〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワーPart2

[マンション住民さん]

完売とほぼ同時に、1000件を超しました。
今後も、プレミスト琴似スカイクロスタワーを介したより良い関係を保つために、この掲示板を有効に活用していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337132/

所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
交通： 函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2014.8.20　管理担当】

[201: 住民板]

ここにはコンシェルジュさんいるのかな？教えて下さい。

[202: 住民板ユーザーさん4]

>>200 住民板プレミスト札幌ターミナルタワーよりさん
拝見させて頂きました
785：匿名さん [2016-11-28 20:05:11]
来年度は管理会社の変更をお願いしたい。
お金の使い方がメチャクチャ。

786：匿名 [2016-11-28 21:07:07]
大和への信頼が薄れたのは確かですね。安心して任せられないです。

その通りだと思います。
ただし、こちらのマンションの住民はあまり気づいてない方が多いので、難しい状況ですね、
相見積もりさえ取るつもりなし、
理事会が機能してないです。

[203: 住民板ユーザーさん]

>>197 マンション検討中さん
買った値段の4割増しで売れたそうな

[204: 住民板ユーザーさん]

>>203 住民板ユーザーさん
雪のシーズンは本当に素晴らしいマンションだと再認識しますね、
入居以来、傘使わなくなりました

[205: 匿名さん]

イスはいらんだろ、
業者と結託し出したか？
バックマージンもらいだしたら訴訟もんだな、

[206: 匿名さん]

1度管理組合に金銭を支給し出したら、とまらない。ただでさえボッタクリのダイワの管理費に上乗せ。委員やってる期間はプラマイないかもしれんが、いずれその時期は終わりまた、高い管理費を払い続ける事になる、なんてとんでもない提案をしたんだダイワは

[207: 匿名さん]

やっぱりこのマンションもダイワ管理はダメみたいですね、
マンションは管理と言われているのに

[208: 匿名さん]

ここの管理、何が悪いのですか
具体的に教えていただけませんか

[209: 匿名さん]

>>208 匿名さん
ダイワか？

[210: 匿名さん]

プレミスト札幌ターミナルタワー
を見習おう！

[211: 匿名さん]

全国で24位！
そりゃそうだ、こんな施設があるマンションはなかなかなかなかない！

[212: 匿名さん]

>全国で24位！
何の順位？

[213: 匿名さん]

>>211 匿名さん
みたみた
1位のプレミスト(同じ札幌)より、間違いなく琴似が勝ちだと思うよ、
外部環境が違いすぎるよね

[214: 匿名さん]

線路はさんで北側の公務員合同宿舎の取り壊しと再開発決まりましたね。あれだけ広大な土地なので何が出来るか楽しみです。
それから新幹線がもし琴似駅も止まるようなら、ますます便利になりますね。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん
そうなんですね、何ができるのでしょうかね。楽しみです。

[216: とくめー]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[217: マンション住民さん]

＞＞212
月刊クオリティに載ってた。週刊現代の記事ね。
それにしても、札幌のマンションが全国一なんて(*_*)

[218: 入居者（最初から）]

隣の「団地」に入った病院が歩道を駐車場にしていますが、大丈夫？
ロードヒーティング　とか　法律　とか

[219: 匿名さん]

>>218 入居者（最初から）さん
それくらいじゃ、管理会社は動きません。
なんせダイ◯ですから、、、

[220: 匿名さん]

ダ○管理会社ってことですか。

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん
過去記載ありの札幌駅近くのダイ◯のマンションはひどいことになってますよ、今は対岸の火事ですが、他の管理会社に相見積もりはすべきと考えます。

[222: 匿名さん]

＞対岸の火事

火事と聞くとズキンときます・・・

[223: 住民板ユーザーさん7]

>>222 匿名さん
当時はな、しかしマジでここは買いだった、

新築購入者さん達、おめでとう！

[224: 匿名さん]

安物買いの銭失いにならなきゃ良いが

[225: 検索好き]

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51255?page=4

リンクしない時は

週刊現代　マンション　値上がり

で検索するとでてきますよ。

[226: 買い替え検討中さん]

２０２２年にはね・・・いまは

[227: 検討板ユーザーさん]

北海道でここ以外に載ってるのはどこ？

[228: 匿名さん]

仮に2022に上がっても
その後ストーンと下落 間違いなし

[229: 入居済みさん]

過去スレはさらりとしか検索してませんが、
キッズルームの外への出入り口の件です。

せっかくエントランスや廃棄場、駐車場のセキュリティがあるのに、
先日子供がキッズルームから外に出るドアを自由に出入りしているのを目撃しました。

管理人室にいた人に相談したら、
黙認せざるを得ないという回答でした。
子供がどうしても出たがるのを管理できず、
管理会社としてはそこまで管理できないということでした。

個人的には出入り不能にしてしまえば良いと思いますが
みなさんは納得済みでしょうか？

[230: 住民板ユーザーさん2]

>>229 入居済みさん
出入り不可に賛成です 出る子供を管理できないからではなく 入る不審者がいるかもと考えないのかな？キッズルームから変質者が進入 考えるだけで恐ろしい

[231: 住民板ユーザーさん7]

>>230 住民板ユーザーさん2さん
たしかにそう思います。
今の管理会社は、全然解決しようとというきがしませんね

[232: 入居済みD]

前回の総会で管理会社の変更を検討するような流れがあったような、なかったような。覚えている方いますか？

[233: 住民板ユーザーさん7]

>>232 入居済みDさん
そうなんですか、最終的に変えるかは別として、他社を含んだ検討はすべきですよね。
皆さんの管理費も見直しが入るかもしれないですし。

[234: マンション住民さん]

総会は1月のはずだけど、掲示板に連絡ないですね。やるんだろうか？
芝生のこと問い詰めたいけど、できないのかな？

[235: 入居済みさん]

芝生をどうしたいのですか？

[236: マンション住民さん]

総会出席しなかったんですが、どうでしたか？

[237: 入居予定さん]

総会出席人

[238: マンション住民さん]

延々と４時間の総会。特定の人のどうでもよいような質問ばかりでウンザリしました。

[239: 入居済みさん]

いつもの3人？去年はおとなしかったのに、またですか？

[240: 住民板ユーザーさん1]

パネルヒーターの故障…それも3つ
床暖だけではやっぱり寒い
メーカーでは修理してないとのこと
どこに依頼したらいいのでしょう？
我が家だけでしょうか？

[241: 購入経験者さん]

>240
管理会社に連絡してみてもらうと良いですよ。

[242: 入居済みさん]

もう～春です、暖かい季節になりました。

[243: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[244: 匿名さん]

密閉度が高い高層マンションのエレベーターは怖くないですか？

[245: 入居前さん]

このマンションのインターネット速度はどうでしょうか？タワマンの場合皆さんが同時に使う場合は遅くなるので，現実的な速度を教えてください。

[246: 住民板ユーザーさん2]

>>245 入居前さん
昼で10?20Mbps、夜だと30Mbpsくらいは出ています

[247: マンション住民さん]

先月の総会どうでした？

[248: 購入検討中者]

コメント失礼します。
このMSのエレベーターは、梱包された75インチのテレビは入りますか？

[249: 住民さん1]

ここのマンションつっかけサンダルペタペタ歩く女性でなんだか品のない女性が入って行ったのを見たら購入しなくてよかったと思う。ファミリー層が多いのですね。

[250: 住民Ａ]

>>248 購入検討中者さん
大丈夫です。当方も梱包された85インチ余裕で入りました。