ザ・パークハウス谷町五丁目 （入居予定者限定パート２）

[契約済みさん]

ザ・パークハウス谷町五丁目　（入居予定者限定）の続き


所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目9-1他、内久宝寺町2丁目27-8他（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分、
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.50平米～82.04平米
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：戸田建設

【物件情報を追加しました 2017.5.18 管理担当】

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

折り合いをつけて住まれていらっしゃるなら、民度が低いとか書くべきことではないでしょう。
初め読んだときは、荒らしだと思うぐらい失礼な書き込みだと思いました。

[52: 住民主婦さん]

45ですが、
住民全員の民度が低いとは思っていませんが、
複数回に渡って警察が呼ばれているのが現実ですので、
マンション全体としては民度が低いという46さんの意見は正解です。

たびたび警察が呼ばれるマンションが、
大阪市内にたくさんあるわけではありません。

民度を下げている一部の住民を排除するのは、
全体適正として当たり前の考えです。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

4月から住んでいますが、警察が来たとこなんて、私は一度も見たことないです。
生活時間の違う家族も見たことないと言っていますよ。
本当に頻繁なのですか？

廊下側の窓も開けていることが多いですが、トラブルの声なんて聞いたこともないですし、、いつも静かですよ。

[54: 入居済みさん]

52様はどうやって排除するつもりですか。「いじめ」の形？
どのような法律/規定が貴女にこのような権利を与えていますか。

なお、民度とは「特定の地域に住む人々の知的水準、教育水準、文化水準、行動様式などの成熟度の程度」。

[55: 入居済みさん]

５４です。
私は警察を呼んだ方に対してあまり好感を持っていませんけど、堂々と好感のない人を排除しようとする人のほうが非常識だと思います。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

54さん
もう少し冷静になってください。
書き込みを読み返せばあなたが1番空回りしています。
ぜひとも大人の対応をしてください。

[57: 住民主婦さん]

56さんの言う通りです。

54さん、あなたの論理は、
人に迷惑をかけても平気な程度の低い人間の論理です。

[58: 匿名]

排除だの全体是正だの言っている方は、具体的にどうしたいのですか？

[59: マンション住民さん]

ところで住宅所得税っていつごろ通知されるんでしょう？
もう６カ月経ちますので。できれば個人的には年内に決着してしまいたのですが。
何か情報を持っておられる方が居られましたら教えてください。

[60: 匿名さん]

ここは過去の流れを見ても思い込みの強いヒステリックな方がいて、自分と反対意見をどうにか封殺しようと必死ですね。
リアルではあまり関わりたくないものです。
私はご近所と濃密なお付き合いを望まないのでこちらのマンションでもひっそりと暮らしていきます。

[61: 入居済みさん]

52さん
村八分ですか？怖い。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

52さんはセレブ

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は警察の方が来られた日、たまたま男女が言い争ってるとこにいました。それも門あたりから。
警察の方が言うよくあるトラブルです。
確かに警察の方が来たら不安ですが、
警察を呼んだ方もとても困っておられるから
呼ばれたんだと思いますよ。

勝手にしつこく付きまとう異性がいる場合は
警察にお願いする気持ちわかりますよ。

[64: 入居済みさん]

私は、管理会社にここで書いている情報が真実か問い合わせて聞きましたが、詳しいいきさつなどは教えてはくれませんでしたが、管理事務所に事情説明に来られたと聞いています。
なので住人さんなりにほかの住人さんに不安を与えていることは知っておられていると思いますし、説明に訪れるぐらいなのでモラルのない人だとは思ってません。
人生で何があるかわかりませんし、警察に頼らざらるえないこともあるでしょう。


不安だからとここで騒ぐなら、管理会社に問い合わせて聞いてから考えてみてもいいんじゃないですか？
というより、ここって必要なのかなって最近思います。
苦情や問い合わせなら管理会社に連絡したほうがいいと思います。

[65: 住民ママさん]

大きな勘違いしてますよ。
管理会社は、何でも屋ではありません。

契約している作業以外は、何のあてにもなりませんし、
何の要求をすることもできません。

管理会社が当事者に事情聴取することはないし、
正確に情報を把握していることはありませんし、その気もありません。

警察も民事不介入ですから、
痴話げんかでは様子見に来る程度で、
殺人事件など刑事事件になるまで本気で動きません。

理事長がしっかりしてないから、
こういうことになるのでしょう。

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

65さんは具体的にどうしてほしいのですか

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特定の方を批判する内容やプライバシーを侵害するような内容が度々書かれるため、このサイト管理者にこのスレ自体を削除するように依頼しました。

申請が通りますように。

[68: 引越前さん]

65さん
セレブって見抜かれたからって名前を住民主婦から住民ママに変えなくてもいいですよ。わかりますから。

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

65さんって住人ではないと思う。
65さんと思われる書き込みを何度か見かけるたびに、荒らしをしたくてここにそういう荒らせる情報が上がるたびにヒステリックな書き込みをしてるんだと思う。


だから解決策やどうしたいとか言わない。管理会社に問い合わせられない。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居済みさんもいろいろ名前を変えて登場してるみたいだし、誰が誰なのかもうこんがらがってます。

普段、マンションの中で出会う人にもこの人かな、とか思ってしまいます。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「何が言いたいのか」、「どうしたいのか」と喧嘩腰なのは同じ人でしょうね。

[73: 住民主婦さん]

洗面所の洗濯機の配管から？下水の臭い？が上がってくる事が最近あります。
皆様のお部屋ではいかがですか？
台風で風が強かった影響かな？と思ってます。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側低層階ですが、今のところ全く気になりません。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階ですが、うちも一度も気になりません。

[76: 入居済みさん]

上の階の生活音が結構響きます。普通に歩いていると響かないと思いますが、少しどんどん強めに歩くと響きます。正方形に近いIタイプ０００４号の部屋は響きやすいと聞いていましたが、こんなに響くとは。どうかもう少し静かに歩いていただけないかと思います。

[77: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音に関しては相当数苦情が上がってきてるみたいですね｡
後、バルコニーでの喫煙も｡

[78: 入居済みさん]

足音はスリッパはいたらだいぶなくなりますよ。みなさんスリッパをはきましょう。

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは全く音が聞こえないです。夜になると上の部屋は電気が付いてるからいらっしゃるとのだとは思いますが。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にうるさいですよね。こんなに上の音が響くとは思いませんでした。

前は築15年以上のマンションだったのですが、ここの方が響きますね。作りの問題ですか？

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こればっかりは、運ですよね｡ガサツな人や周囲への配慮に欠ける人がご近所さんになると、余計なストレスを背負いこむ羽目に…
日常生活に支障がでる程の騒音なら、とりあえず管理会社か管理人さんに相談して、可能なら騒音主に対して注意喚起してもらっては如何ですか？

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高層階だと軽い素材を使うといいますし、騒音がでやすいのは仕方ないかもしれませんね。
足音ぐらいはお互い様と思って我慢するしかないのでは？

[83: 入居済みさん]

足音ぐらいは、お互い様だと思います。

[84: 入居済みさん]

今日、銅座公園でバーベキューしてたみたいですね。

[85: 匿名]

足音くらいはお互い様かもしれませんが、ずっとコンコンコンコン、コンコンコンコン響いてくるのはなんでしょうね…。
何かを作ってるのか？って感じの音。
作っておられるなら、それは構わないと思いますが、防音シートひくとかの配慮は欲しいと思います。

[86: 入居済みさん]

>>84さん

大阪市の指定の公園以外でバーベキューは、火災などの為禁止されているので、警察に連絡すればお巡りさんが来ると思いますよ。

[87: 働くママさん]

音は真上以外からも響くみたいですよ。
前住んでいた家で、上の人が引っ越しても音が聞こえて…
何かを作っているようなコンコンという音です！！

[88: 入居済みさん]

寒くなりましたね

[89: 匿名]

乾燥もしてきましたね。早いかな？と思いつつ、加湿器出しちゃいました(^^;

[90: マンション住民さん]

みなさん
暖房はどうされますか？

床暖とエアコンで大丈夫でしょうか？

部屋が狭くなるので、
できるだけ余計な器具は置きたくないと思っているのですが。

[91: マンション住民さん]

ほんと寒くなりましたね〜〜
うちは小さな子がいるので下の階の方にいろいろと音が聞こえてるかもと思い（おもちゃを投げる等します＾＾；）、居間に一面コルクジョイントマットを敷きました。
結果的に床の傷付き防止＆騒音防止＆寒さ対策につながりました！
ぱっと見そこまでジョイントっぽさはないし、床からの底冷えもなくなりました（床暖高いので出来る限り使うのを控えてます）
上にラグやホットカーペットも置けますしお勧めです。

それと洗面所がたまに臭うと書かれている方がいましたが、うちはお風呂場がひどく臭います
浴室乾燥後、扉を開くと公衆便所の臭いがします
これだけ戸数があってうちだけですかね、、そろそろ何とかしようと思っています

[92: 入居済みさん]

91さん
風呂が臭うのは過去の回答にもあるとおり
排水口のゴミ受けが緩んでいるからではないでしょうか？

うちでは２４時間換気を止めようか迷っています。
やっぱり寒いので。

[93: 入居済みさん]

24時間換気は結露予防にもなりますよ。以前住んでいたマンションで２４時間換気を始めたら結露が全くなくなりました。

[94: マンション住民さん]

９２さん

９１です。回答ありがとうございます
ゴミ受け、、皆さんそうおっしゃられますが緩んではおりませんし、基本穴があいているわけで
空気が抜けるのは免れないと思います

普通のトイレの匂いじゃないんですよ
途上国の公衆便所か！っていうくらい鼻にツンときます（＾＾；

[95: 匿名さん]

ちゃんと排水口の容器を外して掃除されてますか？

[96: 入居済みさん]

94さん

うちも掃除の時に排水口の青いゴムをきちんとしたつもりでも、かみ合わせがわるいと臭います。
というより、どうすれば、きちんとなっているのか非常にわかりにくいと思ってます。
なので掃除するたびにドキドキします。

風呂場のトイレの臭いとか下水の臭いは、ほぼ排水口の容器の不具合だと思います。

94さんが、ブルーのゴムではないというなら、メンテナンスで見てもらうしかないと思いますが、7月には頼まれなかったんでしょうか？

[97: 入居済みさん]

キツくて外れないぐらい
締めていますか？

うちはもうギチギチです

[98: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ブルーのリングは外して使用するんじゃないのですか？
掲示板に書いてありましたよ。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

99さん
96です。掲示板に張ってるのはわかってますが、子供がいてなかなか詳しい内容は読んでられないので、要らないのかもしれませんね。
うちの場合は、青いリングが外れてると臭います。