日栄商事ってどうですか？その２

[匿名さん]

前スレが、1000件になっていたので　その２です。
茨城県の日栄商事について、引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27605/

[201: 契約済みさん]

聞いた通りオプション高いです
標準が安すぎるからグレードアップや追加すると金額が跳ね上がった
割引きも無い

値引きやサービスして貰った人いますか？

どの位か教えて

[202: 匿名]

>>199
うちも都市ガスのエリアじゃなかったからオール電化にしたくて聞いたらエコキュートだけで80万って言われ、他の工務店で見積りもらった時は40万くらいだったから倍以上値段が違うので、施主支給ができるか尋ねたら「できなくはないですけどそうすると保証の関係が…」って感じであまりいい顔されなかった。
その他にＩＨも一番安いものでも20万くらいするから、結局差額が100万近くなった。

[203: 匿名さん]

>>202
機器の保証は 日栄での取り寄せでないから しょうがないというか あたりまえだから
だけど 保証とかいっても設備なんて日栄がするのでなく メーカーの下請けとかだよ
仮に購入店の10年保証やメーカー保証10年をつけても 安いよ
リスクとメリットを認識していれば いいのでは？
うちはエコキュートとIHと床暖房のヒートポンプで機材と工賃90万
床暖のパネルは 別

[204: 匿名さん]

雨漏りの話しは怖いな
瑕疵があっても認めないんかね？

[205: 匿名さん]

施主支給は保証しなくて済むからか
その説明はみなさん聞いてるの？

[206: 匿名さん]

私もオプションを付けましたが標準から外れると非常に高くなります。
施主支給であってもリスクの少ないものであれば支給したほうがいいと思いました。
それか、日栄の標準で満足できない人は他社の物件を買ったほうがいいですね。

オプションを付けたからといった値引き等はありませんでしたが、
玄関前のライトかカードキーどちらかサービスするとは言われましたね。
これはみなさん、サービスとして受けているものかとおもいますが。

[207: 匿名さん]

>>206
玄関のやつは 標準だったか メーカーのキャンペーンのはず

[208: 匿名さん]

メーカーキャンペーンなのかサービスなのか
なんでバラバラなんや？？

[209: 契約済みさん]

玄関前照明とカードキーと玄関の親子扉は標準でした
間取りや設計士さんによって変わるのかな？
良い住まいを建てたければ施主も勉強してどんどん質問や要求をしていかないと損するかも
標準の内容やオプションの金額も聞けば嫌な顔せず丁寧に教えてくれます
自己資金少しとっておいて施主支給出来る人はやった方がいいと思います
どんなメーカーで建てても営業、設計士、大工さんと施主の人間関係をうまく持っていけば多少のサービスもあるだろうし、きちんと仕事もしてくれます

[210: 匿名さん]

玄関扉の上部のＬＥＤ照明とカードキーは、標準だけど、どちらか一方しかえらべないはず。
うちは、ＬＥＤ照明した。
オプションでスマホで電子ロックか解除するのもあったけど、＋５万なので悩んだ結果、それは不採用

[211: 購入経験者さん]

>>209
「きちんと仕事もしてくれます」？
209さんは、営業担当、設計士、監督に恵まれていたんですね!?
だったら、うちは最悪だったんですね!!
後でわかるような嘘を平気でつくし、お願いしたは忘れる、指摘した事に対して謝罪もないくらいだから認めない！
詳しくはいえませんが、ここまでするんだこの会社は…
ある意味すげ～な！!！
ちなみに、ここの書き込みは、日栄に対して不利になる書き込みは消されるんですよね。これも消される？

[212: 入居済み住民さん]

キャンペーン中なのでカードキーが無料でつきますよ。と案内を受けてましたが、完成後には通常のキーのみでした。弁解も説明も一切無し。まるで何事も無かったかの様でした。特に必要性があった訳ではないが、付けると言った物を付けないのはどーかと。それ以前にも追加した物が実際には追加されていなかったりが度々あったり外構工事が数ヶ月遅れたりとその都度のやり取りに疲れ果てていたので特にカードキーについては指摘もしなかったよ。
それよりもなるだけ早く住み始めたかった。

[213: 匿名さん]

>>211
なにがあったかは分かりませんが
当初の話しと違うようでしたら
宅建協会や法テラスとかに一度相談してみたらどうでしょう？

[214: 匿名さん]

スムーズに入居までたどり着けなかった方って結構いるんですね…
ウチは追加工事契約書を作成してもらい、サービス、オプションも記載してもらいました。
リスクを少しでも無くす努力は惜しまずに勉強してその都度打ち合わせの時に相談したり念をおしたりしました
ミスが発生しても直してもらうか値引きしてもらえば納得できたので
嘘をついたり謝罪のない人は問題外ですよね
ウチの営業は間違いは認めるし、忘れたり遅れることも多々あったけどキチンと謝罪もされたので大人の対応ができました。
設計士も真面目な方だったけど忘れたり遅れたりは日常茶飯事でした
最近は外構工事もだんだん早くなってきてるみたいですね

[215: 匿名さん]

うちは契約して1年3ヶ月後に引き渡し予定
かかりすぎ できていなければ 家にすみつづけながら 金んはらわなければ いい
ひきわたしの時にいろいろ確認しなくちゃね
サインしても金払うのは 後日だから はらわなければ いい

[216: 匿名さん]

やっぱりね もう少しだせば 他のメーカーとかで 普通にやってもらえるよ
広島建設あたりでいいんでない

[217: 匿名さん]

広島建設のスレ読んだけど安くないよね
土地別で購入してちょっとオプション付けると普通のハウスメーカー並じゃない
施工トラブルは少ないみたいだけど
建物価格だけ標準仕様での比較なら広島建設もいいけどその他の費用考えたら魅力無いよね

[218: 匿名さん]

>>217
けど 最初からトラブルありそうなとこより 家は一生ものだからね
あまり けちらない方がいいかと
単純に値段だけでは ないと思うよ
家本体だけなら 広島建設の方が同じ価格で標準仕様も少しいいよ
土地をどうするかだね
土地込の値段なら 日栄商事の方が安いけど リスクと値段をどう考えるかだよ
土地ある人なら 広島建設だね

[219: 匿名さん]

>>218

家は20〜30年位に思ってないと
リフォームやら家族構成やらいろんな変化があるんだから一生モノとは思えんな
まして一生モノならもっといいメーカーで建てるし
人それぞれ考え方や価値観が違うんだからいいだろ
ゴリ押しするな

[220: 匿名]

>>206
うちは、カードキーかLEDどちらか付きますって感じで言われ、カギはタッチキーにしたかったんで、じゃあLED無料でつけてタッチキーはオプションにしますねってな感じで言われたけど
サービスともキャンペーンとも何も説明はなかったから、それが標準仕様なのかと思ってたよ。