サンメゾン大濠公園エルドってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

サンメゾン大濠公園エルドについて色々情報交換がしたいです。
周辺の環境は良さそうですが、利便性はどうでしょうか。

所在地：福岡県福岡市中央区草香江１丁目八区196番（地番）
交通：西鉄バス「大濠」バス停徒歩1分、福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩7分
総戸数：27戸
駐車場：27台（平面1台・機械式26台）（月額使用料：未定）
自転車置場：61台（月額使用料：未定）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：71.44m2～86.46m2

公式URL：http://s-ohorikoen.jp/
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社NIPPO
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[No.151 by 物件比較中さん [男性 30代] 2015-12-28 23:27:53]

フリー見学会してくれないかなあ。
興味はあるんだけど、最初から営業がしつこいのはいやなんだよなあ。

[No.152 by 匿名さん [男性 30代] 2015-12-29 06:37:22]

>>151
以前、フリー見学してましたよ。
連絡先教えなければしつこい営業もないのでは？

[No.153 by ご近所さん [男性 50代] 2015-12-31 01:19:53]

青汁ビルの真ん前で陽当たり、眺望最悪。ダメすぎる。
植栽のLED飾りが虚しい。

[No.154 by 匿名さん [男性 40代] 2015-12-31 09:27:02]

残りは少なくなってきてるのでしょうか？メリットデメリットあるかとは思いますが個人的には毎日外を見る時間は僅かと考えていますので眺望はあまり気にしていません。皆さんはどうですか？

【メリット】
1.西新、天神の中間地
2.六本松の大型再開発エリア近く
3.大濠公園まで歩いてすぐの良環境
4.西鉄バス停すぐ、地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分、地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
5.優良学区で子育てしやすい

【デメリット】
1.眺望
2.低層階の日当たり

この先に出る同エリア近くの類似物件はやはり値上がりの方向のようですね。

[No.155 by 物件比較中さん 2016-01-13 11:23:39]

>>154
そんだけメリットがありそうなのに売れ残るんだから、つまりそういう事でしょ。
営業君じゃないなら貴方が買えば？

[No.156 by 匿名さん 2016-01-13 15:01:14]

>>154　敢えてネガってみる。いや、相対的にはまだましな場所だとは思うよ。
買わないけどね。

【メリット】
1.西新、天神の中間地→つまり中途半端。どちらにも徒歩圏ではない。

2.六本松の大型再開発エリア近く→近いが日常的に行く施設が多いかどうか・・・

3.大濠公園まで歩いてすぐの良環境→交通量の多い通りを渡る必要あり

4.西鉄バス停すぐ、地下鉄空港線唐人町駅徒歩13分、地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
→この選択なら事実上バス停利用が圧倒的だろう。空港線利用者はほぼ皆無と予想。

5.優良学区で子育てしやすい
→草香江小は今でもパンク寸前状態。九大跡地のプロジェクトで更に拍車。
将来的に校区編成などどうなるか。

[No.159 by 周辺住民さん 2016-02-24 21:16:01]

残り3戸になってますね。
営業の方ががんばっているのかな？？
300〜400万値引きしてくれるなら今の不動産事情では、かなりお買い得に思えますが、どうでしょうか？

[No.160 by 匿名さん 2016-02-25 09:00:42]

300万も値引きするくらいなら、売らないでしょうね。

[No.161 by 匿名さん 2016-02-25 21:35:31]

なんやかんやで残り３戸。

早く買わないとそろそろ完売しますね！！

[No.162 by 匿名さん 2016-02-25 21:56:27]

>>161
買ってあげなよ
このエリアで竣工前に完売しないのもめずらしいわ

[No.163 by 匿名さん 2016-02-25 22:37:17]

デザインも秀悦で立地もいい。
殆ど完売間近ですからね、早めに動かないと
後悔することになりそうです！！

[No.164 by 匿名さん 2016-02-25 22:45:03]

>>163
じゃ買いなよ

[No.165 by 検討中の奥さま [ 30代] 2016-02-25 22:54:06]

すぐにでも売り切れそうですね。

[No.166 by 匿名さん 2016-02-25 22:56:47]

>>165
買おーぜ

[No.167 by 検討中の奥さま [ 30代] 2016-02-25 23:01:34]

設備も充実してますね。
しかもペットも買えるマンションです。
うちのワンちゃんも大喜びして欲しがるかも！？

[No.168 by 匿名さん 2016-02-25 23:04:11]

>>167
買ワン！

[No.169 by 物件比較中さん [ 40代] 2016-02-25 23:23:15]

やはり大濠公園近くというのがステータスですよね。
あの環境で毎日散歩できるなんて贅沢です。

相続税対策にもなるし終の棲家として
高齢資産家も目をつけるのではないでしょうか？

[No.170 by 匿名さん 2016-02-25 23:25:43]

>>169
ここは検討すれど、他に行かれちゃうパターン

[No.171 by 申込予定さん [ 20代] 2016-02-25 23:50:51]

>>169
大濠公園内にスターバックスがあるのがおしゃれ。

高齢の方だけでなく若くして財を成した
実業家も狙っているかも！？

[No.172 by 匿名さん 2016-02-25 23:53:36]

>>171
近くの公園の池でボートに乗れるのがおしゃれ。

ボンボンのぼっちゃんニートも狙っているかも？

[No.173 by 検討中の奥さま [ 30代] 2016-02-26 00:03:04]

＞＞１７２
大濠公園にはホットドッグ全国大会３位に
輝いた今屋もありますからね。
子供のいる家族もこぞって注目しているでしょう

[No.174 by 購入検討中さん [ 30代] 2016-02-27 22:53:57]

ここでの評判は
ポジティブ派＞ネガティブ派、ですね。
もう売り切れてるかも！？

[No.175 by 匿名さん 2016-02-28 00:19:31]

やっと完売ですね
おめでとうございます
本当に長かった
世界が平和でありますように

[No.176 by 購入検討中さん 2016-02-28 00:35:49]

なに～、買い損ねた！！

今ならまだキャンセル待ちもあるかも！？

[No.177 by 匿名さん 2016-02-28 09:09:39]

>>176
少し待てば中古が出るよ。
新築価格より高い値段で。

[No.178 by 購入検討中さん 2016-02-28 23:07:03]

>>177
なに～、安値で買い損ねた！！
悔やまれます！！
うちのワンちゃんもウーウー唸ってます。
１戸くらい隠し玉で残ってないかな？？

[No.179 by 匿名さん 2016-02-29 12:36:05]

完売めでたいワン
草香江、さすがに人気はあるエリアですからね
ヨカッタヨカッタ

[No.180 by 不動産業者さん [男性 30代] 2016-02-29 17:43:26]

物件概要ではまだ販売中になってますよ。

[No.181 by 匿名さん 2016-02-29 18:21:54]

>>178さん、よかったですね！！

[No.182 by 匿名さん 2016-02-29 18:26:09]

買う気ないっしょw

[No.183 by 匿名さん 2016-02-29 18:51:01]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[No.184 by 購入検討中さん 2016-03-03 03:53:02]

ありゃー、売り切れちゃったんですか？

ほんとはまだ少し残ってるんじゃないでしょうか？

それとも、キャンセル待ち！？

[No.185 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2016-03-09 20:53:23]

3部屋売れ残りらしい

[No.186 by 匿名さん 2016-03-09 21:25:42]

ここって27戸しかない小規模のマンションなのにいつまで売れないの…

[No.187 by 匿名 2016-03-10 12:42:16]

>>184
売れ残りがあって、良かったですね。
今なら、買えますよ。

[No.188 by 匿名さん [男性 40代] 2016-03-11 15:11:25]

完売みたいですね

[No.189 by 匿名さん [男性 30代] 2016-03-12 18:56:13]

残り1邸になってますね。完売目指して営業の方、頑張ってください