金食い虫はマンションor一戸建て part4

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[523: 匿名さん]

＞総額で比較するとパック料金の方が安くなるが
＞セレクトでパックの全てを賄うこと自体が稀で（共有設備など、戸建ての概念にないものも含まれるため）

ここは読んでいただけなかったですか・・・

[524: 匿名さん]

>>520
そして場弱は手抜き業者に騙されてぼられるのも戸建てさんの特徴ですよね
理論武装出来てる方ならその通りですが戸建てに住んでる全員がそういう意識があればいいですね。

[525: 匿名さん]

>524

そこは議論外ですかね。
騙されてぼられる、と言われても、これはマンションには絶対ない。とも言いきれないので。

[526: 匿名さん]

まあ、情報収集能力は
１より多　の方が強いのはそうでしょうね。

[527: 匿名さん]

そうそう一戸建ての業者にも全塗装４００万円なんて悪徳会社があるからね。
実際は４０万円からあるからね

[528: 匿名さん]

＞５２１さんの
結論への導き方は理屈も込められていて明解だと思いますね。

[529: 匿名さん]

>>524

まぁ、ボラれる云々はトイレのトラブルでクラシアン呼ぶような人も多いわけで、マンション戸建関わらず、それなりの知識がないとね。

リフォーム業者に頼むべきか、各設備会社に頼むべきか、など、いじる場所によって使い分けるべきかと。リフォーム業者に頼む時点で施工管理と職人手配にある程度ボラれるわけですから。

デザイン性の必要なリフォームはきちんとデザインできるリフォーム業者に、修理などはメーカー直もしくは職人に直で。

家一軒建てると建築リフォーム業者の実情見るから、それなりの知識身に付くと思いますけどね。

[530: 匿名さん]

>>525
逆にマンション住人なんて業者丸投げのほうが楽だと思ってる人も多いんでパック料金のほうが結果的に安く付く人が多いんですよ

[531: 匿名さん]

>>529
クラシアンがぼったくり企業って知らない人のほうが世の中多いですよ
連日CMしてる位の安心感がありますから。

[532: 匿名さん]

ちなみにマンションのオプション設備もぼったくり価格ですよね。いっそスケルトン渡しの物件とか出て来るといいのにね。

[533: 匿名さん]

>>532
マンションは建て売りだからね。オプションのぼったくりは言うまでも無いけど
積算で建てて取引事例で売ってるのがマンションだし。そこは戸建てと一緒ですよ。
築古中古ならスケルトンのリノベも有りだけど自分はデベの養分になったんでちょっと分からないですね。

[534: 匿名さん]

確かに
たとえば有名な水道修理情報会社に電話して頼むと２８０００円だけど
直接水道屋に電話をすれば８０００円なんて事を知らない人も多いよね。
CMやっているようなリフォーム会社だと３００万円で街の工務店だと５０万円なんて業界だよね。

楽天で買うより直接買ったほうが数％安いのと同じだけど、リフォームやマンションサービスの
中間搾取は半端な額ではないよ。情報弱者は恐ろしく高い買い物をする。

マンションのサービスはほとんど恐ろしくはねられた価格と思ったほうがイイよ。

[535: 匿名さん]

保険などの情報サービスは保険会社から利益を得るけど、リフォームや解体などの業界では、コミッションを上乗せする事が多いような感じだよね。実際、情報サービス経由と直接業者に相見積もりさせたのではものすごく価格に差があったよ。

[536: 匿名さん]

一戸建ても、インターネットで情報会社に一括見積しちゃうような人は金食い虫だよね。
地道に地元の会社に相見積するような人は本当に安くメンテしている。
マンションは業者任せだから、まー上前は相当はねられているよね。

[537: 匿名さん]

>>534
結局宣伝広告費というか０１２０５００５００ってあのCMソングが脳内リフレインしてすぐに出てくるんだから
蛇口から水がブシャーしたら相見積もりなんて取ってる間もなくそこに電話しちゃうのが一般市民の感覚ですよ。
リフォームだって有名どころに発注しても下請けに丸投げしてるんだし結局損得勘定で考えると情強が損しない仕組みですよね。

[538: 匿名さん]

ここに書き込みしてる方はお仕事してないんですか？昨日の夕方見て、今再び開いたら100件以上。私専業主婦なんですけど、男性の方も専業主夫？
今日平日ですよね？夏休み中の小中学生？嘘や思い込みといったレベルの低い話ばかりだし。
お互いを罵りあってストレス発散ですか？そのストレスはご自分たちの住まいに原因があるのではないですか？まずは生活環境を変えてみましょう。

[539: 匿名さん]

＞538
わたしは休日の暇つぶしです

[540: 匿名さん]

＞537
街の水道屋さんに電話すればすぐ来てくれるよ。
そもそも水道の元栓の存在も知らない情報弱者は何倍もの損をするものです。

[541: 匿名さん]

＞538

＞＞お互いを罵りあってストレス発散ですか？そのストレスはご自分たちの住まいに原因があるのではないですか？まずは生活環境を変えてみましょう。

ぜひ、そうすることをお勧めしますよ

[542: 購入検討中さん]

土地探しに街の不動産屋や、マンション見てまわったけど、
マンションデベのほうが、気前がいいね。
QUOカードや図書券くれたり、いろいろ見てまわるだけで、くれますね。

不動産屋は、飴か飲物ぐらいだけど

[543: 匿名さん]

それ、本気で言ってる？
その金券類の販宣費は、マンションの購入価格に上乗せされてますが･･･

[544: 匿名さん]

>>543
モノくれる業者が優良業者、とw
安いヒトですな

[545: 匿名さん]

>>512
発言の品質がしょべーw

[546: 匿名さん]

>>506
気付きもしないなぁ、朝の新聞配達のバイク音。
三重サッシの防音性はやっぱ凄い。

[547: 匿名さん]

>>545
図星だったみたいですねｗ

[548: 匿名さん]

3重サッシが必要って、どれだけ、環境の悪いエリアなんだろう。

[549: 匿名さん]

都区内の低層住宅街ですが、とても静かですよ。
みなさん、自家用車あっても休日ぐらいしか利用しなくて、基本徒歩やママチャリ

季節によっては、２階の窓を開けて寝ることも
おそらく、車通勤の郊外や地方のほうが、車通りが多くてうるさいと思う。

田舎の実家とか、蛙の鳴き声やら、セミや、フクロウ、どこかのうちの鶏とか、
季節感たっぷり

[550: 匿名さん]

なら、完全にオーバースペックじゃん。
業者にぼったくられたね。

[551: 匿名さん]

>548
北海道で、まれにトリプルガラスはあっても、三重サッシなんてものは無い。

普通は、複合樹脂サッシに、エコポイントで取り付けたインプラスかプラマードぐらい
どちらかというと、防音目的ではなく、断熱目的ですよ。

普通は、>549のように、閑静な住宅街を選んで、騒音とは無縁な環境に建てる。

[552: ５４９]

うちは、三重サッシではないですよ。
まぎらわしい、書き込みすみません、

[553: 匿名さん]

駅遠マンションだから環境は抜群！周りは静かだけどマンション内の物音がうるさい。高級マンションでも音だけはどうしようもないらしい。

[554: 匿名さん]

>>548
必要だから付けるという発想に貧しさを感じるのは私だけ？

[555: 匿名さん]

>>553
騒音は永遠のテーマ。共同住宅の居住性の悪さを示す代表格でもありますな。

[556: 匿名さん]

>554
貴方だけでしょ。

[557: 匿名さん]

うちは外からの騒音より、日々神経を尖らせる隣戸から壁や床を透過してくる騒音のほうがはるかに耐え難い。マンションの宿命だよね。割り切るしかない。

[558: 匿名さん]

>>556
私だけ？

[559: 匿名さん]

>558
貴方だけ。訪問販売で、ホームセンターで1000円で売ってる鍋を10万円で売りつけられてるのと同じ。

[560: 匿名さん]

世田谷区で駅徒歩6分。築二年目の建売。
涼しい日は一階寝室で窓開けて寝てます。きっとマンションの人は危ないとか言うんだろうけど、実家の時もそうしてたし（実家は同じ駅で徒歩4分。ウチよりは多少にぎやか）ざっくり言って同じ地域で祖父の代から100年くらいだけど窓開けて寝てて危険な事は一度も無い。
9時過ぎると物音一つしない。
袋小路だから人も車も通らないし。

[561: 匿名さん]

家も窓開けて寝てるよ。タワマンの高層階だけど。虫来ないから、網戸もなし。

[562: 匿名さん]

>>561

男独身なら問題なし。

[563: 匿名さん]

>>560

実際被害にあうまでは誰もがそう言いますね。

[564: ５４９]

＞５６０
うちは、寝室は２階で、１階はリビング＋和室で電動シャッターがかってに閉まるから、開けたままというのはないですね。
２階リビングだと、逆になるのかな？

[565: 匿名さん]

>>560
そりゃ祖父の代は今よりのどかだったでしょうし…

まぁあなたの勝手だけど
普通はしないし、一般的じゃないですね
どうでもいい話です

[566: 匿名さん]

>>557
分譲マンションで隣や下階からの音なんてしないよ
会社の寮とか賃貸アパートに住んでるなら口出さないで
普通はそこまで昼夜問わず大宴会するような家があったら
分譲マンションなら管理会社通して集中攻撃だよ

[567: 匿名さん]

マンションの騒音問題なんて、ググるまでもなく沢山でてくるだろ。
音がしないって、たまたま運が良かったか、あなたが騒音に鈍感なのか(もしくは騒音主か)どれかだろうね。

[568: 匿名さん]

声はさすがに無い。声が聞こえるのは安普請の賃貸専用マンションか築古の所くらいだよ。
振動系は壁を共有してるから必ず起きる。あと分譲と賃貸や、子供の有無で住人の質が違うし可能性や頻度が異なる。

[569: 匿名さん]

>>566
同感。横、下からの騒音はゼロだね。上も、プロレスでもしない限り問題ないでしょう。戸建は上からの騒音、煩そうだけど。外からも酷いしね。

[570: 匿名さん]

＞569

＞＞戸建は上からの騒音、煩そうだけど。

？？？？？

[571: 匿名さん]

>>568
ＲＣで振動なんかないけどなぁ
上階でドーンと物が落ちれば何か感じるかもしれないが
振動といえば木造特有かと
揺れることで家本体へのダメージを防ぐ構造だから

[572: 匿名さん]

確かに戸建ての場合、２階からの音はよく聞こえる。

[573: 匿名さん]

>>572
聞こえないよ（笑）築何年？

[574: 匿名さん]

戸建てですが家の2階の音は当然1階に響きます。当たり前です。他人の音ではないのでイライラしたりはしないですが。

[575: 匿名さん]

>>571

あなたは防音や重量衝撃音に関してこの際ついでにすこし勉強しておけばいいかも。

[576: 匿名さん]

戸建は２階の音は良く響くよ。
ただ２階で子供が駆けっこしてたら、それを煩いと思うのも
注意して止めさせるのも家族ってだけ。

マンションの方が音は確かに通り難い
しかし子供の駆けっこが住人同士の争いにまで昇華するのは
マンションならではの醍醐味と言えよう。

マンションにお住まいで現実に騒音問題が建屋内全体で
発生した事は無いだろうと思われる方は
是非ともその優良物件供給業者をお教え願いたい。

そんな物件は皆無だ。などとは思いたくないものです

[577: 匿名さん]

音の響きで言ったら戸建ての方が大きいだろう。

しかし、家族の騒音は許容できても
他人の騒音は許容出来ないってのが世の常識。
調べればマンションの騒音問題っていくらでも出てくるな。

家族はいくらでも注意できるが、他人は注意しずらい（してもしなくても、どっちかのストレス要因となる）
この違いは大きいだろうね。

[578: 匿名さん]

戸建てもたいして音は気になりません。マンションに比べて安いから、戸建てがよろしいかと思います。

[579: 匿名さん]

戸建ては話し声まで聞こえるから駄目だろ。
俺んちは聞こえないとか言ってる奴は隣家まで１０ｍ以上離れてる奴。

[580: 匿名さん]

>>579
聞こえないよ。築何年？

[581: 匿名さん]

窓開け放しだったら、戸建てもマンションも関係なく音は聞こえるでしょ。
聞こえないって言ってる
マンション派、ゴーストマンションか！？
戸建て派、田舎か！？

[582: 匿名さん]

>>581
窓開けた時の話をするわけないだろ。大丈夫か？

[583: 匿名さん]

窓閉めた時の話をしてる奴
時代錯誤も甚だしいなｗ

[584: 匿名さん]

明らかに戸建の方が五月蝿いでしょ。天井、ペラペラじゃん。

[585: 匿名さん]

家は東京都心部、タワマン高層だけど、外、涼しければ、窓、開けて寝てるよ。

[586: 匿名さん]

あらためて五月蝿いのと騒音が違うってわかるな。
戸建て＝五月蝿い
マンション＝騒音

[587: 匿名さん]

家は東京都心部、タワマン高層だけど、外、涼しければ、窓、開けて寝てるよ。

[588: 匿名さん]

あらためて五月蝿いのと騒音が違うってわかるな。
戸建て＝五月蝿い
マンション＝騒音

[589: 匿名さん]

>586
精神論の話?
心頭滅却すれば火もまた涼し。流石、戸建派。騒音計で、測ったら、戸建の方が遥かに煩いけどね。

[590: 匿名さん]

それが精神論でしょ？
マンションの騒音問題をご存知ない！？

[591: 匿名さん]

調べてみ？
簡単にマンションは高層になるほど騒音が大きくなるってわかるから。

[592: 匿名さん]

マンションの騒音は運が悪かった場合のみ
（上階に小さな子供が複数いて、母親が気がまわらない場合走らせまくる）
しかし管理会社に間に入ってもらう等解決の余地あり

戸建ての騒音＆振動はのべつまくなし
（車のアイドリング、エンジン音、風雨、消防車、救急車、パトカー、井戸端、道路で遊ぶガキ、鳥）

[593: 匿名さん]

>587
同じく都心だけど
高層でも空気は良いとは言えず
道路・コンクリの蓄熱で熱いし
窓開けられる？
うちは無理だわ。

[594: 匿名さん]

>>592
まさにその通り。

[595: 匿名さん]

>591
物理、知らないでしょ。音は、距離と共に減衰します。よっぽど、回りが囲まれてて、音を遮る障害物だらけなら、低層でも静かでしょう。

[596: 匿名さん]

>>593
日本語、読めますよね？
幹線道路沿いとか、条件の悪いマンション買ったか、戸建の成りすまし。

[597: 匿名さん]

障害物がない高層ほど騒音は増えますよね。

[598: 匿名さん]

障害物ある低層なんて買わんよ。ミニ戸と同じ。音は、距離で減衰するからね。

[599: 匿名さん]

>>597
騒音源から低層のみ選択的に障害物があるマンションって、具体的に、どんなマンション、イメージしてるの?

[600: 匿名さん]

>>597
都心に建ってるタワマンのゴー音をイメージしてんでしょ？
タワマンなんて幹線道路沿いとか線路に近いのが多いからするに決まってるよね。
戸建てだってそんな所に建ってたらうるさいはずですよ。

君の戸建てみたいに畑の上にタワマン建ってたらそんな音しないと思いますよ。

[601: 匿名さん]

田舎でタワマンが有るとすると夜窓を開けると虫とかカエルの鳴き声が増幅してうるさいとか？

[602: 匿名さん]

増幅はしないね。障害物があれば減衰するけど。

[603: 匿名さん]

電車の窓から、「コンニチワ」マンション。

腐る程あるけどね。あれは酷い。

[604: 匿名さん]

それって戸建ての方が圧倒的に多いと思うんだけど。。。

[605: 匿名さん]

ミニ戸だと、隣の家の壁、窓から触れそう。

[606: 匿名さん]

マンションだと、モールス信号とか送れて楽しそうじゃんか。

管理組合の連絡網もバッチリだよ。

[607: 匿名さん]

この掲示板でもマンションの騒音スレ、すげ～あるのな（笑）

[608: 匿名さん]

管理組合で解決できてたら
こんな騒音のお悩み相談なんてないって。

マンション＝騒音問題
これはセットで考えるべき。

[609: 匿名さん]

建売がマンションに比べてペラペラなんて、完全なる無知の先入観だよね。よほどの再高層階のプレミアム住戸でもなければ、普通のマンションと建売なんて、建具も内装もクオリティほとんど変わらんよ。ディスポーザーなんていう金食い虫は建売には付いてないがw 隣の音なんて建物の間が60cmの密集地でもほとんど聞こえんわな。

うちは売り建てで前もって通常の内装省いてもらって、珪藻土壁と無垢フローリング施工したし、天然オイル塗装のウッドデッキも作ったし、そんじょそこらのマンションより確実に外装も内装も格上と思ってます。

[610: 匿名さん]

>>609
内装こだわらなくてもマンションよりはいいでしょ。
比べる必要はないよ。

[611: 匿名さん]

>>609
その程度で大自慢してたら都心のタワマンの豪華絢爛さ見たら嫉妬で頭が狂っちゃうだろうな。

[612: 匿名さん]

この人がすでに頭が狂っちゃってる・・・

[613: 匿名さん]

戸建の騒音の方が明らかに大きいよね。
１Ｆで騒音計で測定してみ。
明らかだから。
上から、外から。

[614: 匿名さん]

まだ言ってんだ・・
やっぱり頭が狂ってるな

[615: 匿名さん]

精神論の戸建さん！

[616: 匿名さん]

湾岸マンションのクソみたいな住環境や、富久クロスのクソみたいな間取りが好きならどうぞご自由に。

タワマンエントランスにうっとりして上流気分になれるような夢見がちな性格の人には合うかも。

そもそもホテルライクな暮らしに憧れてること自体が基本的にキモい。そんな勘違い野郎共の集まりに近寄りたくもない。

一番小金持ってる中小零細企業の経営者もほとんど人格クソ。セレブ気取りで鬱陶しい。そのかみさんはそれに輪をかけて特権意識を持ってたりして一番クソ。そういう連中と付き合ってみたらわかる。

[617: 匿名さん]

>>616
貧乏人らしい発想だな。
さすが戸建て買う奴はバカだわ。

[618: 匿名さん]

大丈夫か！？

[619: 匿名さん]

自称タワマンのマンションさんも
精神論の戸建てさんも

どっちも壊れちった・・・

[620: 匿名さん]

>>613

マンションの騒音トラブルは騒音計の数値が低いからという理由で解決しないことが多い。

カクテルパーティー効果って知ってるか？人はパーティのような騒音の中でも人の声を聴きとれる。人間の耳は特定の音以外を無視しフォーカスすることができるわけだ。

マンション騒音トラブルは無視できない音に起因してる。

[621: 匿名さん]

戸建てなんて誰でも買えるけど富久なんて買いたくても買えない部屋多かったからねえ。
戸建てなんて１０年経ったら半値八掛け二割引。
富久なら買値以上？
資産じゃなくて単なる耐久消費財と呼ぶにふさわしいよ戸建ては。

[622: 匿名さん]

>>620
戸建ての隣家からの話し声はカクテルパーティ効果は無しって自己補正をかけた都合の良いデータが出てるみたいですね