ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前【旧称：(仮称)JR尼崎駅前・直結プロジェクト】

[匿名さん]

「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」が販売されます。
総戸数131戸(店舗5区画）のマンションです。
2014年11月販売開始予定です。

駅直結というか？駅ナカマンションって感じですね。

http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番
交通：東海道本線（JR神戸線）・JR東西線・JR宝塚線「尼崎」駅徒歩１分
売主：近鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【物件情報を追加しました　2014.8.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.10.28　管理担当】

[201: 匿名さん]

お頭君はいろんな人と戦ってるんやな
ここのいい情報出してーや

[202: 匿名]

>200

そりゃ、失礼でしょう！！
小学生なら、確率ぐらい間違わずにきちんと書けますよ。
893のように陳腐な表現もしませんよ。

[203: マンション投資家さん]

以前、別の尼スレで経験した事やけど。
何故か低次元の話にはレスが多くなるが、ちょっと難しい話をすると、
全く反応が無くなるな。
マンコミの主旨は「購入者への応援」らしいけど参加者も学ぶ姿勢がないとアカンわな。

情報の価値判断、取捨選択を正しく出来る賢明な人は、黙ってここを覗いてると思いたい。
大半が低レベルのカキコミだが、中には「なるほど」と思うカキコミもあるよ。

[204: 匿名さん]

え？？このスレのどこを探したら
「なるほど」と思うカキコミがあるの？？

[205: 匿名さん]

＞＞２０４
お前みたいなアホには理解不能の事や。

[206: 匿名さん]

>>199
「なるほど」

[207: 周辺住民さん]

真っ昼間の人が行き交うペデストリアンデッキ上で
ゴミのポイ捨てとか歩きタバコ見たら泣ける。
その分格安で住めるから仕方がないけど。
そこら辺が気にならなければ買い得といえる。
このマンションが格安なんかどうか知らんけど。

[208: ご近所さん]

電車や貨物の騒音
飛行機の騒音（上空は飛行機の航路）
バスの騒音
駅前ではスピーカーで演説する団体（選挙時は特に演説者が増える）
ＪＲの遅延等時は駅員がマイクで大声で説明の連続
デッキ上を大声で歩く人達
デッキ上で路上ライブをする人達
マクド前は暴走族の溜まり場
１階店舗に飲食店が入ればゴキブリ発生の可能性も大
管理が近鉄（定年退職後の老人ばかり）

[209: 周辺住民さん]

飛行機はないわ、航路からはだいぶ離れてるでしょ。
いつぞやの選挙演説は殺意を覚えるレベルやったけどｗ

[210: 匿名さん]

ここはピカイチ！？の利便性を検討されている方の第1候補。なのでそれ以外の仕様や騒音、平米当たりの単価などは我慢するしかないかもしれない！

[211: 匿名さん]

その騒音や振動が我慢の許容範囲かが問題ですね！

[212: 匿名さん]

>205

低レベル(笑)

[213: ご近所さん]

伊丹から離陸した飛行機が上空を通過するため高度も低くかなりの騒音です
飛行機によって多少のズレはありますが、かなりの騒音です

[214: 匿名さん]

>212

これが尼なんですよ(笑)

[215: 匿名]

窓を開けていても、飛行機の騒音は気になりませんね。

このマンションの長所は駅前で短所も駅前って事でしょうか。
確かに駅に近い分、不特定多数の通行人が往来しマナーの悪い人もいるでしょう。
不審者の侵入に気づきにく、一般的なセキュリティだけでは防犯上管理会社以外にも警備会社と
契約し方が安心できるかも

また、窓を閉め切り自然通風のない生活に耐えきれるかが疑問です。
エアコンなど空調機器に依存して、精神的にも経済的にも障害となってきそうです。
住み心地は、決して良いとは思えませんね。

[216: ご近所さん]

>窓を開けていても、飛行機の騒音は気になりませんね。

駅前には色々な騒音がありますので人によって気になる周波数帯も違うんでしょうね
騒音に慣れてしまってる方
低音を嫌う方
高音を嫌う方
騒音全般を嫌う方

ＱＳモールのダクトやエアコンの音も大きいですよ
風向きによっては飲食店から排気臭もします

住み心地は最悪でしょう

[217: 匿名]

実生活に基づいたご近所さんの感想なので参考になります。
毎日が大変ですね。最悪の暮らしをされているのですね。

[218: 匿名さん]

これだけのマイナス環境があるなら、近隣のマンションは空きが多く、安値圏で推移しててもおかしくないのでは？実際はその逆ですが、、。

[219: 匿名さん]

債務超過で売るに売れず、脱出もできないと云う層が多いのではないか？
購入価格と現状の中古価格に大きな開きが有るので、査定価格を聞いただけで
売るのをやめてるとか。
それを可能にしているのは超低金利のなせる業。金利が反転すれば強制的に処分されるだろう。
その時には環境の悪さ、マンション乱立のツケが一挙に来るだろう。

[220: 匿名さん]

このマンションは、住んでいて便利だと思いますが、値落ちの覚悟は必要です。 まっ、プレミアムがついて騰がるとは考えていないと思いますが。。。