ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前【旧称：(仮称)JR尼崎駅前・直結プロジェクト】

[匿名さん]

「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」が販売されます。
総戸数131戸(店舗5区画）のマンションです。
2014年11月販売開始予定です。

駅直結というか？駅ナカマンションって感じですね。

http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番
交通：東海道本線（JR神戸線）・JR東西線・JR宝塚線「尼崎」駅徒歩１分
売主：近鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2014.8.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.10.28　管理担当】

[41: 匿名]

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/soudan/mansion/detail/MMSUq102401402200...

古い記事ですが、
こちらによると台数に決まりはないみたいですね。
（記事が間違っているとかその後法律が改訂されたとかなら別）

[42: 匿名さん]

15階で一機なんてなんぼでもあるけど？
どこからそんな情報でてくるんだ？

[43: 匿名さん]

エレベーターの数は50～80世帯に1基が適正数とされています。物件を選びはじめのころは
エレベーターの台数は多ければ多いほど便利と思っていたのですが、維持費や修繕費などが
かかってきてしまうんですよね。そうなるとギリギリでもいいのかなと。
そこまで長くエレベーターを待つ事もそうなさそうだし。この駅の近さ、立地は資産価値も
下がらなそうないい物件ですね。

[44: 匿名さん]

31m超えると非常用エレベーターが必要じゃんね？？

[45: 購入検討中さん]

31m超えは非常用エレベーターが必要です。なので2台は確保されているとは思います。
今住んでるマンションは50戸でエレベーターが1台なのですが、朝は待ち時間が発生してます。私も3台欲しい派ですね～。

[46: 購入検討中さん]

№45です。
すみません。訂正します。
非常用エレベーターは、31m超でなく31階建超でした。。

[47: 検討中の奥さま]

東南の角部屋だとデッキを行き交う人の流れを上から見下ろすことができますかね？
朝のひと時、優雅にコーヒーでも飲みながら、
そうやって窓の外眺めてみたいですわー
そうなるとあんまり高い階はパスだなぁ。

[48: 匿名さん]

>>東南の角部屋だとデッキを行き交う人の流れを上から見下ろすことができますかね？
朝のひと時、優雅にコーヒーでも飲みながら、
そうやって窓の外眺めてみたいですわー

見下ろすことは充分できると思いますよ。
優雅なコーヒーは美味しいと思います。

朝のコーヒー飲んでる貴方の姿をルネタワーから見下ろして
優雅にコーヒーをお飲みになっている方もいるでしょうね。

[49: 匿名さん]

31mでしょ。その次は45m、60mで基準がかわる。

31階建てかどうかで基準が違うなんてきいたことないぜ！

[50: 匿名さん]

31mで非常用？
10階建てで2機？
聞いたことないわ

[51: 匿名]

この辺りで中学受験をするお子さんたちは
どちらの塾へ行かれているのでしょうか。

浜や日能研など探してみましたが宝塚まで
行かないとないようです。

それとも中学受験はしないのでしょうか。

[52: 匿名さん]

三宮まで出れば問題解決。
よりどりみどりですよ。

[53: 匿名さん]

消防のはしご車が 31Ｍまでしか届かないので、それ以上の建物では 消防隊の救助活動のため非常用エレベーターが必要。

[54: 匿名さん]

ついでに消防法上、１１階建て以上（３１メートル超）のマンションに防炎処理されていないカーテンやカーペット・ジュータンを持ち込むことは、１階であろうと法律で禁じられています。

[55: 購入検討中さん]

ここはルネとかよりやっぱり価値があるの？
値段次第だけどアミングの中古とかでもいいような気もするけど皆さんどう考えますか？

[56: 匿名さん]

アミングとか持ち出すのはやめてほしい。

[57: 購入検討中さん]

なぜ？

[58: 匿名さん]

だってアミングだから。

[59: 購入検討中さん]

アミングは人気ないんですね
見たことないもので…

[60: 匿名さん]

ルネとかとは比較にならんでしょう。
結局、ここは駅ナカマンションが最大の売り、それ以上でもそれ以下でもない。
狭い土地に最大効率で15階建てのマンションを販売し最大利益を稼ぐだけ。
緑遊新都心計画に当初から組み込まれていたマンションと緑遊新都心の街びらき
に乗じて販売するマンションでは比較にならないと思いますよ。