BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン) 契約者情報交換

[契約済みさん]

契約しました。
豊洲に引き続き住みたい我々夫婦としては他に有力な選択肢は無くベイズ一択でした。
中古は選択肢少なく、最近は強気の価格設定でしたので。

これから入居まで長いですが楽しく情報交換しながら待ちたいです。
商業棟にスーパーは来るのか、千客万来内店舗はどんなところが？
など新豊洲付近の情報もシェア出来たらと思います。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520556/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報を追加しました 2014.8.9　管理担当】

【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板に移行致しました。H26.8.10 管理担当】

[221: 匿名さん]

戸境壁をふかすオプションって、付ける方いらっしゃいますか？
ピクチャーレールとどちらが良いのでしょうね。

[222: 住民Bz]

>>221さん
そのオプションについて、営業さんに聞いてみました。
壁掛テレビ等を設置するとき、元のままの壁では強度が不足するため、補強のために入れるオプションとのことでした。

[223: 匿名]

ちなみにダウンライトの設置っておいくらくらいなのでしょうか？
カタログには金額載ってなかったので…

[224: 契約済みさん]

>>223
たしか1つにつき2ー3万だと言ってた気がします。
なのでリビングに4-5つ入れるなら10万ちょっと！？
すみません、そんな安いわけもなさそうなので聞き間違いかもしれません。
ど
営業さんに聞いてみてください。

[225: 匿名さん]

廊下のタイル貼りってオプション付けた方はいらっしゃいますか？

[226: 契約済みさん]

>>208
今日さっそくこども園の入園説明会電話したら、ずーーーーっと電話繋がらず、午後繋がったときにはすでに定員オーバーでした。
やはり豊洲エリア、子供の多さに保育所追いついてなさ過ぎですね。
どうか我々が入居する頃までにもっと保育所増やしてほしいです。こんなんじゃ、ワーキングマザーなんて安心してできない！！

[227: 匿名さん]

ご苦労様でした。
しかし凄いことになってますね。

私は今専業主婦ですが、子供がこども園に入れれば働きたいと思ってました。
しかし問題外のようですね；

[228: 匿名さん]

洗面所とトイレの床をタイルなど他に変更することは可能なのでしょうか？

[229: 匿名さん]

>>228
洗面所はできますよね。

[230: 匿名さん]

>>223
料金表に載ってませんか？

[231: 匿名さん]

>>222
テレビを置くならふかすだけではなくて、
鉄板下地の施工も必要なのでは？

[232: 匿名さん]

投稿の少ないふかし野郎スレ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268832/1/

床、壁、天井面などの下地を本来の必要寸法以上に足してあえて室内側に仕上げること 。
配 線や配管のためのスペースを確保するためにふかしたり、デザイン的に美しく納める ために ふかす野郎集まれ！

[233: 契約済みさん]

218さん
すみません。混同しているかもしれません。
SKYZのラウンジが飲食禁止であるのは、営業に聞きました。
BAYZは、1Fラウンジは同様、31Fバーラウンジは飲食okと認識していましたが、違いますか？

[234: 匿名]

>>233

218さんではありませんが、私も同じ認識です。
ベイズの方が使えるなぁーと思った記憶があります。

[235: 匿名さん]

パナソニックの照明シュミレーション、iPad用のアプリもありました。
結構イメージ掴めます。
http://sumai.panasonic.jp/lighting/iapp/symphony/info.html

ダウンライトは家具の配置や、壁にかける絵を照らす演出などによるので、事前に決めるの難しくありませんか？
入居後に自分で設置される予定の方はいらっしゃいますか？

[236: 匿名さん]

>>8
今日からオープンなので早速行ってきました。
一風堂が豊洲に！

[237: 匿名さん]

ヴィレッジヴァンガードダイナー、ちょっとおとなしめ？
ヴィレヴァン本体はららぽーと内にありますね。

[238: 匿名さん]

検索ではまだ見つけられない公式サイト
http://toyosu-3gaiku.com/toyosu-foresia/

オフィスビルなのでセブンイレブンが行列でした。

[239: 匿名さん]

238さん

うわ～、これ見るとけっこう盛り上がりますね！
あんたに何の関係があるんだよ(笑)っていうネガがわんさかいる豊洲界隈ですが、
都心への距離、街のそれなりの充実度、そして新豊洲の開放感に加え、
新市場や千客万来など、まだまだ商業施設が目白押し。
ホントここにして良かったな～と、つくづく思います。

一番早い方だと、入居まで半年近くなってきましたね。
１期１次の契約なので、長かった！ｗ

[240: 匿名さん]

ぎゃ！
誤爆したｗ
上からスレッド見てたら間違えたようです。こちらbayzさんでしたね。

でも、ここを契約して良かった～という思いは同じだと思いますので、
皆さんのご入居をお待ちしてます！

[241: 匿名さん]

>>240
SKYZの方ですね。
施設も共用なのでここも共用でもいいのでは？
先にご入居された際はぜひいろいろと教えてください。
ぜひまたいらしてください。
楽しそうな方なのでお会いできる日をお待ちしています。

[242: 匿名さん]

ちょっとおっちょこちょいなところがまた良しv

[243: 匿名さん]

検討者板はネガさん達がいなくなって、とてもユニークな展開になってますね。楽しいマンションになりそうです。

[244: 匿名さん]

豊洲フォレシア激コミ激ウマです！

[245: 契約済みさん]

フォレシアの影響だと思いますが今日はアオキが空いてましたね、7時半くらいですが。
レジの人が暇そうでした。

[246: 匿名さん]

・シャトルバス
・シャトルターザン
・シャトルヨット
・松本零士先生デザインSPACE SHUTTLESHIP「ワンダフル」
・シャトルゴンドラ
・シャトルジェットスキー
・超ロングすべり台

どれも良くて迷ってしまいます！

[247: 匿名さん]

>>245
豊洲中のグルメがフォレシアに集まったような賑わいでしたね。期待以上！

[248: 匿名さん]

>>233
１Ｆラウンジは飲み物くらいＯＫにして欲しいですね。
水辺で珈琲飲みたい雰囲気の場所なのに。

[249: 匿名さん]

>>228
できますが、滑りやすいので気をつけたほうが良いようです。

[250: 匿名さん]

IKEAが新豊洲にできるみたいですね。

[251: 契約済みさん]

>>250
そうなんですか！？
何情報でしょうか。

私的には東京ガスが発表しているTOYOSU22でしたっけ、
あのイメージCGからして、商業施設はもう来ないと考えていました。(イメージCG上では、新豊洲にタワマンらしきものが新たに2.3載ってますね)

[252: 匿名さん]

ベイズスレでのシャトルバスの話はスカイズスレでも話題になってましたよ。豊洲というより新市場などを循環して欲しいな。

[253: 匿名さん]

>>250
来ませんよ。プロモーションだけです。

[255: 匿名さん]

リブラボキッチンは本当にどのメニューも美味しい
http://www.riblab-kitchen.com/

[257: 匿名さん]

この掲示板って実際、どなたも使ってないってことですか？

契約者に制限した掲示板は、デベやミクルさんに任せても作られはしないですので、
契約者自らで作るのが手っ取り早いですよ。
無料BBSを使って、てっとり早く作っておきましたので、ご活用ください。
真の契約者さんのお越しをお待ちしています。

http://9325.teacup.com/bayz/bbs

（前の物件でも作ったなぁ。。。非契約者に、たたかれるんだよなぁ。）

[260: 匿名さん]

>>243
>検討者板はネガさん達がいなくなって、とてもユニークな展開になってますね。楽しいマンションになりそうです。

検討者板はネガが一斉にいなくなりましたね。ネガ投稿を繰り返していた人達が一斉に投稿禁止になったのかもしれません。それでこちらに流れてきてるのかも。

[261: 匿名さん]

投稿禁止になってもまた他の手段で復活してくるでしょう。
幸せそうな人達が許せないという、どうしようもなく強い本能に突き動かされてるのでしょうから。

[262: 匿名さん]

法整備をしたほうがいいだろうね。ネガ達に立ち直ってもらうためにも。

[263: 匿名さん]

ネガって、東京湾大華火祭中止の時とかに「リア充ざまあ」とかネット上に書く人たちのことですよね。誰かが大人になるための教育をしてあげなければならないのでは？

[264: 匿名さん]

明日からの第２期モデルルームって気になりますね。部屋のタイプが変わったのかな。

[265: 契約済みさん]

東京都の定例会見でBRT、豊洲地区を含んで2019年運行目指すことが決まりました。
http://www.metro.tokyo.jp/GOVERNOR/KAIKEN/TEXT/2014/140829.htm

新豊洲、通ってくれると思いますか！？

どうか通ってください！！！！！

[266: 匿名さん]

>>28
ダウンライトの配置と設計なんて紹介ありました？

[267: 匿名さん]

>>265
豊洲行き支線できれば結構近場にバス停できる可能性は高い気がしますね。
本線だと最寄りバス停は市場前駅のところにはできそう。

[268: 匿名さん]

みなさんもう部屋のカラーは決めました？残った部屋は契約者の人気比率でカラーが決められるんだと思いますが。

[269: 匿名さん]

けっこう酷いネガの暴言があったね。削除されたけど。

[270: 匿名さん]

SKYZ住民スレは屋根の件で荒れてたけど、解決したようでよかった。SKYZ住民さんもここに書き込んで欲しいな。

[271: 匿名さん]

ここってそもそもほとんどの契約者に気づかれてないでしょ。スレ立て、気が早過ぎ。

[275: 匿名さん]

スカイズは完売直前も契約者に成りすましたネガ投稿が本当に多かったですよね。匿名掲示板って人を信じられなくる…

[276: 入居予定さん]

>>250

IKEA撮ってきました。

[277: 匿名さん]

>>274
普通に考えて、
貴方は成りすましですよね。

[278: 匿名さん]

>>276
さすが入居予定さん！
プロモーション的なお店なんですか？

[279: 匿名さん]

>ネガというか、愉快犯なんでしょうね。彼らの一番の目的は、住民どうしを対立させて険悪な空気にすることでしょう。うまく乗せられないよう、感情を煽るような書込みに対しては（それがネガであろうとなかろうと）冷静に、丁寧にレスするのが良いと思います。

その通りですね。しかもネガは何役も演じたりしますから要注意。

[280: 匿名さん]

IKEAはMAGIC BEACHに設置した巨大なコンテナ内で世代別・シーン別の居住空間を提案したようですね。

[281: 匿名さん]

Yahoo！ニュースに出てますよ。江東区の「ＭＡＧＩＣ　ＢＥＡＣＨ（マジック・ビーチ）」で記者会見
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140828-00000015-fsi-bus_all　

[282: 匿名さん]

>265
のらえもんさんは「豊洲とは新市場のことかも」と書いていますね。
http://wangantower.com/?p=8016

[283: 入居予定さん]

>>278
IKEAは簡易的な施設だったようです。もう撤去されています。

[284: 契約済みさん]

>>268
我が家は中間色、ラスティックナチュラルにしましたよ。
どの色が人気でしょうかね。

[285: 匿名さん]

カラリ床は、みなさん、ほっカラリ床に変えますよね？
BAYZに限らず選べるマンションなら多くの人がそうするでしょうけど。

[286: 匿名]

>>285

うちは変更予定はありません。
今も普通の床ですが特に冷たいとか不便に思ったことないので…
変更される方結構いるんですかね？

[287: 匿名さん]

>>286
TOTOのショールームで比較できますが、柔らかさが全然違いますよね。

[288: 匿名さん]

廊下のタイル貼りってカッコいいですけど、デメリットも大きいのでしょうか。選ぶ方はいらっしゃいますか？
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=291

[289: 匿名さん]

>>212
お風呂場の鏡って標準でついているほうが
本来、上位の仕様のようですね。
オプションにすると下位仕様になるって珍しい…
そもそもオプションにすると鏡が小さくなりますしね。
でも実用的なんですよね…

[290: 匿名]

>>287

そうなんですね。
一度体感したいものです。
でもうちはその予算を他のオプションに回しちゃいそう。

[291: 匿名]

>>288

私も迷ってます。
タイルか廊下と同じフローリングにしたいです。

[292: 匿名さん]

>>283
記者発表用ですからね。IKEAにはよくいらっしゃるんですか？これをきっかけに出店してくれるといいですね。

[293: 匿名さん]

>>290
TOTOではむしろほっカラリが標準で、カラリ床にするお客さんには大幅値引きするようなシステムのようですよ。ただキリがなくなっちゃいますよね。
どんなオプションをご検討されてるんですか？

[294: 匿名さん]

>>291
水をこぼしたら滑りやすいのは注意するとして、二重床仕様の特徴となるヘアークラックや「 タイル 」が剥がれる恐れというのが怖いですね。
でも廊下のタイル貼りはかなり素敵なんですよね…他に詳しい方いませんか？

[295: 匿名さん]

モデルルームへ再訪した際に気づいたのですが、キッチンのシンク横の幅が狭すぎて食器の洗い棚が置けないことに気づきました。L字キッチンだと問題ないのかもしれませんがうちは違うので置き場所を悩んでいます。コンロとシンクの間に置くのは作業スペースが狭くなるので置きたくないし・・食洗機が付いているから洗い棚を置かないというのが前提であの幅なのでしょうか。ちょっとした食器を洗って置く場所ってやはり必要なのですが。何かよい案があれば教えてください。

[296: 匿名]

>>293

こちらカラリ床でいいので割引して欲しいです 笑
オプションはまだまだ検討中です。。。

[297: 匿名さん]

２年以上先の入居だと、いろんなことに迷う時間が多過ぎますね。いろんな進化もその間に起きるでしょうし…

[298: 契約済みさん]

>>295
洗ったお皿などをシンクに置けるカゴ？ニトリとか通販で売ってますよ！
シンクの左側に取り付けちゃうやつです。
我が家もキッチンを少しでも広く使いたいのでそれ使ってますが、不都合ないです。

基本は食洗機、食洗機で洗わないものだけ手洗い→そのシンクのカゴへ。

[299: 匿名]

>>298

その手がありましたね！
ただそのカゴを使ったことがないのですが、洗剤つけて洗ってる時に既にカゴに入ってる他の食器に泡が飛んだりしないのでしょうか。
フライパンや鍋など洗うときに気を使いそうな。
考えて過ぎですかね(’-’*)

[300: 匿名]

>>298

あ、鍋やフライパンは食洗機で洗えばいいですよね

[301: 匿名さん]

>>284
ラスティックナチュラル、センシティブグレージュ共に住む人のライフスタイルに合わせているだけでなく、細かいところまで気が効いているデザインですが、 “URBAN SAFARI”をテーマに、都心でありながら異国にいるかのような別世界を目指すコンセプトの部屋、素敵でした。どれもセンスがいいのでゲストルームも期待できそう。

[302: 契約済みさん]

>>299
確かに、泡がちょっとは飛んじゃうこともあります、笑

でもそのときは、シャワーヘッドをさっと動かして泡とってました。お鍋やフライパンも入るものは全部食洗機に入れちゃってるので、手洗いは食洗機不可のグラスとかタッパーとかくらいです。

[303: 匿名]

>>302

なるほど。
シャワーならではですね。
参考になります。

[304: 匿名]

キッチンの標準水栓と有償オプションの水栓はどう違うのですか？

[305: 匿名さん]

>>304
メーカーも浄水機能もカタチも違います。興味があれば確認を。

[306: 匿名さん]

ほとんどの交換型オプションって市販価格で比較するとそんなに大きく変わらないんですよね…

変わったオプションとか頼まなくていいよ〜そのほうが助かる〜って言われてる感じがしちゃいます。

[307: 匿名さん]

>295さん
水切りカゴ、意外と悩みますよね。
うちはシンクの上を横にまたぐタイプの水切りカゴを使っています。作業スペースが広く取れていいですよ。人によっては少し圧迫感を感じるかもしれませんが・・・。
↓で見られるかな？ご参考までに。

http://www.dinos.co.jp/defaultMall/sitemap/CSfLastGoodsPageSP_001.jsp?...

[308: 匿名さん]

このスレはベイズに関わらず参考になる情報満載ですね。助かります。

[309: 匿名さん]

307さん
100均などでも、組み合わせで同様商品がありますが、ステンレスは長持ちしますし買うとき少々高くても
長い目でみたら断然安いのですよね！これ、素敵です。
いただきます！ありがとうございました。

[310: 匿名さん]

>>8
トラジはオープン記念「フード全品半額」のイベントが開催されてましたね。本当に毎日大盛況みたいですね。

[311: 匿名さん]

>>43
浴室扉は透明に変更ですよね？お洒落でいいですね。

[312: 匿名]

>>307

シンクを広く使えていいですね。
ただシンクの前が壁のタイプ(モデルルームでいうとホワイトカラーのお部屋のようなキッチン)だといいのですがうちのは前がオープンなのでどうなのでしょう。そういうタイプでも合いますか？

[313: 匿名さん]

みなさん、ピクチャーレールは何部屋くらいに付けますか？

[314: 匿名さん]

>312さん

>307です。
そうなんですよね〜。うちはシンクが壁に向いているタイプの部屋なのでこの水切りをそのまま使う予定ですが、オープンタイプのキッチンにこのタイプの水切りを設置すると、機能的には問題なくても、見た目があまり美しくないかもしれません。気になるようでしたらやはり、>298さんが紹介してくれたシンク内側に付ける水切りカゴのほうが無難かもしれませんね。せっかく新築のおしゃれなマンションに住むのだから、見た目の美しさも大事にしたいですもんね。

[315: 匿名]

>>314

やはりそうなんですね(T-T)
見た目…確かに気になります。

今の住まいは独立型キッチンなのでオープンタイプは気を遣いますね。

[316: 匿名さん]

SKYZ契約者板で、BAYZ契約者の立てた掲示板と同じところにパスワード必要な掲示板を立てたと書かれていますね。どうせならマンコミュでそういった認証が出来る掲示板を用意して欲しい…

[317: 匿名さん]

検討板にも以下のようにありますね。成りすましが多いから当然の流れでしょう。

「パスワード付きの掲示板が別に一つあるだけで、ネガの抑止効果が十分にありますね。Bayzの契約者専用板もかなり落ち着いてますし。ここもモデルルームか現地に行かないと分からないキーワードをパスワードにしてベツケイジバン作ってもいいかも。」

[318: 匿名さん]

検討板はラーメンの話で持ちきり（笑）

[319: 匿名さん]

BAYZはもう残り203戸のようです。
のらえもんさんの記事。
http://wangantower.com/?p=8030

[320: 匿名さん]

スカイズ契約者スレでも匿名掲示板脱出が本格的になってきてるみたい…

>もう、契約書さんじゃない人のくだらない書きこみみたくないので、是非そちらに移動したいので、よろしくおねがいします。晴海のたわまんのように内部だけで共有すればいいような話が外にだだモれなのは本当にいやなので？