日栄商事ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが、1000件になっていたので　その２です。
茨城県の日栄商事について、引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27605/

[221: 匿名]

>>209
それはあるかも。
ハイじゃあこの中から選んで下さいってカタログ出され、オプションで費用かかっても良いから雑誌で見た様なやつにしたいな〜と思って質問したら、それも標準で選べますよってな感じで別なメーカーのカタログ出されたりする。
だったら最初から両方見せてくれれば良いのにと思ったりする事は多々。
詳しくは特定されそうだから書けないけど。

[222: 匿名さん]

上の内容だけど、広島建設や日栄の好きな方で建てれば
あとでトラブルがおきるとか、最初お金が安い方がいいとか選ぶもの個人の勝手だしさ
日栄と広島建設を選んでいるような人だと
家にそんなにお金かけれるような人でないから、他の良いメーカも厳しいのでは？
若い人がたてると、別だけど４０歳とか５０歳で建てる人もいるから
そのような人だと、年齢的にもう一生ものだよ
広島建設にも見に行った事はあるけど、かっこいい家とか結構あるが
やはりそこは、お金がかかっているような感じだった
お隣の県だけど、千葉と茨城だとやはり、施主の年収が千葉の人たちの方がおおいかな？

高い、安いだけど具体的にどのくらいか？
金あるやつだと１００万は大した事でないけど、金ないやつには１００万は大金だし
この仕様でこの値段も、個人の感覚だから数字がないとよくわからん
具体的な数字があると、判断しやすい

[223: 匿名]

>>203
保証されないのが当たり前なのは分かってますよｗ
施主支給すると言ったら日栄側が良い顔をしなかったという事を言っているんですが。

[224: 匿名]

広島建設ごり押ししてる人って前からよく書き込んでるね。
文の書き方が独特だからすぐに分かる。

[225: 匿名さん]

>>223
設計士？にもよるんでしょうね
うちの担当設計士は、特に嫌な顔とかしませんでした。
数百万単位でオプションもしているから、施主支給でもおおめに
みているのかもしれません。
面倒なものだと嫌がれるのかと思いますが、面倒なものってなんだろう？

[226: 匿名]

>>222
50歳くらいになってもう子供も独立してる様な人が建てるなら尚更、30年も持てば十分だと思うが。

[227: 匿名さん]

100才で元気な年寄りに
失礼じゃないか？
80なんてまだまだ十分元気に、走り回ってるわよ

[228: 匿名さん]

皆さん色々な考え方ありますよね
いい家に住んで車や服にはお金かけない人、アパートに住んでその他贅沢に暮らしている人など価値観て人それぞれですよね
すべて満たせる人は別格なのでおいといて、一般庶民は何を重要視するかでお金のかけ方違いますもんね
ここのスレって日栄商事で建てた人や検討してる人のスレだから失敗談や不満、相談、アドバイスなんかを載せるとこだよね
あまり脱線すると個人の価値観の押し付け合いになっちゃうからケンカになるよね
参考にしてる人もいるはずだからそこんとこよろしくお願いします。

[229: 匿名さん]

外構でオプション付けた方いますか？
インターホン周りを少しグレードアップしてカーポート付けたいんですが施主支給でもかまわないのでどなたか教えてください。
外構の評判がかなり悪い(遅い)みたいなので悩んでます。

[230: 匿名さん]

>>229
標準のフェンスから施主支給で、フェンスを取り付けてもらう予定です。
よいかどうかは、外構工事の打ち合わせ前とかに、あらかじめ営業に言っておけばいいのでは？

[231: 匿名さん]

なんかうちは 筋交いとかに亀裂が 入ったのが 何本があるけど あいつら目が腐っているのかな？
普通に見れば わかるのに
手抜きは きおつけましょう

[232: 匿名さん]

気になってる場所に日栄の旗が立ってたからこのスレみたけど日栄ってそんなにヤバイの？

[233: 匿名さん]

逮捕される程 悪徳ではないが 微妙なところもあるよ
納期に関しては 督促とかしないと ズルズル長くなる

[234: 匿名さん]

日栄のいいところと悪いところ両方教えてください

[235: 匿名さん]

良いとこ
　・土地込みの全体価格が、他のメーカより安い
　・土地は、他のメーカの物件より広い物件が多い
　・施主支給が比較的に可能
　・物件によっては、注文住宅と同じように指定ができる。
　・


悪いとこ
　・納期があってないようなもの、かなりルーズ
　　契約書どうりの引き渡しにならないケースが多い？

　・増坪がかなり高い、同規模のメーカの２倍使いする場合があるので
　　３５坪以上の家にしたい場合は、他のメーカの方が安い
　・価格安いので標準以外のオプションにすると、他のメーカより割高になる
　・断熱材の質が良くないので、寒いらしい
　・他のメーカは、外壁が１６ｍｍが標準が多いのに、今時、１４ｍｍで釘打ち

　・営業のあたり外れがある
　・土地は、他のメーカより広いが、場所が駅から遠い、市街化調整区域等で
　　誰が見てもよい場所というのは、少ない

　・簡単な外構工事込みで３０坪１４００万（土地の値段別）だが
　　外構工事で４００万分になっているが４００万は高い
　・あまり設計士は、センス？とかいいわけでないので、自分でやりたい事とか
　　積極的に言わないと、普通の家になるので、普通の家がいい人向け
　・言った言わないとかのトラブルが多いらしい

[236: 契約済みさん]

新築引き渡しの時ってワックスしてある？

[237: 匿名さん]

ワックスしてなかった。

[238: 入居済みさん]

>>234
あくまでも、うちの場合です。
良いところ……？
最初だけ、契約して、設計の打ち合わせ、地鎮祭までは良かったって言うより普通～～。
それからは、不信感、嘘、言い訳、説明責任を果たさない、ミスの嵐、それに対して正式な謝罪もない。
なので今、引き渡しして住んでいるけど、日栄で、良かったといまだに思った事はありません。けして安くはないし、知識もない、素人でも、「えっ？」
思う事がありました。
営業担当、設計士、現場監督の担当者で変わるのかもしれません。
私達は、日栄を進めません。
入居して、不具合も多々ありました。
その内容は、詳しくはいえませんが、私達は、ここが良い所一つもありません。

[239: 匿名さん]

安いとおもうが 安いものつかっているからね
コスパは そんなにいいわけでない
他のとこだと 総額は高いがコスパいいとこにするのがいいかもよ

[240: 契約済みさん]

ワックスそうですよね。ありがとうございます。

日栄は見た目仕上がりはまあまあだが、(標準はかなり低レベルだが)
数年でボロが出るんじゃないかと不安。メンテで金かかるのかな