DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その16

[申込予定さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447790/

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[1: 申込予定さん]

ネガティブ戦隊に負けないように盛り上がっていきましょう！

[3: 匿名さん]

スレたて乙です！

[4: 匿名さん]

ネガ張り付きすぎだろw
2番目とってるww

[5: 匿名さん]

外国人の人って日本語わからなくても契約できるのですか？
日本語理解してないと契約内容とか修繕積立が上がっていくこと理解できないですよね？

[6: 匿名さん]

>>5
ここは知りませんが、
外国語で書類を作って契約するデべもあるそうです。

大体、シンガポールでマンション商談会を開いたデべもあるわけですが
そこで日本語を使った商談をしているわけもないでしょう。

[7: 物件比較中さん]

こんなマンションに住みたいと思う人の気がしれない・・・
無駄な管理費とられまくり

[8: 匿名さん]

>>7
ここの管理費は安め、だから言っても無駄。

[9: 匿名さん]

湾岸のいろんなマンションで共用部のマナーが問題になってますが、子供がいるとどこも同じですか？
高価格物件だと問題は少ないものですか？

[10: 匿名さん]

>>7
ここの管理費は安いですが…

[11: 購入検討中さん]

>>7
お前みたいな貧乏人は契約しないから、心配しなくて大丈夫だよー。

[13: 匿名さん]

銭湯毎日行くと思えば安いもんだ

[14: 購入検討中さん]

貧乏人多すぎ。。買えないならこんな所に住み着かないで、早く諦めて田舎物件探しなさーい。

[15: 購入検討中さん]

>>14
確かに。でも悔しくて仕方がないんでしょう。温かく見守ってあげましょう。

[16: 匿名]

>>9
問題になった部分だけ目立つけど、同じような設備を備えながら、まったく話題にならないマンションも多い。
それらの違いは、竣工後数年間の初期理事会のパワーしだい。

[17: 匿名さん]

管理会社が販売会社の系列ばかり。販売と違って管理は永続的利益が確保できる。どこのマンションも共用施設を売りにするけど結局、企業経営視点で儲かるから。どこの管理会社も売上も利益も伸びてる。住居として販売するより共用施設にしたほうが儲かるんじゃない。きっと。

[18: 匿名さん]

一生お客になるだけか。。悔しいねー。
タワマンは賃貸でおk。

[19: 検討中の奥さま]

利用したことがないので分からないのですが、マルエツってお値段安めのスーパーですか？

[20: 検討中の奥さま]

利用したことがないので分からないのですが、マルエツってお値段安めのスーパーですか？

[21: 匿名さん]

>>20
いえ、比較的高級な部類に入るのではないでしょうか？

[22: 匿名さん]

マルエツ・・高級なんですか？

イオン・ヨーカドー辺りの普通のスーパーだと思います。

自由が丘ガーデン、ユニオン、成城石井、明治屋辺りを比較的高級というのかと思っていました。

[23: 匿名さん]

港区にあるマルエをよく利用していますが、
や野菜、肉、魚共に高くもなく安くもないといった感じですが
20時を過ぎると30％～50％offになりますw
ちなみに2リットル大手メーカーのペットボトルですが、
通常は153円くらいですが、一の市とかに行くと
128円とかで売っています！！

[24: 匿名さん]

マルエツは、マルエツプチよりは同じ物がより安い場合が多い。
日曜はOMCカードで５％引き。
それ以外に、購入額次第で５％引き券が出る日もある。

[25: 匿名さん]

高級品を買いたいのであれば
すぐ近くにあるトリトンスクエアに入っている
成城石井を利用すればいいのでは？

[26: 匿名さん]

暑い、寒い、雨の日でも気にせずに行けるだけでもありがたい、普段はマルエツで十分。

[27: 検討中の奥さま]

皆様ありがとうございました。
大変参考になりました。

因みに私の普段使いは西友です。

[28: 匿名さん]

豊洲のシンボルの時と同じ様な内容の投稿が多いですね。
庶民レベルの想定価格と開きがあるとこうなるんでしょうね。
DTは色々なポテンシャルを織り込んだ価格ですからね。
ちなみに私も庶民です。(ただ価格は納得できます)

[29: 匿名さん]

松田せいこは、成城石井しか行かないんだって。
これマメ知識な。

[30: 匿名さん]

松田聖子て料理するんでしょうか
何かイメージ無いけど

[31: 匿名さん]

ダイエーもマルエツも結局はイオングループですからね。

[32: 物件比較中さん]

友達が買いました。
住不の営業と全く同じ事を言ってて笑ってしまいました。
友達は私より年収半分以下ですが金額には納得しているみたいです。
私はセカンドハウスで買おうとしましたが高いし、上がらないと判断してやめました。
数年後、売れ残りが安く買えれば買うかもしれません。
あと、買う、買わない、金額が想定内、想定外で庶民とかそうじゃないとか関係ないと思います。

[33: 匿名さん]

>>32
買えないんだか、買わないんだか知らないけど
友達を自分より見下して
小さい人間だなぁ～

[34: 匿名さん]

松田聖子は佃のライオンズタワーに住んでいたと思い込んでいる人が多いが　
実際は用賀のライオンズマンションに住んでいた。これマメ知識な。
大京社員から直接聞いた。

[35: 契約済みさん]

成城石井は買収されてなくなりますよね？

[36: マンコミュファンさん]

大京さんの営業マンは趣旨義務とかないんですね

[37: マンコミュファンさん]

間違えました
趣旨→守秘

[38: 匿名さん]

>>32
んで？

[39: 購入検討中さん]

>>32
私は上がると思って買うことにします。
だってここよりいいタワマンあります？
安物が上がるのはデフレ時だけですよ。

[40: 匿名さん]

ん～～何をもって安物というかだね。。

[41: 匿名さん]

>>36
昔住んでた、でとっくに引っ越した話ですから。
同じマンションの住民さんには分かっていたことですし。

[42: 匿名さん]

ここは芸能人住みますか？

[43: 匿名さん]

誰も知らないアイドルグループのメンバーぐらいなら

[44: 匿名さん]

誰に住んで欲しいですか？

[45: 匿名さん]

松田聖子

[46: 匿名さん]

中森明菜

[47: 物件比較中さん]

>>39
実は近くのタワマンに住んでいるのですが魅力的なマンションのひとつだと思います。
ただ、オリンピックの影響による値上がりが既に織り込み済みな気がしました。
新築はオプションなど色々と費用が掛かるので上がっても１０％もいかないと。
あとまだ次々にタワマンができますし、住不は長期で売り続けるので今は手を出しません。

でもとんとんでも気に入れば買いだと思いますし、
こういう買い物は世の中の景気より自分の景気なので個々の考えでいいんだと思います。

[48: 契約済みさん]

>>46
彼女にダンスを習いたい。

[49: 物件比較中さん]

>>33
見下してないですよー。
尊敬できる部分は沢山あるので。
ところで購入者さん？？

成城石井トリトンにありますよ。

[50: 契約済みさん]

>>44
福山雅治、Gacktなど独身のイケてる男性芸能人