BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン) 契約者情報交換

[契約済みさん]

契約しました。
豊洲に引き続き住みたい我々夫婦としては他に有力な選択肢は無くベイズ一択でした。
中古は選択肢少なく、最近は強気の価格設定でしたので。

これから入居まで長いですが楽しく情報交換しながら待ちたいです。
商業棟にスーパーは来るのか、千客万来内店舗はどんなところが？
など新豊洲付近の情報もシェア出来たらと思います。


検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520556/
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分、ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.88平米～97.69平米
売主：東京建物 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、野村不動産
土地売主：東京電力

施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

【物件情報を追加しました 2014.8.9　管理担当】

【スレッドを東京23区の新築マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板に移行致しました。H26.8.10 管理担当】

[82: 匿名さん]

>>81
大江戸温泉もゆりかもめでスグですしね。

[83: 匿名さん]

テルマエロマエをテーマにしたお風呂とかにならないかなw

[84: 契約済]

>>75
その点も含め、機能は市販の製品を後付けの方が良い気がします。
コストが問題にならない方でも機能と見た目のトレードオフの問題になるのかも知れませんね。

[85: 契約済]

>>78
そうです。ラスティックナチュラルです。
センシティヴ グレージュも色の統一感があって、部屋が広く見える気がしたので捨てがたく、この選択は中々難しかったですね。

[86: 匿名さん]

>>84
ですよね。電気オーブンとかも。
ただ、便器変更は迷うところ。スイッチ部分とか、見た目がかっこよくて…

[87: 匿名さん]

SKYZ契約者さんのスレ、参考になりますよね。
例えば…
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408160/8

私がダウンライトにした理由は以下の通りです。
①天井がすっきり見える。
②シーリングライトのように光が拡散しない。（拡散タイプのダウンライトもあります。）
③まぶしいのが嫌い。必要な箇所に必要な明るさがあれば良いという考えです。

[88: 匿名さん]

>>85
ラスティックナチュラルはネーミングがいいです。

[89: 匿名さん]

ほっカラリ床ってどうなんでしょう。
確実に後からは無理ですが。

[90: 東の低層]

契約者に制限した掲示板は、デベやミクルさんに任せても作られはしないですので、
契約者自らで作るのが手っ取り早いですよ。
無料BBSを使って、てっとり早く作っておきましたので、ご活用ください。
真の契約者さんのお越しをお待ちしています。

http://9325.teacup.com/bayz/bbs

（前の物件でも作ったなぁ。。。非契約者に、たたかれるんだよなぁ。）

[91: 匿名さん]

どの物件でつくって、何故叩かれたのでしょうか。

[92: 匿名さん]

ビルトインオーブンに迷ってます。
以下SKYZスレの情報見てますます迷いました。

オプション相談会にて日立のビルトインオーブンレンジは工賃込み約¥30万でした。製品自体は13〜14万が相場のようですが、一般的に工賃はどれくらいが妥当でしょう？収納を取り外し据付け、取り外し部材の廃棄だけにしてはあまりに上記金額は高いように感じています。

ビルトインオーブンは基本的にIHと排気を共有するのでIHと同じメーカーでないとダメなはず。
HITACHI以外にしたいならIHも一緒に交換になっちゃうかと。
PanaもHITACHIもビルトインオーブンは最近新商品だしてないのが悩みどころです。
そろそろ新製品出さないかなー。

ビルトインレンジの何が魅力なのかさっぱり理解できん。
腰を屈めないと中見えないし、後付けの方がコスパも良いよ。

ビルトインオーブン、絶対に不自由、面倒、無駄、になると思います。
発熱する機器類を固定式にするのは絶対に避けるべきです。
経験者談

オプションのオーブンレンジはかがむので大変
鍋などの収納もなくなってしまいますし…

ビルトインオーブンはキッチンがすっきりして、作業スペースが広く使えるのでいいですよ！もちろん、かがまなきゃいけませんが、一日に何十回もする動作でもないので、私は全く気にならないです。

電子レンジの使用頻度が多いのであれば、絶対に多少小ぶりでも一般的な卓上タイプにした方が利便性 はよいです。
ビルトインは、食器洗機、オーブン・レンジ何にしても、スッキリ感がでる（見た目重視）ということ以外のメリットはありませんので、その点注意するべきかと個人的には思います。ビルトイン機器類は故障の際に厄介です。

[93: 匿名さん]

うちは食洗機もオーブンもビルトインがスッキリおしゃれで良いと思いました。将来対応もお金で解決できるならかみさんの意見を尊重したいと思います。

[94: 匿名さん]

>>93
食洗機は元からついてるから、迷わなくていいですよね。
それとも食洗機変更されたんですか？

[95: 匿名さん]

メニュープランで部屋数減らした方へ質問。
床暖房は広くした部屋にあわせて増やしました？

[96: 匿名さん]

>>94
もちろん迷ってませんよ。そのままです。今の家もビルトイン食洗機で馴れていますので実装は嬉しいです。

[97: 住民Bz]

>>95さん
部屋数へらしましたが、床暖はそのままです。
もともと床暖はあまり使わない方なので、家具の配置やポイントヒーターでカバーしようと思ってます。

[98: 匿名さん]

ビルトインオーブンは200Vで火力が強くてガス並というのが悩みどころなんですよねー。
普通の据え置きに200Vの機種なんてないですよね？
屈むのは嫌なんですが。

[99: 匿名さん]

スカイズのスレを見ると、オプションを値段交渉して、ディスカウントしたって投稿ありますが、本当なのでしょうかね。ご経験ある方いらっしゃいますか？

[100: 匿名さん]

itmediaに素敵なニュース発見。
http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1408/01/news014.html

[101: 匿名さん]

ラウンジの眺望は安泰。北西高層階の方はラッキーな感じでしょうか。