BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part12

[日本代表になろう。]

完売まで、あとわずか２０３戸！

大人気のBAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[No.151 by 匿名さん 2014-08-13 09:57:36]

中古で、2000ぐらい同時に出てくるで、オリンピック後どうなる。。

[No.154 by 匿名さん 2014-08-13 09:58:54]

賃貸部屋の投げ売りの方が怖い。

[No.156 by 匿名さん 2014-08-13 10:01:26]

オリンピック後は、更地だよ(笑)

パトリオットミサイルの指定展開場だし、
難民受け入れ地でもある。

埋立地は、大切なエリアだよ。

[No.157 by 匿名さん 2014-08-13 10:08:07]

価格が２割あがるか知らないが、地盤面は２割下がる可能性は高いな・・・

[No.158 by 匿名さん 2014-08-13 10:22:40]

>>149
必死だな（笑）

確かに諸々条件を細かく精査していくと、
目ん玉飛び出るほどお買い得ってことは全くない

但し現金でしか買えない層も少なからず存在するし、
ポジさんが連呼してる値上げ値上がりが事実なら、
”絶対に”あんな物件は表に出てこない、その前に業者が押さえるからね
それが大々的に告知されてるということは、つまりはそういう事

[No.160 by 匿名さん 2014-08-13 10:30:55]

買えた人だけが儲かるのは、今に限った話では無いよ。

[No.161 by 匿名 2014-08-13 10:32:00]

ペトリオットが展開されるということは
重要防衛ポイントになるわけですね
と言うことは
有事の際には安全な地区と言うこと

[No.163 by 匿名さん 2014-08-13 10:33:56]

>>158
うちなんかもキャッシュ購入派。
3000万特別控除との兼ね合いで住宅ローン控除が適用できないのでローン購入にする旨味がない。
だが、あの物件は地権者物件の上にTTTとお見合いだから買う気はしない。

[No.165 by 匿名さん 2014-08-13 10:37:39]

>>159
その理屈だと、オリンピック後はマンションがたくさん作られて
供給過剰になるから中古を高値ではかってもらえないでしょ。

[No.166 by 匿名さん 2014-08-13 10:37:54]

オリンピックはどうでもよいのですが、売ってどこに引っ越すのですか?
あなたの主張だと引っ越す先も高い訳ですよね。
まさかオリンピック後は狭い部屋に引っ越すのですか？
自分が住む住宅を値上がる、値下がるという理屈で選ばない方がいいと思いますよ。

[No.167 by 匿名さん 2014-08-13 10:39:01]

パトリオットミサイルは、発射しただけで
窓ガラスが吹き飛ぶよ。

ちゃんと住宅地を買いなさい。

[No.168 by 匿名さん 2014-08-13 12:09:45]

パトリオットミサイルとBAYZに何の関係が？大人気物件すぎると、そこまで壮大なネガ投稿しないとかなわないんですか？

[No.169 by 匿名さん 2014-08-13 12:23:13]

>>146
それは大げさ過ぎるでしょう。ただ、KTTから他のタワマンに流れる可能性は高そう。KTTみたいに地権者住戸のあるタワマンってリスク高いんですね。ティアロの契約者さんもこんな投稿を。

>まぁKTTの価値が撃沈したのは真理だね

[No.170 by 匿名さん 2014-08-13 12:27:21]

>>169
キャピタルゲートプレイスの地権者住戸は安く出なかったから
結局、「人気マンション」かどうかでリスクが決まるんでしょう。

[No.171 by 匿名さん 2014-08-13 12:31:43]

新聞見たけど、30年後に退廃する街なんだってね。

[No.172 by 匿名 2014-08-13 12:33:19]

パトリオットミサイルは先月晴海埠頭に展示されていたよ(笑)

[No.173 by 匿名さん 2014-08-13 12:37:49]

>>171
何新聞？恐怖新聞？

[No.174 by 匿名さん 2014-08-13 12:43:22]

>>172
展示と発射の区別もつかないとは
もっと他に煽り方があるでしょうに
情けない

[No.175 by 匿名さん 2014-08-13 12:54:16]

ネガの発想がＳＦレベルになってきたね。
そのうち壮大なネガ映画でも製作公開しちゃいそう。

[No.176 by 匿名さん 2014-08-13 12:58:13]

>>152
実質２週間で３４７戸売れて、残りたった２０３でしょ？
あと２年以上先の物件なのに、この実績で値上げしなかったら、デベロッパーさんは上司から怒られちゃうのでは？

[No.177 by 匿名さん 2014-08-13 13:03:08]

>>173
東スポじゃない？

[No.178 by 購入検討中さん 2014-08-13 13:06:25]

今度モデルルームに行こうとおもっています。
とても行くだけで楽しそうなモデルルームですね。
http://tokyo-wonderful.com/guestsalon/index.html
新豊洲クルージングツアーは週末なら毎日やっているのでしょうか？

もしお分かりになる方がいらっしゃいましたら
教えていただけると幸いです。

[No.179 by 匿名さん 2014-08-13 13:08:21]

汚染された土砂は埋め戻されて盛土。大丈夫でしょうか？

[No.180 by 匿名さん 2014-08-13 13:09:16]

>>179
大丈夫です

[No.181 by 匿名さん 2014-08-13 13:15:58]

何も知らされないで、契約した人も多いのかな。

パトリオットミサイルは晴海埠頭が発射場だよね。ここら周辺は知らん。ひたすら発電所が嫌な感じ。

[No.182 by 匿名さん 2014-08-13 13:19:30]

なら銀座も危ないな！
銀座の住民にも教えてあげろ！
いや日本全土に教えてあげろ！
英雄だな君は

[No.183 by 匿名さん 2014-08-13 13:27:11]

いや、だから晴海埠頭と新豊洲は少し距離あるじゃん、って話。

[No.184 by 匿名さん 2014-08-13 13:29:23]

足立ナンバーで大丈夫でしょうか？

[No.185 by 購入検討中さん 2014-08-13 13:31:52]

そのうち湾岸ナンバーができるから大丈夫っしょ。

[No.186 by 匿名さん 2014-08-13 13:33:18]

中学校の暴力事件、大丈夫でしょうか？

[No.187 by 匿名さん 2014-08-13 13:35:38]

朝日の記事ってこれでしょうか？

東京都江東区の下水処理施設で汚泥の焼却灰から１キロあたり１７万ベクレルの放射性物質が検出された。

[No.188 by 匿名さん 2014-08-13 13:36:11]

正直、品川ナンバーがいいが
まぁ仕方ない
どうしてもってんなら車庫借りれば良い話

[No.189 by 匿名さん 2014-08-13 13:37:44]

土地は増設埋立地に腐るほどある。原発もいつかできるだろう。変電所なんて可愛いもの。

[No.190 by 匿名さん 2014-08-13 13:40:58]

2008年のソースで古いですが。。。⑤と⑥は人種差別的内容なので削除しました。

豊洲の住宅価値が何故低いか
①埋立地である
②江東区である
③足立ナンバーである
④運河に囲まれていてとても危険だ
川が悪臭を放っているとの報告もあり
⑦低地地区である
⑧豊洲担当DVのゴリ押しが酷い、ネットで妄想宣伝、現実を無視したそのやり方はチンピラとも呼べる
⑨地歴がとてもきな臭い
⑩地域全体が工場跡地である
⑪土壌汚染が酷い


大丈夫でしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2014-08-13 13:45:40]

>>190
大丈夫だ!
すべて問題ない

[No.192 by 匿名さん 2014-08-13 13:48:22]

友人が昨年結婚して新居は豊洲に決定！（入居はまだらしいけど）
豊洲と聞いて「えっ、土壌汚染！」って友人一同思ったけど
（後で彼女がいないとこで皆言ってた。）
直接本人にはさすがに言えないよねー。
「わーキャナリーゼだねー素敵～」って気を使いました。
なんていうかーそういう気を使う人？にわざわざなるって…微妙だと思いました。

[No.194 by 匿名さん 2014-08-13 13:53:23]

三井住友VISAカードの申込書の住所欄に豊洲って書いたらさ、
他の申込者からの羨望のまなざしが痛いくらい突き刺さってきた。
もちろん、担当者は奥にすっ飛んでいって、
責任者を筆頭にうじゃうじゃ10人ほど呼んできて、全員で土下座。



やっぱ豊洲ってすげぇ。

[No.195 by 匿名さん 2014-08-13 14:00:16]

豊洲に寺社ってあるんですか？神様守ってくれますか？

[No.196 by 匿名さん 2014-08-13 14:07:08]

192
新婚世代（推定27、8歳）が豊洲という地名を聞いて、そのグループの人たちがみんな「土壌汚染」なんて発想するわけがないでしょ。
そもそも豊洲を知らないことが多いのでは。
設定にムリがあるよ。

194
それ、ずいぶん前のネタのコピペだね。
もう少し自分で創作するくらいの意欲持ったら？

ホント、ネガって面白いね。
午後の眠いひとときの暇つぶし、ありがとうｗ

[No.197 by 匿名さん 2014-08-13 14:13:12]

豊洲のママカーストはこれから更にひどくなると思うよ。まず４丁目はｶｰｽﾄでは低いから、ママの間でも、４丁目っていうと見下されるって

[No.198 by 購入検討中さん 2014-08-13 14:17:15]

2008年のネガを書いた方は
マンションを変えたのであろうか・・・

[No.199 by 匿名さん 2014-08-13 14:28:21]

ちょっとここのトピは酷いですね。

私の周りは豊洲は人気ですよ。マンションがどんどん立つので
港区、品川区あたりに勤務地がある方は浦安界隈と並んでよく購入される方が多いです。勿論お金があれば目黒区や世田谷区という選択肢もあるし通勤に30分以上かけて大丈夫なら多くは東京の山の手や横浜へ行きますが
職住接近でほどほどの住環境となれば豊洲、東雲あたりは決して悪い環境ではないと思います。

ご安心を

[No.200 by 販売関係者さん 2014-08-13 15:02:21]

ここに連絡することをお勧めします。

http://www.sfkoutori.or.jp/jirei/jirei_menu.html