クリオ船橋南ってどうですか？

[匿名さん]

クリオ船橋南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市宮本9丁目194番9、194番10、194番11、197番1、197番2、198番1（地番）
交通：京成本線 「船橋競馬場」駅 徒歩3分
　　　京葉線 「南船橋」駅 徒歩11分
価格：2,724万円～3,498万円
間取：3LDK
面積：60.21平米～70.18平米
売主：明和地所

施工会社：丸彦渡辺建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[101: 匿名]

ららぽ前２つはSRC造だよ。個人的には問題外だ。

[102: 匿名さん]

４７０万！　o(●´ω｀●)o

[103: 物件比較中さん]

>>101
何でSRCが問題外なの？SRCは最高の構造だけど。。。

[104: 匿名]

マンションではＲＣ造、Ｓ造の他にＳＲＣ構造があります。
ＳＲＣ構造とは「鉄骨鉄筋コンクリート造」のことです。

鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造の芯の部分に鉄骨を入れた
構造で「鉄筋コンクリート造」と「鉄骨コンクリート造」の長所をあわせた構造となります。

７～８階建以上の中高層のマンションに多く見られる構造で、ＲＣよりも強く、
柱も細くできます。コストはＲＣ造・Ｓ造に比べて割高になります。


だそうでつ（　´∀｀）
101は無知な営業タンの書き込みでつか？

[105: 匿名さん]

ミッテ、プリズム、サザン、ホライゾンより勝る点は何？

[106: 匿名さん]

ラブホに人知れず入れる。
または、隣のラブホから聞こえてくる声に刺激されて、夜の営みが増えて家庭円満でいられる。
子作りに最高の立地だよ。

[107: 匿名]

>>106
少子化解消の最先端を行くマンションというわけですね。
わかります。

[108: 匿名]

でも部屋が狭いので引っ越ししたくなります。
過疎化です。

[109: 物件比較中さん]

７０㎡あれば十分だと思うけど

[110: 物件比較中さん]

隣にラブホなんて無かったよ。嘘つかないで下さい！

[111: 匿名]

109へ
他の物件の広い3LDKと比較してみな。昔の団地じゃあるまいし。売る時売れないよ。
110へ
よ〜く見てみな。

[112: 匿名]

110へ
隣がおもいっきりラブホですよ…

[113: 匿名さん]

>>110
現地に行ったことある？
物件検討中なら、現地に行くことをお勧めします。
隣はラブホ、前は高速道路、臭いは排気ガスと競馬場から流れてくる馬糞で最悪の立地であることが体験できるよ。

[114: 匿名]

110は物件比較中と言いながら舞い上がって買った口だな。

[115: 匿名さん]

ここ最悪ですよ
隣接するラブホ、最初倉庫かと思ったら…
こんな所に毎日帰ってくるとか考えただけでぞっとする
内装もショボイし

[116: 匿名さん]

>>110さん

Googleのストリートビューで仮想訪問してみれば？　隣がラブホ、その先にさらに別のラブホもあります。さらにさらに、京葉道路を挟んだ向こう側にもラブホ。このあたりは、ラブホ地帯なのです。

なお私は少し前まで近所に住んでいたので、このあたりは良く知っています。

[117: 物件比較中さん]

隣は船橋ファミリーマンションとコンビニで、その反対は国交省の建物です。
ホテルはかなり遠くまで無いですね。

[118: 匿名さん]

　 ↑

釣りだよね。
釣られちゃいました～

[119: 匿名]

>>117
それはクリオ船橋壱番館だよ、チミィ。

[120: 匿名]

物件比較中と言ってもその程度かぁ。

[121: マンション投資家さん]

ここを買ってしまった方の心情を知りたい。どこが決め手だったのでしょうか？

[122: 匿名さん]

営業さんが必死になってローンの組める金融機関を探してくれたから。

[123: 匿名]

↑
マジすっか？フリーターの俺でも買えるかなあ？

[124: 匿名]

>>122
んなもん当たり前ジャンｗ

[125: 匿名]

↑だから>>122は俺みたいに金持ってないフリーターみたいな奴なんだよ。

[126: 匿名]

完成間近らしく、建物が見え始めましたね。
外観、ちょっと古臭く感じるのは気のせいでしょうか。

[127: サラリーマンさん]

隣にラブホがある時点で外観のことを気にするのはナンセンス

[128: 匿名]

124へ
当たり前じゃないよ。
人気のある物件には相手もされない私みたいな低所得者にはありがたい。

[129: いつか買いたいさん]

帰宅する時はいつもラブホ客と思われる環境ですか？
デベだってバカじゃないし流石に真隣ではないですよね？

[130: 近所をよく知る人]

隣りはホテルSHIPSです。

Googleのストリートビューでも見れば、
どういう場所かよく分かります。

[131: 匿名さん]

ストリートビュー見ました。
すごいっすね、ここの場所・・・色々マンション見てきましたがここまではなかったです。
買った人尊敬します。まちがいなく中古では売れないですね。
一生住む気なんでしょうから。

[132: 匿名]

ここって前は何が建ってたの？

[133: 匿名]

予想図と違い外観も奇抜でラブホみたい。

[134: 匿名さん]

前はボーリング場。

[135: 周辺住民さん]

もう竣工ですか？

[136: 匿名さん]

ＨＰ上では最終期販売6戸になってるけど、
そんなに売れてんのかな…？

隣がラブホでもららぽが近くて、駅から近ければ
売れるもんなのかな…

信じがたい…

[137: 匿名]

200万キャンペーンで食いついたのでは。
実際はそれでも高いけどね。

[140: 契約済みさん]

いろいろ言われていますが、契約しました。
もともと宮本に住んでいて、近場で探していました。
環境、周辺施設は知っていたので、マイナス点は折り込み済みというか、まぁ仕方がないかと。

欲を言えばプリズム・ミッテを建設当初から狙っていましたが、
転職やら家族の病気やらでハードルが高くなってしまい
諦めた経緯がありました。
もしくは京成の北側希望でしたが、希望に合うものがなく。
ＧＨも検討していましたが、立地を優先してクリオにしました。

子供なしの共働き夫婦。
二人とも家に人を呼びたくない派なので、問題なしです。
でも、これから子供を持とうとする人にはおススメしないかな。

[141: 契約済み]

昨年12月半ばあたりに契約しました。
もっと前から気になっていましたが、なかなか一歩踏み出せず…。
ラブホは確かにイメージは悪いですが、とにかく便利です。
宮本は住みやすいですし、サザンの方に比べると海風も気にならないと思いますし。
GHの夜景はとても魅力的ですが、世帯数が多すぎて色々と問題があることも、住民の知人から聞きました。

京葉線だけでは都内勤務してる者には不安です。
京成はあまり遅延もなさそうだし、成田にも行きやすいですし。

子供には、ラブホよりも、駅までの道路の方が心配ですけど。

色々な面で気に入っていますが、外装は安っぽいですね…。

[142: 匿名]

駅までの道路を考えるならGHだろうな。目の前の道路が抜け道になっているのはご存じ？子供にとってかなり危険だと思うが。
でも、俺はラブホの方が気になるけどなぁ…

[143: 購入検討中さん]

今朝、京葉道からチラッと見たけど、
ＨＰの写真と比べて外観が違い過ぎる…

すごく安っぽい感じでした…。

[144: 契約済み]

外観違いすぎですよね。


内覧会で言ったら変えてくれたりするんですかね。
営業さんには言ったけど。

[145: 購入検討中さん]

さすがに、外観は無理なんじゃないですかね…？

でもこれだけ写真と違うと、実物見ないで買った人は、
えー！！ってなりますよね。

[146: 匿名]

この立地でモデルルームだけで決めたの?
凄すぎる｡

[147: 近隣]

最近の南船橋の物件では
ずば抜けて安っぽいですね
きっと中は充実してるんじゃないか？
それとも、値引きの原資のために相当安く建築したか

[148: 契約済]

気に入らないのは安っぽい一部のガラスの色だけなんだけど。

立地は自分にとっては申し分なく安いと思ったので契約したので問題なしです。

[149: 匿名]

↑
立地は安いから買うのではなく良いと思うところを買うべし。安いのには理由がある。

[150: 契約済み]

皆さん書かれていますが、高いと感じる方は感じるようですし自分は安いと感じただけです。
船橋や上野方面、銀座日本橋(や成田)に便利な場所を探していて
帰宅が遅いためファミレスや遅くまであいている店が近くにあることなどから決めました。
オートレース場の騒音や潮風と倉庫の臭さに比べると自分にとってはラブホ隣接でも交通の便を考えても断然クリオの方に魅力を感じました。
地元を知る人間だと同じ考えの人も多いのではないでしょうか。南船橋に30年以上住んでいます。