ミリカ・ヒルズってどうですか？Part4

[匿名さん]

1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

ミリカヒルズ
所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.64平米～100.21平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[501: 匿名さん]

インターナショナルスクールの方は高いよ

[502: 匿名さん]

キンダーの問題解決したの？

[503: 口コミ知りたいさん]

ミリカ近辺で評判のよい小児科、歯科を探しています。
みなさんどこに行っていますか？
それとスーパーはマックスバリュが一番近いですか？
幼児連れベビーカー押して週3くらいの買い出しを考えてますが、電動自転車か車じゃないと大変でしょうか。
ネットスーパーとか生協を使うしかないのかな。

[504: 匿名さん]

>>503 口コミ知りたいさん
マックスバリューまでの坂は電動必至ですよ。

[505: 匿名さん]

こちらのマンション住まいではありませんが、子供が小さい間はネットスーパーが便利でした。
スーパー毎に異なりますが注文金額によっては送料も無料になりますし、お米や水のような重いもの、必要な食材をその日のうちに届けてくれるのでよく利用していました。イオンでは医薬品も買えました。
子供が小さく買い出しが困難な間はそのようなサービスを利用するのも手だと思います。

[506: eマンションさん]

>>505 匿名さん
アドバイスありがとうございます。ネットスーパー、探しているのですが、配送エリア外が多く難民状態です。
使い勝手のよいお店をご存知でしたら教えて下さい。

[507: 匿名さん]

住人です。少しの衝撃で壁が傷つきやすい。バケツの水を、床に溢してすぐに拭いたが、翌日に床板がべこんべこんに凸凹に。翌日、さらに凸凹の範囲が広がった。まだ住んで数カ月も経過していないのに。。。大京が来て、住んだ期間なんか関係ない、そちらに過失があるからアフターサービスには当てはまらないから有償ですと状況も見ていない地点で言われた。
さらに、湿気や水拭きでも凸凹になりやすい床板だと。すべての継ぎ目の床に空洞があるため、どのマンションでもそうなるのが常識だと言われたが、そんなマンションいままでになかった。キッチンも同じ材質のフローリングだが。そちらを指摘しても開き直られた。欠陥住宅を買ってしまったのか、、、とてもショックを受けています。今回直したところで、向こう何年も住むというのに、床がべこんべこんになる家を買ってしまったのか。

[508: 住民さん]

>>507 匿名さん

ミリカ以外の人ですか？そんなにミリカの資産価値を下げたいのですか？笑
嘘もほどほどに。しっかりアフターケアはしてくれます。
床はボコボコにはなりません。壁はクロスに傷はどのマンションでもあります。

周りのマンション住民は価値も下がって文句言いたいのでしょうね！

[509: 匿名さん]

こんな激安マンションに資産価値があるとは到底思えないけど。。

[510: 匿名さん]

>>508
安心しな、ババ抜きのようなものなので、早く手離さないと資産価値がどんどん下がってくよ
とくに今子育て世代が子供に縛られて引っ越せないけど
子供が大きくなったら同時期に一斉に駅近に夫婦二人とかで住むために売りに出す時期がくる
元々資産価値皆無のマンションがそのタイミングで低所得者や外国人の＊＊に変わるかも
早めに行動して損切りした方がいいよ

[511: 匿名さん]

ミリカ近辺にも同じ立地条件のマンションが多数あるが、決定的に違うところは、共用施設の数。
ミリカは多すぎ。外部業者が運営してる無認可保育園や食堂、住人専用の多数の施設、維持費と修繕費が莫大。

[512: 匿名さん]

マンションの共用施設が大充実しているので子供たちは楽しいだろうと
思いますが、多ければ多いほど良いという訳ではないのかもしれません。
維持費はスケールメリットで一戸辺りの負担が少なくなっているかと
思いましたが、月々の管理費と修繕積立金以外に支払いが生じるケースが
あるのですか？

[513: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[514: 匿名さん]

>>512 匿名さん

>>512 匿名さん
もちろんありますよ。
ゴミドラム、アホが詰まらせちゃった時。
排水管、アホが詰まらせちゃった時。
予期せぬ(計画的)欠陥が施設に見つかった時。
アホな管理組合役員が横領した時。
etc...

[515: 匿名さん]

タニタ食堂の献立表を見ると、10月29日はハロウィンイベントでお休みになっていますが
マンション内でハロウィンパーティーのようなイベントが開催されたのですか？
大規模マンションなので、定期的に親子で楽しめるイベントが計画されているのかもしれませんが、今回のハロウィン以外にどのような行事がありますか？

[516: 匿名さん]

ここのサイトを見たりしていると、かなりコミュニティについては頑張っていこうという姿勢があるのかなぁと思いました
マンションだと正直そこまで人と密接に関わりたくないという人も一定数いるとは思いますが、そういう人は方って置いてもらえたりするのかな？
子供さんがいる人だと
コミュニケーションが取りたいと思ったりもするのだろうけれどね。

[517: 匿名さん]

確かに多いかも。でも、まだ水物が無いから良いんじゃない？お風呂とか、温泉とか、流れる小川とか、噴水とか、プールとか。施設って言っても空間だからね。まあ機材はあるけど。

[518: 匿名さん]

安否確認メールが多すぎる。淡路島で震度3とか、要らんよそんな情報9通も。吹田で震度3、4ならまだしも。
あと朝、エレベーター前に集まる小学生、じゃま。通勤で忙しいときによ。

[519: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[520: 管理担当]

管理担当です。

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