BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part12

[日本代表になろう。]

完売まで、あとわずか２０３戸！

大人気のBAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

[420: 匿名さん]

>>418
まあ、そんなにお安かったら、スグ売り切れちゃいそう！

[421: 匿名さん]

しかもSKYZではオプションだった食洗機が無償だなんて…
SKYZでの販売経験を活かして、よりお客さんの立場に立ったワンダフルな仕様になってるってわけね。

[424: 購入検討中さん]

申し込みは抽選なんですか？
GFTと迷ってます

[425: 匿名さん]

>>424
GFTは現地ご覧になりました？

[426: 匿名さん]

KTTで新築が2000万も安く出されて、1ヶ月ネットで
募集をかけても1戸さえ成約せず。。

周辺住民の買い煽りはもっと増えるはず。

[427: 匿名さん]

HPに掲載出てますね。契約戸数ではなく供給戸数ですと、注意書きが下の方にこっそりと。
問い合わせや苦情があったのでしょう。
売れているようにみせかけるなんて姑息ですね。

[428: 匿名さん]

>>426
2000万円も安いというのはデマだと聞いていますが、どの物件ですか？売れてないならサイトで見つかりますよね。

[429: 匿名さん]

>426
勝どきで売りに出た地権者住戸は１戸だけでは？

ゆりかもめ方向の眺望が確保されたらラッキーなサプライズですね。

[430: 匿名さん]

まさか、KTTのスレにあるこのこと？

> ここの地権者住戸（南ウィング先端住戸）が2LDK　68.16㎡　5,780万円で売りに出てますね。（＠280万円/坪）
http://www.century21.jp/mansion/M1120090/index/PropId/115401-963

方角は真南になりレインボーブリッジがほぼ正面に見えるので豊海地区再開発事業が完成する
であろう10年後くらいまでは素晴らしい眺望だと思います。
同じ列で3フロア下がった1813号室S85Fa（1期1次で販売済）が＠311万円(84.62㎡　7,960万円)ですから
本物件の＠280は格安価格だと思うのですが皆さんどう思われますか？

[431: 匿名さん]

世間はかなり冷めてる。
ここで購入者同士で騒いでもダメってことでは？

[432: 匿名さん]

KTTのスレでもSKYZ＆BAYZのことを評価する投稿がありますね。

>SKYZ&BAYZは豊洲で数少ない免震物件、かつ共用施設の豪華さはPCT以上、ソフトサービスも充実していて「よくあるマンション」ではないと思うよ？新市場に行けばいやでも目立つし、部屋によってはほぼ永久眺望。新市場の低層建築で空き地がほぼ覆われ、眺望が将来に渡って確保されるというのはかなり珍しいケースだと思う。

[433: 匿名さん]

消費の落ち込みは想定以上ですな。

[434: 匿名さん]

>>427
それはみんなが知っている周知の事実ですが、触れてはいけないところです。
ちょっと残念な表記ですよね、売れてるように見せかけて実は売れていない。。
そうみせたい理由があるんですかね？

[435: 匿名さん]

９ヶ月で完売したSKYZとまったく同じ表示だよ。BAYZの販売数も。

[436: 匿名さん]

高値掴みってことでしょ（笑）

[437: 匿名さん]

>>427
HPに出てますね。347戸を販売いたしました。の下に小さな小さな字で、注釈で『契約戸数ではなく、提供戸数です』と。
完全に騙されました。売れてるように見せかける術ですね。
やはり前評判通り売れてないんですね。

[438: 匿名さん]

＞＞432
でも、こんな投稿もありましたよ。

「そしてSKYZとBAYZは隣にありながら、ひとくくりにはできません。
SKYZは価格が安く、新豊洲のランドマーク物件という意味で資産価値を保つ要素を備えています。一方BAYZはSKYZより高額なのに、高さ、戸数で劣る非ランドマーク物件です。」

こちらはご覧にならなかったのですか？

[439: 匿名さん]

>>435
スカイズとは表記違いますよ。過去のスカイズスレを見てごらんなさい。
残念ですが、あまり売れてないことが表面化しちゃいましたね。

[440: 匿名さん]

KTTのスレ、荒れてますね。
新築より安い地権者住戸が中古市場でまだ売れない。

>早く売れろよ、1つぐらい。

[441: 匿名さん]

本当だ。。HPに出てますね。「347戸を販売いたしました。」の下に小さな字で、『契約戸数ではなく、提供戸数です』。
ここまでして売れてるように見せたいのか。