なんのために家を買うのだろう

[購入経験者さん]

みなさん、なぜ買うのでしょうか？
ひとそれぞれの価値観・考え方にあるとおもいますが
私は、子供が生まれ、

・子供と自分の財産である家の中ですごしたい
・子供に財産を残したい（一戸建てなので土地代は多分残ると・・・）
・ローンを払う期間も考慮

純粋にそれだけです。

[21: 匿名さん]

安住の場所が欲しい！
ローンは痛いが。

[22: 匿名さん]

じゃあ一括キャッシュで買えばいいじゃん。
ローンも家賃と変わらないよ。
定年後、家賃払うのは嫌だ。

[23: 通りすがり]

欲しいから。
それに尽きる。

[24: 周辺住民さん]

大黒柱に子供が成長するたびに背丈を記したりしたり
縁側にすわって、子供が友達と遊んでいるのを見たり
イグサに横たわり、縁側越しにみえる外の風景（借景）を楽しんだり

家と人のかかわりが昔はおおかったような気がします。
ほっとする場所・・・・やはりそれがほしいから買うのかな。
ＭＳじゃありえないし・・・地方しかありませんかね。

[25: 匿名さん]

ほっとする場所… 改めて家を何故買ったのか思い出しました。地方に買ったはいいけれど、何故かほっとしない。

また買い換えを検討していますが、今度こそホッとする家が買えるといいなと思いました。

[26: 匿名さん]

やっぱり家は建物よりも場所（立地）が大事。
引きこもって暮らすわけにも行かないからね。
便利さとか近所付き合いとか。

[27: 申込予定さん]

間口を広めにとって窓の幅を長くとり、床にすわったときの目線の位置など
熟慮した設計は必要とおもいます。
最近の家は、耐震関係もあり、窓の幅、高さなどは、ほとんど同じ。
スパンをとれる工法もあるけど、土地持ちでないとなかなか・・・
土地もちだったら、いろいろできるのになぁ・・・
でも、どんなに立派な家でもいごごちのよい家でも、しゃれた家でも
そこに住む家族が幸せでないとただの「箱」ですからねぇ。

[28: 25]

26さんのおっしゃる通りだと思います。マンションとは違うけれど、でも立地（便利さ）と近所付き合い、住民層などは購入を考える時に重要だと思います。

これから家を購入する方は家だけではなく周辺環境にも気をつけて購入するとより納得できる家が持てるのではないでしょうか。

[29: いつか買いたいさん]

たしかに。

1.僻地に殿様豪邸
2.首都圏・地方都市の普通の一戸建て
3.都内の狭小住宅

といえば、2かな。
でも、こころのどこかで、
>24さんのような家を望んでいる自分がいます・・・

[30: 住まいに詳しくはない人]

犬を飼う為に家を買いました。

犬の足腰が弱くなったので、バリアフリー住宅に建て替えました。

獣医さんが『おまえはここの家の子で良かったなあ』と
犬に話しかけてました。

[31: 匿名さん]

>>30
泣いてまうやろ～！

[32: 入居済み住民さん]

30代後半のバツイチ独り者だから、不動産ぐらい持ってないと社会的信用がないから。
会社を経営(個人事業主レベル)してるから、銀行でお金を借りる際に役立つし…

[33: 匿名さん]

それはなかなか特殊な事情だ。わかる気もするが。

[34: 地方のじじばばニュータウン]

家を建ててよかったと感じる瞬間

イロハもみじの色がもみじになってきたと気づいたとき

ほっこり木の香りのする風呂あがりのひととき

縁側で煙草を吸いながら日除けに生やしたつるからニガウリをもぎ取ったとき

江戸箒で掃いたばかりの檜の床に猫みたくゴロリと寝てみたとき

台風の雨しぶきがサッシにシャワーのように音もなく叩きつける様をぼんやり眺めている自分に気づいたとき

庭でもいだばかりのキュウリに手前味噌をつけてかじりついたとき

そう言えば今年はあんまり野菜を買わないでも済んだ。

[35: 匿名さん]

>>22
キャッシュで買えないからローン組むんだよ。
分かんないの？
22はキャッシュで買ったんだよね。
定年後までのローンなんて組んでない。

[36: 入居済み住民さん]

ローン組んで家を買うってのは経済的には不合理。
賃貸に暮らしてREITかなんかに投資する方が、金融資産は増やせるでしょう。

私の場合は、自分のために設計された家に住みたいということが理由かな。
趣味とか道楽に近いですね。

[37: 匿名さん]

ローンの話なら、ここ最近はずっと低金利（変動なら２％以下）だから、住宅ローンを組んだ方が得。

その上で、その金利以上の利殖が安定して得られれば、最高。

[38: 入居済み住民さん]

借金して金利払って得とは？？？

[39: 匿名さん]

>>37
自分はそうやってる。頭金全然入れずに手元資金を株で運用。

[40: 匿名さん]

あ、現金はあるけど、あえて住宅ローンを組み、手元に置いといて、その現金を元手に投資するって事。

さらに、住宅ローン減税も受けられるし。

[41: 匿名さん]

投資って危なそう・・

[42: 匿名さん]

都会の利便性を追求し、家賃が払いたくなければ、普通は高層マンションの１室を買うんじゃないの？

あえて一軒家なら、車さえあれば地方でも問題ない。最近はカーナビが便利で、その通り運転すれば、何も考えなくても目的地に行けるよ。

職場まで車で４０分～１時間以内で通える円の範囲内で、まずは、ある程度余裕のある広さの土地を優先して探すべき。

土地が決まったら、家の維持に手のかからないHMの一番低価格のグレードの家を建てる。

土地の余ったところに、車をもう一台置いたり、ガーデニングで野菜を作ったり、ウッドデッキを作ったり、洗濯物を干したり、果物の生る木を植えたり、バーベキューしたり、雪だるまを作ったり、鯉のぼりをあげたり、花々を育てて水をやったり、物置を設置したり、動物を買ったり、と・・・後から色々必要になると思う。

[43: 匿名さん]

娘がいると、あまり都心から遠いところには住みたくない。
夫はともかく、娘に長距離の通学・通勤はさせたくない。
女の子だと一人暮らしも心配でさせられない。

[44: 匿名さん]

投資よりも投機だな。
例えば今日なら日経225先物ラージを前場寄りで買う、で、前場引けで売る。
ま～7割方とれるね。

[45: 入居済み住民さん]

１）手元の現金で家を買って、借金して投資する
２）借金して家を買って、手元の現金で投資する

１より２が得だってことを言ってるんですね。
減税も受けられるし、おそらく住宅ローンの方が金利も低いし。

いずれにしても借金を残したまま投資するわけですから、リスクとリターンのバランスを考えたときに経済合理性は低いと思いますけどね。
投資が趣味だということであれば話は別ですけど。

[46: 44]

225先物ラージ前場寄り9870円、前場引け9920円。
10枚で50万円の儲け。
もっともここから手数料と税金は引かれるけど。

投機は統計学、投資はギャンブル。
経済合理性は確かに低いだろうね。
でもこの世界、儲けるやつはとことん儲けるし、損する奴は尻の毛まで抜かれる。

[47: 匿名さん]

３）手元の現金で家を買って、投資はしない。

ウチは堅実だから、コレ。
あとは月々、老後のための積み立て貯金。
ギャンブルはなし。

[48: 44]

４）手元の現金で家を買って、残金で投機する。
借金なしで家は建てたけど、状況が変わって住みにくくなったんだよね。
いい土地の出物があったら買って家もう一度建てたい。
それまでに金を貯めとく。

・・・エラソーなこと言ってるけど、去年のリーマンショックではまともに引っ掛かって、笑えるくらい損した。
それからポジションの宵越しは控えてる。

[49: 匿名さん]

画鋲も釘も打ち放題。

落書きされても、勝手に張り替えたり、塗ったりできる。

だから、気兼ねがなく住める。

[50: 匿名さん]

むしろ社宅の時のほうが、子供たちは汚し放題だった。
親も自分の家じゃないから気にならなかったし。
子供がある程度大きくなってから家を買ってよかったかな。

[51: 匿名さん]

自分のものは、壊したり汚したり、したくないけど、他人のものなら気兼ねなく…

スゴい神経の持ち主ですね…。

なんだか、騒音加害者の方の考えに似てますね？

[52: 匿名さん]

壊さないよｗ
賃貸なんてある程度住めば、原状回復費はどっちにしても取られるんだから、
子供が汚したって、画鋲や釘打ったって、気にしなくていいんだよｗ

[53: 匿名さん]

自分の家なら壊してもいいんですっ！

[54: 住まいに詳しい人]

>>52
手垢やすり切れなど、自然損耗なら原状回復の費用は取られません（取ったら違法）。
子供がやったこととはいえ、落書きはアウトです。
画鋲の穴も程度によりますが、自然損耗と見なされます。
釘は穴が大きいとグレーゾーンです。

[55: 匿名さん]

悪いことは言わないっ。
ここに参加している人は投資に手を出さない方がいいヨ。

[57: 匿名さん]

はい、その警告、肝に銘じます。

[58: 入居予定さん]

自分が購入するのは3世代家族の夢でしょうか。
コストは土地から買うと、首都圏はマンションのほうが流通性が高い。
20年以上たったマンションを中古で購入していますが、手放す予定はありません。借金も終わりましたし賃貸に出します。6年前に購入して値段が変わっていません。駅前であれば借りてもすぐつきますし。

持ち家の資産価値は、考えると悲しいですが流動性の点でマンションよりかなり落ちると思います。
でも3世代は住めないから家を買います。
将来二つの家の両親が一緒に住んでもいい程度の広さは持ち家しか難しいでしょう。

[59: 匿名さん]

＞二つの家の両親が一緒に住んでもいい

お～、こわっ。

[60: 匿名さん]

>>58
不思議ちゃんだね、この人。
売ってないないのに値段が変らない？
貸してないのに借り手は一杯いる？
持ち家はマンションより売り難い？
極めつけは二つの家の両親が一緒に住む？？？

[61: 入居済み住民さん]

58さんの文章は主語と述語の関係が不明瞭で読み取りづらいのですが、おそらくこういうことかと。

　・一般的な一戸建てよりも、駅前の利便性の高いマンションの方が換金性が高い
　・自分が所有しているマンションは駅前で利便性が高く、査定価格は購入したときと変化なし
　・利便性が高いので借り手がすぐ見つかると予想される
　・ただし広さは十分ではないので、三世代、三世帯が住めるくらいの広さの一戸建てが欲しい
　・三世帯とは自分自身の世帯と自分の親世帯と配偶者の親世帯
　・三世代とは自分の世代と親の世代と自分の子供の世代

「持ち家」と言っているのはおそらく「一戸建て」のことでしょう。
一般的には一戸建てだろうがマンションだろうが賃貸でなければ持ち家ですけどね。
「流動性」も「流通性」も同じ意味で使われていると思われます。

[62: ３世帯について]

３世帯とは、
１つの世帯が３つある事。

両親
義姉夫婦
自分と妻
の構成でも３世帯です。
３世帯には色んなパターンがあるのです。

３世帯住宅と３世代同居では似ているようで違います。

[63: 匿名さん]

３世帯住宅でも３世代同居でも、安直に箱を作ってそこに全部いっしょに詰め込むと、
化学変化を起こして爆発・崩壊するおそれがある。
混ぜるな危険。覆水盆に返らず。

[64: 匿名さん]

そうでございます、
どんなに仲良しの夫婦でも離婚の危機や、仲良し家族も崩壊の危機が訪れます。
程よい距離感が大事です。
お互いが自立した関係でなければ、成り立ちません。

[66: 契約済みさん]

>65

同意。

＞家族の温もりや成長、安定を求める象徴が家だと考えております。一戸建てともなればマンションとは違い大袈裟＞ですが上も下も全てが自分達の物と言う開放感もあります。価値が上がるからと言っても売り買いなんて考えられ＞ません。

投資という考え方で「家」もつこと・・・家族もちとしては、「悲しい」ですね。
子供が育った思い出、ぬくもり・・・お金では換えられないものが「家」には
あるとおもいます。

家を数年前に購入し、小さい子供らと過ごしていますが、彼らとの思い出など、家の中に染み付いています。
染み付いたものを「投資」というものに置き換えられることは　いち親として耐えられませんね。

[67: 入居済み住民さん]

私も自宅を投資とは思いたくないですね。
単なるお金にはない情緒的なものが多分にあると思います。

一方で、住宅には資産価値があり、人によってはその金融資産に占める割合が相当高めになりがちで、人生の経済的な安定性を考慮するとある程度は投資の側面から見ることも必要かもしれません。
住宅ローンがなく、それなりの金融資産を持っていれば、住宅に対して資産価値を期待しなくなるでしょから、より気持ちよい生活が送れそうですね。

[68: 匿名さん]

資産価値を期待しなくても、世間一般から
「あ～んなところにあったんじゃ、売ろうったって売れないでしょ。」
って思われるような場所には建てないほうがいいですよ。

[69: 匿名さん]

>>65 >>66
右肩上がりの経済成長、インフレーション、右肩上がりの所得の伸び等明るい未来があった時代はそれでＯＫですが、倒産、リストラ、減給、ボーナスカット何が起こるかわからない今の時代にその考えは危険。
厳しく言えば甘い。
住宅も資産価値を考慮して決めないと自分の首を絞める。
たかが家の為に一家離散なんてことになったら、それこそ大変。
家を売却してもローン残があれば、返済は終わらんよ。
ローンと家賃同時に払える？
キリキリでローン組んで収入減ったらどうするの？
家族の思い出を残したければ、資産価値は最優先課題です。