前スレが、1000件になっていたので その２です。
茨城県の日栄商事について、引き続き情報交換しませんか。
前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/27605/
[スレ作成日時]2014-08-14 00:06:47
＼専門家に相談できる／
日栄商事ってどうですか？その２
| No.1 |
by 匿名さん 2014-08-14 07:30:14
削除依頼
標準装備は他ハウスメーカーより
劣るけど、 施主支給での対応が たぶん他メーカーより対応してくれる とかが、いいですね 前スレであった 洗面台をあと3万出せばいい奴に変えれますは 仕入れ原価かも？ 余裕があれば売上に協力してね |
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|---|---|---|
| No.2 |
by 入居済み住民さん 2014-08-15 06:58:48
⭐︎祝 スレッドNo.2 ⭐︎
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| No.4 |
by 匿名さん 2014-08-17 20:26:43
どこも会社が休みだと
ヨイショのカキコミが減るんですね 檜の香りって 通し柱と管柱だから ボード？に囲まれた状態でも 部屋の中まで香る程良いのですか？ 良ければ、ぜひ検討したいものですから |
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| No.5 |
by 匿名さん 2014-08-17 22:08:42
550で子供が1人で私立の大学とかいったら きつくない？
2人いて二人とも私立ならアウトだね |
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| No.6 |
by 匿名さん 2014-08-18 23:54:01
前スレの設計図の部材が檜なのにエゾマツになっている？
クレーム言ったら、違約金取られそうになった？ とかの 人はどうなったのかな？ |
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| No.7 |
by 契約済みさん 2014-08-20 09:12:32
日栄商事本日までお休みみたいです。
12日の連休前までに送ってもらう約束の書類が来ない・・・ 他のハウスメーカーはお盆中も熱心に営業の電話たくさんかかってきたけど繁盛しているところはお休みも長いんですね・・・ 連休が長いのはしょうがないとしても約束は守ってほしかった(ToT) |
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| No.8 |
by 匿名さん 2014-08-20 12:38:33
だからカキコミもおやすみなのかね？
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| No.9 |
by 匿名さん 2014-08-20 13:16:25
うちの営業は 休みなのに メールで報告とか来ていた
会社は 休みでも働いている営業もいるのかな？ |
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| No.10 |
by 匿名さん 2014-08-20 16:08:29
よいしょ書き込みの営業マンが明日から行動開始するので、しばらくお待ちくださいm(__)m
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| No.11 |
by 購入検討中さん 2014-08-20 23:15:09
休日出勤してる営業や設計の人はいますね。
電話すれば誰かは出てくれます(^^) 現場は月曜から稼働してましたが監督はいなくても大丈夫なのかな⁈ |
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| No.12 |
by 入居済み住民さん 2014-08-21 00:22:40
近所の人が今、日栄と揉めてるみたい。
なんか基礎に瑕疵が発見されたらしいよ！ しかも、それを現場監督が自社では、標準っていったらしい。 うちもインスペクター検討中！ |
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| No.13 |
by 匿名さん 2014-08-21 00:56:18
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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| No.14 |
by 匿名さん 2014-08-21 07:25:36
基礎の瑕疵担保期間は10年
レーザーみたいので測って傾いてたら どうやって治すかね？ 安く建てるのが標準仕様でも 内容が建築違反なら 国交通に相談しとくべきかな |
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| No.15 |
by 匿名さん 2014-08-21 11:01:09
全部の家に同じことしてたらやばいよね。
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| No.16 |
by 匿名さん 2014-08-21 12:44:43
倒れたりはないだろうけど
ビー玉が転がるとかあったら どうするの？ |
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| No.17 |
by 匿名さん 2014-08-21 17:10:44
>>12
法的に違反していなければ、違法でないので 日栄の勝ちだね 微妙なものだとインスペクターが言っても 標準だと言われて終わりかもね 建築基準法や違法のものなら、強くいって修正してもらえばいいけど、微妙のだともめるね |
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| No.18 |
by 匿名さん 2014-08-21 19:30:07
ここで建てないのが1番いいって事かしら
ちゃんとなおしてくれる話し聞ければ 買いますよ |
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| No.19 |
by 匿名さん 2014-08-21 19:39:11
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| No.20 |
by 入居済み住民さん 2014-08-21 22:15:50
ヒノキだけあって土台から
ガッチリした造りで満足しています。 この前の大震災の地震でも頑丈な基礎だからか ビクともしませんでしたよ。 私には最高の家で満足してます。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2014-08-22 02:04:51
>>20
あれ？日栄がヒノキにしたの2014年の4月からのはずだよね？大地震っていつの？ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2014-08-22 07:29:27
不具合あったら
小さい子供に将来影響が出るみたいだから 心配 瑕疵があっても35年ローンは残るし どうしものでしょう |
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| No.25 |
by 匿名さん 2014-08-23 08:51:57
全て本当か疑わしいところは、あるが
まんざら全て嘘では、ないでしょう 今、建てているけどかなり不安 たとえ、設計士や営業がちゃんとしていても 建てるのは、大工だし 前にスレッドで消された内容では、結構凄い事とか書いてあったよ 内部の人しかしらいような内容だったし |
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| No.27 |
by 匿名さん 2014-08-23 16:33:34
見えないヒノキは節だらけはだめよ
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| No.29 |
by 契約済みさん 2014-08-24 17:31:34
本日、外構工事の打ち合わせに行ってきました。
図面と見積り出すのに１ヶ月くらい掛かりますと言われました。 また、来月には建物が完成する予定なのですが、外構工事の着工時期はいつになるのか全く分かりませんとのことでした。 下請けも使いフル稼働で工事を行ってはいるけれども、数が多すぎて追いつかないそうです。 完全に自分たちがこなせる仕事量の限界を超えているとしか思えないです。シワ寄せは施主＆現場の人間。専務はアホなんですかね。 |
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| No.30 |
by 匿名さん 2014-08-24 22:31:21
ここの内容を知っていたら 契約する人は 減るだろうね
内容みて 知っていて契約する人は 安いのに目くらんでいるんだろう うちの区画の人 がいこうが始まって おわったのは 3ヶ月後だったよ たかが 駐車場だけなのに 恐ろしく 仕事が遅い |
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| No.32 |
by 契約済みさん 2014-08-25 13:46:43
お向かいさんは別メーカーの建物で外構工事は自分で発注したっていってました まだ始まってないので道路が泥だらけ 内は入居してから外構工事はじまったけど砂利だけは敷いてもらったので泥は大丈夫だった 建物は色々見ました チョー高いメーカーから、すごい安い建売メーカー、販売店は違っていたので説明がよくわからないし責任の所在がわかんなくなっちゃうのがやだった 日栄は自由に設計出来る所と会社が近所なので何かあっても大丈夫かなと。。 結果 価格（マー納得） 設備（満足）自分で用意したモノも取付してもらったし 基礎から建てて行く過程がずーっと見れた、オプションも工夫したら５０万程度、大工さんはあまりお話してくれませんでした
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| No.33 |
by 契約済みさん 2014-08-25 17:23:16
工期はたしかに遅かった 外構は引き渡し後 ２か月かかった 建物は打ち合わせどうり出来上がった（あたりまえか）
予算的には大きなバリュー、他の会社とフリープランで段違いのサービス、他はプランナーで仕様打ち合わせは事務員みたいのが担当（失礼）選ぶ範囲もかぎられた それと比較したら全然良かった 色々な所と打ち合わせしないと見えてこないもんですな 真面目な女性設計士との出会いも大きかったですね |
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| No.34 |
by 契約済みさん 2014-08-26 14:40:22
キッチンだけでもリクシル、クリナップ、パナソニック、タカラ トクラスと選択の幅もとてもありました外壁もマイクロガード標準装備で良かったです、中のドアもダイケンとエイダイで選べて縦木目、横木目まで選べた サッシは複層Ｄｕｏ遮熱、断熱タイプでガラスの色まで選択出来ました 自分なりの おうち になりましたけど
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| No.35 |
by 匿名さん 2014-08-26 16:57:16
外壁のマイクロガードは標準でないよ
個人的には、１６ｍｍが標準でないのが、他のメーカと劣る点かな |
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| No.36 |
by 入居済み住民さん 2014-08-26 23:03:14
皆さん大げさに書き過ぎですよ！
私は引き渡してから外構はすぐにやってくれましたよ。 電柱が立つのとケーブルテレビになるのが契約してから 言われたくらいです。 さんざん展示場みて、建売りも見てみたけど、値段と土地の場所など考えたら悪く無いと思いますよ！ 購入の倍の金額かければ納得行くと思いますけど、それより、営業の方で全てきまってるような気がします。 その営業マンのおかげで大工さんや外構の方にも恵まれたと思っています。 何かあれば必ずすぐに対応してくれます。 住んで1年過ぎましたが、日栄さんで良かったと思っています。 お向かいさんも、日栄だけど悪くは言ってないですよ。 またたまに書きますね！ |
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| No.37 |
by 契約済みさん 2014-08-27 10:51:33
大げさに書く人は運悪くダメな営業に当たったか、ダメな大工が施工したかで会社全てがダメなわけではないと思う。
どんなメーカーでも1〜2%の失敗率があるとすれば、施工件数が多い方が失敗件数も多いって事になるから妥当だと思う。下手な大手ＨＭよりよっぽど建築してます（笑） 土地の仕入れ・販売と設計・建築のバランスが悪いから不具合が生じるんだと思う。 住宅にこだわって妥協しない人や富裕層の人から見れば選択外だろうけど庶民にはお手頃でしかも自分で選べる自由度があるので多少のリスクはあったとしても魅力的です。 私は住宅に全てをつぎ込むのではなく、人生も楽しみたいので住宅の占める割合を減らして旅行や車、食べ歩きなどの割合を増やしたいと思い日栄に決めました。 |
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| No.38 |
by 匿名さん 2014-08-27 11:54:29
同じようなローコストの広島建設とかのスレでは、ここみたいクレームの数は
多くないよ、圧倒的に建築数は広島建設の方がおおいがあまりクレームの 内容は、みないね よって不具合率とかは、日栄の方が多いよ 物件価格が安いから設備は、貧弱なのはしょうがないが、不具合や 納期遅延は、論外だね |
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| No.40 |
by 匿名 2014-08-28 00:17:17
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| No.41 |
by 匿名さん 2014-08-28 06:43:00
基礎工事が手抜きであるという内容です。
養生期間が短い。仕事が雑。 |
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| No.42 |
by 契約済みさん 2014-08-28 10:40:51
この書き込みずっと見たのですが 広島建設や技術論？まるで業者さんのような論理 書き込みの時間も朝７時頃とかなんか不自然 書いてる人は毎日のように日栄さんのブログチェックしたり現場見にいったりしてるみたいな感じ なんか変なの
うちは普通に出来上がったので違和感 |
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| No.43 |
by 匿名 2014-08-28 15:06:27
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| No.44 |
by 匿名 2014-08-28 15:25:48
よく分からんけど、ここの社員にキックボクサーの人がいるの？
たまに、個人的にその人に恨みでもあるのかなと見受けられる書き込みがあるけど。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2014-08-28 18:31:54
にわか技術論なんて、ネットで調べれば概ね、理論等は把握できるよ
いきなり家を建てるとかなら知識不足だけど、真剣に立てる意欲があれば ネット調べたりして、メリット、デメリットがわかるから ここで書く程度の知識は、調べれるよ 現場は、自分のところなら、結構見に行く人はいるのでは？ 仕事していても、車があるなら夜とか見に行けたりするけどね |
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| No.50 |
by 入居済み住民さん 2014-08-29 12:30:12
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| No.52 |
by 契約済みさん 2014-08-29 15:51:04
意を決して書きます、 お隣の件です、お隣さんには小さい男の子がいらっしゃるのですが フェンスに上って曲げてしまったのですが 見てはいません ちなみにウチには子供はおりません 一応注意させて頂きました 修理をお願いしたところ 日栄の工事がおかしかったことにして修理させてしまえばいいじゃないとのこと 謝罪の言葉もなく だんなに話した所、もうお隣のだんなさんと口論になってしまって どうしていいのかわからない でも謝罪はしてほしい ネットに書いたこともわかってしまってもいい でも自分のしたことの責任もとらずに他の責任するなんて、、、絶句です
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| No.53 |
by 匿名さん 2014-08-29 21:58:58
>>52
なにがいいたいのかよくわからない。 |
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| No.55 |
by 匿名さん 2014-08-29 23:24:33
52の書きこみだけど 火災保険とかでこのての裁判？ もめ事を弁護士とかに相談できる
サービスとかある火災保険とかあるよ ついでに子供がやっと認識があれば 向こう過失だときまるよ 相手も火災保険や自動車保険の特約で賠償責任保証という特約に入っていれば フェンス程度なら 保証でなおるかと 相手が入っているか不明だけど 保険の追加料金なんて 微々たるもの |
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| No.56 |
by 契約済みさん 2014-08-30 11:31:06
わたしも文句書いたけど、消されてないよ 書いた本人の削除依頼じゃないとなかなかうけつけないんだって クレームは対応してもらったけど ちょっと遅いよ もっと早く対応してくれないと頭来ちゃう
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| No.57 |
by 匿名さん 2014-08-30 16:09:00
前スレだけど 俺が書いたのは 消えていた
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| No.58 |
by 匿名 2014-08-30 18:48:48
中傷混ざった様なのは消されるね。
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| No.59 |
by 匿名 2014-08-30 18:49:33
>>52
ご近所トラブルをここに書かれても…って感じ。 |
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| No.60 |
by 匿名 2014-08-30 18:52:07
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| No.61 |
by 匿名 2014-08-30 18:55:11
>>35
マイクロガードは今は標準になりましたよ。 |
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| No.62 |
by 日栄の被害者 2014-08-30 19:30:54
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| No.63 |
by 日栄の被害者 2014-08-30 19:49:18
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| No.64 |
by 契約済みさん 2014-08-31 08:15:41
木材は国産にこだわる…全て北欧産のエゾマツ。何年持つのか心配。不具合でたら当然日栄に責任取ってもらう。
桧やマイクロガード標準羨ましい。何でこんなに差をつけるのか |
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| No.65 |
by 契約済みさん 2014-08-31 10:29:18
おおむね希望どうりに出来ました、が、分譲地内で引き渡しが一番最後になってしまいました、契約したのは多分一番最初だと思う、あまりにコダワリすぎて、今は虚脱しています 思いどうりにするってエネルギーがいる 家内と喧嘩ばかりだったけど良かった 防音（簡易）つけたりメンテ用の隠し扉つけたり 床下に大きな収納つけたり あまりいらなかった断熱したり（あとで友達の専門職）に聞いた 設計さん 大工さん 監督さん どうも
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| No.66 |
by 契約済みさん 2014-08-31 14:52:23
結論から言うと良かったです、まず施主が用意した品物をつけてもらいました、極端なわがままも聞いてもらった、やらないほうがよいと言ってましたが、お風呂を半露天に、リビングに縄梯子、１２畳のデッキなど家も色々こだわりました、ただ勘違い、メモなど残っていない事柄などは行き違いが少しあった、価格は非常に満足してます
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| No.67 |
by 匿名さん 2014-08-31 17:41:53
マイクロガードや木材とかは 契約時の標準仕様が適用されるから あとから契約した人の方が よい設備になるときがあるけどこれは しかたない
ただ 上の書きこみだと 窓がディオPGの時だと マイクロガードは オプションだね |
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| No.68 |
by 入居済み住民さん 2014-08-31 18:38:09
隣近所の人達がやっとがいこう終わったって喜んでた！けどどう見ても終わってない！基礎のところの水抜き穴が丸見え。モルタルとかで普通は、塗るはずだよね？
職人が忘れるとかないと思うけど...。 |
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| No.69 |
by 匿名 2014-08-31 22:40:53
>>67
ディオPGってなんですか？ |
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| No.70 |
by 匿名 2014-08-31 22:56:46
前スレに、設計に満足いかなくて、解約すると言ったら『違約金やこれまでにかかった人件費を請求された』と書いていた方がいましたが、その後どうなりましたか？
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| No.71 |
by 匿名さん 2014-08-31 23:06:17
ディオPGは リクシルの窓のグレード
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| No.72 |
by 匿名 2014-09-01 01:19:36
>>71
どの書き込みがディオPGなんですか？ |
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| No.73 |
by 匿名さん 2014-09-01 17:26:55
３４の「サッシは複層Ｄｕｏ遮熱」は
リクシルのディオPG |
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| No.74 |
by 匿名さん 2014-09-02 00:24:54
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| No.75 |
by 入居済み住民さん 2014-09-02 11:14:24
つい最近入居しました。
建設途中に物件を見に行ったらガラスの大きさが間違っていたり（指摘後すぐに変更したが）、 建設完了後引き渡して家を確認したら通常部屋に設置されているはずのスイッチが隣のリビングに設置されていたりと。。。 通常、間違ってたらすぐに直してくれるものをこちらから催促しないと連絡が来ない。 壁にキズがあったり（引越業者さんが指摘）。。。 隣のお宅は建築中（屋根もあり外壁も完了状態）で雨漏りしてましたよ。。（大工さんが教えてくれました） うちも雨漏りの形跡が天井にありました（汗） 価格と仕事が比例するのでしょうか 図面は大雑把にしか確認できないのか。はたまた、会社の連携が取れてないのか。報連相がない（客にも） 今後、予定がある方は必ず、設計者と打合せの時は、メモをとりまたは、コピーもらう。建設中には見学。入居前には細かく図面とチェックなど。誤ったところはデジカメでとり指摘等した方がよろしいかと思います。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2014-09-02 13:28:55
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| No.77 |
by 匿名さん 2014-09-02 18:13:41
こんなくだらんミスばっかりしてるか評価がさがるんだよ
初歩的なミスばっかりだと 会社の質がとわれるね |
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| No.78 |
by 検討中の奥さま 2014-09-02 20:44:51
こちらで建てて、すまい給付金申請されたかたいます？第三者機関で検査ってするんですか？
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| No.79 |
by 匿名さん 2014-09-03 10:51:15
>>75
雨漏りってヤバクない？ 屋根が腐るよ・・・・ よく図面と異なるように作られているって聞くね 現場監督が、ちゃんと確認していないのでしょう ついでに大工がかって判断してつけているのでしょう 大工も設計に確認するのが面倒だから、個々の判断でつけている |
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| No.80 |
by 匿名さん 2014-09-03 23:49:07
>>75
近所の大工の話しだと 部材とか購入してるメーカーの推奨施工 守ってないかもなー話してた ちゃんとしてれば雨なんか漏れないとよ 断熱材が水分吸うと性能落ちるそうだし 教えてあげて 早目に治して貰えば |
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| No.81 |
by 匿名さん 2014-09-04 08:58:14
グラスウールなら２階の点検口から雨漏りが
確認できるかもしれないけど、ウレタン吹き付けなら確認するのは、難しいのと もし、ウレタン吹き付けの張替とかなら大変そうだ ついでに、日栄の標準で瓦でしょ職人は、同じような作業を何回もしているのに 屋根材が瓦でないものを使用したのかな？ |
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| No.82 |
by 契約済みさん 2014-09-04 10:30:41
とにかく遅い、間違える、忘れるが多いですね・・・
営業、設計共に打ち合わせ日時に伺っても準備不足だったり忘れてたり次回に引き伸ばしだったり・・・ 冷静に自分の物件で考えると日栄のメリットって ・土地建物の仲介手数料がかからない ・そこそこいい場所に土地を持っていて地盤検査や補強費用がかからない ・オプション付けなければ坪35万位で自由設計の家が建つ ・建築費、土地代以外（引き込み工事や仮設費、外構工事費等）が400万なのは他のメーカーより100～300万安い オプション付けて計算したらウチは坪45万になってるし、土地の概算も相場より１～2万高い。 トータルで見ると少しお得（自由設計+価格）な位で仕上がり具合や納期等の心労を考えると？？？って感じです。 選べる喜びと楽しさは感じたけれどルーズなのってかなりイライラします。 あとは瑕疵がないことを祈るばかりです。 |
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| No.83 |
by 匿名さん 2014-09-04 13:59:43
少し安いけど、その少し安さで他のメーカでは当たり前にやることが
できないなかったり、初歩的なミスが多い こんなの普通にチェックしたら、防げるような事ばかり 中堅規模のメーカと同等すると割高になるね、うちも割高になった うちは、営業は特に問題なし 設計は、仕事が遅い 営業は比較的に人数いるけど設計は、人数いないから 新しい人は、知らないけど前からいる設計は、ダメダメばっかりか？ |
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| No.84 |
by 入居済み住民さん 2014-09-04 15:50:11
雨漏りの件営業・現場監督に確認してみます。（今週末に来るので）
うちは瓦ではないのですが、隣の雨漏りしたお宅は瓦でしたね。。。 とにかく、断熱材等問題ないのか確認したいですね。 設計士については質はあまりよろしくないでしょう。。。 うちは他社建売の間取りをそのままお願いしました。 |
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| No.85 |
by 匿名さん 2014-09-04 20:50:31
なんか
これくらいなら大丈夫とか言われて 終わるような気がするな それか修理しますと言われ そのまま放置 そんな最悪な状態になりませんように |
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| No.86 |
by 匿名さん 2014-09-05 09:01:18
たしかに・・・・
インスペクションの人が判定した内容と 日栄だったら日栄の方がゆるく言うよ 今は、大丈夫だけど１０年後には・・・・ |
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| No.87 |
by 契約済みさん 2014-09-05 15:53:20
とくだん問題はなかったですよ、設計議事録作成し、現場点検をおよび住宅保証機構の検査も立ち会いました、オプションはニッチの作成とキッチンカップボードの取付ぐらいタカラだったので安かった 外構工事４００万とかよく書いてあるけどありえないでしょ あえてその様な印象を植え付けたいのかな？ 家は直接話しているのでこんなことあるのかなーって思っちゃう
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| No.88 |
by 契約済みさん 2014-09-05 22:37:50
外構工事で400万て書いてる人いますか？
その他諸々入れて400万って書いてあるよね！ あまり日栄の欠点(今まで書き込みがあったような断熱や外壁や水周り設備等)を補強しなければ安いだろうけど、他のメーカーの標準までグレードを上げると高くなるし、受注が多いから設計と大工が追いつかないしミスが増えるってことじゃないの? 特別悪口ばかり書きたくないけど今までの経緯から考えてウチはこれから建築開始だから心配です。 |
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| No.89 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 09:33:05
ア◯◯◯◯買った友人の話しだと
瑕疵担保保険は 雨漏りとか対象なので そこから保険でれば、腹が痛まないから普通に対応してくれる ここの半額位で買える ア◯◯◯◯ですら 漏れ補修に断熱材交換、天上材全交換してくれたそうだ どう対応してくれるのかは なんか録画とかしてた方がいいのかもってさ |
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| No.90 |
by 匿名さん 2014-09-06 09:34:06
>>88
他のメーカに比べて、しょうもないミスとか多いですよ うちも図面どうり施工していなくて、指摘して修正しています。 普通に確認したら、わかるようなレベルですし 重箱の隅をつつくような、クレームでないです。 出来てあたりまの事ができないと、評価は下がる一方ですよね 少しお金に余裕があるならインスペクションの業者を雇う事を おすすめします。 各段に欠陥は、なくなるでしょうし、見えない場所は 専門家でも立ってから判断するのは、難しいとの事でした。 うちのは、当初は、余裕がなかったのですが、今現在なら インスペクション代ぐらいなら、なんとかなったしだいです。 あの仕様で外構４００万は、ボッタですよね プロパンエリアだとガス配線引込がないし この工事でも６０万ぐらいします。 ガス工事は、ガス会社が行います。 浄化槽とかの場合、工事費が高額になると聞いた事が ありますが、これもネットで調べたりすると以外安く できるケースもあります。 土地を含めて総額は、安いですが、やはり他のメーカと比べると 高い部分もあり、そこらで利益を確保しているのかな？ |
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| No.91 |
by 匿名 2014-09-06 11:43:29
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| No.92 |
by 購入検討中さん 2014-09-06 12:02:56
400万ガイコウ工事 ガイコウや何かを含め400万 ここに書いてあるが こんな話しあるわけない この分譲地だけでも20件いるが、自治会でも共通の話題は学校か日栄の話しになる 俺は日栄に20年保証してもらうので、もし対応しなければ、直接話すし やってもらった 今日もアフターの人この分譲地に来てる 仮にやらないなら俺なら怒鳴り込みする それでもしなければ法的にやる 営業妨害みたいな書き込みはIP開示するとか、したほうがいい とにかく20年保証してもらわないと困るので頑張ってくれ
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| No.93 |
by 匿名さん 2014-09-06 15:27:19
よく保証の事で書きこみがあるけど
ほとんどが なにが保証対象か知らずかいているよね 念のため なにが保証対象か確認しな |
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| No.94 |
by 匿名さん 2014-09-06 18:10:10
日栄はなにがあっても保障なしなんか？
瑕疵担保のほけんには入ってない訳ではないよね 建築業の決算内容は公開されているから 営業経費引いて年間200棟なら 1棟あたり250万位は利益出ているから 優良企業だな 俺も就職してーわ |
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| No.95 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:11:08
希望の間取りや設備をほぼ実現することができ、満足のいく住まいが完成しました。
どうも |
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| No.96 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:11:52
何度も打ち合わせを重ねて、たくさんのこだわりを実現でき大満足です。
よかった |
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| No.97 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:13:30
明るい家にしたかったので、窓をたくさん作ってほしいとリクエストしました。キッチンにも2カ所、一番日当たりのいい6畳のお部屋は3カ所、階段にも。
最高に満足しています。 |
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| No.98 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:14:18
完成した後でも、何かあれば電話1つでかけつけてくれるのは、本当に心強いです。今後ともよろしくお願いします。
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| No.99 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:15:57
価格ももちろん魅力的でしたが、何より担当営業さんが家族のように親身になって対応してくれたことが一番の決め手になりました。
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| No.100 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:17:24
住み始めてから約半年ですが、住み心地もよく本当に快適です。担当の方は大変だったと思いますが、要望はほぼ叶えてもらえたので。それから、不具合があれば、すぐに対応してもらえます大満足です。
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| No.101 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:18:10
住まいの建築過程で、営業さんや現場監督・大工さんのていねいな仕事ぶりを目の当たりにして、安心できました。雨漏りなんか絶対しませんよ。
どうも |
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| No.102 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:19:29
基本は標準のプランで、自分がこだわりたいところをオプションで付け加えました。そうすることで価格を抑えながらも、満足のいく住まいが完成しました
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| No.103 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:20:41
担当営業さんや設計さんの印象がとてもよかったことが決め手となりました。家づくりは初めてで、右も左もわからず不安もある中、不明点があれば担当営業さんは私たちが納得できるよう丁寧に説明してくれたので、安心して任せることができました
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| No.104 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:21:17
住み始めてからしばらくたちますが、本当に快適で大満足です。
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| No.105 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:23:53
子どもたちと一緒に料理を作ったりするのがあこがれでした。でも、今までは社宅でキッチンもせまくて、子どもたちがキッチンにいてもスペースに余裕がないのでイライラしてしまっていたのです。だけど今はきっ印もタカラだし広くて大満足。
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| No.106 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:25:46
ともかく住んで後悔しない
当たりです。 雨漏りなんか考えられない 本当に酷い事言う人もいるんですね。 私は大満足。 |
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| No.107 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:26:44
雨漏りなんか我慢できる位
いい家です。 台風で壊れたのと勘違いとかいやです。 |
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| No.108 |
by 入居済み住民さん 2014-09-06 18:27:40
営業も設計も大工も
みんな正直ないいい人ばかりで 満足の家が出来ました。 |
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| No.109 |
by 購入検討中さん 2014-09-06 21:35:45
悪意を感じる 絶対
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| No.110 |
by 購入検討中さん 2014-09-06 21:49:54
18:10,18:11,18:11,18:13,18:14,18:15,18:17,18:18,18:19,18:21,18:23,18:25,18:26,18:27,これはなんなんでしょう？
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| No.111 |
by 匿名さん 2014-09-06 21:53:19
数分おきの書きこみって…なんだろう？
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| No.112 |
by 購入検討中さん 2014-09-06 22:37:22
やれ
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| No.113 |
by 匿名さん 2014-09-06 23:36:56
なんか 最近 クレームというか 日栄の不手際を書くと 疑わしい 日栄をよいしょする書きこみが書かれるよね
なんか 文面の内容と言うか癖が同じだね 上の書きこみは 同じやつが書いているな |
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| No.114 |
by 日栄商事の被害者 2014-09-06 23:47:19
>>110
この数字の並びは何ですか？ |
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| No.115 |
by 購入検討中さん 2014-09-06 23:50:47
明日、ローン相談です ここの話し主人に話したら、気にするなと言われたの でもどれだけ考えてもここに書いてあることおかしいな だっておかしかったら、ちゃんと言えばいいんじゃないかな 値段も場所も気に入ったので これからレポートします
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| No.116 |
by 匿名さん 2014-09-07 00:48:17
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| No.117 |
by 匿名さん 2014-09-07 00:54:05
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| No.118 |
by ご近所さん 2014-09-07 11:03:21
>>81
現場見てないから ハッキリいえないけど 屋根材と瓦の間に、ルーフィングちゅう 防水シート貼るんやけど そこら辺がしっかり処理されてないちゃんかと 出来てから探すのは至難やけど そのままは良くない 長く住むなら最初が肝心や |
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| No.119 |
by 匿名さん 2014-09-07 12:02:34
日栄もいいとこは あるが 普通に確認したら防げるような くだらんミスで評価をさげるのがわからんのかな？
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| No.120 |
by 匿名 2014-09-07 15:22:14
いくらなんでもそんな分刻みにたくさん書いたら、１人で書いてるってバレるなって分かるでしょ。
むしろ、良い書き込みは日栄の自演だと思わせたい人がわざとやっている様にも見えるけど。 |
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| No.121 |
by 入居予定さん 2014-09-07 16:23:04
木材利用ポイントの申請ですが、申請に必要な書類を用意するのに他社では手数料を取るところもあります。
日栄さんは無料でやってくれます。施主支給も他社では嫌がるところもありますが、日栄さんはやってくれます。悪いところばかりに目が行きがちですが、良いところもあります。 |
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| No.122 |
by 匿名さん 2014-09-07 19:07:36
施主支給については 日栄は結構対応してくれるね
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| No.123 |
by 匿名さん 2014-09-07 23:40:58
雨漏りの人は平気なんか？
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| No.124 |
by 入居済み住民さん 2014-09-08 20:40:28
床下は、入ったほうがいいよ！ここの口コミ見て入ったら...。
素人がやったのかと思うのとかあってこれからインスペクター入れてから日栄にいうつもりです。 結果がでたら書き込みします。 |
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| No.125 |
by 匿名さん 2014-09-08 20:53:38
現場監督がちゃんとしていれば へぼい施工は 防げるけど ちゃんと確認していなんでしょ
いんすぺくしょんの結果をまっています |
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| No.126 |
by 匿名さん 2014-09-08 21:24:43
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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| No.128 |
by 入居済み住民さん 2014-09-09 15:37:34
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| No.129 |
by 親同居さん 2014-09-09 23:16:55
給湯機付けるんに
防水シート切ったまま その上から サイディング貼ったままだから壁の中に 水漏れするんかね 普通は防水シートの周りに防水テープ貼るよ て聞いたが そのままなら腐ると友達に言われたんだが |
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| No.130 |
by 匿名さん 2014-09-10 07:02:20
雨漏りの人
大丈夫だったのかな？心配なんだけど |
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| No.131 |
by 入居済み住民さん 2014-09-10 19:34:35
>>128
鋼製束のビスが1本しか止めてないとか斜めになってたり鋼製束の足元に接着剤がなかったり木くずもすごい等後は、インスペクターの結果でたらのせます！おそらく土台は、指摘されると思う。素人だからわからないけどね。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2014-09-10 20:37:18
ちゃんと確認したら 防げたトラブルなのでは？
現場監督なんてパシりしたいもんだからな ちょっとしたミスで大きな問題になりかねないのに ちゃんとトラブルの統計とかとれば どの大工でどの現場監督の物件が トラブルが多いか わかるのに ミスが多いやつは 指摘してそれでもだめなら 首だね 俺が管理者ならそうする |
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| No.133 |
by 匿名さん 2014-09-10 20:55:45
見て貰った結果がひどければ
国土交通省とかに図面通りに作られていないとか 報告した方がいいよ 日栄にいっても 大丈夫とか標準施工だからと 言われてお仕舞いになりそうだし 土台が、大事なのにローン終わる前に 肝心な家が終わるよ この機会に床下の中入れる人は見た方がいいかも |
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| No.134 |
by 入居済み住民さん 2014-09-11 00:06:15
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| No.135 |
by 匿名さん 2014-09-11 00:28:41
インスペクターには特に力はないから
過度の期待は出来ないよ 欠陥や瑕疵部分があったら 県の建築士協会や国土交通省に写真見せるなりのがいいね 金もかからないし 建築の観点からでなく 消費者保護法の観点から聞いていた話しと食い違うなら 消費者庁に相談してもいいかもね |
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| No.136 |
by 匿名さん 2014-09-11 08:59:36
なんか日栄って床鳴りがするって書き込みが多いよね・・・・
前スレでは、暴露的に書き込みの内容もあったし 生まれてことかた床鳴りってものに遭遇した事がないのだが、そんなに日栄の施工が欠陥が多いのかな？ 不安だ |
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| No.137 |
by 匿名 2014-09-11 10:57:09
すいません、少し前に地盤補強の費用を日栄が負担してくれる様な書き込みがありましたが、皆さんそうでした？
うちは補強が必要だった場合は40〜80万お金かかると言われたと思うんですが… あと、畳を施主配給した方いますか？ |
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| No.138 |
by 契約済みさん 2014-09-11 11:33:25
以前地盤補強の費用を書いたものです。
ウチが契約したのは斜面で盛り土がしてある土地でした。 盛り土はどうしてもゆるいと思ったので契約前に地盤補強の件は営業担当に確認しました。 地盤調査費用とそれにかかる補強費用は日栄が負担するとの回答でした。 他の方も日栄負担って書いてる人がいたと思います。 ただ地盤調査をしてもらっても補強が必要なのに補強されない恐れがあるから念を押したり現場を確認した方がいいよって言ってる書き込みもあった気がします。 ウチは今断熱材をアクアフォームにするかグラスウールにするか悩んでます・・・ |
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| No.139 |
by 購入経験者さん 2014-09-11 12:42:18
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| No.140 |
by 入居予定さん 2014-09-11 12:43:31
うちは、天井と壁の断熱材をアクリアネクスト、床をフクフォームエコに変更しました。
しかし、メーカー推奨の施工方法で施工していません。ボード等の面材で耳掛け部分を押さえつけていないので、気流止めが出来ていない（なんのための耳付きグラスウールなのか…）。防湿シートは破れたまま。やっつけ仕事もいいとこです。メーカー推奨の施工方法でお願いしますと何度も念押ししたんですけどね。うちの現場だけかもしれませんが、オプション付けたことを非常に後悔しています。 |
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| No.141 |
by 匿名さん 2014-09-11 18:48:40
地盤調査は、契約日よって標準の場合があるよ
うちは、標準内で地盤調査したけど、地盤改良は、自費だと営業が言っていた。 調査代なんて３万？ぐらいだから自費でも問題ない金額だよ 地盤改良が日栄もちなら、この値段じゃできないんじゃないのかな？ 気流止めは、長期優良だと標準だけど、普通のだと 日栄はオプションじゃなかったかな？ だから、気流止めがない施工かと？ ただメーカ推奨って推奨でなくても、とりあえず大丈夫なものもあるから・・・ アクリアネクストだけどメーカ推奨で気流止めが必要なら設計士も オプションかもしれないけど、追加してあげればよかったのに・・ 大工は、設計図にないとやらないよね 断熱材は、うちはアクアフォーム！、賛否両論あるけど 日栄の大工が全て良い腕でないと思うので、施工が簡単で 施工も専門の施工者が行うので、アクアフォームにしました。 隙間なくグラスウールを施工できる大工ならグラスウールが安価でいいね ここのスレを見ていると、安心して託せない。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2014-09-11 20:51:06
欠陥住宅とかなら
法テラスでなら通話料程度で 弁護士とかに相談できるよ 法テラスで検索すればすぐに出てくる |
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| No.143 |
by 匿名さん 2014-09-11 20:57:50
相談レベルは いいけど裁判しても
労力のわりに あわないから 裁判しない方が 健明みたいだね |
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| No.144 |
by 入居済み住民さん 2014-09-11 21:06:05
床鳴りをもう3回直してもらってるけどまだ直らない！なんでかな？
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| No.145 |
by 匿名さん 2014-09-11 21:07:55
時間は掛かるけど
数千万の支払いを命じた判決は出ているね |
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| No.146 |
by 入居予定さん 2014-09-11 21:13:55
次世代省エネ基準対応でお願いしているので、①間仕切り壁-天井②間仕切り壁-床の取り合い部には気流止めが（間仕切りエースが）施工されています。しかし③外壁-天井④外壁-床の取り合い部には気流止めが出来ていません。確かに隙間なくグラスウールを施工できる大工ならグラスウールはコストパフォーマンスが良いんですよね。うちもアクアフォームにすれば良かったです。
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| No.147 |
by 匿名さん 2014-09-11 21:24:29
床鳴りは
ある意味仕方ない が、たぶん木材の含水率が高い可能性がある 前のスレで雨ざらしになってるとかあるし いい木材使ってないのかな 床下潜って実際見られてはどうかな |
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| No.148 |
by 匿名さん 2014-09-12 13:46:36
日栄の標準のグラスウールの仕入れ値が安いから
アクアフォームにすると３０坪で差額が８０万の 追加でしたよ・・・・ 標準のものは、かなり安価なものなので差額分の金額が あまりあてにならないかと思います。 アクアフォームをお願いしたけど、やはり８０万は かなり大きな金額です。 |
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| No.149 |
by 購入検討中さん 2014-09-12 16:04:03
技術論も全て監督次第だ マメに現場に施主は行くべき 今はどこでも手抜きなんてないんだよ ここに書いてあることが気になったら 現場に監督呼び出して 一緒にチェックしなよ 俺はやったよ
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| No.150 |
by 購入検討中さん 2014-09-12 16:12:25
ちゃんとコンクリート打ってんのかな。酷暑も極寒も関係なくやってそう。
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| No.151 |
by ご近所さん 2014-09-12 22:07:03
監督呼び出すとか現場に管理者が誰もいないの？
前に監督が基礎の瑕疵を標準施工とかの人に 言えば直してくれるのかね |
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| No.152 |
by 匿名さん 2014-09-12 22:31:58
日栄は 現場に現場監督は ほとんどいないよ
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| No.153 |
by 匿名さん 2014-09-13 06:22:25
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| No.154 |
by 匿名さん 2014-09-13 09:09:00
>>153
裁判なんて簡単にできるけど続けるのが面倒だと思うよ 金があれば、相手の過失どうこうのでなく、兵糧攻めみたいに長引かせて、相手の労力や裁判費用を使わせる手もあるが、これは 空いての非をさばくわけでなく、もう嫌がらせ 根をあがらせて、示談に持っていくっ手もあるけど、金と時間がわりにあわないが 被害を受けた人にしてみれば、もう金でないとか、いろんな考えがあるからね メーカ側の誠意答えれば、事は大きくならない |
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| No.155 |
by ご近所さん 2014-09-13 09:18:29
ここで、不具合あった人とか
どうしたんだろ？ 心配 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2014-09-13 18:02:08
防水下地シート切ったままのお宅を見ました
そこからパイプがニョッキリ飛び出してましたけど 外壁貼る前に防水テープで補修されたのかしら 整理整頓は前に比べたら 良くなったみたいだけど、目に見えないところは 相変わらずみたい |
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| No.157 |
by 契約済みさん 2014-09-13 19:05:51
うちは近所なのでほぼ毎日現場を見に行ってますが、防水シートを切った後はきちんと補修された状態で外壁を貼っていましたよ。
ここの情報をもろに信じる人はいないだろうけど、変に情報に惑わされないように、やっぱり出来る限り現場に足を運んだ方がいいですよ。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2014-09-13 20:14:34
住んでからも気づくわよね
嫌な事 管理者がしっかりしていれば ちゃんとして欲しいです |
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| No.159 |
by 匿名さん 2014-09-14 01:14:47
近所で総檜で契約したけど聞かされた話しと全然違うと噂になってるんですか、
総檜とは違うんですか？ |
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| No.160 |
by 購入検討中さん 2014-09-14 03:45:55
日栄とタマホームで迷ってます。
物件見に行ったら、日栄のがコスト安いが、タマのほうが作りが良いように思えました。 素人なので判断難しい～。 |
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| No.161 |
by 匿名さん 2014-09-14 13:45:13
タマってローコストから 結構たかいものもあったような？
ローコストしか えらばないなら 日栄でもいいかもよ |
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| No.162 |
by 購入検討中さん 2014-09-14 14:39:05
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| No.163 |
by 匿名さん 2014-09-14 18:14:16
納期に関して あてになりません
管理が適当ですよ 去年の9月に契約してやっと着工だし 仕事は 遅い もちろんいいとこもありますが 時間に余裕がなければ 他のメーカーがいいと 思います アフターは バッチリとは いえないでしゅう 過去の書きこみにも あるように 日栄が連絡が遅く客が 督促するような会社ですからね 全てでは ありませんが 契約して進めていけばわかりますよ 同じような 値段や仕様なら 他を進めます 坪数とかでなく 部材の質とかもちゃんと比べた方がいいですよ 値段が安い分 いいものは つかっていません 他のメーカーより グレードは 落ちます ただ 施主支給は 嫌がりません よって ガンガン施主支給をしたら 割安で家を立てれるかも しれませんが 設計士によっては 知識や技術のばらつきがあり 難し場合もあるかもしれません |
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| No.164 |
by 匿名さん 2014-09-14 18:32:29
日栄の資材は 企業努力もあるのがかなり安く 定価の半額以下ぐらいだと思っていいかと 思います
なので 標準からグレードアップ他のメーカーに比べると えらい価格差があります 外壁 フローリング 壁紙 キッチン 洗面台 トイレ 太陽光 給湯 床暖房 等を 施主支給したら かなり割安にできるかもしれません 外壁 難しかもしれませんが 外壁は 高いですよ |
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| No.165 |
by 購入検討中さん 2014-09-15 01:49:59
>>163
レスありがとうございますm(__)m 別に検討しているハウスメーカと比べると、外壁と断熱材が嫌な部分です。 標準の延べ床(30坪)では物足りないのと、標準バルコニー(これは狭すぎる)も不満ですね。。 他にも有るかも知れませんがまだそこまで分かりません。 施主支給するのも知識なくて避けたいです。 |
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| No.166 |
by 購入検討中さん 2014-09-15 01:52:06
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| No.167 |
by 匿名さん 2014-09-15 11:00:12
アクアフォームだと80万
増坪40万 増バルコニー10万 バルコニーは そんなにたかくないですが 他は高いどす 増坪 あのグレードにしては高いです 40坪とかの家なら割高だから 他のメーカーの方がいいかもしれません |
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| No.168 |
by 匿名さん 2014-09-15 11:14:17
大変だけど一生の買い物だから
10社位回れば、それぞれメリットやデメリットが 分かるよ このサイトに、マイホーム買う時の参考になるホームページと言うスレッドがあるから そこで参考にするのもいいね 土地活用ドットコムと言うホームページ見たら 茨城はかなり坪単価安くなってたけど 詳しくはご自身で確認してみるのが1番なんで |
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| No.169 |
by 匿名さん 2014-09-15 13:04:57
注文住宅ならスーモでも 住宅メーカーの紹介とかしてくれる
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| No.170 |
by 匿名さん 2014-09-16 00:09:53
坪40位なら外壁タイル貼りやるメーカーあるね
エアコン、室内ライトにカーテンまで標準だ ここはよっぽど部材に金掛けてんかや |
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| No.171 |
by 匿名さん 2014-09-16 00:44:40
日栄って 30坪で1000万だから坪33万でしょ
アキュラホームでタイルで1600万だから 40万でタイルの家は 安いね |
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| No.172 |
by 契約済みさん 2014-09-16 06:25:13
水まわりをオプションで付けようとして再度メーカー訪ねて担当と以前の見積もりの話しをしたらその価格は定価かそれ以上かもと言われた。標準は格安だけどグレードアップやオプション付けると定価以上になるなんて…
30坪標準で建てる人にはお勧めだけど、35坪以上でオプション付けると中堅HMの決算値引き価格の方が安かった‼︎ 契約後に言われたので断ったけど… |
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| No.173 |
by 匿名さん 2014-09-16 10:23:38
スーモの注文住宅カウンターでも ローコストメーカーでオプションつけると 割高になること多々あるので注意が必要だって
それなら 最初からワンランク上のメーカーの方が 全体的なクオリティーがいいらしい |
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| No.174 |
by 匿名 2014-09-16 13:32:10
標準のグラスウールって何mmでしたっけ？
やはり標準のままだと冬は寒いですか？ |
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| No.175 |
by 匿名さん 2014-09-16 22:16:42
商売道具である大工道具をキチンとしている大工がいいね
それでメシ食ってるんだから それが出来て当たり前 だから現場の整理整頓が出来ている大工は腕が良い 小まめに綺麗にすれば仕事も早く進む 後片付けは事故を防ぐ意味でやるのは当たり前 質が上がれば評判も上がるが こちらの現場はどうですか？ |
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| No.176 |
by 契約済みさん 2014-09-16 23:39:57
標準のグラスウールは10kです。
グラスウールでグレードアップしても標準と大差ないって設計士の人が言ってました。 アクアフォームお勧めされました。 |
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| No.177 |
by 匿名さん 2014-09-17 00:00:41
グラスとアクア
どの程度違いますの？ |
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| No.178 |
by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2014-09-17 01:22:26
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| No.179 |
by 匿名さん 2014-09-17 08:58:54
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| No.180 |
by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2014-09-17 18:15:47
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| No.181 |
by 匿名さん 2014-09-17 23:08:35
家に瑕疵があった人達はどうなったんか？
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| No.182 |
by 契約済みさん 2014-09-17 23:16:41
>>177
以前のスレで床が寒過ぎるとかグラスウールがちゃんと施工されてないとかいろいろ書いてあったけど結局大工さん次第だと思う。設計士も営業もあまり大工さんを良く言わないし…きちんと施工する自信が無いみたい。 予算があれば80万でアクアフォームダネ(^^) 断熱材で検索するといろいろマニアがいるから勉強になるよ！ |
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| No.183 |
by 匿名さん 2014-09-17 23:35:00
グラスウールの方が 性能は いいけど
少しでも隙間があると 性能がかなり落ちるんでしょ ミリ単位の世界だよ 1cmも隙間があったら アウトだから その隙間から結露するし けど80万は ばかだかだよ 坪40万で増やしても 断熱材は 標準だから 日栄の家の原価は いくらなんだろう？ 驚くような 価格かな？ |
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| No.184 |
by 匿名さん 2014-09-18 00:17:13
アクアが儲かるのか必死に勧めてくるのはなぜ？
発砲だから10年でボロボロになるらしいが 本当？ |
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| No.185 |
by 匿名さん 2014-09-18 00:50:02
>>184
グラスウールの関係者がいっている ネガティブな 噂という話という説もある 10年でボロボロは ないかと思うが アクアフォーム事態 まだ 歴史が浅いでしょ メーカーが推奨している施工なら耐久性とかは それなりにあるのでは？ 吹き付けは 専門業者だけど 吹き付け前の 防水シートや石膏ボードとかの下地？は 日栄の大工だから そこがどうかだね 比較的 施工のバラツキは ないみたいだけと 下地かなんかは あるよ |
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| No.186 |
by 匿名さん 2014-09-18 00:57:23
アクアフォームが10年でボロボロかは
よくわからんけど 外壁のコーキングは 10年したら ボロボロだよ コーキングのうちかえは 高いね 塗り替えとコーキングで 70～100ぐらいでしょ |
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| No.187 |
by 匿名さん 2014-09-18 01:54:17
広島建設のスレみたら 日栄の事が書いてあったけど 都合の悪い事は 削除するような会社だからと言う 良いことがあまり書いていなかった
良いこと 施主支給だって |
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| No.188 |
by 契約済みさん 2014-09-18 06:20:09
日栄の標準って普通のグラスウール？それとも高性能グラスウール？
もし普通のグラスウールだったらスカスカなうえに大雑把な施工で断熱効果どれ位あるのかな？ それを考えるとアクアも有りかな… 紫外線が当たらないで屋根から雨漏りがしなければ20年以上は持つだろうし… |
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| No.189 |
by 匿名さん 2014-09-18 06:54:36
大工の腕が、悪ければ
断熱上げても雨漏りが、心配 下地しっかり処理してくれればいいんだが そこらへんの処理どうなんかね？ |
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| No.190 |
by 匿名さん 2014-09-18 07:06:14
断熱に目が行ってるが
それ以外 基礎が凸凹の話しや 土台に斜体だかで床鳴り 雨漏りの話しがあったのが聞きたい |
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| No.191 |
by 匿名さん 2014-09-18 08:51:40
雨漏りの人だけど、詳しくかくと特定されるのがいやで書いていないのでは？
程度にもよるけど、雨漏りは、やばいね |
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| No.192 |
by 購入検討中さん 2014-09-18 18:04:16
土地1100万、建物1000万、外構・引き込み・仮設工事等400万・オプション増坪その他で250万・火災保険や保証料や登記費用の諸経費150万・エアコン、カーテン、引っ越し代とかの諸雑費100万で合計3000万です。
日栄だとつなぎ融資や家賃とローンの重複払い、仲介手数料とかがかからない分安いと思ったけどどうかな⁈ 理想の場所で南面道路なので土地代は納得してます。 (格安の場所だと2000万切って土地が広いけど嫌なので…) |
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| No.193 |
by 匿名 2014-09-18 19:42:15
アクアフォームにして、万が一ボロボロになったらどうやって直すの？
ボロボロだから簡単に剥がれるのかな。 |
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| No.194 |
by 匿名 2014-09-18 19:45:20
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| No.195 |
by 匿名さん 2014-09-18 21:44:25
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| No.196 |
by 購入検討中さん 2014-09-19 00:48:49
>>194
オール電化だとエコキュート代80万が別途かかると思ったけど…ガスはガス会社が引き込みやるから無料じゃなかった⁈ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2014-09-19 00:58:05
上手な大工さんも中には居るよね⁈
全員がダメな訳じゃ無いよね⁈ 建てた方教えて下さい。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2014-09-19 06:55:02
上手な大工は仕事道具を大切にしてるから
現場がキレイだし 施主のこと思えるから、ここに住むからと 整理整頓後片付けで分かるね 物の立て掛けや放置は建物傷付けるからやらないし 片付けされてると散らかってるより効率良く仕事進むんさ 施主への挨拶も出来るし 給与は施主から出るんだから 感謝の気持ちがあるかどうか あれば丁寧に自然となる それが出来てるかで上手かどうかが分かるよ |
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| No.199 |
by 匿名さん 2014-09-19 10:04:55
ガスは、ガス会社がやるけど、都市ガスとプロパンは違う
プロパンは、機器とかプロパン会社が出してくれるが １５年ぐらい使用するしばりがある。 都市ガスは、家の前までガス線があれば、宅内への引込もガス会社が やるが、宅内への引込費用はとられて、機器代も請求される。 イニシャル費用がかからないのが、プロパンでランニングコストがかからないのが都市ガス なので、多くの賃貸オーナは、都市ガスエリアでもプロパンにするところが あったりする。 うちは、都市ガスエリアでなかったので、エコキュート、ＩＨ、床暖は施主支給だったので、 日栄手配よりその部分は安くできた |
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| No.200 |
by 匿名さん 2014-09-22 14:20:12
チラシ入ってたね
他社より安いね あとは信頼と評判が良ければ申し分ないね |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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