クリオ船橋南ってどうですか？

[匿名さん]

クリオ船橋南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市宮本9丁目194番9、194番10、194番11、197番1、197番2、198番1（地番）
交通：京成本線 「船橋競馬場」駅 徒歩3分
　　　京葉線 「南船橋」駅 徒歩11分
価格：2,724万円～3,498万円
間取：3LDK
面積：60.21平米～70.18平米
売主：明和地所

施工会社：丸彦渡辺建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[166: 匿名さん]

↑営業さんゴメンネ
でも、ここは無理だよ！弱いものいじめでもなんでもないよ。
率直な意見だ。
上であるみたいに安くても要らない。
ただ近所だから見てみただけ！

[167: 匿名]

売る苦労よりも売れない土地仕入れてマンション建てるんじゃねえ

[168: 購入者]

購入者です。
かなり厳しい意見が多くて少々落ち込みました。
でもラブホがあるのは別にいい。
ただ外観は最近みたけど、確かに写真と違い過ぎですよね。

[169: 匿名]

お見合い写真だけ見て結婚する奴はいない！
車だってカタログだけでは決めない！
なんだって高価な物､一生物はちゃんと見て判断しないとね｡
モデルルームとカタログの豪華さに惑わされたのでは？

[170: 物件比較中さん]

隣にラブホがあるのが別に良いって凄いね。

[171: マンション住民さん]

隣はラブホ、前は高速道路、その向こうにはマンション。更に向こうには競馬場。
ユーミンあたりが歌作ってくれれば売れるんじゃない？w

[172: 匿名]

京葉フリーウェイ
船橋ICを追い越し　千葉にむかって行けば
砂塵がフロントグラスを　染めて広がる

京葉フリーウェイ
右に見える競馬場　左はラブホテル
この道は　まるで滑走路　クリオに続く

[173: 匿名さん]

歌もマンションもセンスがない

以上

[174: 契約済みさん]

皆さんの話を読んでいると悲しくなります。
安い買い物ではありません、いいところも悪いところもひっくるめて、これから自分たちなりに楽しく暮らして行こうと思っています。

[175: 都民]

悪いところは沢山でたので良いところを教えて下さい。駅近､2駅利用､その他宜しくお願い致します。

[176: 契約済みさん]

駅近いといっても、京成の快速停まらない駅だし、京葉線も微妙。
車は混むし、いいとこはやっぱし少ないかも。

[177: 近隣]

ズバリ現金キャッシュバック！
デリヘルをとなりに呼びやすい
ムラムラしたら、ラブホ直交、でもする子供育てる環境でないから、つくちゃダメだよ

[178: サラリーマンさん]

船橋競馬場　京成の快速停まりますよ　それで宮本に決めました。

[179: 匿名さん]

ららぽ近いぐらいかなー
のおかげで土日は確実に渋滞つくってくれるけどね！

[180: 匿名]

>>178
おまいさん、京成の「快速」が1時間に何本あるか知ってて言ってる？
ちなみに、「快速特急（快特）」は止まらないからｗ


>>179
ビビットスクエアの事も、たまには思い出してあげてください

[181: 周辺住民さん]

確かに、京成の快速はほぼ各駅と変わらんもんなー。

快特、特急、通勤特急、いかにこれに乗れるかだもん。

まぁ、津田沼・船橋で乗り換えればいい話だけど。めんどい。

[182: ご近所さん]

ところで、あとどれくらい残ってるんですか？

[183: 契約者]

カタログとかけ離れた外観だったら、やっぱり問題ですよね。中も今度の内覧会でちゃんと見てくるけど。
前の書き込みであってけど、カタログとの違いはどうにもならないんですか？

[184: 物件比較中さん]

今日近くを通りましたが、まさかあのバルコニーガラスがどぎつい緑色のですか？
完成予想パースと全く違うじゃないですか。。。

[185: 匿名]

京葉道走ってると目立っていていいんじゃないかい
俺んち、あそこってさ

[186: 匿名さん]

あまり本当のことを書くと、出入り禁止にされますよ？

[187: 購入検討中さん]

あの緑のバルコニーって、工事中の養生じゃないんですか？？
あれが完成形だとすると・・・ちょっと建築士のセンスを疑いたくなりますね。

あと心配なのが日当たり。
西はラブホと隣接してるし、南（ベランダ）は高速道路とマンションだし・・・。

[188: 物件比較中さん]

>>187
養生シートが取れた後に現れたのが「アレ」ですけど。
もしかしたら更に脱皮を繰り返すかも？！今後に乞うご期待ですね。

[189: 匿名]

今さら外観なんて気にするなんて
気にするとこが違う
日当たりはいいんじゃない
ただ外に洗濯物干せるかは…。

[190: 物件比較中さん]

>>189
青田売りとは言えそれは無いだろうよｗ
今時CGパースで竣工物件があそこまで変わるなんて聞いた事ないよ。

[191: 匿名]

外観気にして周囲きにせずですか…
良くわからない

[192: 匿名さん]

ここのHP見ると、残り7戸みたいだけど。
最悪な立地で、竣工前にこれだけ売れたら立派だと言わざるを得ない。
どういう方が契約したのか気になる。

[193: 契約済]

>>192

もともと船橋競馬場駅近辺に住んでいるので、周囲の事情はわかっています。
京葉線～京成線の間で探していたけど、プリズム・ミッテは買えない、
私みたいな貧乏人が買うんですよ（笑）

周辺の中古も見ていましたが、ピンと来るものがなかったので決めました。
死ぬまで住み倒すつもりです。

[194: 周辺住民さん]

住めば都っていいますから、昔からこの辺りに住んでる人は、
いいのかもしれませんね。

[195: 住民さんＡ]

>>193
プリズムミッテと大して値段変わらないでしょ？
何故敢えてラブホテル隣のここを選ぶのか不思議…

[196: 物件比較中さん]

193は前からいる最近ではこのスレで唯一の購入者。
様々な煽りを物ともしない。凄い自虐的でマゾっけムンムン。
ある意味で勝ち組です。

[197: 匿名]

最近モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？今買えばどれ位値引きしてくれるんだろう？

[198: 匿名さん]

購入者です。外観見た、最悪だな。
ここまで違うのはもう、契約違反でしょ。青田買いの怖さを実感しています。
アレどうにもならないのかなー、腹立たしい。
買っちゃってるから当たり前ですけど、大体満足してるんですよね。
いいマンションだし、売主・管理主も他より安心ですよ、ここは。
ここで唯一購入者だった人、仲間が来ましたよー。お疲れ様です、今後もがんばって。
言って見れば、
京葉道路、外に出ると確かに騒々しい。空気も良くはない。
ビビットららぽーとへの動線も、道が狭い。
最寄り駅にまだEVエスカレーターが無い。
（ま、南船橋と大神宮下にはあるから、ベビーカーの人は多少歩けば大丈夫。）
マイナスはそれぐらいですよ。あとはなかなかいい物件と考えてます。
モデルルームもGHの部屋よりずっと雰囲気いいと思う。
隣のホテルは別にどうでもいい。どうせみんな行ったことあるんだから。
普通の人たちが来る場所でしょ、ソープ街の隣じゃあるまいし。

それにしてもあの緑・・・、最低だな。
どうにもならないのかなー。

[199: 匿名さん]

あれ、工事中の養生じゃないんですか？
メトロブルーとアクアブルーじゃないんですかw

[200: 匿名]

いまラブホは、かなりデリヘルのプレイルームとして使われてますよ
子供がとなりの変なホテルどういうところ？
聞かれたら答えられますか殺人事件も起きかねないしﾃﾞｨﾝｸｽ以外ありえない物件だよ

[201: 匿名さん]

>>199
既に足場取れたから養生では無いのでは？それにしてもあんなにパースと違う建物珍しいよねｗ

[202: 匿名]

売り主、管理が他より良いのに契約違反？意味不明！GHよりモデルルームが良い｡それでもって青田が買いの怖さをしった。モデルルームの豪華さに完璧騙されちゃったの？子供じゃないんだから、しっかりしないとね。

[203: 匿名さん]

購入者です。

昨日現地を見に行ってきました。あの緑は無いですよね。

自分の部屋じゃないから　まだ良しとしてもあの緑は無いよな。

やり直しして欲しいよな。

あの緑以外は素敵なマンションだと思います。なんと言っても駅に近いのが良いですよね。

周辺のお手ごろな値下物件もあるかとおもいますが、築２年の物件は新築ではなく中古物件となるそうです。

中古物件になる前に　値下で売りたい売主と築年数を気にしないで価格が安くなって
都合が良い人にはありがたい事と思いますが。。。

この物件は竣工前の新築なので２００万円キャッシュバックは購入のきっかけの１つでした。

[204: 匿名さん]

競馬場の砂とか風が強い日は大丈夫ですかね？
以前、中学校が近い賃貸物件に住んでいた時、100メートルくらい離れているのに校庭の砂が結構飛んできて困りました。
風が強いとすぐに細かい砂で室内の床や窓周りがザラザラしてました

[205: 匿名]

200万＋αの値引きの人はまだいないのかな？
いてもおかしくないと思うんだけどなぁ〜

[206: 匿名]

いても、名乗るわけないでしょ、
残ってる部屋はどこかな？ここで最後の大幅値引き

[207: 匿名さん]

現地みたｗ
道路挟んでホテルかと思ったら窓のすぐ外がホテルの外壁で驚いた。

[208: 匿名]

でもマンション側からホテル そんなに目立たないよね。

隣や下が パチンコ屋とか 居酒屋、ラーメン屋とかより 全然良いと思うけど。

[209: 匿名]

被害者の会結成？

外観予想図とあまりに違いすぎる！なにあの下品な緑！
元のCG図に近づけるか、慰謝料払ってもらいたい・・・

[210: 匿名]

売り主と管理会社がしっかりしてるから、やってくれんじゃないの！
これじゃあ中身も楽しみだね。

[211: 匿名]

中身も安く売るために、相当質素につくられてるだろ
内覧会楽しみだね

[212: 匿名]

慰謝料は最初の200万で勘弁だな

[213: 匿名さん]

ラブなホテルが隣接かぁ
親族だけなら苦笑いですむけど、友人は呼びにくいよなぁ

[214: 匿名さん]

バルコニーを探偵に貸すなどして小遣い稼ぎできそうですね。

[215: 匿名さん]

まあまあ、実際に購入者もいるのだから、あまりネガばっかり書かないで。
で、良いところはなんだっけ？