ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前【旧称：(仮称)JR尼崎駅前・直結プロジェクト】

[匿名さん]

「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」が販売されます。
総戸数131戸(店舗5区画）のマンションです。
2014年11月販売開始予定です。

駅直結というか？駅ナカマンションって感じですね。

http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番
交通：東海道本線（JR神戸線）・JR東西線・JR宝塚線「尼崎」駅徒歩１分
売主：近鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2014.8.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.10.28　管理担当】

[421: 匿名さん]

メガがリテール重視なんてありえませんよ。
そんなのデフレ時代の体のいいふれこみで、
実態はどこまでいっても法人営業。

唯一ややリテール寄りだった、三菱UFJも、
コンビニ手数料有料化に踏み切りました。

景気も回復基調のさかなでは、
ますますリテール部門はおいてけぼりです。

まあ個人にすればどーでもいいことですが。
ぶっちゃけお金（住宅ローン）を借りてる銀行が、
倒産しようがどうでもいい話ですし（一括返済は求められないので）
預け先なら近場でなくてもどうとでもなります。

[422: 匿名]

私も４１３の文面に悪意を感じましたが。

[423: 匿名さん]

>>412様
賃貸投資用としてはここは中途半端で危険でしょうね。
周辺には賃貸専用マンションもありますし、ディンクス、独身者をターゲットとした
間取りには見えません。
法人貸するにも期待できる賃料を出す企業がどれだけあるか疑問です。

[424: 検討中の奥さま]

>419 >422

悪意を感じる前にマンションのメリットで対抗したら
まあ >419 >422 は同一人物の自演でしょうけど

[425: 購入検討中さん]

>>419の書き込みは暴言ですね。

＞こちらに引っ越したなら、新たに近隣の銀行と取引すればいいのでは。
＞それが嫌なら購入しなけばいいんじゃないでか。
＞あなたのマンション選びは優先順位は何ですか。メガ銀行ですか。

購入検討者は各家庭の諸事情で各々の銀行金利と比べて購入します。
＞近隣の銀行と取引が嫌なら購入しなけばいいんじゃないでか。
というのはあまりにも暴言すぎますよ。

悪意があるのは>>419ではないでしょうか。

[426: 周辺住民さん]

尼崎フロントビルに近々証券会社が入りますよね？

[427: 匿名さん]

まあメガバンクの話は不毛ですね。
普通に生活しててメガバンクの支店に私用で行くことは年1も無い人が大半でしょう。
今後新規に支店ができることも無いでしょうし。
支店ができない致命的な問題があるわけでもないので理由を掘り下げても仕方がない。
銀行が少ないことはオフィス需要には関連してくるとは思いますが。

[428: 匿名さん]

>>408が
＞敢てデメリットを探せば、仏具屋、大きな家具屋、証券会社がないぐらいです。
とピンとハズレな書き込みをしなければ、こんな流れにならなかったやろなｗ

[429: 匿名さん]

立地条件は抜群なので検討していましたが、我が家はパスしました。

１、あまりにも狭小地
２、あまりにも設備仕様しょぼい
３、長谷工物件
４、騒音
５、セキュリティー

皆さんがいままでさんざん書かれていたことですが、現地を見て納得しました。
ただ、どこかの誰かさんのように民度で決めたわけではありませんよ。

[430: 匿名さん]

パスして正解ですよ

ここのスレが役にたったということですね

購入していれば１位が民度になるでしょう

間違っても代わりに周辺問題物件なんて考えは禁物ですよ

[431: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>429
まさにこの問題点で、私はそれでも目をつぶって購入しようかしまいか迷い中です。間取り的にはファミリー層がやっぱりターゲットなのでしょうか？
部屋数を減らして大きく使おうかと思うのですが。。。
やかましく騒ぐ子供達が入居するような感じは苦手です。
検討者や購入希望されている方はどういった層が多いのかご存知の方、教えて下さい！

[432: 購入検討中さん]

JR尼崎駅周辺ってそんなに民度が低くよくないんですか？JR塚口駅前も再開発されますが、民度は似たようなものでしょうか？

[433: 匿名さん]

>>432
また、民度かよ。連投、ご苦労様。

[434: 買い換え検討中]

＞＞No.431

育児は家内に任せてた方で偉そうなことは言えないが、近頃の親は「子供は元気が一番！」「自由奔放な子育てこそが子供のため」と周りの迷惑など顧みず、場所をわきまえず騒ぎ立ててもお構いなし状態！

先日のMRも高額な買い物をしている雰囲気も失せる動物園状態。
「こんな口煩いおっさんの居る所で住むのはイヤだ！」と感じてくれば幸いなのだが。。。
それとも利便性を求めて戸建てからの買い換えを検討する私たちの方が集合住宅での「共同生活」を理解しておらず非があり、大人しく元の住処で動かず暮らせって事なのだろうか。

自慢できる程の親ではありませんが、物の善し悪しがわかる年頃の年齢の子であるなら、私なら外に引っ張り出して言い聞かせたものですがねぇ。。。

スイマセン。マンションの意見を出し合う場でこんな話。


マンション自体はやはり利便性を前面に押し出した感じでしたね。これだけの狭小地にある意味詰め込むので広さを追求するのは無理があるかもしれませんが、とても素敵なMRでしたし、私たちのような夫婦には丁度良い感じでした。

[435: 匿名さん]

ここは本当に価格だけが残念。
どのくらい売れるのかすごく興味があるので、ここを覗かせてもらっています。
この物件を選んで、設定された価格まで出してもOK、と思われた方は胸を張って購入なさったらいいと思います。
決して悪い物件ではないのですから。

[436: 購入検討中さん]

>決して悪い物件ではないのですから。
利便性以外では悪いという方ばかりですが物件の何処が良いと思われたんですか？。

[437: 周辺住民さん]

＞＞４３４

＞近頃の親は「子供は元気が一番！」「自由奔放な子育てこそが子供のため」と
＞周りの迷惑など顧みず、場所をわきまえず騒ぎ立ててもお構いなし状態！

まさにそのとうり。
特に周辺の大規模マンションでは子供を持ってる家庭の割合が多く
上記のような非常識が正当化されているのが現実。
住居内で大暴れ、共用部分で大暴れ・破損・いたずら等々。
静かに暮らしている人が逆に肩身の狭い思いをしている。


ここもモンスター館になるんでしょうか？。

[438: 匿名さん]

価格はかなり高いですね。
以前、230万/坪と書かれてましたが冗談ではなかったですね。
物件については、MRに行ってください。

[439: 匿名さん]

ここの書き込みを冗談と思っていたんですか－
私は真実だなーと思って見てましたよ－

[440: 購入検討中さん]

便利さ以外で、このマンションの良いところの真実は何ですか