三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス西新宿タワー60[旧:(仮称)西新宿HOMETOWNプロジェクト] Part2」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2014-10-28 13:39:58
 

前スレが1000レスになっていたので、
ザパークハウス西新宿タワー60 Part2です。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/


所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
交通:東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9分、都営大江戸線「都庁前」駅徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分

総戸数:976戸(事業協力者住戸含む)
駐車場:300台
間取り:1ROOM~3LDK
専有面積:33.90m2~156.99m2

販売予定:平成26年12月上旬予定
モデルルーム:平成26年10月事前案内会予定
完成日または予定日:平成29年7月下旬予定
入居(予定)日:平成29年10月下旬予定

敷地面積:7530.65m2
分譲後の敷地の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
構造/規模:鉄筋コンクリート造・鉄骨造、地上60階地下2階建
バルコニー面積:5.03m2~23.56m2
建築確認番号:第ERI14011642号(平成26年3月31日)
用途地域:商業地域・第二種住居地域

売主:三菱地所レジデンス株式会社・相鉄不動産株式会社・丸紅株式会社
販売会社(取引態様):三菱地所レジデンス株式会社(売主・販売提携[代理])
施工会社:株式会社フジタ

[スレ作成日時]2014-08-15 00:04:57

現在の物件
ザ・パークハウス 西新宿タワー60
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都新宿区西新宿5丁目700番(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
総戸数: 954戸

ザ・パークハウス西新宿タワー60[旧:(仮称)西新宿HOMETOWNプロジェクト] Part2

501: 匿名さん 
[2014-09-25 10:47:37]
やっぱズブズブの湾岸よりこっちだよね。
502: 匿名さん 
[2014-09-25 11:08:18]
ここ買えなければ湾岸って人はあんまりいないのでは?
503: 匿名さん 
[2014-09-25 11:18:32]
それより、湾岸のタワマン検討者を呼び込まなくちゃ。
504: 匿名さん 
[2014-09-25 13:00:48]
>>502
仕方なく湾岸って人ばかり。
ここ買えるなら湾岸なんて目じゃないでしょう。
抽選外れたら富久の中古待ちかな。
506: 購入検討中さん 
[2014-09-25 16:12:40]
その根拠は?
詳しく教えてください。
マンション購入のタイミングがわからないもので。
宜しくお願いします。
507: 匿名さん 
[2014-09-25 16:12:40]
>>505
何年ですか?値崩れの兆候全く見えないんですけど。。
508: 匿名さん 
[2014-09-25 16:29:04]
あちら、五輪のメインスタジアムを見下ろせるタワーだから
五輪開催に向かって盛り上がることはあっても値崩れは無理だな。
509: 匿名さん 
[2014-09-25 16:49:34]
割安だった富久が値崩れしたら、ここの値崩れ幅はハンパないぜ。トミーには頑張ってもらわないと。
510: 匿名さん 
[2014-09-25 18:27:20]
この時期に着工するタワーマンションは内装がケチケチだろうなー
511: 匿名さん 
[2014-09-25 18:32:38]
低層だって同じことでしょー
512: 匿名さん 
[2014-09-25 20:07:22]
>>510
内装に限らず外観吹き付けなどコストダウンが多い(ほとんど)ですね。
CGじゃよくわからないのですが、ここはどうなんでしょう?
513: 匿名さん 
[2014-09-25 22:08:25]
>>510
ここは、建築コストアップ前に外装や設備が決まっています。
一部は都市計画時に提出しているし、地権者に約束もしちゃってるから、コストダウンのためにいろいろ変えるのは難しいです。
分譲部屋の設備をセコク変えることは出来ますが、部屋の設備ってコストに占める割合が大したことないのに、目に見える分だけ買主が気にする部分なので、そこもあまり極端なことは無理かな、と思います。
514: 匿名さん 
[2014-09-25 22:10:32]
>>506
根拠なんか無い!
515: 匿名さん 
[2014-09-25 22:11:34]
>>507
だから一年ちょい先だってば!
516: 匿名さん 
[2014-09-25 22:31:06]
一年ちょい先だったらここは完売して間もなく頃か?
大変だねここ。
517: 福井県 
[2014-09-25 23:15:55]
トミヒサ見送った人が、今になって僻むのはみっともない。
518: 匿名さん 
[2014-09-25 23:28:28]
>>517
またそうやって決めつける。
トミヒサなんて要らん!
519: 購入検討中さん 
[2014-09-25 23:39:42]
地盤が悪いようですが?それなりの対策で大丈夫でしょうか?
60階なのに、免震でなくて大丈夫でしょうか?
520: 匿名さん 
[2014-09-25 23:56:11]
業界紙の記者さんが、
仕様が低いようなことを書いていましたから仕方ありません。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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