サンメゾン大濠公園エルドってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

サンメゾン大濠公園エルドについて色々情報交換がしたいです。
周辺の環境は良さそうですが、利便性はどうでしょうか。

所在地：福岡県福岡市中央区草香江１丁目八区196番（地番）
交通：西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分、福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分
総戸数：27戸
駐車場：27台（平面1台・機械式26台）（月額使用料：未定）
自転車置場：61台（月額使用料：未定）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.44m2～86.46m2

公式URL：http://s-ohorikoen.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

No.13へ、学区は悪くない、この学区は比較的いいよ♪参考までに。

[22: 匿名さん]

オール電化って本当に年間の電気代抑えられるの？使い方次第じゃないかな？

[23: 匿名さん]

和室はない、だけどプランはゆったりしてて使いやすそう～天井高っていくらなんだろう？

[24: 物件比較中さん]

駐車場代12,000円～18,000円は・・・まぁこんなもんかな・・思ったほど高くないかな～土地狭いから機械式じゃなきゃ無理だよな。

[25: ご近所さん]

庶民が住む町「草香江」、金持ち住む町「大濠公園」。この物件、さーどっち？？

[26: 匿名さん]

草香江＜【サンメゾン】＜大濠公園　　　では？

[27: 匿名さん]

22さん
世帯の生活スタイルによって
向き不向きがあると思います
幸いうちは日中在宅者が居ませんので
ガス併用時より安くなってます
参考までに
平成25年7月電気6950円ガス5487円
　　　　8月電気12152円ガス4846円
　　　　9月電気11356円ガス4700円
平成26年7月 　電気10140円
　　　　8月 　電気11603円
　　　　9月 　電気 9880円 です

時間帯によって料金が違うので
それに合わせる方もいるようですが
仕事や学校に行っている時間が
１番単価が高く設定してあるため
そういう生活スタイルの場合は
特に工夫しなくても安くなると思います

[28: 周辺住民さん]

>>13
草香江小は、大手企業の社宅が多くあることもあり、転勤族も多く、学力が非常に高いと言われています。城西中も評判が高い為、私立中や国立大附属中に合格した生徒も多く在籍しています。

[29: 匿名さん]

27さん、九電さんじゃないですよね？自分家の実際の費用ですか？これが本当なら割安、ですね。。日中我が家もいないので似たような費用になるかもしれない。

[30: 匿名さん]

大手企業の社宅が多いのは昭代じゃない？

[31: ご近所さん]

知らずに書き込むな！草香江も多いわい！

[32: 匿名さん]

多いの？
であれば、、28の言ってることは分からなくはない・・・であれば小学校卒業前に転校する子もざらにいるわけね。

[33: 入居済み住民さん]

入る子も多く、出る子も多い。そういう学校は生徒自体が転校（生徒の出入り）になれてるから、新しい子が入っても比較的にいじめも少ないといえる。

[34: 匿名さん]

いじめなんてどこでも、大なり小なりあるよ

[35: ご近所さん]

バカだね！
比較的に少ないって言ってるの！まったくないとは言ってない。小学校の実態をよく知らない人、子供のいない人はイジメ関係の書き込みするな！

[36: いつか買いたいさん]

大濠の花火大会見えるかな？上の部屋しか無理？、屋上に上がれるの？

[37: 匿名さん]

屋上は基本的に管理会社やメンテ清掃関係者しか入れませんよ。特別に解放していれば別だが。この物件が屋上に解放庭園を造っているとは思えん。

[38: 匿名さん]

27です
もちろん九電です
オール電化の季時別プラン料金なので
夏場は少し割高で
10月からまた下がります
電気温水器やエコキュート利用されると
思いますが機器によって割引もあります

自分でもこんなに変わると思ってなくて
オール電化　肩身は狭いのですが
やめられません・・・

[39: 匿名さん]

六本松物件？？

[40: 匿名さん]

38さん、九電社員、マジっすか？
「10月からまた下がる」、、これもマジっすか！？

[41: マンコミュファンさん]

福岡のお子さんは、、いじめないでしょ。。素直な子供多いから～

[42: 購入検討中さん]

>>35
子供がいてこんな言葉づかいの人が近所に住んでる、草香江って…。

[43: 匿名さん]

40さん
私の書き方が悪かったようで
誤解をさせてしまいました

九電を利用しているだけです
(27は東電とか関西電力の
　　　　　　　料金ではありません)
10月から下がるのは季時別契約の為です
詳しくは九電ＨＰなどご覧下さい

[44: 匿名さん]

№43はサンヨーホームズの支援者？？オール電化推進派？にしてもオール電化は経済的ではあるんすね。

[45: 周辺住民さん]

大濠のバス停がマンションの前にあるし、あと80メートル北に歩けば大濠一丁目。アドレスに拘らなければ、似たような環境が手に入る。

[46: 匿名さん]

めっちゃ場所いいですね！草香江という地名を気にしてる人が多いようですが、なにが問題なのかよくわかりません。ここは大濠公園近いですよ！

[47: 匿名さん]

ここは六本松のJR九州の再開発計画に潰されるんだろうな、、、あっちのほうが駅前物件だし。
駅前の利便性取るか、品の有るマンションが立ち並ぶ大濠公園付近の草香江アドレス取るか、
MJR　VS　サンヨーホームズ　　どっちが勝つでしょう？

[48: 物件比較中さん]

スケールではMJR・・環境面では草香江・・

[49: 周辺住民さん]

いい場所と思います。校区もいいし、小学校も近い。今後、九大跡地の再開発、七隈線の博多駅延伸が完了すれば更に便利になると思う。

[50: 物件比較中さん]

城南線は交通量多いから騒音は気になる。夜間にバイクの音とか煩くないかな？

[51: 物件比較中さん]

少々の交通音は聞こえて当然でしょ！草香江も都会ですよ！嫌なら山の上か田舎で戸建て住まいすれば。。

[52: 住まいに詳しい人]

その通り。
都会だからこそマンション、都会なら交通騒音、生活音、よく聞こえて当然。それが都市に住まうってことでしょ！
都会で戸建てでもいいけど草香江土地結構高いよ！わかってる？

[53: 匿名さん]

No.47　　MJRかな

[54: 物件比較中さん]

No.53　マジっすか？サンヨーホームズだろ。マナちゃん怒るぞ！

[55: 匿名さん]

サンヨーホームズってどのエリアが強いの？
大濠公園周辺？大濠1丁目で超高額な物件を分譲してたはずだけど。南福岡もあるが？どこでもやりまっせ！ってこと？

[56: ご近所さん]

全国規模の会社ってエリアは限定してないんだろうね。
まぁどのマンション業者も商売だから、やれる場所ならどこでもやるのでしょ。
うちの近所もグランドメゾンがやってる。あっ違う、やってた。

[57: 購入検討中さん]

マンションギャラリーの場所が物件に近くて、大濠1丁目だし素敵！確か前は赤い外装だったような。品よく白になったから尚素敵！

[58: 匿名さん]

No.46　　社員が誉めちぎってどうする。

[59: 物件比較中さん]

けど草香江って場所は・・・・悪くは無いでしょ。六本松駅前のゴチャゴチャした場所より評価高いでしょ。
たぶん・・・・

[60: 買いたいけど買えない人]

花火見えるの？

[61: 周辺住民さん]

見えなきゃ、すぐそこだから公園まで歩いて、花火見ろ！

[62: 匿名さん]

本当だ、公園まですぐ。散策するなら大濠公園か？
晴れた休日は楽しみ♪

[63: 物件比較中さん]

この物件二重床？上階の音の心配は無い？全く音がしない物件は無いのは承知してるが、どうだろう？

[64: 匿名さん]

散策するならけやき通り♪

[65: 匿名さん]

ペアガラス？二重床？これぐらいは当たり前か。
ディスポーザーは？無し？

[66: 物件比較中さん]

ディスポーザー？無いでしょ。付いてたらもっともっと価格あがるはずですよ。ディスポーザーってそんなに欲しいですか？

[67: 物件比較中さん]

関東から転勤予定で住まいは学区の良い場所でと考えてます。西新や百道が良いと聞きました。
この草香江も良いでしょうか？
どなたかご教示ください。

[68: 匿名さん]

百道がいいよ。継いで西新と高取。草香江は…悪くないっしょ。

[69: ご近所さん]

この辺って大濠公園って物件名につけるけどリアル大濠公園住民からクレーム来ないのか？

[70: 物件比較中さん]

クレームより
アウトオブ眼中でしょ。