契約しました。
豊洲に引き続き住みたい我々夫婦としては他に有力な選択肢は無くベイズ一択でした。
中古は選択肢少なく、最近は強気の価格設定でしたので。
これから入居まで長いですが楽しく情報交換しながら待ちたいです。
商業棟にスーパーは来るのか、千客万来内店舗はどんなところが？
など新豊洲付近の情報もシェア出来たらと思います。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520556/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
【物件情報を追加しました 2014.8.9 管理担当】
【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板に移行致しました。H26.8.10 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-09 16:37:40
現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン) 契約者情報交換
| No.101 |
by 匿名さん 2014-08-14 19:31:37
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削除依頼
ラウンジの眺望は安泰。北西高層階の方はラッキーな感じでしょうか。
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|---|---|---|
| No.102 |
8/16(土) 、マジックビーチの野外フェス、泡パーティー に新生軟式globe来ますね。マジックビーチ大好きです。
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| No.103 |
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| No.104 |
skyzの契約者スレ見てきました。
８街区が低層っぽい可能性とか。 こちらも北西～西の高層はレインボービューのお部屋もありましたよね？ 資産価値として、skyz・bayzは当然引き連れてくるわけですから、 良い情報はお互いにとってメリットですね。 skyz・bayz契約者スレッドがあってもいいと思いました。wonderfulスレッド？ｗ ２棟揃って素敵なマンションになるといいなと思ってます♡ |
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| No.105 |
日経の７月度マンション市場動向で即日完売物件の最初にBAYZが取り上げられてますね。
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| No.106 |
マジックビーチのリゾートカフェはもう10回近く行ってます。
お洒落なだけでなくスモークが本当に美味しいですよね。 http://www.magicbeach.jp http://itot2.jp/shin-toyosu/264 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
>>108
日立のビルトインオーブンは価格コム情報によれば2007年4月発売の機種です。その後新製品は出ていないので、通常の電子レンジ等の様なサイクルでは新商品投入されないようです。 入居時にはほぼ10年前発売の商品になりますが、キッチンがスッキリするのは捨て難い魅力で思案中。 ビルトインにするにしても、有償オプションではなく、自身で手配するのでゆっくり考えよう思います。 屈まなくて良い＋最新機能とキッチンスッキリのトレードオフ… 最新機能なんていらないかもしれませんね。 屈む使いにくさは使ってみないとわからないかな。 |
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| No.110 |
うちは今ビルトインですが、私は正直かがむのは面倒なので、立ったまま使えるほうが良いです。丁寧に開け閉めしないと扉が壊れたりしますし。でも家内はキッチンをすっきりさせたい派なので、微妙なところです。あまり目立たないところに置けるようなら、外置きでも良いかなと思ってます。
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| No.111 |
>>108
食洗機みたいに、内覧会ごろの最新機種をビルトインしてくれるのではないですか？ まさか、まさか、109のおっしゃるように、10年前のってことはないでしょう。 ま、今から悩まずに、オプション説明会でしっかり聞くのが確実でしょうね。 |
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| No.112 |
週末はお祭りですね。
有名な水かけ祭りということなので、見学にいってきます！ |
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| No.113 |
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| No.114 |
>>111
食洗機はMRに設置された機種が設置されるのではないのですか？ オプション説明の際、標準機種とオプション機種の違いを尋ねましたが上記に言及ありませんでした。 上記通りであれば比較自体が出来ないのでその点説明が欲しかったですね。 |
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| No.115 |
>>112
ぜひ写真のアップをお待ちしてます。 |
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| No.116 |
>>111
変更する場合、機種は決まってますよね。 |
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| No.117 |
メーカー都合で廃版にならない限り、今の機種、つまりMR設置の機種です。
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| No.118 |
長年続くお祭りもあったり、豊洲は面白い地域ですね。
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| No.119 |
111です。
エアコンは最新機種をつけてくれるんでしたよね？ さすがに最新でないといらないな、、、 スカイズのMRでは、そういう話をしましたが、最新機種をつけてくれるとの事でしたよ。 |
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| No.120 |
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| No.121 |
バリ舞踊とガムランなう
バリで観た舞踊を思い出すほど本格的です。 バロンとランダ登場！ |
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| No.122 |
バリ舞踏？
写メお願いします |
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| No.123 | ||
| No.124 |
>>104
skyz・bayz契約者共用スレッドがあってもいいですね。東京wonderfulスレッド！ |
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| No.125 |
ちなみにこのスレは共通共用部分なので、
SKYZ住民さんのご参加は自由です。 先輩のアドバイス、心よりお待ちしています。 |
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| No.126 |
>>125
そこまで門戸を開かなくてもいいのでは？ |
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| No.127 |
125さん
skyz契約者です。 楽しい良い情報があればとたまに拝見させてもらってます。 たぶん発言はこれきりでしょうが、そう言って頂けると、なんだかとても嬉しいです。 きっとskyz契約者版をご覧になってる方も多いと思いますが、 隣り合う二棟で素敵なマンションにしていけたら良いですね。 |
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| No.128 |
廊下の床をタイル貼りにする方、多いと思いますけど、洗面所までタイル貼りにされますか？
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| No.129 |
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| No.130 |
>>127
コメントありがとうございます。 SKYZのスレも参考にさせていただいています。 実際ある意味では東京ワンダフルプロジェクトというひとつのマンションのような側面もありますから これからも前向きな交流よろしくお願いします。 |
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| No.131 |
＞129
アンタがね。 この前の「挨拶だけならすんな！」の人？ 感じ悪いね。 どう読んでも、127さんは人当たりの良さそうなコメントしてるだけじゃん。 二棟とも良いマンションに、って同意しない理由など契約者にあるわけがない。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
>>15
「商業棟に入ってほしいスーパーの投票」まだ続いてますね。どこが入るかは今後の価値にかなり繋がりそう。 |
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| No.134 |
>>131
そのやりとりから何か得られました？ 何が前向きな交流なのでしょう？ 何の発展性もないただの挨拶の往復、民度を問われます。 人が良さそうですねーて、、匿名さんに対して、、ごめんなさい、ちょっと意味解らないです。 |
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| No.135 |
オプションの検討に参考になりそうなスレッドです。
入れて良かったオプション。無駄だったオプション。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247171/ |
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| No.136 |
意外に以下ピクチャーレールのことが参考になりますね。
オプションでピクチャーレールを付けまくればよかった。 釘打てないから何も壁に飾れない。 ピクチャーレール、確かに後付けOKで うちもそうしようと後回しにしていたら いざ設置したいときになって、マンションの規約で 管理組合や管理会社の許可が必要らしく手続きが少し面倒なことになってしまった。 （設置したい部分が戸境壁だった） あとはコンクリ壁だったので、オプションで先に設置しておいたほうが ビジュアル的に目立たなかったかも。 本当に必要で先に設置できるものならレールもオプション選択もいいと思うよ |
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| No.137 |
>>134さん
まぁまぁ、この掲示板をそう効率一点張りでとらえなくてもいいじゃないですか。住民どうし心通わせる場であっても、誰も困りませんよ。気持ちの良いあいさつをかわして、うれしくなることはあっても民度が低いなんて考える人はいないでしょう。 掲示板の目的のとらえ方は人によって幅があるものです。他の人が違うとらえ方をしていたとしても、それを受け入れる器量をお持ちだということを、見せていただけませんか？ |
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| No.138 |
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| No.139 |
以下の２つの正反対の意見に戸惑います。
まったくオプション注文しない方もいらっしゃっいますか？ 引渡後即入居でなければ「自分で個別手配」の方が満足度高いと思うよ。 個別手配といっても、本当に自分で手配すると大変だけど、デパートとか工務店に丸投げすれば、 欲しいもののカタログはすべて向こうが準備してくれて、数回の打ち合わせと見積精査程度の手間 だよ。「保証」「切り分けが面倒」なんて話あったけど、エアコンの故障なのか、停電なのか位は わかる判断能力あれば、別にデベ紹介のオプション屋に依頼する必要ないと思うよ 今度とおばけは出た事ない！ と言う言葉があるように、後で付けようと思っても、面倒になったり、無い事に慣れてしまったり……オプションで付ける人は、そういう事を解ってる人やちょっぴり面倒臭がりな人（我が家もそうです）、忙しい人などなど。少しお金は掛かっても手間が省けていいんじゃないでしょうか？ |
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| No.140 |
皆様はいくら位オプション代をかけるでしょうか。色々と豪華な内装にしようと見積もりをしたら500万円になってしまいました（汗）
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| No.141 |
134が頭おかしすぎて、怖い。
情報として特に害にも薬にもならないけど、 ただ行う挨拶が、民度を疑われる？ その発想の方が価値観を疑います。 怖すぎる。 |
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| No.142 |
マジックビーチの泡フェスに来てますが本当に最高。
スペイン、イビサのリゾートに来たみたい。 |
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| No.143 |
>>140
そんなにかかります？主な内訳はなんですか？ |
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| No.144 |
今日の新豊洲
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| No.145 |
SKYZ契約者さんスレでも話題ですね。
>今日はマジックビーチで泡フェスというイベントやってました。行った人は分かると思うけど、ものすごいサマーリゾート感でしたよ。音がうるさいとか言う人も出て来そうだけど、こんな感じで若者から知名度が上がると資産価値向上にも繋がると思うので、是非続いて欲しいものです。 |
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| No.146 |
SKYZ契約者さんスレより。
私もマジックビーチには、ぜひ続いて欲しいです。 >今日の新豊洲は六本木を上回る盛り上がりでしたね。ワイルドマジックでBBQの家族連れ、若者グループ。マジックビーチで盛り上がる水着のイケイケ。年配のツアー客(何のツアーなのか不明)、いつものランナー等、見たことない風景でした。個人的にはマジックビーチ、毎日の事ではないので賛成ですが。 |
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| No.147 |
すげ〜
違う国みたい |
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| No.148 |
集まってるの大半が中韓国人だったが、みんなそれでも本当にいいと思ってるのか。わたしはやだなマジックビーチ。
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| No.149 |
私もイヤです。
昨日もイベント参加者が新豊洲駅のトイレで泥を流したため、 トイレや洗面が詰まり、トイレが閉鎖されたようです。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
検討スレのネガが最近凄いけど、ここも成りすましネガみたいなのが出没するようになってきましたね。みなさん、気をつけて。
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| No.152 |
ネガの目的は契約者の印象を悪くすることだから、ここで成りすましを区別するのも難しいですよね。他の情報共有方法が欲しい。
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| No.153 |
>>150
マジックビーチのところは一刻も早く開発して欲しいですね。業務でもタワマンでも良いので。 |
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| No.154 |
検討スレにもSKYZ契約者さんの成りすましがよく発生しますが、手がこんでますよね。悪意だけでそんなことし続けてるんでしょうか。
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| No.155 |
ネガというか、愉快犯なんでしょうね。
彼らの一番の目的は、住民どうしを対立させて険悪な空気にすることでしょう。うまく乗せられないよう、感情を煽るような書込みに対しては（それがネガであろうとなかろうと）冷静に、丁寧にレスするのが良いと思います。 |
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| No.156 |
マジックビーチについてですが、街の住民の世代が若い時期はよいですが、私達が40代になり、子供が思春期に入ってくる頃には別の用途施設に変わってるといいなって思います。
例えばキッザニアの様な子供が何かを体験できるような施設なんかがいいな。 または思いきって、託児施設にするのも手かなと。で、数十年先の将来は老人ホームにシフトさせるとかもありですね。 ところで、151さんの仰るとおり検討板すごいことになってますね。一人の存在でああもなってしまうのかと。あの人物は契約者らしいので我々も入居後は要注意ですね。 まあ楽しく盛り上げていきましょう！ |
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| No.157 |
私達がじゃなくて、私と私の子供がでしょ？
今の40代とか思春期の子供は無視かな。 独善的な人には入居後に要注意ですね。 |
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| No.158 |
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| No.159 |
私達＝マンション住人だと思っていました。
自分たちの家族だけが良ければいいという考え方と、それを元に書かれた主観には興味ないので、暴君は引っ込みます。 |
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| No.160 |
156
あのバカみたいな人物は、たぶん契約者じゃないですよ。 はっきり言って、あそこまでいくと精神異常者だと思います。 読んでると、あのかけ声が気持ち悪くすらなるので、もう覗きませんが。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
自分は40代ですけど、156さんの投稿について、全く気になりませんでしたけど。皆さん心が狭すぎませんか？
別に156さんに限らず、皆さんそれぞれ、今後の人生設計の上で、この年代の頃にはこういう施設があればいいな、とか、自分の子供がこれくらいに成長する頃はこうだろうな、とか思い描きますよね。 その一例を披露しただけであって、別に自分の年代だけに合わせてどうしろと言ってる訳じゃ無いですよね。 因みに私は、私達＝若夫婦の姿を思い描いて、自分の子供が産まれたばかりの頃を思い出しましたけど。 集合住宅に住む以上、相手を責めるばかりじゃなくて、相手の立場を慮る心の広さが大切だと思いますよ。 |
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| No.163 |
わたしもそう思います。
噛み付いてくる人は契約者になりすましていると思います。 |
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| No.164 |
>>156
BAYZ発売前からだから、SKYZ契約者さんってことですよね？それはどこかで判明したのですか？ |
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| No.165 |
>>163
疑いたくはないですが、契約者スレのネガの多さを考えると、充分に考えられますね。ネガを相手する時に汚い暴言、内容と関係なく相手や特定の立場の人を見下すような言葉を使う投稿もあやしく感じます。反論されるの分かってる訳ですから、双方を演じて、ダブル効果を狙ってる可能性もありますからね。さらに民度が低いとか追い討ちかけてくるパターンも… |
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| No.166 |
>>165
考えすぎですね |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
ちょっと危うい気がするので、念のためにもう一度書いておきます。
------- ネガというか、愉快犯なんでしょうね。 彼らの一番の目的は、住民どうしを対立させて険悪な空気にすることでしょう。うまく乗せられないよう、感情を煽るような書込みに対しては（それがネガであろうとなかろうと）冷静に、丁寧にレスするのが良いと思います。 |
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| No.171 |
そのとおり！
ここはのせられないように、紳士的にいきましょう。 検討掲示板では検討してる人は一人もいなくなりました。 |
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| No.172 |
プールですが、ちょっと行けば有明のプールがあって、値段も変わらないので本気で泳ぎたい人はそちらのが広くてオススメです。
利用しやすいシステム作りも大事になってきますね。 こどものスイミングスクール以外にも、大人のアクアビクスとか開催されると奥さん達が集まりそうです。 |
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| No.173 |
>>172
有明のプールは豊洲からサイクリングで向かうとメチャクチャ気持ちいい。お台場まで行くのもずっと綺麗な風景ばかりなのでスグ着いちゃいますね。 大江戸温泉も近いのに、新市場の温浴施設まで出来て、新豊洲は夢のような立地だと思います。 SKYZのプール、楽しいイベント期待してます。 |
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| No.174 |
>>156
マジックビーチはそもそも期間限定で、BAYZが出来る頃には無くなる予定みたいですよ。 私にとっては、今の東京でいちばん好きな場所なので、本当に残念です。 近くであれば場所が変わってもいいので継続を切望します。 |
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| No.175 |
検討スレにあるこの投稿、本当にその通りですよね。
>ここのスレは、「聞け」とか「ボケ」とか品のない言葉使いの悪い書き込みをする人がいて、不愉快に感じますね。書き込みとはいえ、相手との会話ですから気を付けた方がいいと思います。その他の検討者さんは、きちんと話していて、節度があって好印象の方が多いのに、いい物件でありながら、この人のために品位が下がるようで残念です。 |
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| No.176 |
>>174
もうマジックビーチの話はやめましょう! |
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| No.177 |
>>170
Bzさんて頼りになりそうな方ですね。そういう方がいるとみんな安心なのではないでしょうか。 いただいた案はもっともなので賛成ですが、相手が執拗になってきた場合を鑑みると「暴言や下品な言葉を使う投稿は完全スルー」という暗黙のルールでも良いと思います。 真実はどこまで追求しても分からないので、実際にお会いした時には使わないような非常識な言動はすべてネガによるものとみなすというルールです。 まあ、状況に応じてそんな手もある程度。まずはBzさん案で！ |
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| No.178 |
賛成ー
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| No.179 |
175、バレバレだから出て行って。
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| No.180 |
>>162
まったく同感です。156さんはごく普通の会話をされているだけ。攻撃されるなんておかしいです。 ただし、匿名掲示板には、巧妙な成りすましがいるかもしれませんからね…。 ネガはここ、契約者スレの投稿数が少ないことまでネガネタにしていましたから、契約者が投稿しにくくなるように、ただし「ネガとは気づかれないような投稿」を繰り返していることも考えられます。 そしてここを荒らしてから検討者スレにここの雰囲気が悪いような投稿をする…。そんなシナリオに引っかからないように充分に注意ですね。 |
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| No.181 |
プールに関しては、豊洲西小学校の屋内プールも一般解放されます。
時間制限はあるでしょうが。 |
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| No.182 |
オプションってもう確定されました？
まったく付けない方っていらっしゃいますか？ |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
まぁこの掲示便は、暇人主婦か三流の不動産屋、安月給リーマンぐらいしか書き込みしてないだろ。内容が薄っぺらすぎる。
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| No.187 |
>186
たしかに。自覚されてるとは関心しました。 |
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| No.189 |
>>185さん
サッシ高の話は、BAYZの構造説明会で出ていました。清水建設の方のお話は専門用語満載で分かりにくかったのですが、最新の免制震システムの採用により耐震強度に余裕ができ、その恩恵で梁を薄くできたことにより（サッシ高が）実現した、ということだったと思います。 これを聞いて、BAYZは一見平凡な外観にかかわらず、内部はかなり”攻めた”最新ハイテク構造なのだと確信しました。まぁ非常に理解しにくい部分なので、座談会に出るようなマニアでないと評価されないと思いますが。。 |
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| No.190 |
189さん
サッシ高が2450あるということが、これまでのマンションにはない高スペックですよ。他と差をつけられていると言えるスペックは、主にこの点でしょう。今後の技術革新で同スペックやこれ以上のサッシ高が出てくる可能性はありますが。 |
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| No.191 |
気持ち良く住めれば勝ちなんですよ。サッシ高が気持ち良いと思えば買うだろうし、玄関の上がりがまちが高いのが嫌なら買わなきゃいいんです。
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| No.192 |
オプションをつけるかどうか迷っているのですが、自分で後から付けるのが特に難しいものはありますか？
多少割高でも構わないのですが。 |
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| No.193 |
BAYZの仕様、絶賛スレですな。
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| No.194 |
193
あんた、バカァ？（アスカ風に。） ここはBAYZの契約者スレなの。 気に入って買った人たちのスレなの。 わかる？ 絶賛かどうかは知らないけど、イイと思ったから買った人たちの場所なんだから、 部外者に用はないんだよ(笑)。 |
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| No.195 |
194も成りすましっぽい。
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| No.196 |
こんなサイトがありますよ。
http://インテリアオプション.com/outline/option_party.html |
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| No.197 |
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| No.198 |
公開掲示板なんだから、そんなもん。
そもそも検討板ならともかく 契約者板が公開の必要ないでしょ。 ネットの住人の遊びですよ。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
もしかしてここの契約者さんにはネットに詳しい方が少ない感じなのでしょうか。いや、別にそういった層が集まるマンションも素敵だとは思いますが。
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現在の物件
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）
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