クレアホームズ札幌大通東エスシート［旧：（仮称）クレアホームズ札幌大通東］

[ハナビ]

公式URL：http://www.clare.jp/list.html#hokkaido
売主：セントラル総合開発株式会社

住所：北海道札幌市中央区南2条東5丁目
交通：市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 9番出入口徒歩3分
概要：地上15階/地下1階、RC造、53戸

創成川イースト地域の東端。日中も夜間も比較的、静かな場所です。
なんと言っても立地がスゴく良い！
南側は千歳鶴酒ミュージアム、東側は札幌興正寺別院、南東側は日本清酒札幌酒造工場と酒蔵で低層階の日当たりと眺望が今時点確保されています。
地下鉄駅近、中央区かつ中心部で静かな邸宅を検討されているかた必見の物件だと思います。

施工：株式会社鈴木東建
管理会社：セントラルライフ株式会社

旧称：（仮称）クレアホームズ南2東5

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報を追記しました。2015.2.5 管理担当】

[41: 匿名さん]

地下一階があるので、そこがトランクルームでしょうね。

[42: 買い換え検討中]

トランクルーム地下にあるのはちょっとやだなぁ。色々面倒だワイ。

[43: 匿名さん]

トランクルームに入れられるものってタイヤやキャンプ用品などの普段使用しないで車に積み込むものが多いので全く問題ないですよ。
全戸のトランクルームが地下に集結することで、そこに台車を置いたりすることも出来るので荷物を車に積むときなどは便利です。

[44: 匿名さん]

むしろ車に積み込むことを考えると、
家の中の例えば大型収納に入れておくよりは、
地下から台車を使って持ち出した方が楽という場合もあるという事なんでしょうか。
地下はさすがに排水設備などもあると思うから、
ある程度は水が出ても荷物が全部だめとかそういう事は大丈夫かと。

[45: 購入検討中さん]

いくらくらいになるんでしょうか？

[46: [男性 30代]]

４ＬＤＫだと、低層階も４０００万円は超えちゃうんスかね…

[47: 匿名さん]

ホームページ探しちゃいました。
URL貼っておきますね。
http://www.clare-odori.com/

販売開始時期は2015年8月下旬とのこと。
モデルルームは今夏、棟内となっていますね。
マンションは建設前に売り出されることが多いけれど、
実物が見られるというのはいいですよね。
あれ、でも竣工は2016年2月下旬予定となっている。
工事中の物件を見るってことでしょうか。
よくわからないですね。

[48: 匿名さん]

>>47
工事中物件の下の階をモデルルームにするのは珍しくもなんともない。
単なるあなたの知識不足です。

[49: 匿名さん]

部屋が広いですし、周囲は静かそうなので、家族で住むと良さそうな物件ですね。
住み心地も良さそうに思えます。

[50: 匿名さん]

トランクルームの場所については、どんな利用方法によるかで
地下にあった方が良い場合と、玄関付近にあった方が良い場合と違うのではないでしょうか？
タイヤなどの車用品なら、もちろん地下でもよいのでしょうけど、アウトドア用品や、スノーボードやスキー用品なら玄関付近の方が時々手入れもできて使い勝手が良いですよね。

[51: 購入検討中さん]

今日新しい資料が届きました。全タイプ間取り入ってましたよ。
14階15階には100m2越えの4LDK！
東南に向いた部屋はすべて95m2の4LDKでした。
果たしていくらになるんだろうか・・・？
うちは3LDKでいいです（笑）タイプは3つありますが、南西向きの81m2が一番いいかもしれませんね。
ただリビングが少し狭いです。
後の2タイプは73~75m2なので、全体的に狭いなぁと思っています。
（数字はうろ覚えですすみません）

[52: 購入検討中さん]

あとは価格ですね…

[53: 購入検討中さん [女性 40代]]

おいくらになるのでしょうか？
パークホームズくらいでしょうか？

[54: 匿名さん]

↑
CR並では？

[55: 匿名さん]

きっと、3,000万円前半～6,000万円代の価格じゃないでしょうかね？

[56: 匿名さん]

＞51さん
間取りの詳細をありがとうございます。
高層階はプレミアム住戸で100平米台となりますか！

最小面積74.52㎡からなのでメインターゲットはファミリー向けということでしょうか？
単身者が入らないのでマンションの秩序が保たれやすいかもしれません。

[57: 匿名さん]

単身者がいても、別にマンションの雰囲気が悪くなるとは思いません。
でも、ファミリー層向けのマンションになることは間違いないと思います。
８月に販売開始となりますが、それまでにもう少し詳細が知りたいです。

[58: 買い換え検討中]

7月18日から20日の予定で事前内覧会やるそうです。
手紙も来ましたが、ウェブ上でも大々的に宣伝しているので、多分誰でもいけます。
2,900万円台からのスタートらしいですね。Cタイプ2階かな？
価格は全体的に結構お手頃価格になるのかも知れません。

どなたか行く方いらっしゃれば、情報提供をお願いしたいなぁと思います！

[59: 匿名さん]

>>2,900万円台からのスタートらしいですね。Cタイプ2階かな？

その価格からスタートということは、
他の間取りタイプも期待できそうな気がします。

専有面積も広めで、
ゆったりとした間取り設計になっているので気になる物件です。

資料を取り寄せると、営業電話などが気になるので、
もう少し情報が公開されてから問い合わせしようかなと思います。

[60: 匿名さん]

Ａタイプの間取りは、８１㎡ある割に、確かにＬＤが狭く感じます。
洋室３をリビングとして使えれば何も問題ないのでしょうけど、１部屋減ってしまいますし。
洋室１がもう少し狭くても良かったのかもしれません。
柱のデコボコがあるので仕方がなかったのかな？