DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その16

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447790/

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[709: 匿名さん]

>>708
人道橋、って今もTTTから運河に掛かっているのみたいに
階段の上がり下りがあるのかなあ。

[710: 匿名さん]

下に船が通るから橋げたは上げる必要あるでしょ。トリトン橋みたいに動く歩道にすればいいだけ。

[711: 匿名さん]

うごかないでしょうね。歩道は。

さすがに

[712: 購入検討中さん]

第二期販売はどうなっとる？

[713: 匿名さん]

そういや８月下旬だったね。誰か情報お願いします。

[714: 購入検討中さん]

一期に出遅れた組ですが、二期では何階から何階を売るんでしょう？

[715: 匿名さん]

9月下旬って最新号のSUMOに訂正のお詫びが掲載されてた気がする。気付かないくらい小さくだけど。

[716: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[717: 匿名さん]

橋は動かないよ。残念だけど屋根も無し。
でも、それくらいでウダウダ言っても仕方ないよ。

[718: 購入検討中さん]

トリトン橋を基準にしちゃぁいけないよ。

[719: 匿名さん]

建設現場写真見て気づいた。
今さらなんだけど、低層階のガラス窓って完成まで2年間雨ざらしになっちゃうんだよね？
新築でも窓ガラスは新品って感じじゃないのねー。
ここに限った話ではないのは理解してますが。

[720: 住まいに詳しい人]

>>719

そりゃそうでしょうよ。

だから。。安いんです。

[721: 匿名さん]

ガラスは完成までフィルムで保護されてんじゃないかな。

[722: 匿名さん]

そか、フィルムかー。
そらそうだよねー。
安心しました。

[723: 匿名さん]

>>721
えー？マンションが完成して
ガラスからそのフィルムを剥している作業、なんて今までに見たことありますか？

[724: 住まいに詳しい人]

ないよ。

[725: 匿名さん]

基本的にはネット等を張り巡らせるくらいじゃないですか？もちろん内覧会前にはゴンドラで清掃すると思いますが…

[726: 匿名さん]

団体バス完成したかな？地味に楽しみ？デザイン早く決まらないかなー

[727: 契約済みさん]

新橋界隈に颯爽と走るDTバス、いいねぇ～

[728: 匿名さん]

どこのマンションでも同じことだが
内覧会ではガラスの疵が無いかも見た方がいいよ。
月島のタワマン内覧会で確認したらガラスに疵があって交換させたことがある。

[729: 匿名さん]

2017年度には本格運行すると思ってたＢＲＴが、３年も延期した。
終わってる

[730: 匿名さん]

>>729
DTはシャトルバスがあるからまだいいですよ。

[731: 匿名さん]

オリンピックの後になったら不景気になって
BRTをLRTに変えようなんて話は消えているかも。

[732: 働くﾏﾏさん]

永遠のバス便マンションか・・・。

[733: 契約済みさん]

>>729
どこの情報？

[734: 匿名さん]

>>733
都の発表

[735: 匿名さん]

気になるのは豊洲新市場のオープンに合わせなくていいのかなぁと。かなり交通不便だよね。
ここからは橋渡ってすぐだけど、地方から来る人ってどうすんだろ。

[736: 匿名さん]

>>735
都は、まったく合わせる気無いんじゃない？新市場は２年間は、陸の孤島で頑張ってくれ、ってことだよな。

[737: 匿名さん]

>>736
ま、われわれは自転車で空いてる市場を満喫しましょ。

[738: 匿名さん]

>>735
地方からも海外からも団体バスでしょ。
ゆりかもめ駅もあるし。

[739: 匿名さん]

地方からの個人客ですよ

[741: 匿名さん]

個人客なら、ゆりかもめでたくさんでしょう。
新橋からレインボーブリッジや台場を経由して。

[742: 匿名さん]

ここってお風呂あがりに煙草吸えるとこありますか？

[743: 匿名さん]

人が集まるような共用部に喫煙者用のスペースを作るのは非喫煙者からすると
一つも利益が無く逆に迷惑な話しなので多分無いんじゃないかな？

[744: 匿名さん]

>>742
無いって言ってました

[745: 匿名さん]

>>742
喫煙者は己の立場をわきまえた方がいいですね。

[746: 匿名さん]

パークタワー東雲でさえ、シガーバーつまり喫煙室はあるのに
ここは無いの？

[747: 匿名さん]

部屋で吸えよ

[748: 匿名さん]

次回発売８月下旬予定だったのが、９月に延期。

売れてない。

[749: 匿名さん]

喫煙室ないのか～。ベランダで吸うしかないですね。残念。バス待ってるときに吸うとこも探さないと・・・

[750: 匿名さん]

喫煙者には厳しい時代ですよね。オリンピックもあるし、都内の公共施設はすべて禁煙になるんじゃないかな。

[751: 匿名さん]

消防法と共用部分。調べてから発言を。

[752: 匿名さん]

今のマンションでも喫煙室がないのでベランダで吸ってますが、とくに問題ないですよ。火の始末もちゃんとしてるし・・・

[753: 匿名さん]

>>752
なら、良いんじゃない?
でも、ここは共用部ダメって、
ルールになるんじゃないかな？
今、そういうところの方が多いと思う。

[754: 契約済みさん]

DTはバルコニーの喫煙禁止ですよ。
確認して契約しています。

[755: 匿名さん]

ベランダでの喫煙は禁止です。パークタワー東雲も。

[756: 匿名さん]

別にベランダで吸ったところでペナルティーとかないですよね。
むしろ勝手に禁煙とか決められても困ります。自分の家なのに・・・

[757: 匿名さん]

部屋の中で吸えよ。臭いから。

[758: 匿名さん]

臭いんなら部屋の中にいればいいじゃん。吸わないほうが部屋にいれば問題ない。
喫煙室がないのであれば仕方ないでしょ。

[759: 匿名さん]

>>758
なーに言っちゃってんの？
24時間換気で入ってくるでしょ。

[760: 匿名さん]

ベランダは自分の部屋ではない

[761: 匿名さん]

やっと正解が出た。760が正解です。
ベランダは共用部分。

[762: 匿名さん]

＞＞７６１

ベランダって共用部にはなっているけど、そんなの建前じゃん。
みんな洗濯物ベランダに干すよね？同じ共用部であるエントランスに洗濯物干していいの？

[763: 匿名さん]

＞＞７５９

２４時間換気から匂いが逆流するマンションなんて買うな！

[764: 匿名さん]

ベランダは共用部です。廊下も共用部です。共用部で出来ることは管理規約にて定められています。ベランダの物干しは許可されてますが、喫煙は禁止です。ただそれだけのことです。
※正確には専有部でも出来ることは限られてますが。マンションですから。

[765: 契約済みさん]

>>756
ないと思っているのは自分だけで近隣からは白い目で見られているはずですよ。
たばこの臭いは嫌悪を越えて怒りや反感を与えます。

[766: 匿名さん]

762のような住民が一番困るんですよね。

[767: 契約済みさん]

ホント、まさかDT買っていませんよね、、
758も同一人物かな。
隣の人だったらけんかするしかない、残念だけど。

[768: 匿名さん]

キッチンで喫煙し、煙は換気扇で外に排出
は禁止されていません。

[769: 匿名さん]

>>540
りんかい線がJRになればめちゃくちゃ恩恵を受けるのは東雲でしょ？

[770: 匿名さん]

>>749
ベランダも『禁煙』のはずです。
近隣に(上下左右)迷惑がかかりますから。
近隣住民から管理組合に通報されますよ。
部屋内で吸うかルールが守れない場合は煙草を辞める事をお勧めしますが。

[771: 匿名さん]

どこのスレも大抵こういう「喫煙者にも権利がある！」といって、ベランダで吸ってやる！、ラウンジで吸ってやる！みたいな、頭おかしいこと言う奴出てきますね。
無視しましょう。

[772: 匿名さん]

えっ。このマンションってラウンジに喫煙スペースないのですか？バス待ちの時どこで吸うの？

[773: 契約済みさん]

>>772
なぜそんなに吸うことばかり考えているの？
入居前に禁煙外来にかかって治癒してください。病気ですよ。

[774: 匿名さん]

>>769
東雲、でもプラウドタワーでは駅から遠すぎて恩恵は少ないなあ。

[775: 匿名さん]

やっぱ30階位になると眺め最高だね。24時間スーパーとブックサロンに惚れたから、買うよ。

[776: 匿名さん]

まぁ、今どき喫煙してる人なんて、そのうち居なくなると思いますよ。
喫煙してる人で出世する人はほとんど居ませんから。

[777: 匿名さん]

それを言うなら逆だろ（笑）

[778: 契約済みさん]

↑
なんでしょ、この人

[779: 匿名さん]

男は情けないよ。

タバコも吸わない。酒も飲まない。
美白して、ヒゲも脱毛して、次はマニキュアだろうな（笑）

[780: 匿名さん]

喫煙者はV字で増えてるからね。

またキムタクがドラマで吸いまくってるし、
時代は繰り返すよ。

[781: 契約済みさん]

何言っているのかしら。

逆でしょ。たばこもやめられないなんて情けないわ。

[782: 匿名さん]

タバコ辞められない人は出世しないよ。
当然、ここみたいな高級タワーも買えません。

[783: 契約済みさん]

キムタク、吸うんだ。
私は元からファンじゃないけど、いくら人気でも結婚できなかったな。
工藤静香は勝ち組と思ったけど喫煙者のキムタクなら論外だわ。

[784: 契約済みさん]

嫌煙の私からしたら危険ドラッグや麻薬とたばこは同列です。
当然、愛好家とは一線を引いています。

[785: 匿名さん]

受動喫煙問題は裁判になっちゃうからね。

http://medicallaw.exblog.jp/19810179

五万で済むならベランダで吸うわというモラルの欠片も無い人もいるかと思いますが、これこら先受動喫煙に対して更に厳しくなるでしょうね。

[786: 匿名さん]

ジャニーズは、みんな吸うよね。

ちなみに、酒タバコを受け付けないっていうのは、
体が弱い人が7割。
早死にする人は、みんなタバコを吸えない人たち。

豆知識な。

[787: 匿名さん]

独身女性がいるなら参考にしてくれ。かつてタバコ吸ってて、
強引に辞めた。これ狙い目な。

[788: 契約済みさん]

>>786
なんだ、豆知識なの人か！(笑)

さっさとやめなよ。
そうすりゃもっとモテるぞ。
豆知識な。

[790: 契約済みさん]

>>787
了解(^o^ゞ

[791: 匿名さん]

まぁ、中居君がヘビーだけど。

ジャニーズ 喫煙者で検索してくれ。

[792: 契約済みさん]

>>791
いいよ、喫煙者興味ないしジャニーズと付き合うわけないから。錦戸亮じゃないかと思う人には迫られたけど。

電子たばこなんかに手を出しちゃダメだぞ。
さらにモテなくなるから。
豆知識な。

[793: 匿名さん]

関ジャニ、嵐は全員吸ってたな。。SMAPは草なぎ君がセーフかも。

[794: 匿名さん]

鬼のようにパンフが届くんだが…。
週2回ぐらい来てる。

[795: 匿名さん]

DTは、

売れてるの？
売り渋りなの？
売れてないの？

ガセではなく、しっかりした情報求む!!

[796: 匿名さん]

>>795
MR行けばわかると思いますが…。
即売状態ではないものの、しっかりと売れています。売り出し住戸の8〜9割は契約済です。2期は売りしぶりだと思います。

[797: 匿名]

このマンションに魅了を感じてはいるのだが、いかんせん眺望が悪そうで二の足を踏んでいる。　クロノレジデンス（南向き）の眺望で、ドトールの設備ってのは無いのかなぁ～。　高層マンション買って、カーテン開けっ放しに出来ないのは辛いと思うんだけど。決められん。　いっその事、三井待ちも考えるべきか？

[798: 匿名さん]

>>797
ドトールの設備で気に入ってるところを教えて下さい。

[799: 匿名さん]

喫煙者は中毒なので、タバコ嫌いとか言ってる女は、

心底こっちの方が無理だから、分かるよね？
モテたいなら黙ってることだな。

吸わない人はどうでもいい話だが、吸う人はどうでも
よくないんだよ。そんな女とは30分でタイムアウトなんだよ。中毒なんだから、こっちが女を切るんだよ。

それにしても男に噛み付くとは、態度がでかい。
女を選ぶ権利は男にしかないんだよ。

タバコ嫌いとか口にする女とは、喫煙者は行動すらできないんだよ。

[800: 匿名さん]

792は、女みたいな弁当男子と、女同士暮らせよ。

ジャニーズ100人に女一人。ガン無視スルーされてる
姿を想像すればいい。

こっちは中毒なので、そういう女は死活問題なんだよ。

[801: 匿名さん]

＞７９９
こういうのに限って、ふかしてるだけのことが多い。

[802: 匿名さん]

禁煙出来ない人って多いんですね。
問題なのは非喫煙者と喫煙者の認識に大きな『見解の相違』がある事ですね。
この相違はいつまで経っても埋まりません。
やっぱりビジネスマンであれば禁煙した方が良いとおもいます。
又、煙草で住居の選択を変えなければならないなんて悲劇ですね。
ルールを守る自信がない人は『ここを検討から外す』か『禁煙』する事をお勧めします。
煙草を吸わないっていいものですよ。
チェーンスモーカーから禁煙して10年経過者より。

[803: 匿名さん]

俺は職人なんで関係ねよ。ビジネスマン＝常識的な人みたいな発言はどうかと思うよ。
ここってビジネスマンの社宅かよ。昔の団地と同じじゃねか。

[804: 匿名さん]

>>803
ビジネスマンか職人かは関係なく、ルールはみんなで守りましょで良いのでは？

[805: 匿名さん]

>>804
その通りだと思います。

[806: 匿名さん]

であれば最初からそう書けばいいと思うんですけど。ビジネスマンとか禁煙１０年とか関係ないでしょ。
ビジネスマン以外と喫煙者を見下したような書き方すんなよ。

[807: 契約済みさん]

>>799
私は0分だよ。最初に聞いて同行しない。
私の前では吸わないと言われてもアウトにした。
そうだよ、決して行動を共にしない。
私が選んでいる。

[808: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる煙草(禁煙・喫煙)に関する話題が散見されるようです。

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そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
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今後とも、宜しくお願いいたします。