〔契約者専用板〕プレミスト琴似スカイクロスタワーPart2

[マンション住民さん]

完売とほぼ同時に、1000件を超しました。
今後も、プレミスト琴似スカイクロスタワーを介したより良い関係を保つために、この掲示板を有効に活用していきましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337132/

所在地 北海道札幌市西区琴似4条2丁目610番の内
総戸数 263戸
交通： 函館本線 「琴似」駅 徒歩5分
売主：大和ハウス工業株式会社、株式会社豊多
施工会社：株式会社奥村組　札幌支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

【物件情報を追加しました 2014.8.20　管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2015-06-30 02:19:52]

>>177
地震の時にミシミシ音がするのは、鉄骨造なのだからあって当然。
何も音がせず、何も動かず耐えている方が危険。
建物を揺らして、地震による揺れエネルギーを吸収しなければ、
それこそボキっと折れてしまう。

免震や制震構造じゃないのだから、これが正常。
特に問題は無い。

[No.182 by 住民さんＡ 2015-07-04 23:42:04]

>>181
問題ないんですね、安心しました。
建築関係者の方ですか？

>>178
ありがとうございます。
さくら非破壊検査、社員10名くらいの地域密着型の会社みたいですね

個人的には、仕事がしっかりしていればよいのですが、これから長く住むとなると恐ろしいですよね
数年後、何かあっても大和は、委託して第三者機関に調査させ問題は無し、とケツを捲ると思いますし、仮に調査会社に一定の説明責任を問い合わせても、そもそも会社が無くなってたら元も子もないですから

大和の対応にはがっかりです

[No.183 by 住民でない人さん [女性] 2015-07-26 04:42:55]

まだ契約していないんですが、こちらのマンションを今検討しています。
住んでいらっしゃる方、住み心地はいかがでしょうか？！
あと駐車場って使い安いでしょうか！？

[No.184 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-08-13 06:03:01]

この板のレスに貼ってある、
スペシャル対談「マンション管理」その3(200前後のコメント)
http://m.e-mansion.co.jp/information/taidan/01_03.html
を読んでたんだが、ここも外部調査入れたがいいんじゃないか！？

瑕疵の問題は間違いなく有り、、でしょ
まだまだまだまだ、これからたくさん出てくる気がする

時期的に間に合わないか、、、

Daiwaの勝ちかな

[No.185 by 匿名さん 2015-08-27 16:48:12]

>>183
住み心地は良いですよ。空中歩廊もあって、冬は本当に便利です。
それこそ車や駅やスーパーまでも、雪にも雨にも当たらず行けますから。

駐車場は3階屋内なので特に問題を感じませんが、4階屋上（ロードヒーティング）は解りません。

[No.186 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-10-18 22:11:05]

最近のマンションデータ改ざんは、いま2cmズレみたいですね。

ここの階段は何cmズレたんですかね？
担当の人、大丈夫かな、

[No.187 by 入居済みさん [女性] 2015-10-20 19:09:57]

二センチどころではありませんでした。
でも、階段室だけで、住居には影響がないらしいです。
本当かな。
住み心地は良いですが。

[No.188 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-10-21 05:05:38]

>>187
話題のマンションも住人の部屋はそんなに取り上げられていないですが、
「手すり」が2cmだったはずです。
それを補修で直す、、、

住み心地は私もかなり良いですので、
なおさらしっかり大和にはやって頂きたいです。
全く同じパターンですよね。

[No.189 by 入居済みさん [女性] 2015-10-21 19:43:35]

同じパターンなのですか？

[No.190 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-10-23 18:15:32]

補修、終わったのですか？
私の階は、まだ段差があります。

[No.191 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-10-25 02:44:00]

引き渡して10年は売り主は補修義務があります。
その間に外部の調査に見てもらい今回のような階段のズレ等は売り主に補修させなくてはなりません。

[No.192 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2015-10-25 20:27:06]

具体的にはどういう立場の人がどのようにするのが良いのでしょうか。

[No.193 by [男性 50代] 2016-01-25 17:00:46]

先日の総会に出席されましたか？どんなふうでしたか？

[No.194 by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代] 2016-03-19 03:14:08]

毎年春にベランダの清掃を業者に頼んでいますが、今年はベランダのいっせい清掃が行われると小耳に挟んだのですが、
どうなのでしょう？わかる方いらっしゃいますか？

[No.195 by マンション住民さん 2016-07-22 17:26:47]

バルコニーにたばこの吸い殻の件ですが
上の方の階からポイ捨てして下の階のバルコニーの中に落ちるもんなんですかね？
すぐ上の階から内側に向けて投げ入れるくらいしか思い当たらないけど…
それにしても子供をバルコニーで遊ばせるのも危なくないですか？

[No.196 by 住民板ユーザーさん1 2016-11-20 07:30:08]

管理会社、変えて頂きたい。
相見積もりをとり、少し認識させるべきだ。

[No.197 by マンション検討中さん 2016-11-20 19:54:09]

ここのマンション、最近、売りに出されてますが、やはり、階段のズレが影響しているのでしょうか

[No.198 by 匿名さん 2016-11-21 19:31:30]

>>196
ダイワネクストは駄目ですか？

[No.199 by 住民板ユーザーさん4 2016-11-23 04:48:24]

>>198 匿名さん
最終的に、「ダイワネクストが、やっぱりいいね」ならよいと思います。が、あまりにあぐらをかいている状態と判断しました。

[No.200 by 住民板プレミスト札幌ターミナルタワーより 2016-11-24 10:32:54]

プレミスト札幌ターミナルタワーのスレにきてお互い意見交換しませんか?総会終了後、管理運営に色んな意味で疑問点が多く、相互に知り合うメリットがある気がします。住民版の直近のスレにておまちしております。