ミリカ・ヒルズってどうですか？Part4

[匿名さん]

1000超えたので新しく立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

ミリカヒルズ
所在地：大阪府吹田市千里丘北296番3（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.64平米～100.21平米
売主：大京
売主：東京建物　関西支店
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
売主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：大京

物件URL：http://www.myricahills.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[461: 匿名]

>>460 匿名さん
子育て充実ってのが売りなんじゃないの？

[462: 匿名さん]

>>454 匿名さん
近所のモスバーガーは平日でも結構人が入ってますし、、近所の認可保育園も定員オーバー。
キンダーがミリカの客寄せになってるとは思えない。

[463: 匿名]

完売が見えた状況で、客寄せや売りは意味なし。

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん
用無しなので切り捨てようってことですか？

[465: 匿名]

>>464 匿名さん

管理組合にお金が入らないなら、施設と駐車場を使わせるのはおかしいですよね。

[466: 匿名さん]

>>465 匿名さん

おかしいも何も、そういう契約なんだから、しょうがない。
何年契約かしらないけど、しばらくは辛抱だね。

[467: 匿名]

管理規約に記載があるのでしょうか？

[468: 匿名さん]

某シニアマンションの中古物件を見に行った事がある。給食業者の継続が難しいらしく、現状は賃料なしで入ってもらってると聞いて見送った。市場が超限定される店舗なんて市場性は
ほぼ無いよ。

[469: 匿名]

管理規約にどう書かれているかと、大京とキンダーが当初どのような契約なのか確認。
規約に何も書かれてなければ大問題。

[470: 匿名さん]

自分が高めの保育料払えないからって既設の保育園に出て行けって、そもそも誘致したのは誰？
経済力無いのは自分のこれまでの努力不足や怠慢だろ？貧すれば鈍するとはまさにこいつらのことだな。

[471: 匿名]

賃料も払わず施設利用して、更には駐車場まで使うとは。さすが外人やね。

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん
全て合意の上。

[473: 通りがかりさん]

契約もせずに不法占領しているみたいな意見あるけど、まずは管理会社に確認してみたら？

[474: 匿名さん]

不法占領とか言ってる奴頭おかしいだろ
金ないなら黙って普通の保育所通わせばいいだけ

[475: 匿名さん]

そもそもデベはなぜキンダーを入居させたのでしょうね。ここの住民の想定世帯年収から考えて年間100万の保育料は高すぎる。また保育園から全て英語で教育させる程教育熱心な年収層でもない。
完全にマッチングミスですね。

[476: 匿名]

バイリンガルの夢見させて釣っただけでしょ。
年収低いほどそういうのに騙されやすいから、狙いは悪くないと思うけど。

[477: 匿名さん]

キンダーの事は、今度の総会で議題にあげて大京さんに説明して欲しいですね。
ミリカヒルズから何世帯が通ってるのか。それによっては、契約更新の時に見直す必要がありそうですね。

[478: 匿名さん]

>>477 匿名さん

管理組合の管理下なら、
議題にあげなくても毎年の収支報告書に何らかの情報は載ってるんちゃうのかな？

[479: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[480: 匿名]

管理規約上、どういう契約になっているのかがポイント。
内容に問題あれば、総会で変更すればいいだけ。
記載がないようなら大京に確認。