましょ

[486: 匿名]

そうね、全壊しても管理積立金費払うとか悲惨だものね。

[487: マンション比較中さん]

最近はおひとりさま戸建希望者もいるんですﾈ?

セキュリティ面はいかがでしょうか...

番犬や業者契約は考えてますけどʅ( ‾⊖◝)ʃｳｰﾝ

[488: 匿名さん]

こんばんわー。都内在住の３０代でーす＾＾／
このスレで背中を押してもらい、最近一戸建て入居を果たした者です。
その節はどうも（ってダレも知らないか笑）
マンション住まいだったものでなかなか踏み切れずにいました。
経歴としては、賃貸マンション２年→マンション購入３年→現在は一戸建て。

女性おひとりさまなら当然マンソンでしょ。と思い込んでました。
ですが私の場合は色々な問題があり、
①場所は徒歩５分だったけど、出勤時はエレベーター待ちで駅まで結局１３〜１８分は掛かる。
②上階の騒音（深夜も）
③下階からの激しいクレーム（私じゃありません隣の家族です）
④定年後の都市・固定資産税、値上がりする管理費・修繕費の支払いが見込めない。
⑤遅い帰宅時に男性とエレベーターに乗ることの恐怖。
この①②は毎日のストレスで疲弊していて、③は週末に必ず来るクレーム、④は将来への大きな不安要素、⑤は昨今の犯罪に対する漠然とした不安。

ここのスレもそうだけど、友人が母親と一戸建てを建てて快適な暮らしに「意外にいける？！」となり、
一戸建て住まいの同僚にアドバイスを受け終の住処に辿り着けました。

都内なので庭無し・狭小３階建てです。以前のマンションの２／３以下で購入できました。
駅近（徒歩３〜４分）なのに意外に静かな場所で気に入ってます。
戸建ては２２年目で上物の税金が底値になるので、土地の税金を入れて年間の支払いは３〜４万以内に押さえられそうです。
なんとか頑張って生き抜こうと思います。

女子が一番気になるのはセキュリティですかね。
都内は狭小なので結構安全じゃないですかね。地方だと勝手口が付くから狙われやすいですよね。
泥棒の多くは勝手口から侵入するんだとか。狭小に勝手口なんてない（笑）
都内だと１階は格子が必ず付くので、しかも最近の格子は工場でサッシにそのまま付けられてるからネジで開けられないようになってます。
昔の家は、サッシを付けた後に、枠や壁に格子を付けるから簡単に取り外しできたんだけど、現在はそれができなくなって進化してるから安心だと思います。
しかも工務店によると思いますが、今は３枚ガラスなので昔のキーってコンパス開けを３回しなきゃいけないので、鈍器で破る時も３回ですね。
また３ロックになってるから窓から侵入は難しくなってきたかと思います。
ちなみについ最近まで２枚ガラスが主流でしたよね。３枚ガラスってどう？とよく聞かれます。
昔の一戸建ては外より家の中の方が寒いと揶揄されてましたが、２枚ガラスになって暖かくなって別次元になりました。
でも３枚ガラスは異次元クラスです。私が住んでたマンションより暖かい！！
今年の冬（２月に入居）試し打ちの１回しかエアコン付けてないです。こんなの初めてですわ。
最近LIXILから一戸建て用の５枚ガラスが出たようで、これから家建てる人はうらやましーなーと思います。

私は建売り購入ですが、タイミングよく建築中だったので
格子が無い殆どの窓にオプションで自動シャッター付けてもらいました。（まとめ買いなので１点はとてもお安くなりました）
一応、相談にいった生活安全課の方には【９５％以上安全な家】とののお墨付きを頂きました。
今の所、安心して暮らしてます。

[489: 匿名さん]

３階建てだと高齢になってから、階段心配じゃないですか？ホームエレベーターか手摺りの昇降椅子？かな？

[490: デベにお勤めさん]

それは失礼でしょ。

[491: 匿名さん]

＞489

一応殆どの人と同じく、将来は1階で全部済ませられる仕様にしてます。
老人になるまで3階楽しみます(^_-)-☆

[492: 匿名さん]

順当に高齢者になれるかどうかわわかりません。
体調に不安な人は賃貸で済ませるのも一案ですよ。

[493: 匿名さん]

失礼とは？私自身もこのまま一人だと思うので、老後は一番気になる為お聞きしたのですが…

ここが解決出来て防犯問題もクリア出来るとすれば、一戸建てもありかなと丁度考え中だったので。

[494: 匿名さん]

最近は賃貸派が多いみたい。
不動(笑)だからいろいろな人生の流れに合致しにくいし
財はお金で持ってたほうがいいよ。

[495: 匿名さん]

②③⑤は気持ちの問題かもしれない
①は現実的な問題で気持ちが分かるし
④は免れざる大問題である

[496: 匿名さん]

マンション買って幸せそうに喜んでいた矢先
リストラされて親の認知介護余儀なくされた同僚知っています
もちろん二束三文で売ったみたいです
気の毒でした

[497: 匿名さん]

マンションの騒音ってどうにもならないじゃん。
気持ちの問題でもない

[498: OLさん]

うちは姫気分でお城買いました♪
あとは近所と馴染めるかどうかだけじゃー
(;◉∀◉) ﾄﾞｷﾄﾞｷ･･

[499: 匿名さん]

姫気分で買うとは？何それ？

[500: Gメン]

絶対書き込んでるの男だよ

[501: 匿名さん]

そういうのやめにしません？
相手の顔も見えないのに・

[502: 匿名さん]

皆さん毎月のローンは如何程？
私は頭金はそこそこ。でも家賃より低くなった。
69,500円。
都内だと築年数がいく、狭めのワンフロアーの家賃ですよね。
これで3LDKなんて夢みたいだわ。

[503: 匿名さん]

うちは毎月１２万
水飲んで餓え忍んでます

[504: 匿名さん]

>>502
私も頭金多めにしました。
毎月の返済額は12万円ぐらいです。
本当は502さんぐらいの支払いの方が気持ちは楽なのかなぁ。

[505: マンション検討中さん]

やはり削るは食費と交際費ですかね
恋人もいない喪女だから不要だけど
食べるほうはね・・・　笑

[506: 匿名さん]

ところで皆さん、不動産購入後の人間関係の変化はありましたか？
私は多いにありましたし、今思うととても勉強になりました。
悲しい思いもたくさんしたけど、自分の物差しで思い込んでいたという面も伺えて、
ある意味成長できたと思ってます。

[507: 匿名]

>>506さん

悲しい思いとは!?
もし差し支えがなければ、どんな思いをされたのか教えていただけないかと思います。。

>>505さん

あなたは、悲しい人ですね。。
戸建てやマンション購入された方々に、何か妬みでもあるのでしょうか(笑)
みんな、キャリアウーマンとして社会で活躍されている輝いてる女性達ですよ!!

[509: 匿名さん]

みんなとか一羽一絡げで言われてもね
>>505みたいな人がスタンダードじゃないかな

[510: 匿名さん]

まあまあ・・・
結婚できないんじゃなくて
結婚しないだけですから！ですよね　笑

[511: 匿名さん]

＞みんな、キャリアウーマンとして社会で活躍されている輝いてる女性達ですよ!!

さんせーい( ◜◡^)/

[512: 匿名さん]

>>507さま
>>506です。

県住まいで東京で飲んでると、たまに終電逃すのですが、朝まで過ごすスパ代または、ビジネスホテル代が結構もったいないんです。（仕事で終電逃すこともあります。）
スパだとちゃんと寝れないから余計に疲れるし。

だから２３区中心部に住宅購入したら、宿代タダはになるし気兼ねなく過ごせるし、独身の友達に喜んでもらえるだろうと楽しみにしてました。

でも、それは私の独り善がりだった。
一番喜んでくれたのは、一番反対した父親と、既婚者の女友達ほぼ全員。
一番協力してくれたのは、反対した身近な男友達数名でした。
一番相談に乗って具体的なアドバイスをくれて助けてくれたのは男性同僚２名。

・・・もう少し詳しくお話しましょうか・・・？ToT）

[513: 匿名さん]

ホテル代わりに使われてんですか？それはひどいな
お金取ったらどうかな？イケめんは無料で　笑

[514: 匿名]

私は人間関係の変化はほとんどないです。
というか、変化がある場合もあるのですね。想定してませんでした。
購入前は実家住まいだったので、親・兄弟とはほどよい距離ができて以前より良好になりました。
友人はたまに遊びに来ます。

購入に関して友人に相談したことはなく、契約してから飲み会の席でカミングアウトして、乾杯してもらいました。
親兄弟にも検討時に「どう思う？」「したいようにすればいいんじゃない？」という会話をしただけで、あとは自分で全部やりましたから、特にないですね。
内覧会時に室内計測のための手伝いと、引越し時の留守番を母にお願いした程度です。

自分の住まいですから、他人に喜んでもらわなくてもいいんじゃないでしょうか？
（いい宴会場所ができた！と友人達が勝手に盛り上がってたのは別ですけどね。笑）
家の購入なんて大きな話、友人とはいえ他人に相談することでもありませんし、自分自身、相談されても困るだろうなと思います。
というか、背中を押してもらわなきゃ買えないなら、まだ購入時期ではないと思いますしね。
お祝いの言葉をもらえれば十分です。^^

[515: おひとり]

賃貸でいいと思いますよ。
一人で家買って何が目的って思います

[516: 匿名さん]

514
最後４行がとてつもなく意地悪ですね。
まあそんなもんでしょうけど。

[517: 匿名さん]

私は注文住宅だったので、
マンションのように出来上がりを買うだけではなく、
経験者に色々相談しないと不安で心配で駄目でした。
ネットでは検索しきれない分からない細部の疑問が色々あるんですよ。

ただその分、一戸建ての自由度や満足度は何よりも代え難い幸福感で満たされますけれども。
私は逆にお祝いの言葉さえいらないですね。
だって自分自身が充分に満足してるんですもの＾＾＊）

人を喜ばせたいとする行為は、ある意味自己満足というか
結局は自分のためにしているというのが究極の結論だと思う。
その事を理解できただけで成長したかな。

[518: 匿名さん]

既婚の親友から
「３０代で年収７００万以下と、４０代でもまだ人生を諦めてない友達には購入を教えない方がいい。
たとえ教えても家に呼ばない方がいいよ。彼女達には現実的ダメージが大き過ぎるから。」
「７００万以上って指標は購入しようと思えばいつでも買えるから。５００〜６００万をうろちょろしてるアンタなら分かるでしょ？」
と言われてたんですね。
でも当初の私は、
「私の友達に限って、んなこたぁない！時間を気にせずに深酒できるし泊まれるしメッチャ喜ばれるよ！」

結果：
購入の報告だけでもショックを受けているのを感じたし、
来てくれた時に凄いダメージ受けていたのを身を以て体感しました。
私はあまりに浅はかで利己的思考でしたね。

ただ、親友含め男友達、会社の同僚・先輩に同じ事を言われてたのでコレだけは守ってます。
【彼氏に住宅購入は黙っている事】
彼には「親と東京に移ったんだ〜」ってだけ。別れても言わないでおこう。まぁ彼自体、都内にマンションと一戸建て持ってて人に貸してるんであんまり気にさなそうだけど。

[519: 匿名さん]

ふぅ〜皆さん都内住みですか？地方都市の独身者には遠いお話ですね。
私は収入も400万台だし、チラッと購入考えてこちらを覗いてみたけど…今の最低限だけどセキュリティのしっかりしてる賃貸に住み続けます！

[520: 匿名さん]

>>503
毎月12万の支払いって凄いですね。
最低手取りで30万じゃないと。
それでも毎月貯金したかったら低すぎる
プラス五万はほしいところ

[521: 匿名さん]

地方で400万台なら上々じゃないですか？
この前、地方出張で時間があったのでスーパーに行ってみたら
野菜と魚の激安なお値段にびっくりしました！！！
こんなに安いんだったら400万は勝ち組では？

[522: 匿名さん]

あはは、ありがとうございます。でも最近このサイトを知って良かったです。もうちょっと勉強しなきゃいけないなぁと…

でもお仲間がいたのが嬉しいのは収穫でしたね。会社の中ではあまりいなくて。確かに東京より物価は安いです。

また連休明けから頑張ります！

[523: 匿名さん]

頭金はなるべく揃えて、月々の支払いを抑えた方が精神衛生上よいと思います。
不動産屋に聞いた話ですが、最近の若い夫婦は頭金２〜３百しか出せないとかザラにあるらしいです。
なので物件によっては仮審査が通らなかったり。
私は全貯金を叩いて諸経費込みで２千万用意したので、
月々の支払いは楽です。
ですが、本当に全貯金使ってしまったので、家具家電をいっぺんに買えず
月ごとに色々買いそろえました。これがちょっと辛かった（笑

[524: 匿名さん]

地方都市在住です。
44歳でやっと450万の年収ですけど、貯金使ってマンション購入しました。
生活費は東京と大差ない気がしますが、不動産の価格は大きく違いますね。
東京だったらマンション購入なんて夢のまた夢だったかな。
中小企業なので定年まで会社があるか？が不安なところですが。

[525: 匿名さん]

>>518
マンション買う独女は多いけど戸建ては少数だし
低迷した人生送ってる人はダメージ受けるかもね。
出し抜かれたと感じるかも。

昔東北で女一人が積水ハウスで家を建てるブログがあったの。
会社の独身女性に『見に行ったら立ち直れないかも』と言われた。
すごく理解できる。わたしも同じ立場ならそう思う。
という記事があった。

[526: 匿名さん]

毎月12万のローン支払いだけじゃないですよね？
加えて数万の管理費、積立金が毎月ありますよね？
マンションにもよるけと3、4万くらい？
てことは合計16万？？？(O_O)！

[527: 匿名さん]

同じ独身女性として、戸建て買っちゃうなんてカッコイイなぁと思うんです。でももし同じ立場なら一人住いだとマンションかなと。

実家が２階戸建てで、一人留守番の夜が落ち着かなくて(笑)２階で就寝してても一階の戸締まり何度も確認しちゃったり…性格かもしれません。ビビりなんで。

[528: 匿名さん]

出し抜かれた感は分かるねw
ただプライドが高い女は認めないかもね
そのままフェードアウトじゃないの

[529: 匿名さん]

相場より割高のマンションを原価で現金一括で買いました
販売の担当者は個人的な連絡を執拗にしてくるし、銀行では振り込め詐偽だと制止され、最悪でした
大掃除で照明をはずした時には盗聴器のようなものが出てきました
友人や親戚までもが妬み嫉みの眼差しで、そのようなことがなくても人の家を寝泊まりに使うのですから、すっかり人間不信になりました
管理員も入居者の個人情報を言いふらしているようで、たまたま出席した総会で一緒になった人は私のことをを知っていました
管理会社や工事関係の人もくる度に色々と詮索します
本当に気持ちが悪いです
気を遣って優しくしてくれる住人もいますがほとんどが白い目で見ます
女性が１人で安心して住める場所など存在しません

[530: 匿名さん]

一括購入なんてかぁっこいい！！
私も入居時に盗聴器、盗撮器が気になったので、
全て引っ越しや家具家電が揃ったら検査してもらいました。
結構お安いですよ。しかも検査員は女性を指定できたし。

[531: 匿名さん]

>>526
そうですね。
管理費と修繕積立金を合わせて38000円ぐらいになります。
やはり月々そのぐらいの支出になるかと思います。

なので、私も開業してある程度の年収になってから慎重に検討を重ねた上でマンションを購入しました。

[532: 匿名さん]

何かの間違いで結婚となったとき
お金で揉めませんかね

[533: 匿名]

揉める相手、つまり建設的な話し合いができない相手と結婚なんて無理でしょう。
持家じゃなくても何かと揉めて上手くいかないと思います。

[534: 匿名さん]

結婚の話はタブー
やめましょうね

[535: 匿名さん]

※男女共に持ち家があることを前提

・どちらかの持ち家に住む場合
　一方を売却…婚前に売却すれば持ち主の財産
　一方を賃貸…結婚後の家賃収入は共同の財産

・新居を購入する場合
　お互いに持ち家を売却…折半すれば持ち分が五分五分
　お互いに賃貸…それぞれの収入とすると契約を交わすか共同の財産とする

[536: 匿名さん]

そんな杓子定規にはいかないでしょう。
人生はいろいろですからね。
まあ、結婚願望アリの人は賃貸で様子見が
無難だと思いますがね。

[537: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ]

なるほど、恋人いるけど結婚は延期しようかなーー
マンションも欲しいし
迷うわ

[538: 匿名さん]

※男女いずれかに持ち家がある場合

・持ち家のある方は婚前に売却、賃貸に住む
　何を言おうが婚前の財産は本人のもの

・持ち家のある方の家に住む

・持ち家のある方の家を賃貸、賃貸に住む
　結婚後なので家賃収入は共同の財産

[539: 匿名さん]

そういうのしらけるなぁ
もっと自由でいいでしょ
人生なんてファジーで何が起こるか分からないもの

[540: 匿名さん]

結婚をお考えの皆様、どうぞお幸せに。

[541: 匿名さん]

人生なんて…てちょっとキリギリス的発想かな〜やっぱり将来に不安は付き纏うので、コツコツ貯蓄かな。

[542: 匿名さん]

明日は目が覚めないかもしれないのよ？
毎日ケセラセラ
楽しまなきゃ損よ～

[543: 匿名さん]

購入してマンションに住んでます。
今のところ結婚する気はないけど、もしするならここは売却か賃貸に出します。
すごく気に入ってる住まいですけど、ここで一緒に住むという選択はないです。気分的に。

売却したり賃貸に出したりしたときの資産は、二人で楽しく暮らすために使うのはかまわないかな。
結婚前の資産は個人のものという意識はあるので当てにされたら嫌だけど、それを当てにするような人には惹かれないので大丈夫だと思います。

まあ、将来どうなるかはもちろん、どうなりたいかが変わる可能性だってあるわけですし、ある程度の想定をしつつ今したいようにするのが一番いいんじゃないかと思います。
人生なるようにしかならないし、分からない未来を考えすぎても仕方ない。（笑）

[544: 匿名さん]

なんかモデルルームでおばさん(笑)営業の人に、おなじこと言われたわ。笑
その人もそうなんだってさ。
なんか急に冷めて、その後分譲賃貸に取り敢えずお試しで住んでみた。
ファミリー層が多くて、ちょっとうるさいけどきれいで満足。
買う気は今のところ微妙。

[545: 匿名さん]

＞ここで一緒に住むという選択はないです
知人も同じこと言ってました。夫婦二人ならここ住めるんじゃない？と思ったんですが。某女性エッセイストも結婚して引っ越したということを書いていたので皆さんそんなものなんですかね…。
もし売ることがあれば関東の方ならオリンピック前に、とかないんでしょうか。売り時、貸し時なんかを考えるとますます難しくなってきますけどね。

[546: 匿名さん]

おそらく結婚後に望む住環境と独身の時のそれとは異なるからではないでしょうか？

お子さんが生まれたら会社への利便性より、学区を優先したりとか。

[547: 匿名]

>ここで一緒に住むという選択はないです
>皆さんそんなものなんですかね…。

自分でも説明が難しいのですが、婿取り気分は望まないというか、自分が使用していた歯ブラシを他人が使うのは落ち着かないというか、そんな感覚です。
でもお付き合いの段階で彼氏が頻繁に遊びに来たりすれば違うのかもしれませんね。

････やっぱり未来は分からないということにして下さい。（笑）

[548: 匿名さん]

投資用としても購入される方も増えてきていますから、女性一人購入は最近では珍しくはないのかな
購入してから賃貸に回せるなら、独身の時に購入ししても家賃よりも安く済むならよさそうですよね

[549: 匿名さん]

へー。
私は買ったマンションに住んでくれる相手じゃなきゃ嫌だなー。気に入ってるし。相手の家に入るのはゴメンだし、新規に買う場合でも私名義にしたい。

自分の資産手放したくないから、ローンも自分だけで払い続けて、旦那には遊びのお金と生活費入れてもらうのが理想。

[550: 匿名]

彼なり想い人に直接そう言ってみてはどうですか？

[551: 匿名さん]

547の気持ち分かる
私は・・・
男なら自分で一城築いて欲しいって古い考えがDNAに残ってるかんじ
女のように生理もないし、出産もない、なんだかんだ社会的立場・権力は上だし、
何より体力は女の2～3倍あるし。
男に生まれてきたなら、唯一、城を持つべきと思ってしまう。三十路手前女子でした

[552: マンション検討中さん]

ずっと健康で仕事もあって減給なければね！
一人は不安要素が多いから慎重にしましょう！

[553: ＯＬさん]

あたしもそう思う。
結婚の可能性がある人は
買わないほうが賢い。

[554: 匿名さん]

結婚前にそれぞれ独身でマンションを買って、夫婦になってから家族用の広めのマンションを買うのが一番かな。
独身の時のマンションは両方賃貸に出す。子供が出ていったら、独身のときのマンションのどちらかに戻る。残り2つは賃貸。
一番パフォーマンスが良いし、資産も夫婦でマンション3つになる。

[555: 匿名さん]

>>554
もちろん貸した際に手残りが残る資産価値の高い物件を選ぶのが大前提。二の次に住み心地や自分の要望を。
駅近タワマンの低層の安いお部屋がお得で、資産価値も下がりづらい。

[556: 匿名さん]

>>553 ＯＬさん
年齢によりますねー。
私は35過ぎて独身なら買おうときめて買いました。
40過ぎて狭い賃貸とかなんか悲しくなるし。

[557: 匿名さん]

同じことモデルルームで営業のオバサンに言われたなぁ　笑
賃貸に関しては価値観と環境によるから、一概に決めつけないほうがいいよ。

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん

555ですが、そうですねー。価値観次第ですね。

私の場合、もう一つ理由あって、その前の賃貸10年住んでて、6畳一間という狭さ以外最高に気に入って、近所で全く同じ方角向き(眺望)で1Lくらいの部屋があれば永住したい！って思ってたというのも大きいかも。

たまたまあのマンションのあの向きの部屋がでたら絶対買う！って思ってた部屋が、よい年齢の頃合いに出てくれたのです。

[559: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝ]

喫煙者の方います？
最近は禁煙ブームで肩身が狭いです(-。-)y-゜゜゜
ベランダ喫煙の可否が問われてますが
実際吸ってる人多いですよね？
自分はひとり換気扇の下で寡黙に（笑）吸ってますが^＾

[560: マンションもち]

私も喫煙者です。
友人やたまに来る家族も9割喫煙者なので、壁紙が変色してきましたが（涙）リビング以外は禁煙にしてます。
アイコス検討中です。

[561: 匿名さん]

ベランダ喫煙は禁止事項じゃなかった？

[562: 匿名さん]

喫煙者です。
マンション生活に限界を感じてます。
だって自宅で窓開けてタバコ吸えないって凄いストレス。
ベランダで吸ってると思われるしね。
キッチン換気扇近くで惨めに吸ってます。

一戸建てならベランダで吸おうと、玄関前で吸おうと、部屋の窓開けて吸おうと
誰からも文句言われない。

あと９階から１階のゴミ置場室まで重たいゴミを持ってくのが超超超ストレス。
毎日小分けすればとも言われるけど、性格上無理。
３〜４日に一度捨てにいくけど結構重い。
よくネットショッピングするから毎週段ボールがヤケに多いんだけど
燃えるごみと段ボールとでセットで持ってくのが一苦労。
結わき方が甘いと、小さい段ボールの切れ端が散らばって
この前は廊下で悲惨だった。
あと、問題のある家庭が数家族あって、燃えないゴミや危険物ゴミのルールを守らなくて
毎回問題になってる。収入と教養の高低差が激しい世帯マンション。

やっぱり玄関先まで回収してくれる戸建ては最高だと思う。
姉夫婦が一戸建てなんだけど、門扉近くにゴミ箱を置いておいて入れるだけ。
最初の頃はゴミの日以外はゴミ箱を隠してたんだけど、ここ数年は置きっぱなし。
区のゴミ業者がゴミ箱の蓋を開けて持っていってくれるの。
蓋もきっちり閉めてくれる（＠o＠;）
朝、目の当たりにして感動してしまった。

あと姉から聞いた話、
近所でゴミが散乱してた事があるらしいんだけど、ホウキをもった業者が掃いてキレイにしてくれてたらしい。
これまた感動。東京都は素晴らしいですな。

一戸建てに住みたいよ〜〜〜。でもこの収入じゃ無理だろうなー
私のようなキッチリ生活できない人間、かつ無債務の方は一戸建てがベストだと思う。

[563: 匿名さん]

ゴミ屋敷に猫の多頭飼いをしている喫煙者の知人がいます。
女です。
部屋の中はゴミだけじゃなく、猫の糞尿まで散らばり、脱いだ下着や食品までゴミや糞尿と一緒に床へ転がしてます。
部屋の中が臭いと自分で言ってましたが、玄関を開けた時点でアウトでした。
前の家なんかは猫の代わりにネズミがいましたしね。
羽虫もブンブン飛んでたし。
脚に刺激を感じ、見てみると、全体に蕁麻疹がプツプツと出ていました。
ダニやカビにアレルギー反応が出たのでしょうね。
動物虐待だし、隣の部屋に迷惑だし、大家さんや不動産屋さんは大変だったでしょうね…通報してあげればよかったかなと思っています。

[564: 匿名さん]

えー？マンション24時間ゴミ出しokで便利なのに。ディスポーザーもあるし。

私は一瞬たりとも生ゴミが部屋にあることが耐えられない。家の前にゴミ置くとか気が狂いそうで戸建て無理。ディスポーザーもなかったらやっていけない。

排水溝掃除も毎日するし、髪の毛のゴミとか、ベランダ雑巾がけ後の雑巾とかも、即効捨てたいから、本当にマンションでよかったと思ってる。

[565: 匿名]

生活パターンによって違うのでしょうけど、私も各階で24時間ゴミ捨て可能なことはマンション選びの必須条件でした。
ズボラだし片付けが苦手なので、せめてやりやすい環境を作らないとゴミ屋敷になりかねないです。（笑）

実家の戸建て住まいも長かったので、戸建てのメリットも分かります。
でも私は心配性なのか、セキュリティ面でマンションのほうが気楽でした。
ちょっと高さがあるため視界も良好で、周囲の目を気にせずにカーテンが開けられるのもいいです。
1LDKですけど満足してます。
ウサギ小屋のほうが落ち着くとか貧乏性なのかもしれませんね。^^;

[566: 匿名さん]

>>565 匿名さん
564ですが、私も1Lで、すごい生活しやすくて気に入ってます。掃除も楽チンだし、全部屋に窓があるから明るいし。

こわがりなので、部屋が多いと誰か隠れてたりしたらどうしよ、とか思っちゃうし、ちょうどいいです！

ずっと1ルームに住んでたってのもありますがね。

[567: ＯＬ]

狭いと圧迫感がないですか？
人が泊まりに来たり、パーティー好きな自分は3ＬＤＫにしましたよ＾＾
リビング、寝室、ゲストルーム、書斎って使用用途かなぁ
結婚以外に親を引き取ったり、家族の変動にもフレキシブルに対応できるし
最悪売ったり貸したりしやすいですしね

[568: 匿名さん]

>>567 ＯＬさん
564です。
もともと1ルームに10年住んでたのと、ものがないので圧迫感ないです。

あと、潔癖で、友達とかできる限り呼びたくないので、問題ないです。他人に水回り使われるの気持ち悪くて、友達でも彼氏でも、帰ったら水回りはカビキラー、取っ手などはアルコール消毒してます。

食べかすも耐えられないし、うちでは彼氏以外飲み禁止、泊まり禁止にしてます。

[569: デベにお勤めさん]

お一人様でも社交的な人と内向的な人がいるからね。
いいと思うよ？

[570: 匿名]

565です。
1LDKですけど、窓の外の視界が広いので圧迫感はないです。
ベランダの手すりが半透明ですし、家具も床のハードメープルに合わせて明るめの色にしてますしね。
収納は寝室に壁面収納を設置してすっきりさせました。

LDはダイニングテーブルに、椅子とベンチソファ。
もう半分はラグを敷いて、座椅子とクッションのスタイルです。

友達はときどき遊びに来ます。
お泊りは想定してませんが、泊まられるのは好きじゃないので丁度いいです。
趣味で音楽をやっていて、遊びに来る仲間も音楽仲間なので、もう１部屋あったら音楽ルーム（防音室）を作ってたと思います。
費用が出せれば、ですけどね。^^;

[571: 匿名]

ですよね
うちも予算がないので２Lにした♪数百万も違うし
広い間取りの物件はファミリーが多いので抵抗あるし
うちは１Lと２Lしかないので単身が多いみたい
子供苦手だし、掃除も面倒だし、付き合いも嫌い
家にいることが多いからコンパクトな間取りでよかったです

[572: 匿名さん]

私も人が来るのが苦手です。
来た人が帰った後の空気と言うか、なんと言うか...。
あの感じがたまらなく嫌だし、ソファーとか、普段洗濯出来ない物に触れりたりすると、帰った後に即ファブリーズやアルコール消毒、フローリングの掃除とかしちゃいます(>_<)
家族以外はどうしても駄目です。
自分で頑張って購入した家だから余計にテリトリー意識が強くなってるみたいで...完全に他人と暮らせないかも...。
だからおひとりさまなのだけど。

[573: 匿名さん]

ちょっと神経症的ですね、潔癖なのかな？
うちはズボラ(笑)適当にやってますが、今のところダニもノミもいません。
換気をしてるのと、ペット飼ってないからかもしれません。
最近のマンションは、気密性が高いので2-3年目ごろに
ダニが発生しやすいらしいです。

[574: 匿名さん]

>>572 匿名さん
564, 568です。わかりますー。
同じタイプの人いて嬉しい。
たしかにだからお一人なのかも(^^;
私の友達でもう一人そういう子いるけど、その子もお一人(笑)

でも、嫌ですよねー。

[575: 匿名さん]

>>573 匿名さん

564,568ですが、うちもペットかってない。
植物もベランダのみで部屋は無理。

たしかに気密性高くて帰ってくると臭い。。

私仕事ハードで深夜タクシー帰宅の始発出社とかもざらですが、それでも水回り毎日掃除してますし、換気する時間もがんばって設けてます。

潔癖ですねー、本当に。

[576: 購入経験者さん]

住宅買って2年経ちますが、本当に買って良かったな～って毎日自然に思えます。
私の人生で一番の最高の買い物だと思います。
毎日嬉しくて嬉しくて。
全部自分の思い通りに作れました。

これから買う方がより良い住宅に出会えますように(^O^)★

[577: 匿名さん]

みなさん月の家計はどんな感じですか？
私は食費が月12万、光熱費月15000、水道２ヶ月で20000、その他10万で、住居費12万。手取り25万なので、ボーナスから補填してギリギリの生活で破綻しそうです(>_<)

今は暑いけどクーラーつけずにがんばったり、飲みの回数減らしたり、水道出しっぱなしやめたり、美容液諦めたりしてるのに全然たりません。

みなさん節約とかどうされてるのでしょう？

[578: 匿名さん]

>>577 匿名さん

食費1人でですか？高くないですか？外食メイン？外食減らしてみては？

[579: 匿名さん]

◆毎月の経費

・ライフライン
電気：4000～6000円
ガス：2000～4000円
NTT：6000円
水道代2ヶ月：4000円弱

食費(飲み会含む)：70000～10000円

美容：0～60000円
ヘアサロン月１：10000円弱

生活費は最低でも7万は掛かります。
ライフラインにどうしても15000円はなければならない。
美食家でかなり食べるので、
食費が一番高いですが、これでも頑張って抑えてます。
577さんは、全体的に多いですね。
家族4～5人分ですよそれ。

[580: 匿名さん]

579です。
夕食が一番掛かりますが、私の倹約ポイントは他人本願な部分もあります。

同期(男)か上司が週2～3回、会社帰りに飲みに誘ってくれるので
ここで大量に食べて繋いでます。
あと、たまにランチにも誘われるので、ここぞとばかり特ランチを頼んで満足感を得ています。
男の人は悩み事やストレスが多ければそれだけ多く誘ってくれるので
あまり仕事・人間関係上手くいかないで欲しいとこっそり思ってます。
今の上司は単身赴任で寂しがりやで直情的思考なので、今までの上司で一番飲みに誘ってくれる回数が多いです。
本当に食費助かってます！！！

彼氏と会うのは週末１～２回なので、ここでもなるべく美味しいものを食べさせてもらって月曜日からの生活に備えてます。


やはり食費を如何に押さえるかが鍵ですね。

[581: 匿名さん]

「他力本願」ですね
余談でした

[582: 匿名さん]

どちらかというと倹約家です。
頑張って節約してるというよりは単に無駄遣いが嫌いなだけなんですけどね。
中途半端にお金を使うよりは好きな趣味にお金をかけたいです。

・ライフライン
電気：2500～3500円
ガス：3500～5000円
ネット・電話：1500円
水道代2ヶ月：3000円弱

食費は飲み会等の交際費等を除き、お昼弁当持参で月1万～1.2万。

貯金もしっかりしてますが、旅行など、使う時は遠慮なく使います。^^

一人暮らしで水道2万は水漏れを疑うレベルじゃないかと思いますが大丈夫でしょうか？

[583: 匿名さん]

>>579
>>582
毎月のローン(管理費、修繕費も)は？

[584: 匿名さん]

>>578 匿名さん

ありがとうございます。
一人です。全部外食かコンビニです。
付き合いの飲みもよく行って一回一万使います。

この辺り減らさないとですよね。

[585: 匿名さん]

>>579 匿名さん
ありがとうございます。

そうなんですよね。
実家は私が家を出たら光熱費が20000下がったそうです。

まずは食費でしょうかね。。

[586: 匿名さん]

>>580 匿名さん

ここに大きな違いが！
私は後輩たちにおごりまでいかなくともいつも多め出してるので、付き合い増えれば増えるほどガンガンお金が出て来ます(>_<)

[587: 匿名さん]

>>582 匿名さん

水道20000普通なんですよね。
お風呂朝晩と、掃除で一時間くらい出しっぱなし。

冬はしょっちゅうガスメーター使いすぎで落ちます。

[588: 匿名さん]

582です。
水道、2万でも普通なんですね。すみませんでした。

>>583さん
管理費・修繕費で約2万です。
ローンは住宅ローン以外で借りてましたが完済してます。
（少額なため、住宅ローンにすると手数料分が割高でした。）

つい先日、携帯を格安スマホに換えました。
ゲームはしないし、長電話もしないし、家ではPCメイン（wifi有り）、という私には格安スマホで十分のようです。
もっと早く換えればよかった。^^ゞ

[589: 匿名さん]

>>580
人に御馳走してもらって食費浮かすって
失礼だけどちょっとせこい感じします
基本自分は自分で出しますね
恋人は別ですが

[590: 匿名さん]

男性自身が奢りたいと思うなら良いのでは。
そう言わすだけの魅力というか
この人に話を聞いてもらいたいとか
せっかくだから一緒に食事したいとか
思える人なんじゃ。
強制してたら話は別だけどね

[591: 匿名さん]

577ですが、奢ってもらえるうちは奢ってもらって悪いことないと思います！

私の場合は、周りが20代の後輩が多いので、多めに出してますし、彼氏の場合は、いたときは相手次第でしたし。

[592: 匿名さん]

>>582 匿名さん
577です。

しかしどうやったら、水道3000におさえられるんですか？
お風呂は１日一回、湯船に入らず、って感じですか？

掃除中はシャワー止めます？

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん

水道代は地域によって違うんですよね。下水道の料金も含めて。地域的な違いじゃないでしょうか。

[594: 匿名さん]

>>593 匿名さん
592です。
それはあるかもしれませんね！
ありがとうございます。

[595: 匿名さん]

一般的に
《シャワーの前で何もしないなら一旦止める》
ということをしてると思います。

・髪を洗う時も、頭髪の泡を流したら、止める。
・トリートメントを流したら止める。
・歯磨き時も、ブラシを歯に当ててる時は止める。口やブラシを洗う時だけ使います。

水洗金具やシャワーヘッドの前で何かの作業をしていない時は止めます。

これはごくごく一般的な動作なので、
残念ながらご両親はこの教育を幼少期にきちんとされてなかったのだと思います。

癖がついてしまってると思うので矯正は難しいです。
その分、稼ぐしかないですよ。

[596: 購入経験者さん]

一気に書きこまれましたが、同じ人ですか？
ここって過疎るときと、数分おきに怒涛のように書き込まれるときと
あり不思議に思います。

[597: 匿名さん]

>>596
ひさびさに書き込まれてると、ちょっと嬉しいんだよね。
女性ひとりで買う人なんて相対的に少ないし。
私の周りも少ない。
この前、ひさびさに見に行ったら30件くらい進んでて嬉しかった。

[598: 匿名さん]

582です。
お風呂は１日一回ですが、湯船は入ります。
でも湯船のお湯は追い炊きで２日使います。
自分ひとりですし、洗ってから湯船に入るので１回で汚れるとは思っていないのですが、毎日替える人が多いでしょうか？
若い頃、家族が多かったので（しかも皆、洗う前に湯船に入る。＞＜）、毎日替えても最後の人はなかなかに悲しい状態だったんですよね。（苦笑）
それに比べたら２日目なんて全然綺麗なんですけど。^^;

掃除中はシャワー止めますよ。
最後に流すだけなので、掃除で使う水は少量だと思います。
使っていないのに流れていく水を見るのは忍びない。（笑）

>>596さん
会話なので自然にそうなるのだと思いますよ。
更新はお知らせメールが教えてくれますしね。^^

[599: 匿名さん]

>>595 匿名さん

ありがとうございます。
歯磨き中は止めますね。
何もしてないときは止めてますね。

ひたすらシャワー浴びつづけてる時間が長いのはあります。毎朝ぼーっと30分くらいシャワーあてながら足マッサージしたりしてますね。

あとは、エプロン内部掃除週一でシャワーで流しながら掃除してると、一時間くらいたってしまいます。

ちなみに親にもいろいろ注意されてうざかったんで家出ました。

[600: 匿名さん]

>>598 匿名さん

577,599です。
ありがとうございます。

えらいですね！
見習わねば。

お風呂、追い焚き私はダメなんです。

まず、入ってないときにお湯がたまってるなんて、カビの原因で気持ち悪くて。

一人ですが、お風呂上がったらソッコー流して、バスマジックリンでごしごしして、シャワーで、手でさわってヌメヌメなくなるまで洗い、壁などもシャワーで徹底的に流し、すべて乾拭きして浴室乾燥一時間かけます。

入浴前も、排水溝掃除と浴槽掃除してます。

ちなみに私は家族が入ったお風呂も気持ち悪くて、勝手に湯船入れ換えてよく怒られてました(笑)

ちなみにトイレ掃除も洗濯も毎日してますので、その辺も水道代に響いてるかも。