KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.13

[司会進行]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

[773: 匿名さん]

そのうちに、レインズで成約価格が分かるんじゃない？
レインズを見れる人の報告希望。

[774: 匿名さん]

サイトにはまだ載ってるけど、売れたの？
http://www.century21.jp/bukken/115401-963/

[775: 匿名さん]

本当だ、まだ載ってる。

なんだ結局、まだ売れてないってことか。。

[776: 匿名さん]

分譲ということなら600戸も一気に売れるのに、中古となるとこれだけ動きが悪くなるものなんですかね。

[777: 匿名さん]

776さん、ローン組めるのと組めないのを
比較するのはどうかと。

もちろん、ローン組まなくても買える方も
たくさんいるとは思いますが。

[778: 匿名さん]

「魅力的な物件」なら中古でもサッサと売れるでしょう。

[779: 匿名さん]

眺望良し南向き坪290万の部屋としては魅力的だと思うけどなぁ。この部屋の上下左右はもっと高くても売れてるでしょう？

[780: 匿名さん]

ローンは組めますよ。普通の中古扱いです。
売れない原因は、何ですか？

[781: 匿名さん]

間取り？

[782: 匿名さん]

間取りだよ主寝室変形9帖が痛い
まだこっちをＬＤにして10帖のＬＤＫを２部屋にして3ＬＤＫならいいかも？

[783: 匿名さん]

でもタワーマンションで間口14mって贅沢だよね・・・
主寝室の鋭角デッドスペースには大きめの観葉植物でも置きたい。

[784: 匿名さん]

ダイレクトウィンドウもあるし、悪い間取りだとは思わないなぁ。廊下が長すぎるのはちょいあれだけど。

[785: 匿名さん]

じゃあ、なぜ？
なぜ売れないのでしょう？
普通にローン組めるなら別にいいでしょう。
いつまでも残った揚げ句、値下がりなんてことになったら…。

[786: 匿名さん]

まだ3年弱あるから、値下げしなくても竣工までには売れるのでは？

[787: 匿名さん]

TTTとのお見合いがイヤなんじゃないかなあ。

[788: 匿名さん]

でもそれだったら、この部屋の上下左右がこの部屋よりも割高で売れてる理由がわからない・・・この部屋よりも東寄りになるが31階の部屋は9倍の倍率だったし。

[789: 匿名さん]

間取りがおかしいからでしょ。

LDK13畳に5畳と実質せいぜい6畳

これで68平米っておかしいでしょ？

[790: 匿名さん]

31階の部屋は5090万円だにょ。

[791: 契約済みさん]

余計な詮索だけど、なんで地権者の方はこの間取りを選んだんだろうね。
色々選べたんでしょ？
すぐに売るつもりだったらもうちょっと売りやすい間取りがあっただろうに。

[792: 匿名さん]

安いね!