「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」が販売されます。
総戸数131戸(店舗5区画）のマンションです。
2014年11月販売開始予定です。
駅直結というか？駅ナカマンションって感じですね。
http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/
所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番
交通：東海道本線（JR神戸線）・JR東西線・JR宝塚線「尼崎」駅徒歩１分
売主：近鉄不動産株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
【物件情報を追加しました 2014.8.17 管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2014.10.28 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-16 19:19:52
ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前【旧称：(仮称)JR尼崎駅前・直結プロジェクト】
| No.101 |
by 匿名さん 2014-09-18 20:02:33
削除依頼
99
お前やろ。 |
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|---|---|---|
| No.102 |
by 匿名さん 2014-09-19 19:21:03
投資については、不動産業者さん＆投資家さんにご意見を伺えば迷回答がもらえるかも？
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| No.103 |
by 匿名さん 2014-09-20 06:13:05
近郊で単身者やディンクス向けの賃貸物件は豊富だから、あえてここに
投資しても期待通りにはならないと思いますよ |
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| No.104 |
by 匿名さん 2014-09-20 16:54:48
ほっとけって話ですが。
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| No.105 |
by 匿名さん 2014-09-20 19:35:49
便利なのは間違いないと思うが、ファミリーが住む環境ではないな。
山から下りてくる老夫婦、ディンクス、向けに６０－７０ｍ２ぐらいの２LDKを 数多く作れはいいと思う。 新築では買う気はないが、値段が落ち着いた頃にセカンドハウスとして買ってもいいわ。 今日、新築で投資は無理筋の話や。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2014-09-20 21:35:08
今日から説明会ですよね
いくらくらいなんでしょうか？ |
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| No.107 |
by 匿名さん 2014-09-21 07:51:53
まさに説明会がはじまるというタイミングで塚口駅前にも
すごいの出してきましたね。 どちらを選ぶか迷いますわ。 |
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| No.108 |
by 匿名さん 2014-09-21 08:24:40
塚口とか価格的にも全然かぶらないだろ…
と思ってたけど見てみたらあっちも相当お高くなりそう。 将来性を考えると不安が大きいけどね。 |
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| No.109 |
by 匿名さん 2014-09-21 11:59:57
住宅地としては塚口の方が格上やと思うで。
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| No.110 |
by 匿名さん 2014-09-21 12:52:05
なんにせよ、今なら、選び放題っていうのは、いいですね。
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| No.111 |
by 匿名さん 2014-09-21 19:36:42
消費税や資材、人件費軒並みアップとなればマンションも売れんからね
選び放題といっても、手がでなけりゃどうしようない |
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| No.112 |
by 匿名さん 2014-09-21 20:00:21
>109
塚口が格上？なにいってんだ・・・ |
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| No.113 |
by 匿名さん 2014-09-21 21:02:50
塚口の方が上です
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| No.114 |
by 購入検討中さん 2014-09-21 22:51:36
価格帯が気になっているんですが事前案内会で
説明あったのでしょうか？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2014-09-23 07:20:23
選びたい放題って言っても、ここは早いもん勝ちでしょう
考えてるうちに完売かもよ |
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| No.116 |
by 購入検討中さん 2014-09-23 10:54:55
価格帯、ご存知の方教えて下さい。
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| No.117 |
by 匿名さん 2014-09-23 12:39:53
１１６さん、しつこい！！
自分で予約して、説明会に行けばいいじゃないですか？ |
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| No.118 |
by 匿名さん 2014-09-24 21:07:45
販売価格を公表しないのは、説明会などに人を呼び込む作戦ですかね。
結構、価格を表示させないところもありますからね。 やはり販売価格を知りた下れば、説明会などに来てくださいとでも言っているのでしょうね。 モデルハウスでも良いのかな。 |
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| No.119 |
by 匿名 2014-09-25 19:52:24
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| No.120 |
by 匿名さん 2014-09-25 21:42:49
あとは園田地区もまあまあ。
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| No.121 |
by 匿名さん 2014-09-27 12:58:18
確かに格では塚口や武庫之荘ですが、そういうのを気にしない子供がいない方ならOKですね。
尼崎を知らない方は気にせず買われるのでは(笑) 利便性はいいですから。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2014-09-27 14:08:38
知り合いがバイクのひったくりに会ったことがあります。
やはり尼崎なので、、、 DINKSが若いうちは良いと思います。 適当に年齢たったら売れば良い。 DINKSには丁度良い売りやすそうだし。 |
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| No.123 |
by 匿名さん 2014-09-27 14:38:25
ココは皆が認める利便性最高立地です。
ないものは風俗店ぐらいです。(パチンコ屋はありますが) こんな新快速停車駅はどこにもありませんよ。 |
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| No.124 |
by 811番地 2014-09-27 18:39:41
事前案内会、盛況でしたよ。
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| No.125 |
by 匿名さん 2014-09-27 18:54:44
そうですか
いくらぐらいですか？ |
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| No.126 |
by 匿名さん 2014-09-28 09:40:32
盛況でしたね。
確かに子供が居なくて、若いうちはいいですね。 歳を重ねて住むには、防犯や安全面で難ありかな。 子供は学校のことを考えたらNG。 投資なら梅田がいいし、 定年退職間際までで限定してディンクスなら、ありありですね。 |
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| No.127 |
by 匿名さん 2014-09-28 09:56:47
値段はそこそこするでしょうね。
ただ売るときに困らなさそうなサイズで買う方がいいかな、間違っても大家族は買わない(笑) そこそこ住んだら手放す家族って感じかな。 プライバシー考えたら上層がいいかな、 南向きなら分厚い内窓すれば音は多少ましだし。 プライバシーガラスカーテンして、 JR貨物ありますからね、阪急とかなら夜中走らないのに、、、 そこそこな年数で住んでみようかな。 |
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| No.128 |
by 周辺住民さん 2014-09-28 11:11:10
工事はじまってましたね
まぁ確かに便利ですよね 忙しい人なんか最高だと思う 横にスポーツジム、目の前にショッピングセンター、映画館 そこそこ大きい病院も近くにあって 新快速も止まる ただ、本当に駅の傍なんで、音はどうなんだろうと心配 窓は開けられないですよね |
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| No.129 |
by マンション投資家さん 2014-09-28 13:33:42
＞＞１２７
見識に感服しますなー。まさしくその通り。 阪神尼駅前の近鉄のマンションの時もデベに言ってやったんだが、 駅前（特に尼）にファミリータイプなんて、ミスマッチもいいとこ。 ここも、５０－７０ｍ２くらいに特化して作れば、実需、仮需、相まって足は早いやろ。 物があればだが、６０ｍ２ぐらいの中層より上の部屋を１０年後ぐらいに買いたいね。 まあ、競売で買いたいと思ってる。（今は競売でも、ほぼ相場に近い値でないと落とせないが） |
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| No.130 |
by 匿名さん 2014-09-28 14:37:54
中古狙いは、なるほどです。
希望的観測でいけば、尼崎知らずに住んで後悔してる方から買うのなんてありですものね。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2014-09-28 17:23:47
ちょっと高いですよね…
給料は上がってないのに不動産価格だけどんどん上昇している感じですね。 とはいえ立地考えるとそれでも売れちゃうんだろうな。 買える人がうらやましいです。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2014-09-28 19:02:50
でいくらなん？
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| No.133 |
by 匿名さん 2014-09-28 19:42:41
私も、ちょっと高いと感じました。
利便性は良いのですが、じゃあ即決できるかというと、私にとってはそんな金額ではなく。 本当に、高層階の角部屋をご購入できる方が、単純にすごいと思います。 |
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| No.134 |
by 匿名さん 2014-09-28 20:56:00
結局、こういうマンションが出てくると近所の中古相場が上がっちゃう
ルネにしても、ローレルにして新築価格とそう変わらない かといって、DCやパーク・・・まで落としたくないし、複雑だわ |
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| No.135 |
by 周辺住民さん 2014-09-28 21:56:55
中古といっても、ローレルとかルネとかあんまり出ないよ
多分、自分が住まなくなっても投資用で保有続けていると思う ここも、ローンじゃなくて、現金即買いってお金持ちの投資用になると思う |
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| No.136 |
by 匿名さん 2014-09-29 18:42:30
ほんとやね、実際、ルネやローレルがキューズモール営業前の物件で今となっては
お買い得マンションかな？ ここは、我が家では手が出ない |
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| No.137 |
by ご近所さん 2014-09-29 20:16:19
>>135
中古、よく出てるよ 販売時の値段より下値でね 中古情報で検索すれば時々出てるよ 時には競売物件？と思われるような安値物件もある 物件や住民や管理に問題が多いのかな？ ローレルは特に警察もよく来てるしね 先月も警察・消防車・救急車等が数台来るという大騒ぎもあったよ |
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| No.138 |
by 匿名さん 2014-09-30 06:28:20
ほんとですか？
中古物件でお買い得情報あれば是非教えてください！！ 当方、ルネ、ローレル限定で探してます。 ここの説明会聞きましたが、手が出ません。 販売時の下値ならラッキーですが・・・ 南向き高層階が希望です。 |
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| No.139 |
by 匿名さん 2014-09-30 06:34:56
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| No.140 |
by 匿名さん 2014-09-30 08:29:28
駅直結でとても便利で魅力的ですが、周囲のマンション中古相場、賃貸料金等を比較するとマンション価格全体が過熱気味の傾向があるからかもしれませんが、かなり高く売り手主導な感じがします。10年後や20年後に果たしてそれほど値が下がらず売却できるかも疑問です。建物は広告写真では立方体な感じのように見受けられましたが実際は北側部分は全く住居がないL字型、しかも敷地にめーいっぱい建てるらしくなんとなくいびつな印象を受けました。この価格帯なら共有スペースを含めもう少し高級な路線に振った仕様を期待したのですが個人的にはイマイチでした。そして何よりすぐ横を走る貨物列車の騒音が心配です。サッシはT-3レベルのものらしいのですが、十分なのかどうかわかりません。
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| No.141 |
by ご近所さん 2014-09-30 10:01:24
>>139
ＤＣの飛び降り話は住民が流したガセ情報みたいですよ 投稿者本人が認めて謝罪してました ローレルの情報は実話です ８／１３ １８時頃からの騒ぎでした 警察・消防車・救急車等がたくさん来ていたので見てる人は多いと思います |
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| No.142 |
by 匿名さん 2014-09-30 12:07:19
温浴施設のついたマンションは管理費や修繕積立金が住民の財布を圧迫します
年間２０００万の赤字 これが住民の負担になるわけです 修繕時には大きな修繕金が発生します |
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| No.143 |
by 匿名さん 2014-10-01 05:16:55
私もJ尼北なら、潮江1丁目限定で検討します。
やはり、140様が言われる通り先々の物件価値を考えると過熱ぎみに増えるこのあたりの マンションは今後淘汰されてくると思います。 J尼の魅力は何と言っても、利便性です。 周辺の商業施設、病院などなど全てが駅を中心に集約されているのあれば、少しでも 便利な物件に魅力を感じてしまいます。 上の方々がお考えのように、ルネタワーは駅にローレルはキューズモールに隣接している 大規模マンションで緑遊新都心のシンボルマンションにふさわしく今後も人気は衰えない と思います。 ここはその両方を満足できる貴重な立地ですが、残念ながら風格に欠けてしまいます。 140様にまったく同感です。 期待していたのは、価格帯を押し上げても100戸以下に抑え共有スペースを確保して 高級感を持てるマンションにして頂きたかった。 正直、分譲ではなく賃貸マンションの印象です。 |
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| No.144 |
by 購入検討中さん 2014-10-01 10:16:36
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| No.145 |
by 匿名さん 2014-10-01 10:21:37
私も144さんと同じ意見です。
この立地に風格まで求めるのは、 いくらなんでも言い過ぎでしょう。 JR芦屋駅徒歩2分に、143さんのニーズにマッチする物件が出ています。 そちらの検討をおすすめします。 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2014-10-01 10:30:03
145です。
言い過ぎといい方だとわかりにくいかもしれませんね。 要求が「度を超えている」という意味です。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2014-10-01 10:46:43
>>分譲ではなく賃貸マンションの印象です。
おっしゃるとおり！！ |
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| No.148 |
by 匿名さん 2014-10-01 11:09:57
風格のあるマンションにしても住人が風格を下げてしまう
・マンション→団地→アパート：生活態度の問題 ・犯罪の多発：いくらセキュリティマンションでも住人が問題をおこすマンションではね そして価値もダウン 尼崎で風格を求めても無駄です |
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| No.149 |
by 匿名さん 2014-10-01 12:15:12
ただし、このマンションは、そう安くはないですが？
この価格帯でローンを組めるあるいは即金で買えるだけの資産があるひとって、 そんなに問題を起こす層でもなさそうな気がします。 なんだか掲示板って、極端から極端の意見ばかりで、 中庸のまともな意見が少ないですね。 ちょっと前には、まともに賃料の計算なんてしてくれた 業界関係？の方もおられましたが、 妙な言いがかりをつける意見もありましたね。 これで価格が出揃って、仕様なんかもはっきりしたら、 もう個人の判断で決めるしかないでしょうね。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2014-10-01 12:47:39
ローンを組める人・即金で買える人
が まともな人とは限らない |
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| No.151 |
by 匿名さん 2014-10-01 12:51:51
そのエリアに合った価格帯と云うものがある。
例えば（ここではないよ）スラム街に億ションを建てても売れまへん。 ここは利便性はいいが、本来の人気地区でもない。 調子にのって高値買いすると、後で市場の洗礼を受けるよ。 当たり前の話だが、売り出し価格次第やな。 |
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| No.152 |
by 匿名さん 2014-10-01 18:59:52
人気も時代によって変わるもの
10年前、J尼がこうなるとは思ってもいなかった けど、住まないけどね |
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| No.153 |
by 匿名さん 2014-10-01 19:23:50
10年前、J尼がこうなると思ってた
しかし住んでみると民度の悪さの洗礼を受けたよ そして市場の洗礼も受けたよ 最悪の町だわ |
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| No.154 |
by 匿名さん 2014-10-02 07:09:51
本音を言えば、いくら駅前がきれいになろうと、
やっぱり尼だなぁって感じる部分はありますよ。 公害の街が美しい住宅地に変わるのは、 時間がかかって当たり前だと思います。 今は民度の低い街でも今後は徐々に徐々に良い方向に変化していくと思います。 考え方によっては、「経年変化を楽しめる街」だとおもいます。 利便性が高いのは間違いないので、 利便性を追求するおおらかな人向きかなぁ。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2014-10-02 08:10:09
「経年劣化」が進まない事を願いたい、もう後がない。
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| No.156 |
by 匿名さん 2014-10-02 12:01:38
民度の低い街には民度の低い人しか集まらないでしょう
良い方向には変化しないですよ 利便性だけで住めば地獄です |
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| No.157 |
by 匿名さん 2014-10-02 13:00:19
まあ確かに、今回の女児事件でも「ろくでなし」が集まってくるエリアは決まって来るわ。
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| No.158 |
by 匿名さん 2014-10-02 14:20:18
なーんか、ほかの尼崎マンション検討版で出尽くした意見ばっかり。
二番煎じどころか、、、、、そのネタしか頭に思い浮かばない貧弱な思考の持ち主ばっかり。 |
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| No.159 |
by 匿名さん 2014-10-02 14:24:51
話がループしだしたら、
もう掲示板の有意性はないも同然ですよ。 あと、このマンションの価格の詳細が明らかになれば、 ここの掲示板も用済みですね。 しかし価格に関する情報はなかなかあがってこないですねー。 |
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| No.160 |
by 匿名さん 2014-10-02 14:47:29
価格ですか ＤＣの価格くらいが妥当でしょう
まあＤＣのスレを見ると住民同士でのいざこざが多いようで あげくに住民がガセネタを投稿して資産価値を落とすという結末 ここはそんなマンションにならなければいいですね |
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| No.161 |
by 匿名さん 2014-10-02 18:30:41
駅からの距離が全然異なるのに、どういう根拠で価格がDCと同じとお考えなのでしょうか？マンション価格が高騰しつつある現在、同価格くらいならお得感があるような気がしますが、まず有り得ないと思います。問題はどの位の坪単価で販売され、今後の下落率等を鑑みてどの辺りの坪単価に収まるのが妥当かを知りたいです。現在ある客観的数値からお話頂けると分かり易く参考になります。
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| No.162 |
by 匿名さん 2014-10-02 18:58:15
土地価格の相場を参考にしてください
http://www.tochidai.info/hyogo/amagasaki/ DCと一緒にするのは？ですね。 ここでがちゃがちゃ言ってるうちに完売だったりして |
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| No.163 |
by 匿名さん 2014-10-02 19:29:37
Ｊ尼の不人気度、潮江１丁目の中古市場の下落、民度、長谷工物件、管理会社
を計算値に入れてくださいね 博打をしたい方はどうぞ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2014-10-02 19:49:46
博打をする金もない人間がつまらんカキコミをするもんやないよ。
アンタが損する訳でもないやろ、まあ、パチンコでもやっとけよ（哀） １６２も大概やけどな（苦笑） |
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| No.165 |
by 匿名さん 2014-10-02 20:11:17
>>162
サイトの紹介、ありがとうございます。 信頼性あるとかないとかは閲覧者任せるとして、こういう第三者の客観的なデータを基にし意見を出し合う方が良い掲示板になると思います。個人的な主観で民度どうのこうの述べるのは一先ず横においておきませんか。 |
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| No.166 |
by 匿名さん 2014-10-02 22:25:51
さすが尼の発想（苦笑）
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| No.167 |
by 匿名さん 2014-10-02 22:45:12
金額は低層階で坪210くらいですよ。
私には手が出せないです… |
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| No.168 |
by 匿名さん 2014-10-03 06:11:44
ってことは、以前誰かが言ってた230万／坪は当たらずとも遠からず
ご冗談でしょう ホンマでっか？ の値段 |
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| No.169 |
by 匿名さん 2014-10-03 07:32:02
ターミナル駅前価格だと230万/坪はありなのか。
潮江１丁目中古マンションも値上がりするかもね。 |
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| No.170 |
by 匿名さん 2014-10-03 09:59:00
価格が予想以上で近辺の中古を物色する方が急増していると不動産屋が話されてました。今の販売坪単価では売却時のキャピタルロスがかなりの可能性で想定されるような。。。永住を考えたお金持ちの高齢者の購入者が多そう。
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| No.171 |
by 匿名さん 2014-10-03 10:31:18
駅前直結と言えども、坪単価200万オーバーではリスキーだなぁ。
販売会社的に見込客の反応はどうなのか。 販売価格最終発表時にもう少し下がりませんかね？？ 過去の周辺相場より高いのは覚悟してましたがここまで高騰するとは驚いてます！ |
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| No.172 |
by 匿名さん 2014-10-03 10:51:47
同感。うちもやめときます。
そんな高いお金出して、駅激近の落ち着かない生活するより、 そこそこバランスの取れたエリアがいくらでもあります。 |
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| No.173 |
by マンション投資家さん 2014-10-03 11:42:59
皆さんに高く買ってもらった方が、後で安く買えるので有り難い。
安く買われると、持ちこたえる事が可能になるので物件が出てこない。 上がれ、上がれの心境で待ってますわ。 金利も上がれ上がれ。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2014-10-03 12:24:46
無知な人しか買わんやろな
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| No.175 |
by 匿名さん 2014-10-03 12:25:26
購入に否定的な意見が多いのは逆に購入を前向きに検討されている方が多いのかも。。。と勘ぐった見方をしてしまいます。兎にも角にも検討されている方が損得抜きで羨ましい！良いなぁ～
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| No.176 |
by 匿名さん 2014-10-03 13:22:15
>>潮江１丁目中古マンションも値上がりするかもね。
現在時点の売り物件では高値勝負で売れ残ってますねー ここを見てる皆さんは中古情報を見ないんですか？ >>永住を考えたお金持ちの高齢者の購入者が多そう こんな騒々しい所に永住するくらいなら静かな高級介護施設を選ぶでしょう |
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| No.177 |
by 匿名さん 2014-10-03 21:53:54
ぶっちゃけ、ここがそこまで上がるとは思ってもいなかった。
ローレルが当時165万／坪程だったと思います。 １分と３分の差はあれ、すっごいことになってますな～ ２００万／坪オーバーは想定外でした・・・ |
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| No.178 |
by ご近所の奥さま 2014-10-03 22:46:26
ここが市場に連動して高いだけ？
ローレル購入者は撃沈？ 管理費の滞納者が多いらしいよ まあ何かと お騒がせ物件？ だからね |
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| No.179 |
by 匿名さん 2014-10-04 07:01:06
J尼周辺の中古切り替えて検討してます このマンションは高嶺の花です
こんなの参考になるか、わかりませんが見つけました ローレル http://www.mansion-review.jp/mansion/44913.html ルネ http://www.mansion-review.jp/mansion/46018.html アミング http://www.mansion-review.jp/mansion/441570.html 尼崎DC http://www.mansion-review.jp/mansion/534946.html パークハウス尼崎潮江 http://www.mansion-review.jp/mansion/534431.html |
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| No.180 |
by 匿名さん 2014-10-04 12:34:26
たいして役にたたん情報やね
いろんな投稿を見て、それでもJ尼に住みたいの？ |
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| No.181 |
by 匿名さん 2014-10-04 14:58:23
転落事故があったようですね。
高層マンションだと何かと物騒な事が起こるのでしょうか？ 何事もなかったことをお祈りしますが、このあたりのマンションを見上げると 怖い気がします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533484/ |
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| No.182 |
by 匿名さん 2014-10-04 19:10:08
800戸以上もあれば、いろいろとややこしい事もあるのでしょうね。
ここは、130戸程だし高額となればそんな事も少ないと思いますよ。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2014-10-04 22:45:34
民度が悪いと、ややこしい事の確立が上がりますよ
物件の金額の問題ではありません あなたの購入した物件の近隣に何かあれば・・・ 残念ですが・・・資産価値の暴落しかないですね まあこういう世の中ですから近隣物件に何かある確立は高いですよね しかし噂になってる物件の数件は確立がたかいでしょうね |
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| No.184 |
by 匿名さん 2014-10-05 01:26:49
このマンションは10年後も”エリアナンバー１物件”で有り続けることができるようなマンションだと思われますか？もしNoならどのマンションだと思われますか？
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| No.185 |
by 匿名さん 2014-10-05 06:12:00
地域NO.1でしょう。
尼でこの場所以上の立地はありえない。 大阪まで5分程度ですから百貨店は造らないでしょうが、 ホテル・オフィスビル・会議場等ができてもおかしくない立地です。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2014-10-05 07:10:27
ホテル、会議場・・・ができて商売が成り立ちますか？
いくら景気が良くなったとはいえ、ビルの空室率はいまだに高いままです。 隣のフロントビルも空いてます。 結局、あの場所にはマンション以外成立しないでしょう。かなり無理がしてますが それと、民度の低さ・・・ 残念ですが・・・ ひどいですね。 |
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| No.187 |
by 匿名さん 2014-10-05 07:36:05
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| No.188 |
by 匿名さん 2014-10-05 09:41:01
毎日の通勤時間のことを考えると、確かにマンションは駅に近いほうが便利なのですが、やはり電車音が気になります。駅直結の利便性を選んでおきながら騒音が気になるとはある意味矛盾しているとは思うのですが。。。
加えて、尼崎駅は夜通し通過する”貨物車”により鉄道騒音から開放される時間帯も皆無。「窓を閉めれば普通なら大丈夫ですよ」と販売担当者は説明されるのですが、春・秋の気候の良いシーズンには、窓を開け放って心地よい自然の風を感じて過ごしたいものですし、具体的には（会話や電話は通過中は不可、窓は閉じて全日空調使用の生活が基本など）どの程度の音なのか沿線近くにお住まいの方のリアルなご意見をお聞かせ下さい。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2014-10-05 10:36:09
夏冬なら、窓を締切でも空調効率の点からも何の問題もないのですが
いい気候の時は窓（特に南面）は解放して風を受けたいものです。 ここは線路の北側なので、肝心の南面が線路側になりますね。 それでも、JR尼は線路北側の方が人気があるようです。 学区云々と云ってる様ですが、外から見れば五十歩百歩だと思うけどね。 私は投資目的で線路南側を探したが縁がなかった。 ここは利便性を優先して、ある程度住環境を犠牲に出来る人向きかと。 仕事が忙しくて家には寝に帰るだけの人にはピッタリだと思う。 ファミリーには、子供の情緒育成の点からアウトでしょう。 |
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| No.190 |
by 匿名さん 2014-10-05 19:03:32
>>それと、民度の低さ・・・
残念ですが・・・ ひどいですね。 民度の低さ⇒ややこしい家庭に育って、教育レベルの悪かったのでしょうね。 残念ですが⇒ご自身の価値が暴落しねない・・いやいや、既に暴落・どん底ですね。 どうやって、ご自身の教養を『確立』されてきたか？こういう世の中だから周辺との 関係が影響してこういう人が『確立』されたのでしょうか。 噂になっているのは正しくは『確立』は『確率』ということでしょうか。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2014-10-05 19:05:26
残念ですが、本当にひどすぎます。
出直してきましょう。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2014-10-05 20:20:28
>>179さんのランキング 当たらずとも遠からずって感じですかね。
正直、ルネはもっと上位なのかと思っていましたが、やはりここも駅前だけに音の問題は ありそうですね。 ここは更に近いし、音だけでなく電車、貨物の振動は影響しないのでしょうか。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2014-10-05 22:02:30
家賃収入用に駅前物件のこちらを検討した場合賃貸だと家賃どの程度とれますかねぇ？？駅前だしすぐ借りてが見つかればいいなと思います。
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| No.194 |
by マンション投資家さん 2014-10-05 22:32:52
こんなところで賃料の質問をする様なレベルなら不動産は触らん方がいいわ。
どうしても家主になりたいのなら中古物件を探しなさい。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2014-10-05 22:41:06
出た！！
確立くん |
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| No.196 |
by 匿名さん 2014-10-05 22:45:26
さすがJ尼物件を見る人の必死の抵抗には笑えますね
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| No.197 |
by ご近所の奥さま 2014-10-05 23:06:31
変換ミスの上げ足とる暇あったら
ここのメリットで反論したら～ 交通が便利とか買い物が便利とか これくらいかな？ |
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| No.198 |
by 匿名さん 2014-10-06 06:48:40
変換ミス？？ お頭のミスやで、３回はない
J尼物件見る人って・・・まさしく、お宅 |
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| No.199 |
by 匿名さん 2014-10-06 11:09:10
激そばの某高層タワーマンションは、８９３が住んでいます。
ここもこうなると一巻の終わりとなりますが・・・・ 悲しいですが、同じ○鉄系のマンションです。 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2014-10-06 18:40:51
悲しいのは、ネタがそんなもんって事かな・・・
一巻の終わりはお宅のネタやで、もうちょっと、気の利いたコメントにして 小学生レベル以下やな |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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