金食い虫はマンションor一戸建て part4

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[1021: 匿名さん]

スラム化したマンションなんて早く取り壊した方がいい。残った住民の金でね。

[1022: 匿名さん]

パリのアパルトメントは「木造」ですが

[1023: 匿名さん]

>>1016
何で簡単にばれる嘘つくの？
パリのアパルトマン快適ですよ。
タワマンもあるよ。もちろん、鉄筋コンクリートです。15区のタワマン、日本人駐在員も、たくさん、住んでますよ？
それともマンションさんの戸建、なりすまし？

[1024: 匿名さん]

>>1023
日本人？
酷い句読点だな。

[1025: 匿名さん]

>>1024
ピリオド多用する迷惑メールみたいだよな

[1026: 匿名さん]

>1024
日本人ですよ。
一時期、仕事でパリに住んでました。
戸建さんが、嘘ついてるの理解いただけました？
タワマン、木造石造りじゃあ、無理だよね。

[1027: 匿名さん]

結論は、戸建が金食い虫で、宜しいでしょうか。
30年で建て替えが必要なので、仕方ないよね。
しかも、その間、修繕費を節約して、
ボロボロ木造住宅に住まないといけない。
20年超えて、ラスト10年が特に悲惨。

[1028: 匿名さん]

>>1027
最新の戸建ての優秀さ知らなすぎ。

[1029: 匿名さん]

パリに住んでたんなら、むこうでの木造戸建ての寿命も知ってるよね？

[1030: 匿名さん]

まあこれでも読んでくれ。
http://ki-group.jp/chishiki/2013/05/30---yxe.html

[1031: 匿名さん]

戸建って、法定耐用年数20年でしょ。
下手すると、2回、建て替えが必要。

しかも、
台風で屋根飛ぶし、土砂や津波で流される可能性もある。

家族の安全、安心考えるなら、マンション以外、結論ないかな。

[1032: 匿名さん]

＞＞1029
パリに戸建なんてないよ。

[1033: 匿名さん]

>>1027
そうそう

最新の戸建といっても日本では80％は建売か
中小工務店の売り建てでしょ？
大手ＨＭのシェアなんてほとんどないから
相変わらず戸建は20年で消費期限終了、あとの10年はだましだまし暮らすような状態
寿命30年はさほど伸びることはないと思う

[1034: 匿名さん]

金食い虫ではマンションには敵わんよ。
だいたい法定耐用年数が20年だからって
20年で建て替えてる人いるの？
マンションは60年でしょ？建て替えどうするのよ？

[1035: 匿名さん]

20年だと、確実に1回は建て替え必要ですよ。下手すると2回ですよ。戸建の方が100％金食い虫ですよね。

[1036: 匿名さん]

てことはマンションは30年で建て替えですか。
大変ですね。

[1037: 匿名さん]

マンションは法定耐用年数70年なので、建て替え不要でしょう。

[1038: 匿名さん]

60年だと、確実に2回は建て替え必要ですよ。下手すると3回ですよ。マンションの方が100％金食い虫ですよね。

[1039: 匿名さん]

>1038
横レスすまんが
今のマンションの法定耐用年数は47年な。

[1040: 匿名さん]

>>1039
自己の居住用は70年ですよ。

[1041: 匿名さん]

>>1038
どういうこと?

[1042: 匿名さん]

70年って言ってる人、団地だろうね。
今のマンションは耐用年数47年だから。

[1043: 匿名さん]

>>1042
貴方が法令、知らないだけだよね。

[1044: 匿名さん]

法定耐用年数
・戸建て＝20年
・マンション＝47年

間違いない。昔のマンション(団地)の例を出されても
今の常識と違うから噛み合わない･･･

[1045: 匿名さん]

>>1044
だから、自己の居住用は70年だって 。法令、ちゃんと読もう。

[1046: 匿名さん]

ああ、戸建ては木造のことね。

[1047: 匿名さん]

確かに、ググるとマンションの法定耐用年数47年だ。

[1048: 匿名さん]

>>1047
それ賃貸用。
自己の居住用は×1.5です。

[1049: 匿名さん]

>1048
じゃあ、あなたは戸建ての耐用年数が20年って嘘ついてるじゃん(笑)

[1050: 匿名さん]

>>1049
ようやく自分の間違い認めたね。
戸建て20年なんて言った覚えないよ。早とちりさん。

[1051: 匿名さん]

>1048
戸建てが20年って言うなら、マンションは47年になるでしょ。
マンションさんは都合が良いところだけつまんで、後は嘘でも何でもアリですか？

[1052: 管理担当]

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