金食い虫はマンションor一戸建て part4

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[623: 匿名さん]

マンションの騒音トラブルの多さが全てを物語っているのである。

[624: 匿名さん]

＞６２０
ようやく、戸建が煩いの認めたね。

[625: 匿名さん]

自称都心タワマンさんは、さぞや良い暮らしをしているのでしょうね（脳内で）。

[626: 匿名さん]

煩いといってもマンションほどではありませんよ。

[627: 匿名さん]

>>617

まぁたしかに今は金持ちではない。が、自営だから20代の頃から年収1000万以上の生活をしていたし、最高年収は3000万、そして今は年収1000万以下の、まぁ庶民だ。

年収3000万にもなると、色んな小金持ちの経営者とかと会う機会があったが、上記の通りクソみたいなやつらばかりだった。

ヒガミではないね。セレブ憧れの庶民が心から嫌いなだけだ。

[628: 匿名さん]

>>625
そんなにうらやましい？
戸建てみたいな耐久消費財に住んでるのが一番金食い虫な事気づきなよ子供でも分かるよ。

[629: 匿名さん]

＞６２６
ぺらぺら天井の１階でしょ。踵であるいたくらいで響くんじゃない？
外も煩いしさ。新聞配達で、目が覚めるでしょ。

[630: 匿名さん]

>>627
そうやって具体的に年収出してる時点でコンプレックス丸出しの歪んだ人生送ってるんだよ。

もう少し肩の力抜いて生きたら？

[631: 匿名さん]

俺戸建て住んでたとき必ず４時頃新聞屋のカブの音で目が覚めてたわ。

[632: 匿名さん]

>628
＞そんなにうらやましい？

あなた、ホントにアホですね・・・

よく考えた方がいいよ、都心のタワマン？
このスレタイ知ってるの？
「金食い虫はマンションor一戸建て」なんだよね。

自称でも都心のタワマン在住を語るなら
答えなんて１つしかないでしょ。

「このスレで一番の金食い虫は俺のマンションだ」でしょうが。
固定資産税だけでも幾らかかると思ってるんだか。

止めとけって、そんな設定。

[633: 匿名さん]

>>631

それはうちもたまに目が覚めるから否定しない。

虫の鳴き声とかも聴こえるけど、隣家の音は聞こえたことない。

分譲賃貸マンションに住んでた時は上階の足音でイライラしてた。

今は音でイライラすることはない。それが全てだ。

[634: 匿名さん]

>>632
あらまー621で具体例書き込んでるのにまだ否定か。
マンションアレルギーでなおかつマンションの事何も知らないのは分かるけど無知を晒すして恥ずかしくないかい？
ランニングコストだけ比較して金食い虫呼ばわりとかバカかアホしか思いつかないですよ？

[635: 匿名さん]

>>633
上階の人の足音は許せないけど、新聞屋は許せるって貴方ご自身の問題のようですね。

上階の人と仲良くするといらいらしないって知ってます？騒音問題って結局そこに行き着くんだよ。
戸建て引っ越してもご近所さんとも上手くやってないでしょ君？

[636: 匿名さん]

>621
＞戸建てなんて誰でも買えるけど富久なんて買いたくても買えない部屋多かったからねえ。
＞戸建てなんて１０年経ったら半値八掛け二割引。
＞富久なら買値以上？
＞資産じゃなくて単なる耐久消費財と呼ぶにふさわしいよ戸建ては。

お前さ、ここは都心じゃね～し。
具体例書くなら、きちんと書いてね。

[637: 匿名さん]

>>636
なんでお前が住んでる糞田舎基準で比較する必要あるんだよｗ

[638: 匿名さん]

都心じゃね～じゃん。
都心のタワマンはどこいった（笑）

[639: 匿名さん]

富久は都心ではなく、副都心の新宿から徒歩20分で、本来は一駅離れた御苑最寄りという意味じゃないかね。

[640: 匿名さん]

けっきょく都心マンションさんは無知をさらけ出しただけなんだよね～。

[641: 匿名さん]

実はすげ～田舎マンションなんじゃないの？

[642: 匿名さん]

新宿は都心じゃないと詭弁使って逃げに入りましたねｗ

まあいいや、別にベイエリアもそんな変わってないよね。
１０年前に新築で桜上水あたりで買った６０００万の戸建てなんて時価額は今４０００万程度でしょ
勝ちどきのTTTなら１億程度に跳ね上がってますけど。

それでもマンションは金食い虫なの頭悪そうな自営業さん。

[643: 匿名さん]

出た。また、戸建のつまらん、都心の定義。
住めない妬みにしか聞こえん。

[644: 匿名さん]

田舎者の言い訳ですか？
一応住んでる設定なんだから、しっかり都心とそうじゃない区域の区別はつけてくださいね。

[645: 匿名さん]

>>635

朝の新聞配達は一日一回、目覚めない日もあるからねー。

マンションの上階からの足音は頻繁だったからつらかったね。

上階とのコミュニケーションねぇ。
子育て世代だから子供のドタバタ足音はしゃーないという割り切りとかですかね？

近隣とはそれなりに仲良しですよ。マンションより隣の住人とすれ違う機会多いからね。隣接する敷地の雑草抜いてたら、綺麗にしてますねーとか話し掛けられたり、良好な関係ですよ。

[646: 匿名さん]

アホな戸建てさんは管理費だけ見て金食い虫ウキ～って真っ赤な顔してるから馬鹿すぎて哀れなんですよ
それで修繕費持ち出すと、俺はDIYだからとか言っちゃってるしｗ

[647: 匿名さん]

>>644
都心に住めないから桜上水で我慢してんの？

[648: 匿名さん]

都心が「じ・も・と」なんでしょ？
んなの、維持管理費以外に税金で金がかかるに決まってるでしょうが。

そんな初歩的なことは住んでいればわかりますよ？

[649: 匿名さん]

>>645
それだけ良好な関係気づいてたらもしそいつらが大声上げて騒がしかったらそいつらに対して苦情したり嫌な感情持ったり怒るか？

[650: 匿名さん]

>>642

10年前でも桜上水に6000万では戸建て建たないね。
10年前の勝どきに住みたいなんて思ったこともないね。

[651: 匿名さん]

＞６４４
郊外の戸建さんでしょ。
一番悲惨な物件。

15年前に郊外に3500万円で購入した一戸建は、今いくらで売れるのか？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[652: 匿名さん]

>>648
もう一回言いますけどバカはランニングコストでしか比較しないんだよね。
時価額とか勘案しないの？

俺一生そこに住むから（震え声）って逃げるの？

[653: 匿名さん]

>>651
戸建てさん：俺そこ売らずに一生住み続けるから簿価は3500万のままだから（震え声）

[654: 匿名さん]

田舎マンションさんの憧れ１位は都心マンションってことでしょ。

都心がどこかもわかってないから、とりあえず新宿にしたんじゃない？

[655: 匿名さん]

＞６４５
結局、騒音は、隣人とのお付き合い次第ってことね。

[656: 匿名さん]

＞６５４
たぶん、お宅と比べたら都心だよ。

[657: 匿名さん]

今のところ、都心マンションが一番の金食い虫だろうね。

[658: 匿名さん]

＞たぶん、お宅と比べたら都心だよ。

なにこれ？
うちと比べたら都心？？？

日本全国に点在する　～○○銀座～　みたいな扱いだな。

[659: 匿名さん]

>>654
上で富久の話が出てるからだろアホｗ

[660: 匿名さん]

都心マンションさんが出したのが富久ね。
散々都心言ってて、これはないだろ。

[661: 匿名さん]

>>650
負け戦になるとそうやって逃げるよね。
6000万だっていくらでも建つだろ。1億以下は家じゃ無いとか非常識人みたいな事いわないでくれるかな。

[662: 匿名さん]

大辞林 第三版

大都市の中心部。特に，東京都についていうことが多い。

[663: 匿名さん]

だからさ、今の所
都心マンションさんが一番の金食い虫でしょ？

これに異論はないんじゃない？

[664: 匿名さん]

新宿は都心でしょ。都心の中でも、副都心って部類だけど。

[665: 匿名さん]

>>662

そういのうはね、恥の上塗りっていうの。
都心に住んでる人は、東京都のことを都心という表現は嫌うでしょ。

設定がおかしくなりますよ～？

[666: 匿名さん]

まあ嫌うと言うより、絶対に使わない。

[667: 匿名さん]

>>663
単純に毎月のランニングコストだけ見ればそうだが
数年後の残存価値まで含めると戸建ての方が金食い虫になるケースが多々あるという結論です。
既に事例もいくつかありますが俺はそんなところに興味が無いとか意味不明な理由で戸建てさん達は全く認めようとしないですけどね。

[668: 匿名さん]

都心て山手線の内側じゃないの？
あと新宿区って都庁舎があって東京１区だしここが都心じゃ無いと違和感あるわ。

[669: 匿名さん]

>655
設定をおかしくしてるのは貴方。
辞書と違う意味で使ったら、混乱するよね。

[670: 匿名さん]

あのさ、都心のタワマンが一番金食うって。
残存価値以前に持ってるだけで、どんどん金を食ってくんだってｗ

[671: 匿名さん]

>>663
１０年前に６０００万で建てた戸建てを今売ったら４０００万
６０００万で買ったマンションを今売ったら１億
この条件だとどっちが金食い虫？
既に事例出てますよ。

[672: 匿名さん]

＞辞書と違う意味で使ったら、混乱するよね。

実際都心に住んでる人＆東京都と
認識が違うからじゃない？

＞東京都についていうことが多い。

多い。ね。

すでにあなたの設定が都心タワマンじゃなくね？

[673: 匿名さん]

都心の定義はいろいろあるけど、

不動産の話しするときの都心は、次の５つが常識。

千代田区 · 中央区 · 港区 · 新宿区 · 渋谷区.

[674: 匿名さん]

都心タワマンはどこいった（笑）

住んでるんだろ？
プライドはないのか？

[675: 匿名さん]

>>670
そうだねタワマンなんて貧乏人が住む所じゃないからね。
戸建ては貧乏くさいDIYやったあげく経年劣化も大きいから金食い虫だね

[676: 匿名さん]

>>661

負け戦って。。

勝どきの6000万のマンションは当時そういう住環境だったからその価格だったわけでしょ？その悪環境に10年前住んだということは気にしないの？

で、今は開発期待で上がってるんだろうけど、今でもまだ住環境は疑問だねぇ。

しかしマンション派は4000万上がった物件持ってるなら早く売り逃げて、次のマンション探さなきゃね。ま、他のマンションも上がってるけどねw

で、必死こいて富久の抽選ねらって行燈部屋にまた10年も住むのか。

どっかのタイミングで住環境良くて広いマンションなり戸建に越すと、当然売却益消え失せることは理解してるよね？

桜上水だと当時建売で7000万くらいだったかなぁ。立地が良ければそんなもんじゃないけど。これの今の価値は土地5500万と建物1500万÷20年×10年で750万だから、6250万ってとこかな。当然今後も住むだろうから意味の無い計算だけどな。

[677: 匿名さん]

>>674
桜上水で戸建てだったら絶対に都心タワマンでしょ

[678: 匿名さん]

とても都心に住んでるやつの意見じゃねえやい！

このスレに都心に住んでる奴はいね～のかい？
おっと、自称はお断りだぜ

[679: 匿名さん]

そういう住環境ってお前の好みを無理矢理押しつけるってその時点議論不可能だしこれ以上レスしないねばからしいし。
お前みたいな思想の奴ばかりならあんな所に何千戸もマンション売って売れる訳が無いわｗ

[680: 匿名さん]

＞その悪環境に10年前住んだということは気にしないの？
で、今は開発期待で上がってるんだろうけど、今でもまだ住環境は疑問だねぇ。

前半と後半で矛盾。
客観的な評価ができない人だね。

[681: 匿名さん]

ホント頭の悪いマンションさんだ。

都心タワマンなんて住んでること自体がステータスであり
金を食うこともステータスの一つなのよ。

戸建てと、どっちが金食う？
なんて貧乏臭いスレなんかハイソな人間は興味すらね～よ。

[682: 匿名さん]

＞６７８
都心の定義を言ってみ。

[683: 匿名さん]

桜上水だって所詮は２０号の近くで環境悪いし
人気の杉並区の中では中央線に全部取られて糞マイナーなエリアじゃねえかよｗ

[684: 匿名さん]

>>681
目先のランニングコストしか見ないから貧乏なんだよ戸建ては。

[685: 匿名さん]

都心マンションなのに、えらく金に執着するんだね。

[686: 匿名さん]

＞６８４
こういうことね。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[687: 匿名さん]

>>676
戸建ての１０年落ちがそんな机上の通りで取引される分けねえだろ。
建物なんて実質評価額無いわ。日本人は新築大好きだから立て替えか大規模リフォームするんだよ。
戸建てリフォームはマンションより遙かにかかるから金食い虫だよね。

[688: 匿名さん]

＞都心の定義を言ってみ。

わかってないじゃんｗ
区内在住かどうかも怪しいぞ？

[689: 匿名さん]

>685
都心だからこそじゃない？
金持ちって、ケチですよ。
だから、金持ちになれたんだし。

[690: 匿名さん]

>>685
都心のマンションは耐久消費財じゃなくて資産だからね。
お前ローン返済終わる頃には資産価値０の自宅だけ残って空しくなるぞ。

[691: 匿名さん]

>688
貴方が理解してないのが、よくわかりました。
なあんだ。

[692: 匿名さん]

自称都心タワマンさんへ
あなたが都民かどうかも疑問です・・・

[693: 匿名さん]

>>683

甲州ちょっと南に入ってみたらどんだけ閑静で良好な住宅街かわかる。下高井戸から続く日本一と言われる昔ながらの商店街には良い店たくさんある。チェーン店全盛の今の世の中では貴重な存在。

あと、京王沿線は私鉄系では甲州と首都高で車の利便性が最も高い。電車通勤の社畜は中央線一択だから地価が高くなる。

[694: 匿名さん]

＞６９３
郊外の話は良いよ。
人口減で、将来ないんだから。

[695: 匿名さん]

今日のレスを見直しても
都心タワマンの生活を自慢たっぷり書かれておりました。

あの自信に充ち溢れた都心タワマン生活は
いったいどこへいってしまったのでしょうか？

正直残念でなりません。

[696: 匿名さん]

>>686
なんだソース付きで答え出ちゃったね。ありがとう
資産と耐久消費財を比較して資産の方が金食い虫とか笑止千万

戸建てさんはリンク先を１００回読み直して意識を変えるべきだね。

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[697: 匿名さん]

>>695
悔しいのは分かるけどスレタイ通りの議論しようや。

[698: 匿名さん]

タワマンに憧れる………。

ないよ？子供っぽい考えだね。
素敵なサクセスストーリーをネットで探してね。

夢想しても、現実は変わらない。哀れだよ。

[699: 匿名さん]

五輪ブームの陰でゴースト化忍び寄る郊外、人口減で空き家増加も

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MRLZRD6JIJUR01.html

[700: 匿名さん]

>689

都心のタワマンに住む金持ちの方々にケチは少ないと思われます。
なぜなら、彼らの多くは成金だからです。

ケチな金持ちは、まずランニングコストなどの無駄金から見直すと思われます。
自分にとって不要なものは、ばっさりと斬り
住居も慎ましくされているかと。

[701: 匿名さん]

>>679

にわか投資家の集まりでしょ。非常にあほらしい。
中古不動産なんて大局的に見たら下がるのが常識。

下がった場合、土地持ちは気にいってる土地なんだから永住を選択するも良し、もしくは老後に同地区のマンションに必ず等価交換できる。

下がった場合湾岸マンション持ちは値上がり期待で買った住環境の悪い築古マンションに永住、もしくは郊外のマンションに買い替え。

[702: 匿名さん]

そもそも
マンションのひとりが都心のタワマンなんて嘘つくから面倒臭いことになったじゃんｗ

[703: 匿名さん]

出ました敗者の人格否定オンパレード
自分の陳腐な価値観をデフォだと思ってる痛い人たちですね笑

[704: 匿名さん]

＞７０１
戸建でもマンションでも良いけど、郊外は止めた方が良いよ。

[705: 匿名さん]

>702
と、都心の定義も知らない者が、語る。

[706: 匿名さん]

都心タワマンを気取るなら
「俺が一番の金食い虫だ～！」って言ってれば良かったのに・・・

[707: 匿名さん]

マンション派は日も当たらないマンションに10年も住むのが平気らしい。

[708: 匿名さん]

金食い虫なんて

都心戸建て　＞　都心マンション　＞　郊外マンション　＞　郊外戸建て

この順でしょ。

[709: 匿名さん]

戸建の１Ｆ北部屋は１００％かび臭くて、寒いけどね。
居室として使えないから、物置。物置にするのも、
傷みそうだから、嫌だけど。

[710: 匿名さん]

確かに
都心戸建てが最強の金食い虫だろうね。

固定資産税パなそう。

[711: 匿名さん]

都心なんて住んでたら
死んだときに相続税で子供に迷惑かかるわ！

[712: 匿名さん]

>>687

実際は戸建も立地による。人気住宅地はの戸建て用地は湾岸みたいに土地余ってない。立地が良ければ先の計算より高く売れる。

後発の同地区の新築よりも立地が良ければ新築よりお買い得感があればすぐ売れる。マンションの取引事例と同じです。

[713: 匿名さん]

だから、戸建も、マンションも都心、一択です。人口減、都心回帰の時代に、郊外なんて選択肢ありません。

[714: 匿名さん]

資産っていうのは
とても価値のあるものなんだけど
持っているだけでも
お金がかかるんだな

お腹がすいたんだな

[715: 匿名さん]

人口減少でも
都心は真の金持ちしか住めない

[716: 匿名さん]

じゃあ、都心部で良いよ。

[717: 匿名さん]

都心部でも
著しく所得の高い者、もしくは経済において著しく生産能力の高い者
しか住めなくなると思うよ？
年寄り（リタイヤ組）はどんどん郊外へ追いやられるかと。

[718: 匿名さん]

「働かざる者、都（みやこ）に住むべからず」
こんな時代が来るかもね。

[719: 匿名さん]

そうそう。都心部には普通の所得では住めない。

現状湾岸上がっきてるとは言え、城南の方が全然高い。
マンション派が言うように需要がすべてを語ってる。
人口減少で困るのは地価が安い地域の方。

逆転勝ちを狙いたい気持ちはわかるが、それはない。
庶民が城南に安く住めるようになるなら、当然城東より城南に人が流れるのが当たり前。そしたら需要が増えるわけからまた城南は値を戻しそこまで値崩れしない。そしたらまた湾岸が安いとそこに住みたい人も増えて湾岸も値を戻す。これが普通の調整局面の考え方。、

人口減少したら通勤電車も混まなくなるから苦痛じゃなくなるということもあるね。

[720: 匿名さん]

考え方なんだろうけど
まず電車の本数が減るよね。
私鉄なんかは廃線も出てくるでしょう。

逆の考え方をすれば
道路の渋滞が今より緩和され、車の燃費性能などがさらに良くなれば
今よりドーナツ化が進む可能性もある。

[721: 匿名さん]

電車混まなくても、人口減ったら、郊外、スーパーとか便利な施設、撤退すると思うよ。

[722: 匿名さん]

全ては３０年後～の
勤労世代が、住環境や雇用環境に何を求めるか。だよね。