DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その16

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447790/

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[861: 匿名さん]

スミフ大嫌いだけどここに来る。
隣りの国の人みたい。

[862: 匿名さん]

本気で検討している身からすると、先ほどのような言い方は気分が悪いですね。まあそれに左右されるということはありませんが

[863: 購入検討中さん]

＞＞853：検討中の独身 さん
ご検討されてる18Fの2LDKって北側の部屋ですよね、ということは同じ間取りの19～28Fはもう売れちゃってるんでしょうか。
私も1LDKより2LDKの方がダイレクトウインドウがあるので良いと思ってます。

[864: 契約済みさん]

>>863
北向き2LDK契約済のものです。おっしゃる通り49階から19階までは契約済かと思われます。2LDKは人気のようで、2期は北向き2LDKは出さないかもと言っていました。

[865: 購入検討中さん]

>>864
ありがとうございます、それでHPの間取図から60Aの部屋が無くなっちゃったんですね、そうすると北の2LDKは55Cということですね。

[866: 契約済みさん]

契約済みのものですが、いったい一期では何階まで売りに出したんでしょう？

[867: 匿名さん]

>>866
18階だと思いますよ。部屋によってはそこまで売りに出していないところもありましたが。

[868: 契約済みさん]

ありがとうございます。結構、下まで売ってるんですね。そうすると二期でwestのほとんどが売りに出されそうな勢いですぬ。

[869: 契約済みさん]

WEST794戸中550戸販売てことでしょいか

[870: 匿名さん]

>>869
部屋タイプによっては18階まで売りに出ていないので、どうなんでしょうか？？

[871: 匿名さん]

すみません、どなたか北東角部屋の販売状況をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[872: 物件比較中さん]

その辺の情報は営業マンが詳しいですよ

[873: 契約済みさん]

>>864
最近MRに行っていないので情報が入ってこないのですが北向き2LDKは売れ行きいいんですね。
東の2LDKはどうなんだろ。

[874: 契約済みさん]

>>842
②の1LDKは北でしょうか、東でしょうか？
北でしたら1期の価格通り。東でしたら100万円の値下げです。

[875: 匿名さん]

結構売れてるんですね。販売済戸数を公表すればいいのに、もったいない。

[876: 匿名さん]

結構売れているってどれくらいですか？
５００戸位？

[877: 匿名さん]

>>875
湾岸界隈の比較でいくと結構売れてない部類なんじゃないの？
まあいつも通りの住不だと思うけど・・・

ポジさん曰く
「売れてない」って表現は正しくないみたい、「売り渋ってる」ってのが正解らしいけどさ（笑）

[878: 匿名さん]

>>877
実際に一部は最初から竣工後販売予定だったしね。

[879: 匿名さん]

現在売りに出ている
westは830戸くらいだから
この価格帯で400～500売れていれば
十分でしょ。

ただ、
これから残ってるwestの低層や
竣工後に売り出す予定の
eastを値上げして売るのは
大変かと…