BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン) 契約者情報交換

[契約済みさん]

契約しました。
豊洲に引き続き住みたい我々夫婦としては他に有力な選択肢は無くベイズ一択でした。
中古は選択肢少なく、最近は強気の価格設定でしたので。

これから入居まで長いですが楽しく情報交換しながら待ちたいです。
商業棟にスーパーは来るのか、千客万来内店舗はどんなところが？
など新豊洲付近の情報もシェア出来たらと思います。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520556/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報を追加しました 2014.8.9　管理担当】

【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板に移行致しました。H26.8.10 管理担当】

[441: 契約済みさん]

明後日、ベイズ契約者のスカイズ内覧会は１日だけなのですか？
１日で５００組も内覧出来るのでしょうか？

[442: 匿名さん]

明後日なの？

[443: 匿名さん]

明日です

[444: 契約済みさん]

あす
持病のいぼ痔が出ませんように

[445: 契約済みさん]

>>444
例えイボ痔になっても止血さえすれば大丈夫。
もしお尻から血が出てたら個人を特定されるぞ。
皆様、444さんですよねって声掛けてあげよう。

[446: 契約済みさん]

ほんと部外者だけのしょーもないスレ。
PWD付きとの差を感じる。
ま、本気で間に受けるスレでないのは暗黙の。。。

[447: 契約済みさん]

いやー
SKYSの共用部最高でした。
雨さえ降ってなければ、…。

SKYSからの眺めは
湾岸一‼︎

[448: 契約済みさん]

供用施設の内覧会あったのに誰も書き込みませんね。

やっぱり契約者以外の人ばっかり見てんのかね

skyzのジム、筋トレ系のマシンが一つもなくて有酸素運動のマシンばかりであまり意味ない。。。

有酸素運動だったら、新豊洲の景色見ながら外走るわ。

柔軟できるようなマットも敷いてないし、ランニングマシンとかけっこう窮屈に並んでいた。。

[449: 契約済みさん]

ふだんは外走って、雨が降ったらランニングマシン使えばいいじゃないですか。

[450: 契約済みさん]

ジムは走るためだけに行くわけじゃないから雨云々とかじゃないわ

有酸素マシンしかないんだったら結局他でジム契約しなくちゃいけなくて、そうなったらマンションのなんか利用しなくなるな。。

いま住んでるタワマンは築１０年だけど一通りマシンあるから、skyz、bayzには管理会社とかに意見行ったりして少しずつ改善していってもらわなければ

[451: 匿名さん]

まず管理組合でしょ。

[452: 契約済みさん]

まず管理組合だ。
管理会社に言っても意味がない。

[453: 契約済みさん]

今日のバーベキュー説明会、参加される方いますか？

[454: 入居予定さん]

みんなで仲良くお肉焼きましょうよ
＼(^o^)／

[455: 匿名]

キャンプファイヤー楽しみです
酒池肉林！

[456: 引越前さん]

説明会があること知りませんでした。
ただ知っていたとしてもスキーに来ているから説明会には行きませんでした。

[457: 契約済みさん]

BBQ施設がどーしたんですか？？
途中からでよく分からず、どなたか教えてください！

[458: 契約済みさん]

>>457
かいつまんで言うと、Skyzの専用施設と思い込んでいBBQ設備が、公開空地に設置されているため
じつは誰でも使えるということが、入居直前になって判明したということです。
三井の説明では、担当者の勘違いであり、今から変更はできないのでガマンしてくれ、という説明
があったとのこと。それも気づいた人だけ個別に説明していたが、問題が大きくなってから契約者
全員に文書で通達したらしい。
で、専用施設というアテが外れたことと、不特定多数による迷惑行為の懸念、それに三井の隠ぺい
工作的なやり方に不信感を覚えた一部の住民が抗議活動を行っているということです。
詳しくはSkyzの契約者板を参照してください。

[459: 契約済みさん]

>>457
三井のミスでBBQ施設が占有ではなくなり、何時でもだれでも利用者登録無しに利用出来るようになりました。
それにともない当初はスカイズ管理が、共同管理となりました。ここ問題。

住人以外も住人に火器利用可能 → 火災、事故の心配
同、誰でも飲酒可能 → 酩酊者のベイズ敷地内徘徊の可能性
登録不要 → 共有施設の破損なども請求できず
管理費 → ベイズも支払うことに

確認すれば、基本的には最大でも月数百円レベルとは営業さんいいますが、管理費の値上げだし、事件事故の時は、管理費積立からだし。
せめて、利用者の確認くらいすれば良いのに、それは出来ない、そのオペやるならより管理費上がるとの回答で。

[460: 契約済みさん]

え？なんでベイズがスカイズの専用共用部の金払うの？