女性おひとりさま part2

[匿名さん]

女性おひとりさまスレの続きです。
引き続きよろしくお願い致します。

[201: ＯＬ]

こんにちわ

>>185
フォローありがとうございます！

>>187
最近そのようで...
あからさまなのはスルーしてるよ^^

>>188
>>190
すぐ実践できそうですね！ありがとうです！

>>189
一人暮らしの方多いですけど...
好奇心旺盛な人っているんですねぇ
いずれも高齢者ですけど...

>>200
大人のご返答ありがとうございます
事件の多い昨今、自分自身も身を引き締めたいと思います

[202: ハゲに負けない[女性 40代]]

はじめまして。

３８歳の時に築９年の２LDK中古マンションを購入しました。
猫２匹と住んでいるおひとり様です。

最近ボイラーが壊れ（６０万ぶっとび）猫が病気になり（２０万ぶっとび）
貯金が減った事がストレスになったのかハゲができて現在カツラ生活です（汗）

でも、やっと猫の病気もよくなり、私のハゲも落ち着いてきたようです
これからまたマンション生活楽しみながら、貯金頑張ろうと思ってます(^-^)

どうぞよろしくお願いいたします。

[203: 元ＯＬさん]

ハゲさん　こんぬちわ(^-^)

下げてて気づきませんでした　笑
トラブル続きで難儀でしたにゃー
たぶん方角が悪いんじゃないかと思いました
占い師か風水の専門家に
相談したらいいんじゃあないでしょうか

お役にたてればサイワイです

[204: ハゲに負けない]

元ＯＬさん

ありがとうございます<(_ _)>

実は、私の買った部屋は北東向き・・・（鬼門？）
ちょっとへこんでしまいました（汗笑）

ですが、窓が多いので暗くも無く、とても快適な部屋です。

グリーンや景気の良い色を配置するなり、風水もちょっと取り入れてみようと思います。

入居してもうすぐ３年。
運が悪かったのは今年だけなので前向きに頑張ります(^-^)

[205: 匿名さん]

ハゲさん　おっはー(^-^)

運が悪かったのは今年だけって、あーた　笑
あと何カ月もありますがな　笑
冬眠でもすんのかな？？

窓が多い部屋イイネ
昨日テレビでやってたけど
空き巣や泥棒強姦とかに気をつけてような！
お互い女一人だし雑草のようにたくましく生き抜こう　＼(^o^)／

[206: ハゲに負けない [女性 40代]]

どうもハゲです。
できる事なら、春まで寝てたい。
でも年のせいか、寝続けると頭痛が起きて吐いちゃうので諦めます(=_=)

＞空き巣や泥棒強姦とかに気をつけてような！
＞お互い女一人だし雑草のようにたくましく生き抜こう　＼(^o^)／

女ひとりだとたしかに怖い。
賃貸と比べて分譲マンションは、セキュリティ面がしっかりしてるトコが多いですが
もしもの時はズラを取って萎えさせます。

・・・・自分の住んでるマンションに同じような「おひとり様」っているのかな
ちょっと気になる。でも総会は行きたくない・・・

[207: 購入経験者さん]

こんにちは。
話が脱線しますがお許し下さい。

子宮筋腫持ちの月経過多で近々手術も予定しているのですが、先日出血があまりにひどく、夜、貧血で倒れかけました。^^;
仕事から家に戻ったときに予感がして、玄関の鍵を閉めずにカバンも持ってトイレに入ったものの、限界を感じて、病院に電話して、救急車を呼んで・・。
救急に電話するときに一瞬躊躇したんですけど、救急隊員が到着したときには力尽きて意識も朦朧としてたので電話で説明できたのも最後のタイミングでしたし、玄関の鍵を開けておいた自分にグッドジョブって感じでした。

おひとりさまの皆様、健康管理もですが、いざというときは躊躇せず助けを求めることも大事ですからね！　ということで、脱線失礼しました。m(__)m

[208: 働く女子さん]

貧血で救急車ですか、嫌がられませんでした？

[209: 匿名さん]

横から失礼します。

病院に電話して、とあるので、
受け入れ病院まで運んでもらうのに、嫌がられるもなにもないと思いますよ〜

私も同じような貧血持ちです。
お風呂やトイレで具合が悪くなったらヤバい、と家の中でも携帯電話が手放せません。
リビングにはセキュリティと繋がるインターフォンがありますが、急病ごときで呼んでいいものかと躊躇しますし。
どちらにせよ、管理人不在の時間帯に自分で鍵が開けられなかったら、やはりセキュリティ会社のお世話になってしまうのですが。

[210: 匿名さん]

命に関わる状態でない場合はタクシーを案内するそうです。
病院用の救急自動車利用ですか？

[211: 購入経験者さん]

207です。
書き方が悪かったようでごめんなさい。
脳貧血ではなく出血性ショックの貧血状態でしたので嫌がられるも何も、です。
どれくらいの血液が流れたのか分かりませんが、夜用ナプキンが15分、タンポンも10分で崩壊し血液で自然に排出される状況が続いてましたので、動悸息切れ、次第に頭から血が引いて意識が飛ぶのを感じ、危険と判断して電話しました。
大量の発汗に、体温低下、そのまま症状が進めば昏睡状態です。
病院に行ってしばらく後出血が落ち着いたのでよかったのですが、一時は輸血や予定の手術を早めての緊急手術も検討されたそうです。
近々子宮摘出予定ですが正直ほっとしてます。^^;

[213: 匿名さん]

まあまあ、ご無事でなによりじゃないですか。

どうぞお大事に

[215: 購入経験者さん]

207（211）です。
翌日には出血が落ち着いて退院しました。
血が作れないわけではないので、出血さえ止まれば快方に向かいます。
倒れた翌日（生理3日目）以降、ここ最近の月経に比べても出血が極端に少なくなりましたので、2日目に数日分が一気に出血した感じのように思いました。
そのあたりの体の仕組みはよくわかりませんが。
退院後、貧血（鉄欠乏）状態改善のため、手術に向けて鉄剤の注射は続けています。
階段を上がるなど負荷をかけると動悸息切れが起きますが、無理のない範囲であれば普通に生活できる状態です。

自分の子宮筋腫は粘膜下筋腫です。
ひどい月経過多を経験する前なら、まさか生理で出血性ショックなんて、と私自身信じ難かったと思いますし、信じたくないのも分かります。
でも嘘は何一つ書いていませんので、自覚症状がある方は症状が軽いうちに婦人科を受診していただきたいと思います。
失礼しました。

[217: 匿名]

※注意※
嫌み発言で荒らす輩出没中です
他のスレにもいろいろ書き込んでいます
ムキにならずスルーしましょう

[219: 匿名さん]

子宮筋腫の人かわいそうです。
摘出となると、子供は無理なんですか？

[221: ハゲに負けない]

うちの母親は筋腫で子宮摘出しましたが、生理時にはオムツをあててもまだ漏れるほど出血が酷かったです。（母の血まみれ布団は軽くトラウマ汗）
211さんお大事になさってくださいね。

[222: ＯＬさん]

筋腫は癌化の可能性もあるみたい。
取ったほうが安心だよね？

[223: 働く女子さん]

出産や授乳経験がないお一人様は
婦人科系ガンリスクがそうでない人より高いらしいです
私は毎年の検診と半年に一度のかかりつけ婦人科で
更年期とともに診てもらっています
皆様もお体大切になさってください

[225: 匿名さん]

私は肝硬変に、なってしまいました。ウイルからでは無く脂肪肝からー慢性肝炎ー肝硬変ー肝臓ガンに
移行していくと思います。

[226: 匿名さん]

>>225
最近増えてますよね。
肥満か飲酒による影響ですか？

[227: 匿名さん]

イエ！飲酒でも無く、肥満でもないですが、Drが言うには肝硬変になったらもう
肝臓は元には戻らないそうです。ですから肝臓ガンに以降しないように、月一回は血液検査と尿検査を
していくのですよ。

[228: 匿名さん]

初めまして。
バツイチで、もう結婚はこりごりのひとり歴4年の43歳です。
今年の春、貯金と慰謝料と親からの援助を頭金に
築12年2LDKマンションを広めの1LDKにリノベして購入しました。
場所は世田谷区用賀。かなり背伸びしましたが快適です。
でも広めのリビングにひとりでいるとちょっと寒々しい感じの初めての冬です。。

[229: 契約済みさん]

>>228
はじめまして。
第二の人生を快適に過ごされていらっしゃるのですね。
こちらは228さんと同世代で結婚歴はありませんが、来年から新築マンションに入居予定です。
これからの事を考えると不安がありますが今から楽しみです。

[230: 匿名さん]

マンションコミュに女性おひとりさまスレがあってビックリ。嬉しいです。
私は一戸建てなので知りませんでした。
灯台下暗しとはこのことですね。

都内某区狭小ですが、三階建てを建てちゃいました。
小さい頃から「お宅拝見」見てたからこだわった家にしたかったけど
狭小じゃ限度がありますね。

[231: 匿名さん]

実家を出る時、賃貸で良いじゃんと皆に言われたけど、自分にはお金捨ててるようにしか思えなかった。
だってこれから先、何十年払い続けても1mmも自分の物にならないから。
だから最初から買うつもりで家探ししてました。
買い物なのに不動産はそのものが資産になるし。
毎日家買って良かったと思ってる。

[232: 匿名さん [女性 40代]]

今度一人暮らしを初体験の中年女ですが、都内では何処が安全ですか？生まれは中野区、足立区に親の社宅で移り、金町、清澄、永代、亀有、北綾瀬と移りましたがトラブル続きです。特に北綾瀬で具合い悪くなりました。家を買った途端運気が
大幅ダウンしてしまいました。人生運気良かったのに不運だらけになってしまいました。

[233: 匿名さん]

232
個人的には住んでもいるので、下落合～目白あたりの地域がオススメです。
とってもとっても治安が良いです。友達が目白～雑司が谷辺りに住んでますが、
こちらもとんでもなく治安が良いです。
ここらへんは本当にオススメです。
色んな人種の外国人がいても、エリートクラスしかいないので超安全です

とはいえ、会社から一本で帰れる街で良いのでは？

[234: 匿名]

物事は捉え方一つで変わりますよ。
家を買ったあとで悪いことが起きたとして、運気が下がったからではなく、悪いこともあったけど家の購入という良いこともあった、と考えてはいかがでしょうか？
自分のことで恐縮ですが、購入してひとり暮らしを始めてから大きな病気などいろいろありました。
でもそれは家のせいではありませんし、購入したマンションには大変満足しています。
駅の反対側にはピンク系のお店もあって一般的に治安がいい地域とは認識されていませんが（都内ではありません）、自分の行動範囲では目に入りませんし、マンションと駅、スーパーが近いのでとても便利に生活してます。
逆に治安がいいと言われる閑静な住宅街などは、夜は人が少なく暗いですし、女性がひとりで住むには狙われやすく危ないとも言えますよね。
街の雰囲気は好みや相性もあるので、実際に駅からの道を歩いてみて、違和感を感じなければOKだと思いますよ。

[235: 契約済みさん [女性 40代]]

今年の春に、やっと結婚、出産に見切りをつけて、次の人生を考え直し、
先月マンション契約いたしました。
結婚願望が強く、子供を出産、子育てするのが夢だったので、なかなか諦めがつかず・・・足掻いていました（笑）。
しかし、それに見切りをつけて、マンション購入を考えだしてから、すっごく元気に前向きになりました。
とても遅い決断で、ローンを組むのも最後のチャンスと思い、
一気に突き進んだわけですが・・・予算を少し超えた物件を契約しました。
ですけど、初めて、元気でいなくては！頑張って働いて繰り上げ返済を！とこれも、とても前向きになれました。
皆様の色々な状況や、購入してからの色々なお知恵、お気持ち等を拝見して、色々参考にさせていただいてます！

[236: 匿名さん]

誤解されやすい文章だと思うんですよね。
「えっ？そんな意味だったのね」と、よく言われません？

×：今年の春に、やっと結婚、出産に見切りをつけて、次の人生を考え直し、先月マンション契約いたしました。

↓

○：今年の春、結婚・出産にやっと見切りをつけて、次の人生を考え直し、先月マンション契約をいたしました。


読みやすさは重要です。

[237: ＯＬさん]

>>235
その書き方だと、
今年の春にやっと結婚できたけど、高齢だから出産に見切りを付けたって
私も勘違いした。

[238: 匿名さん]

でも、おひとりさまスレですからねぇ。。
普通に意味通じました。

[239: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [女性]]

添削までされなくても…
勘違いしたけど、全部を読んで理解されたなら良いのでは？
238さんのおっしゃる通り、おひとりさまスレですし、前後の文章でわかるかと…
私も似たような感じで今検討中で、最近、こちらを楽しく読ませて頂いていましたが…
なんだかいちいち怖いので…書き込み・参加怖くなりました…

[240: 匿名さん]

いちいち細かいことで揚げ足取らなくても・・・ねぇ
>>236さん、そんなカッチリ指摘する程のことでも無いのでは

[241: ハゲに負けない]

>>235さん。
マンション購入おめでとうございます(^-^)
マンション生活を楽しんで下さいね。
私はインテリアの趣味がガラリと変わりました。
…家具や家電をほとんど一新したせいでもありますが（汗）
皆さん、やっぱりマンション買ったら家具とか一新しましたか？(○´ω`○)

[242: 匿名さん]

住宅購入して、何から何まで全部自分の為だけに決められる幸せを知ってしまった(笑)

[243: 契約済みさん [女性 40代]]

２３５です。
私の文章解り辛かったのですね、申し訳ありませんでした。
”、”と”，”の違いですね。
そして２３８以下皆様フォローありがとうございます！
楽しく参加させてもらいたかったのですが、少しビビりました・・・こんな事で注意されるとは(^_^;)

さておき、２４１様ありがとうございます！！
私もインテリアに今まで興味が無かったのですが、
今回マンション購入を決めてから、毎日カタログ、ネット等を見るのが、
楽しくて楽しくて、ワクワクしています。
今までもおひとりさま暮らしでしたが、賃貸で仮の住まいと思っていましたので、
自然と目を伏せていたのでしょうね。
家具はほぼ新調しますが、家電が悩むところです・・・冷蔵庫とか・・・

[244: 匿名]

実家からの独立だったので必然的に一新になりました。
1LDKなので壁面収納ですっきりさせてます。

家具選び楽しいですよね。
新築のため図面からイメージするのは大変でしたが、引越・搬入して想定通りだったときの快感はガッツポーズものでした。^^

[245: ハゲに負けない]

>>242さん、>>235さん
自分のお気に入りに囲まれる生活って、本当に幸せだなぁと思います。

一人暮らしをはじめた２０年前は、お金もなかったし１００円ショップ用品に囲まれてインテリア無視のスタートだったんですけど、その時とは全然違いますね～

家を買ったら脳内祭りがはじまっちゃって

インテリア雑誌やブログも読み漁り
今まで我慢して貯めてたのが一気に開放されてハジケマシタ。

まだ使える洗濯機や冷蔵庫まで買っちゃって（汗）
大きい冷蔵庫の野菜室にネギが一本ころ～ん（自炊苦手）

マンション買ったら自炊もふえましたｗ

[246: ハゲに負けない]

>>244さん
めっちゃわかりますｗ
私はパソコンで間取り図を作成し、家具を配置して吟味してました。

引越しが終わって自分の想像通りの部屋になった時
私もガッツポーズだしてましたｗ

[247: 匿名さん]

あの、非常に言い出しにくいんですが、何十年後かには独居老人になるとき、どのような対策される予定でしょうか。やはり老人ホームへ移りますか。

[248: 匿名]

>247さん
まだ先ですが、そうすると思いますよ。
同じくひとり暮らしの母親も、お互いそのつもりでいますし。

[249: 匿名さん]

不動産屋(または建築会社)はどのように選びましたか？

私は「結婚の予定は？」「一人で家建てるんですか？」
とか、面とは言われませんでしたが、何となく聞きたがっている雰囲気の会社は止めました。

ちゃんと仕事を忠実に遂行する不動産屋と建築会社に出会えたので、
決めました。余計な事を聞かれないので気持ち良く購入できました。

[250: 匿名さん]

249さん、たぶん家族構成(将来含め)聞かれたのは、設計に反映させたかったんだと思いますよ。住まいを設計するときに、お客様がどのような暮らしをなさるのか伺って最高の住居を提案しようとしますから。聞き方が気に障るなど営業との相性が悪い場合もありますが。

[251: 匿名さん]

250さん
良く読んでもらうと分かると思うのですが・・・
家族構成は誰にも聞かれてないで～す(笑)

私が選んだ建築会社は、自分でかなり細かく間取りを描き、設備設定してから、
設計士が最後の構造計算するという、ある意味、私もお仕事をしているような感覚で、凄く楽しかったです☆
プロ仕様のCADのソフト(アーキトレンドＺ)を買って使えるようになったので、今は新築予定の友達夫婦の間取りを書いてあげたりして生かしてます(*^_^*)

[252: 匿名さん]

>>232
全部治安の悪い地域ですね。汗。
西東京は如何ですか？
治安はまだまだ大丈夫ですよ。

[253: 購入済さん]

>>251
ローンは組まれましたか？
もしそうであれば、結婚予定や土地建物等の持ち分など、業者は聞いてきますよ。
結婚予定、１人で建てるねか？の質問はローンを組まなくても、当然の質問だと思いますけど。

[254: 匿名さん]

251さんが仰りたいのは心証が悪い業者があったということではないでしょうか。
さすがに新築で一戸建てを建てるおひとりさまは多くはありませんし、驚く業者もあるかと。
でもいい不動産屋と建築会社に会えたようなので良かったですよね。

[255: 匿名さん]

249 251です。
その質問はなかったです(笑)
もちろん、ローン組みましたよ～。
現在は住んでます！全部自分の思い通りで快適です☆

最後に出会えた不動産屋は良心的で、建築会社は一生懸命に仕事をする人達でした。
ローン実行した銀行担当者も大当たりで、家族構成や結婚などプライベートな事は一切聞かれませんでした。

[256: 匿名さん]

254さん
ありがとうございます。
最初は、根掘り葉掘り聞かれるのだろうか・・・と恐れてましたが全くなく
彼らはプロフェッショナルでした。

私の周りには何人か女性一人で戸建てを建ててる人がいるのですが、
やはり、普通は驚きますよね。
独身の友達には一番驚かれました。子持ちの友達には一人で偉いと褒められました。

[257: ハゲに負けない]

>>256さん
自分の思い通りに建てられた一戸建てなんて憧れてしまいます(○´ω`○)
一番こだわったポイントはどこでしたか？

[258: 契約済みさん]

２４７さん、私は一人で暮らせなくなったら、施設に入るのかな・・・とは思っています。
しかし、入れるのかな・・・（施設空き状況等）という思いもあるのも正直なところです。
一応その時に売れるような物件を選んだつもりなので、それを資金にするつもりではいます。

[259: 匿名さん]

ハゲに負けないさん、ありがとうございます。

間取り・・・と書きたいところですが、一番視界に入ると言われる床材になります。
LIXILのD.フロアというシリーズで、階によって分けました。
1階ホワイトオーク・2階ナチュラルオーク・3階ライトメープル。
毎日見て、毎日「カッコいい！！」と思うので、
疲れたけど何回もショールーム通って良かったと思いました。

もちろん、予算や法律の関係で妥協も沢山しました。

[260: 購入済さん]

>>255
まぁ、銀行は面倒なアドバイスしなくても
担保さえ取れたら、いいのでしょう。

[261: ハゲに負けない]

>>256さん
各フロアで色を変えるなんて…こだわりを感じますね♫
私のマンションも床はホワイトオークです。
多少曇りの日でも、部屋がとても明るく満足してます。^ ^
ってか、3階まであるんですね〜スゴイ！

[262: 匿名さん]

>>256
今は、驚かないでしょ。
普通です。

[263: ハゲに負けない]

>>262
今は普通なんですね。
うちの近所の一戸建てはまだ2階建てが多いもんで…（汗

[264: 匿名さん]

ハゲに負けないさん
ホワイトオークはシャビーなのに品があって明るいんですよね
もしかして、今年リフォームしましたか？
ホワイトオークとナチュラルオークは今年１月の発売なので
そうでなかったら、別メーカーかなと(^-^)
私は1月着工～7月竣工だったので、土壇場で無理やり商材変更してもらいました。
本当は、全階ライトメープルだったのです。
フローリングが格好良すぎて、他の家具も一緒に引き立ちます☆


女性一人一戸建てはやはり普通ではないかと(笑)
驚かれますけど、この自由さは何より代え難いです。

[265: 匿名さん]

260さんが大人の書き込みでかっこいいです。

[266: 匿名]

一戸建てを選択される方もいらっしゃるんですね。
私は実家の一戸建てにひとり住まいはしたくなくて、逃げ出すためにマンションを購入した口です。
間取りがひとり住まいには向かないというのもあるのですが、片付けや掃除が超苦手な私は維持管理の煩わしさが嫌で嫌で・・・というか、できないですね、私には。^^;

一戸建ては文字通り自分の城ですよね。
素敵な家での生活、楽しんでください。

[267: 入居済み住民さん [女性 50代]]

266さま
自分が書き込みしたのかと思うほど、266さんの気持ちに同感です。
虫が嫌いなので、戸建てで草むしりとかゼッタイムリ。母が戸建ての生活で年を重ねて、徐々に不便になっていくのを見ていたので、お一人様の自分には困難だなーと思っていました。
ところで、私は50代でマンションを購入し、入居してもうすぐ3年になります。当然、3年分、年をとり、最近は体力は勿論、脳力も低下してきてることを実感しています。マンション購入にしろ、戸建ての建築にしろ、体力、脳力あってこそ。そう考えると、持ち家を決めるのにも適齢期のようなものがあるのかなと思うようになりました。

[268: 契約済みさん]

私もできれば一戸建てが良いんですけど、今後一人だと考えると、
お掃除も含めて、自分で手入れや管理をする自信が無いのと、
あと、ずっと集合住宅だったので、戸締り等にも自信がありません。
なので、ひとりという事もあって、不在時の宅配ロッカーやコンシェルジュサービスのある
マンションにしました。
でも、一戸建ては、何でも自分の好きな通りにできるし、
音を気にしなくて良いので良いな～と思います。

２６７さんのおっしゃる通り、家の購入って本当にパワーが居ると思うので、
元気なうちに！と私も焦って動き出しました。

[269: 匿名さん]

私は、戸建てが、いいと思ってましたが、
両親の戸建てに住み、両親が他界し、リフォームでもしょうと考えましたが、
夜、２階で寝ていると1階からの物音に、泥棒かと心配になり、1階で寝ていると２階の音がこわくなり。
平屋にするには、土地も中途半端で、
近い将来、高齢になると、高齢になると、
当然２階は不便だし。車も自転車さえ乗れなくなります。今後、６５才まで、もしかするとそれ以降も働かないといけなくなるかもしれないし、
駅近の便利なマンションを購入しました。
戸建ての希望もありましたが、現実を考えて、マンションで、よかったと思います。

[270: 匿名さん]

戸建かマンションか・・・住みたい場所の環境と自身の性格によると思いますね。
 
戸建はいいけど駅から遠くなるし、年取ったらしんどいよなーーと思っていましたが、
駅から徒歩３分強の土地に巡り合えました。しかも３駅徒歩使用可能です（地下鉄・私鉄・JR）。
（昔から強く願うと必ず叶ってくれるので、家族や親友には念力女王と呼ばれてます 笑)
購入時は車通行不可で格安でしたが、私がセットバックして建替えて、同じ頃に後方の古家も建替えたら、
区行政指定の４ｍ道路になり、車の通行が可能になりました。
よって、不動産屋からは聞いていましたが、土地価格が高騰し、数軒隣の土地が売り出された価格を見てびっくり！
私の戸建価格と土地購入価格を引いても千万単位の御釣りがきます！通行の便ってこんなにも影響力があるのですね！（＠0＠；）
［建物は減価償却］［土地は貯金］とよく言いますが貯金どころじゃないっ、高利回りの投資かよ～って一瞬舞い上がりました。
 
私は23区内に狭小戸建を建てたので、四方にコンクリを敷いて庭がありません。なので手入れはゼロです。
実家が築３５年目なのですが、壁の塗替えなど一度もメンテナンスしたことがありません。（トイレとお風呂は一度買換え）
何度か施工店に来てもらいましたが「全く問題ありません。まだ何もしなくていい」と(＾＾；)
なので、当時の大工さんの一番弟子を紹介してもらい、その方と取引のある建築会社で私の家を建ててもらいました。
大正解でした。私も４０年経とうが改修費ゼロでいければ、サイコーだわと思ってます。いいや、願ってます(汗)

[271: 匿名さん]

>>270
願って必ず叶うなら、宝くじあてますね(笑)
セットバックしないと、４mないなら、
大抵はローンが組めないと思います。
なので、建て替えは必然ですね。
売却すれば儲けとなりますが、住むんですよね？
固定資産税が上がりますね。

[272: 働く女子さん]

>>271
>セットバックしないと、４mないなら、
>大抵はローンが組めないと思います。

横ですが、それは道の幅とは関係ないですよ。
購入する不動産が2m以上面していないとローン実行不可の可能性があります。
よく旗竿地に2m以上ありますよという記述がされていますよね。この事ですよん。
ちなみに、2m以下でも金利が高くなりますが、ローン組める地方銀もありまっせ。知り合いでいます。

[273: お一人さん]

>>272
不動産の事を知らないと、
変な物件買わされそうで、怖いですね。
金融機関で一般的に取扱いが出来る物件じゃないと
万が一売却できなかったら大変ですね。
安すぎても、あまりに高すぎても心配になりす。

[274: 匿名さん]

>>271さん
土地が前面道路2m以上であればローンは大丈夫なようです。
そうなんです！固定資産税（汗）
とても心配になって、SUMO閲覧後、ソッコーで区の固定資産税課を訪ねました！
結果、「今のところ変動無し」でホッとしました。
民間と行政の不動産価値算出方法は全く違う視点のようです。
既に４m指定していて、購入者がそれを遂行しただけなので、高騰した土地価格とは比例しないようです。
ただ、８年後位にすぐ近くの道路が大幅な区画整理をするそうなので
その際に、統計的にみて最大２割弱、固定資産税があがるかもしれないとのことでした。
更に立退きや建替え推進をするので、区画整理後も当分税が上がることはないと思うとのこと。
めっちゃ安心しました～～（＾0＾；）

意外なのですが、200㎡以下の小規模宅地の固定資産税ってめっちゃ安いです！！
最初に税通知を見たとき、腰抜かしました。もの凄く不安だったので・・・
最も固定資産税が高い区の一つ、目黒区一等地に住宅を建てた友達がいるのですが、
「ビックリするほど土地の固定資産税安いよ！ゼロ一つや２つ足りないんじゃって思うよ」
と言われてたのですがやっぱり拍子抜けしました。

とは言え、建物の固定資産税は高いですね～。
大体マンションの１／２程度と言われてるので楽ではあるのですが、減価償却の２２年が待ち遠しいです。
マンションの減価償却は４７年後。これにプラスで管理費・修繕積立て費・特別修繕費・自治会費・駐車場代などなど・・・
ケチな私には耐えられません。ていうか払っていけないです（笑）
私にとってマンション住んでる人は勝ち組の高所得者ですよ。
一戸建てにして本当に良かったです！！

>>272さん
フォローありがとうございました！

[275: 匿名さん]

>>273
悪徳不動産屋は相変わらずいますもんね。
自分でもしっかり調べないと。

[276: 匿名さん]

>>274
そうですね。
戸建ては築２０年で、評価０円ですから、
あちこち傷みを修理しながら住むか、
土地が上がってるようなので、売却して、老後は
老人ホームですね。

[277: 匿名さん]

私も戸建てとマンションを迷って、結局マンションに落ち着きました。一番の決め手は防犯かなと思います。実家にいる時に勝手口から空き巣に入られてしまったのがトラウマで。犯人と鉢合わせしなくて良かったと思ってます。

私自身抜けている所があるので、一人だし閉じまりに自信が無く…マンション並に防犯するのには予算が合わなくて。

皆さん自分のお家に変わりないので、毎日楽しんでいきましょう♪

[278: ＯＬさん]

277
都内だとマンションの空き巣の方が多いので、防犯の面では何とも判断しにくいです。

最近まで近隣の嫌がらせで生活安全課に通ってましたが、思わぬ情報を得ました。

特に私が住む地域はマンションが圧倒的です。性犯罪は特に。

戸建ても沢山建ってるのですが、被害が少なくてイメージと違いました。

がしかし、戸建てだから安心なんて思わないよう女性の皆さん、気を引き締めましょうね。

[279: 匿名]

犯罪の多さは、そもそもひとり暮らしは圧倒的にマンションが多いからではないでしょうか。
空き巣は留守宅であることが大前提。
性犯罪でも狙うのは家族がいないひとり暮らし。
結果一番危ないのは賃貸にありがちなセキュリティの甘い単身者向けマンションです。
昼間はほとんどが仕事に出ているため誰もいませんしね。
そういう意味からも、セキュリティは当然ながら、様々な世代が住んでいるマンションがいいと思ってます。

[280: ＯＬさん]

279
私が伺ったところ、単身はもちろん多いですがファミリーマンションも同じくらい多かったです。
 
しかもうちのすぐ近くにある単身～ファミリー世帯混合マンション（２重オートロック）もやられてました。
 
様々な形態の世帯が住んでいようとも、泥棒や性犯罪者に一度目を付けられたら最後。入れないマンションなんてないと言われましたよ。
 
残念ですが、どれが最良なんて無いようですよ。
 
 
都内でも戸建がいまだに安全圏にいるのは、まさか一人で住んでるなんて思わないそうですよ。
 
何となくですが、マンション＝共働き。戸建て＝専業主婦。ってイメージがあります。くわばら、くわばら。
 

[281: 匿名さん]

>>274
 
>マンションの減価償却は４７年後。これにプラスで管理費・修繕積立て費・特別修繕費・自治会費・駐車場代などなど・・・
 
ちょい調べたけど絶望を感じるレベル…確かに諦めて賃貸もしくは戸建だよねーってなるw
 
■マンションの平均値（都内ver／75㎡）
  ローン費用：個人による
  固定資産・都市計画税：戸建の２倍（15～35万）
  自治会・町内会費：300～600円（強制）
駐車場代：毎月20,000～30,000円
駐輪場代：毎月500～1,000円
管理費：毎月）初期15,000円 ／ 5年毎に3,000～5,000円の値上げ…30年後は毎月45,000円
修繕積立費：毎月）初期7,000円 ／ 5年後15,000円 ／ 30年後は毎月40,000円
  特別修繕費（一時金）：早ければ10年目に30～40万円／10年毎に値上がり20年目に80万円
 
なにこの地獄・・・
みんなセレブね～。ま、快適ならいいのでは…でもわたしには身分不相応。
 
 
■戸建の平均値（都内ver／125㎡）
  ローン費用：個人による
  固定資産・都市計画税：5～15万
  自治会・町内会費：0～600円。最近の人は入らないそう。
駐車場代：０円
駐輪場代：０円
管理費：０円
修繕積立費：20年目0～100万円。やろうがやらまいが個人の自由。少数派ではDIYのツワモノが。
              とある工務店の話だと20～25年目で初めて点検お願いする家が多い。外壁がメイン。
              また最近は特に瓦屋根が少なくなり今後は屋根補修の工費があまり見込めないとのこと。
 
 
貧乏人は戸建でオケ。

[282: 働く女子さん]

やはり一戸建てはコスパ良いですね。ちょっと感動。
ローンと固定資産税だけでやっていけますからね。
定年後なんとか厚生年金で遣繰りできそうな安心感。もちろん自分で貯蓄は当たり前だけど。

祖父母の家が町家にあって築７０年目になります。
で１度だけ塗壁、外壁、屋根を修復、水回りリフォームをしただけなので、やはりお金掛かってないですね。
これが私の理想の家かな。

うちの近くにオシャレなマンションが建ち、買おうか悩んだ時期がありました。
50㎡・1LDK+Sで、
修繕積立金9,910円／月
管理費17,060円／月
ネット使用量1,663円／月
買わなくて良かったと心から思う。なにより５０㎡は狭過ぎる。

[283: 匿名]

ん～　なるほど、コスパなら戸建てですか。
281さんの例はちょっと偏ってる気もしますが、それでも確かにそうですね。

でも戸建で今の立地は望めないし、（駅近なので車は手放しました）
戸建てのお世話なんて面倒でできないので、自分はマンション派です。
実家の戸建てからマンションに引っ越したとき、すごく感動したんです。
煩わしい近所付き合いもないし、台風の後に掃除しなくてもいいし、
雪かきしなくていいし（年に数回ですが）、いつも綺麗に掃除してくれていて･･･
って考えるとお金かかって当たり前ですね。（笑）

マンション派、戸建て派、それぞれ自分に合った選択ができればいいと思います。^^

[284: 匿名さん]

お金だけじゃ良さは測れないですよ。
マンションは快適です。
ただ、おっしゃる通り支払い続ける能力がなければ
思い切って公団がオススメです。死ぬまで居られるし。

283さん
住んでる地域によって状況が大分違うとは思いますが、
都心であれば、マンションの方が近所付き合いがあります。
一戸建ての人は人付き合いがなくて楽だとよく聞きます。
今時自治会入らなくていいので、近所付き合いがない友達夫婦が多いです。
意外に都会は戸建てに最適かもしれません。

マンションには総会と理事会があります。
独身は特に辛いです。心細いです。
マンション民の友達は皆これ言いますね。
あと子なし夫婦の惨めさや辛さもよく聞きます。
総会だけでなくエレベーター前とか、よくファミリーと鉢合わせて辛いって。
一戸建てならさーっと通って家に出入り出来るのにね。
一番辛いのは一階ロビー。奥さま方が世間話してる時にその横を通るのがキツイそう。

あ・・・戸建ての方が楽かも。

[285: 匿名さん]

私のマンションは築１３年。管理費２５０００円、修繕費１３０００円、駐車場（立体）２９０００円です。
築１０年の大規模修繕は半年づつの２０万×２＝４０万でした。
 
管理費・修繕費・駐車場代・大規模修繕費の一時金・・・・・・払いたくない種類の出費ばかりじゃないですか？
（このお金で好きなインテリアや旅行、アンチエイジングコスメ、エステ、コースになった女子会にいけるのに）
 
組合の総会では「管理費が高すぎるので安い業者を探しませんか？」と言いたくても言えない雰囲気です。
 
 
正直、女性一人でしんどいです。
これから購入する人がいるかもしれないので恥を忍んで書き込ませて頂きました。
ご参考になれば救いです。

[286: 匿名さん]

私は、去年新築マンションを購入しました。
管理費、修繕費、駐車場代300円合わせて、12000円程です。徐々に上がっていくでしょうけど、30年で、倍額位の予定です。共用部分はパーティールーム、キッズルームだけです。共用部分も全てLEDです。
マンションを選ぶ時に、ゲストルームやジム等、共用部分に維持費がかかる物件は避けました。
あと、車は持ってないのですが、
駐車場が機械式でなく、平面駐車場であること。
駅近くで、便利な物件を選びました。
機械式駐車場やタワーマンションは維持費が大変です。。

[287: 匿名さん]

駐車場代が激安ですね！田舎ですか？
23区内ですが、私が知る限り友人のマンションで12000円が最安値です。
上司の中野にあるタワマンは50000円ですよ(笑)しかも固定資産税50万(笑)

30年後は12000円の二倍ということですが、3～4倍だと見込んでた方が現実的ですよ。
デベは最安値以下にして売りやすくして買わせるアコギな商売人ですから。

うちも結局は予定より5倍になりましたから(笑)

[288: 匿名さん]

>>287
駐車場代、間違いでした。失礼しました。。
正しくは、駐輪場代３００円です。
最寄りの駅は関西の急行停車駅なので、田舎ではないてす。
私は、車は持ってないのですが、
マンションの駐車場代は 500円～10000円です。

[289: 匿名]

こんにちは。
高層マンションの中層、1LDKに住んでます。
管理費等コスパが悪いのは素直に認めます。^^;
（1LDKなのでべらぼうな金額ではないです。管理費・修繕費・ネット込みで2万弱。）

コスパはかかりますが、ほぼ駅直結の立地で、何よりカーテンを思いっきり開けられることが幸せで、自分にとってはベストな選択だったと思ってます。
長い間カーテン閉めっぱなしの生活だったので、入居当初はカーテン一つで気分がこんなにも違うのかと感動しました。

掃除嫌いの私には1LDKでちょうどいいし、階段がないので高齢になっても住みやすいと思います。
好きでひとりでいるので、ファミリーと会うと惨めとかそんな感情にはなりません。
管理費等は購入時から分かっていて納得しているので今更です。

マンションでも一戸建てでも、満足できる家が見つかるといいですね。

[290: 匿名さん]

う～ん285や287が言いたいのは、
納得しようもデベが当初打ち出していた費用より跳ね上がってるってことじゃない？
こういう詐欺まがいの行為が横行してるから特別修繕費があったりで。
285は気の毒だけど移るしかないんじゃないかな

[291: 匿名さん]

来年購入予定で今いろいろ勉強しています。マンションしか検討してなかったんですが、お一人でも戸建て購入されてるんですね。

単純に広すぎるとかはないでしょうか？２階建てかな？

[292: 匿名]

>>288
いや、十分田舎でしょ！
大阪の田舎でも7000円はしますよ。
びっくりするわ！！

[293: 匿名さん]

家のメンテナンス費用<自分のエステ、アンチエイジング費用を天秤にかけますか。気持ちはわかりますよ、とっても。
エレベーター故障、屋上の雨漏り、バルコニーのひび割れ、 郵便ポストが開かない等我慢できますか。60、70代になったとき、辛いと思いますよ。いくらお顔が綺麗でも、それで階段登れるわけではないし。(辛口ですみません)

家は検討する時間より、買った後の方が長いのでがんばろう！

[294: 匿名さん]

２８５

分譲マンションの人間はいわば、運命共同体なので覚悟して買わないとですよ。
それに何やるにも決議だし、バルコニーも壁一枚も共有扱い。

中高層型、低層型、タワー型だろうが、新築入居１０年目まではみんなハッピーなんですよ。ほんと買って良かったと。
それ以降は、「やっぱりマンションが良い！！」なんて言う人に一人も合った事がありません。
プライドがある人はなかなか弱音を吐きませんが、「そりゃあ一戸建ての方がいいに決まってるよ〜」
という人は沢山知っています。
まさに、行きは良い良い帰りは恐い。

大規模修繕費は平均で60万〜100万徴収されると聞きますよね？
大規模修繕は２０年目もあります。それに２０年目の方が徴収金アップは必須です。３０年目はもっとです。
あなた様も分かっていると思いますが、築１３年であれば、管理費・修繕費、特別修繕費を払えない世帯が必ず出ます。
しかも５年催促無視で通されたら債務無効になります。その分がそのまま組合の負債になります。
住人は運命共同体なので、その分を賄ったりして要約大規模修繕工事をします。

思い切って売出し、都営（県営）住宅なんて如何でしょう？
マンション築１６年はご存知、底値になってしまいます。ので、築１３年ならギリギリ３０〜３５％割で売れるのでは？
もちろん色々条件を加味して。

私の友人達の話ですが、
亡くなった親の古いマンションを引継ぐも築数３０年〜４０年で、全く売れず毎月の費用を払い続けています。
「余計な負の財産を残された・・・０円でも売りたい」と聞きます。
駅目前〜徒歩５分のマンションでもありますが売れません。
駅目前に関しては「買いたくはないけど、貸してください」という話があるとか聞きます。これって買ったら最後の意味分かってますよね。

【マンションは不良債権】そのものなんです。
高く売れる１０年毎に乗り換える強者もいますが、殆どの人が終の住処として買われるでしょう。
老後売れなかったらどうします？後を引継ぐのは姪か甥？引継ぐ時の管理費／修繕費はおいくらの計算してますか？
親族の迷惑になりたくないですよね？まだ間に合うなら早々に売り出しましょう。

[295: 匿名さん]

>>294
売れない物件は戸建ても一緒。

[296: 匿名さん]

マンションを買った後、計画以上にお金がかかることを理解してない人いるんですね。一時金が予定以上に徴収されたり、自分が反対意見でも多数決で決まることが共同住宅なので。
お金と心にゆとりがないなら、戸建がいいでしょう。

[297: 匿名さん]

>>296
お金や心にゆとりがあるなしでは、
男性も女性も一緒。という事は

貧乏人は戸建て。
お金持ちはマンション となりますね。

[298: 匿名さん]

＞亡くなった親の古いマンションを引継ぐも築数３０年〜４０年で、全く売れず毎月の費用を払い続けています。
〜〜
＞買ったら最後

知人にホームインスペクター兼不動産屋がいるのですが、
「中古なら手が届くからと、今流行のリノベーションされた古いマンションを探し求めてくるお客が多いけど、
買った後の事考えてるのかね？って心配になる。こんな２５〜３０年程経ったマンションを購入してしまったら地獄をみるよ。
今の売主でさえ、売りたくても売れないから何百万も掛けて見せかけよくしてるんだから。
一戸建てなら土地に劣化はないし建て替えればいいだけ。それに都心なら売れ抜けない土地に出会った事がない。
地方で万が一売れなくても役所の採納制度があるから問題ない。」

上記の話などを沢山聞いていたので、私は一戸建てにしました。
元々、好き放題できる親の一戸建てが気に入っていたので、やっぱり私の性分に合ってます☆

[299: 匿名]

今は新築で一戸建てを建てる方も多くいらっしゃるんですね。
一戸建てで羨ましいのは、階下を気にせずに家の中で運動できることです。
飛んだり跳ねたり好き放題にしてましたから。（笑）

それでも自分はマンションを選びました。
一番は、いくら犯罪率の話を聞いても、やっぱりセキュリティが不安なこと。
一戸建てでひとり暮らししてた友人が２人いるんですが、２軒とも泥棒に入られてます。
ひとり暮らしだと、駐車場の車の有無で留守が丸分かりなので狙われやすいそうです。
あと、個人的には階上や階下の物音に敏感になってしまって気分的に落ち着けないです。
マンションなら安全というわけじゃないのは理解してますけど
それでもリラックスできるのはどちらかと言えばマンションです。

一戸建てにメリットがあるのもわかりますが、マンションは不良債権だから売るべしというのは
ちょっと乱暴に感じます。
住まいは絶対に必要なわけですし、いろいろな選択肢があっていいんじゃないですか？

[300: 匿名さん]

それはあるかもしれません。実家戸建ての２階寝室に一人で泊まると、１階の戸締まり何度も確認に行っちゃいます。