クリスタルエグゼ布施ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

クリスタルエグゼ布施についての情報を希望します。
ほぼシングル・ディンクス向けのようで、利便性は良さそうです。

所在地：大阪府東大阪市足代北２丁目74番2、75番6、75番10（地番）
交通：近鉄奈良線・大阪線「布施」駅徒歩4分

公式URL：http://citytrust.jp/fuse/index.html
売主：株式会社シティトラスト不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社　
管理会社：株式会社合人社計画研究所

[1: 匿名さん]

小学校も幼稚園も近くて、子育て環境にも悪くない物件だと思うのに
１１階建てで総戸数７０戸…
戸数が多いなと思ったら、ワンルームが多いのかもしれませんね。
一応３ＬＤＫもあるようですが、どれくらいの戸数があるのか。
ホームページがまだまだ完成されていないので詳しい情報が早く知りたいですね。

[2: 匿名さん]

第一期分譲開始してますね。シングル・ディンクス向けが充実とのことで、広い間取りは無いみたいですが、1DKでも風呂は1416で窓が付いていたりと、住みやすそうな感じはします。
周辺の利便性は申し分なさそうですね。

[3: 匿名さん]

ファミリー向けは1タイプのみというマンションなのでしょうか。
Fタイプでも70㎡なので夫婦＋お子さん一人のご家族さんならってところでしょうね。
設備仕様の写真で紹介されてるものは全部屋共通なのでしょうか。
1LDKでもキッチン・オフロがこれだけ揃ってると女性には受けそうですね。

[4: 匿名さん]

コンセプトを見ていると女性中心なのかなぁという感じ？

でも普通に単身者的には便利な立地ではあると思う

ファミリーと混在するよりは判りやすく単身者やDINKS向けなのは普通にいいんじゃないかなと思います

あとは駅近いんで便利

賃貸に回す人が増える可能性があるにはあるのかなぁ

[5: 匿名さん]

独身者向け物件が中心なマンションですかね。
写真じゃないですが、画像を見てオシャレっぽいマンションにも見えます。
部屋の中の様子はどんな感じなんでしょう、やっぱりオシャレな部屋でしょうか。
立地は駅からも、そんなに遠くは無いみたいですから良いのかな。

[7: 購入検討中さん]

飲屋街の近くとゆう､あまり治安が良くない感じはあるのですが、駅近で設備もいいので購入検討しています。
1DKタイプもあるようなので､飲屋街勤務の方が買われるのでしょうか…

[8: 検討中止]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[9: 匿名さん]

アービング布施と検討中。
まだまだ布施界隈に新築マンションは建つのでしょうか？？

[10: 匿名さん]

うーん。
どうでしょうね。

具体的に情報があれば取捨もしやすいと思いますが、わからない状況だと駆け引きが絡んできますよね。ここにしてもっと気に入るマンションがすぐに登場した。逆に、ここにしなくて後々のマンションは全然好みではなかった。

うーん。
難しい。。

[11: 匿名さん]

繁華街が近いから単身者向けっていうのはあるのでしょうね。
ここを思い切りファミリー向けにするよりは単身者の方が利便性から言っても需要はあるでしょう。
マンションに関しては買いたいと思った時が買い時じゃないですかね？
価格とか立地とかタイミングとか。
良く考えないといけないけれど、考えすぎるとタイミングが判らなくなりそうな（汗）

[13: 匿名さん]

壁の厚さや､床の厚さ 他のマンションのパンフレットと比較検討したのですが､少し薄め？
十分な数字なのでしょうか？

[14: 購入検討中さん]

＞No.13

私もそれが気になり、スラブの厚みと梁間面積を営業に聞いてみました。
梁間面積が広くなるところではスラブも厚めにとるので大丈夫のようですよ。

[15: 匿名さん]

＞＞14　お、安心情報ですね。
自分は独身なんですけどね、ちょいと1ＬＤＫを参考に見てる最中です。
1人ならかなり広く住めるなという感想です。
しかもリビングと隣の部屋が引き戸の境、開けっ放しなら更に広々。
西向きどうかなと思いますが夜まで帰って来ないですしね。

もしも自分が住んだなら、のお話でした。

[16: 匿名さん]

　一日中家にいる人だと、夏場の西日はけっこう暑いんじゃないの？と思うけれど
日中は家にいないんだったら直接的な影響は少ないのかな
じんわりと部屋が暑くなっているかもしれないけれど
遮光とか遮熱のカーテンで何とか対応っていう風にしておけばいいんだろうし…
働いている人的にはまあそこまで不安に並んでもという感じはします

[17: 匿名さん]

間取り、面積のわりにバスルームが広いのがここの特徴の一つみたいですね。
一人暮らしだとしても、お風呂でゆったりのびのびできるのはいいですよね。

西向きだという点は真夏に部屋に熱がこもらないかなという心配がありますよね。
日中カーテンを閉めておいてもどうなのですかね。

風の通る部屋ならいいのだけど、角部屋意以外はバルコニー側の窓と玄関だけでは
通気があまり良くないのではと思うのですよ。

[18: 匿名さん]

マンションだと中々風通しがバッチリな所ってあまり多くないとは思いますけれど・・・
以前、テレビで見たのですが、サーキュレーターをうまく利用して風を家全体に通すみたいなことが出来るみたいです
空気が滞るのはやはり避けたいですものね
そういう風に皆さん工夫されているのかしら？？？

[19: 匿名]

ここは書き込み件数すくないようですが、人気のないマンションでしょうか。

[20: 匿名さん]

書き込み件数で人気は判断できない気もします。
シングル・DINKS向けの間取りが中心というのも書き込みが少ない理由なのかもしれませんね。

[21: 匿名さん]

浴室に窓があるのはいいですね。
駅から近いのと販売価格が安い。
広さは、微妙ですけど。
ここなら、賃貸物件として購入するのもありですね。
賃貸物件と違って、分譲物件は室内設備がいいので、営業によっては借りてはすぐつくと思います。

[22: 匿名さん]

70㎡あれば、ファミリーでも十分に住めますね。
3人位なら。
収納が充実している点と、アルコープがある点。浴室に窓がある点がいい。
ただ、浴室が玄関に近いのは来客が来たときに気を遣いそう。
それと、キッチンの位置が、火を使っているとリビングダイニングが見えない。