クレアホームズ朝潮橋アリーナってどうですか？

[匿名さん]

クレアホームズ朝潮橋アリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市港区池島1丁目1番3（地番）
交通：大阪市営中央線 「朝潮橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.59平米～89.44平米
売主・事業主：セントラル総合開発　大阪支店


施工会社：不二建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

[41: 匿名さん]

2990万円～だと思います。公式サイトにもそういう記載がありますものね。

もう完売してしまった部屋もあって、徐々に選択肢も無くなってきているのだなぁと思いました。
ここのマンションの場合は３LDKよりも４LDKのほうが人気があるようです。
ファミリーが多いからかしら？

[42: 名無し]

>>41
若いファミリー世帯でかつ朝潮橋近辺の地元出身の方で多く契約されてるとのことです。
モデルルームの方曰くですが、

実は大阪市営バスで難波行き 大阪駅行きの市営バス亭がマンションのほぼ目の前で都心へのアクセスは電車のみでなくバスも充実してる物件だと最近知りました。

[43: えみ [女性 50代]]

>>42
この物件の近くには、確かにバス停があります。でも、地下鉄がああるので、それぞれ、15分から20分おきにしか出ていません。

[44: ご近所さん]

とにかく港通りは暴走族が頻繁に走ります。
今の8階建て賃貸は上住人がうるさいので購入を検討してましたが大通りに面してるのがネックです。

[45: ご近所さん]

港通り→中央通りですね

[46: 名無し]

>>45
暴走族も以前と比べるとかなり減ってる感じです。今時暴走族は流行らないし。

[47: 匿名さん]

42さん
バスの便も充実しているのかと思えば、本数は意外と少なそうです。
公式サイトでは電車のアクセスは詳細に説明されていますが、バスについては全く触れられていないので変だと思ってました。
時刻表を確認したいのですが、バス停はどこになるんでしょう？

[48: ご近所さん]

流行る流行らないの問題ではなく、走ってる事実。
しかも丁寧に信号守ってるので止まってる時のうるささはハンパない。

[49: 周辺住民さん [女性]]

>>47
バス停は「地下鉄朝潮橋」です。
日中にしか乗らない人には少なく見えるかもしれませんが
ラッシュアワーは頻繁に出ています。（7時代の大阪駅行きは5分おき）
大阪駅となんばの2系統あるので、常にどちらかのバスが停まっている印象です。

都心アクセスには地下鉄（＋JR）が便利すぎるので
時間のかかるバスを謳うメリットを感じません。
ドームや中之島付近に行くには便利だと思います。

[50: 匿名さん]

実際に自分たちが通勤する時間に行ってみて、いろいろと確認しておいた方が良さそうです。
朝の時間帯そんなにバスが来るとは思っておりませんでしたし。
道がどの程度の混み具合なのかとか、そういうのも含めて
一度シミュレーションしてみるのは大切なのかもしれません。

[51: 匿名さん]

バスに関しては、時間が読めないのがネックですね。
どうしても、朝の時間帯は道路は混みやすいですから。

私は、通勤族ではありあませんが、やはり、バスが最寄りの場所で生活していてバスが遅れると電車への乗り継ぎが狂ってしまうので、かなり時間の余裕をみて利用しています。

[52: 匿名さん]

外観デザインは、どの物件も基本似ていますね。

やはり歩車分離設計が安心。
自転車は転倒したり出し入れに子供がいると時間がかかったりすので別のほうがいいです。
駅から近いですけど、公園が近くて環境良いですね。

[53: 匿名さん]

>>52
ここを契約したものです。
ホームページにもあるとおり大阪市内で駅近で緑が多い公園が近くにあるのが希少価値が高いと思い購入決断しました。

今のホームページでは残り15邸になってますが完売するかな？

[54: 匿名さん]

Eタイプのリビングがすごい広いので住みやすそう。
子供は1人か2人までかなと思いましたが、家族が集まるスペースとしてかなり広めのリビングは魅力的です。
公園が近いのも、子供がいる側としては利点になります

[57: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>54
http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/459652/

参考まで

[58: 匿名さん]

モデルルームのEタイプはメニュープラン1ですね。
デンの壁をガラスにすると開放感が増すのかもしれません。
普通の田の字かと思いましたが、メニュープランを選ぶと
選択肢が広がっていいなと思います。
選べる間取りが少なくなっても、ある程度はアレンジできそうですが、
申込み期限があると思われます。
床暖房の面積の割合が少ない気もします。

[59: 匿名さん]

アスレチックがある公園はかなり魅力的でしょう。
間取りに関しては広々としているのは良いですが、リビングにも小さい収納があった方が良かったです

[60: 購入検討中さん]

公園は良いのですが、老人が、たまっているのが気になります。

[61: 匿名さん]

マンションの価格も安い設定ですが
修繕積立も安くていいなと思いました。
でも、この積立金って後々になって上がっていくものなのでしょうか。
管理費などのトータルで考えるとこのままであれば良いなと思うのですが。

[62: 匿名さん]

早朝のスピーカー演説なんとかしてほしい。

[63: 名無し]

>>57
残り販売戸数５つになりましたね。
完売するのかな？
75平米の部屋は残り三邸なんで不人気かも？

[64: 匿名さん]

Aタイプだと角部屋ですしファミリーでも悪くないんじゃないでしょうか。
親子三人なら十分な広さだと思います。ただ残りの部屋が何階かにもよりますけどね。
ここのマンションだとEタイプの方が使い辛そうな感じです。
床暖房はダイニングの方にも欲しかったなあと少し思ったり。

[65: 匿名さん [男性 30代]]

近くに商店街もあるし、大きな公園もある。
駅も近いし良いですね

[66: 入居済み住民さん]

>>65
住んでみて改めて駅近　緑の多い公園近くの立地がとても気に入りました。
道路の騒音は特に気になりませんね。

[67: 匿名さん]

>>66 入居済み住民さん

完売したみたいですね。
朝潮橋駅前ってマイナーだと思っていたら八幡屋公園が意外に素敵な公園だと知りました。
くそっ　買えば良かった

[68: 匿名さん]

>>くそっ　買えば良かった
私は見送ったのですが、すごく人気だったみたいですね。

八幡屋公園、ポケモンも出るんでしょうか？噴水がある公園は出やすいと言われているとか。公園にはアスレチックあり、大阪プールあり、体育館あり、トレーニング室あり。運動しにいくにもよさそうなんですよね。

https://www.yahataya-park.jp　

私も行ってみたいと思っています。プールは飛び込みプールまであるってすごいです。

[69: 住民板ユーザーさん7]

今大丈夫ですか?

[70: 住民板ユーザーさん7]

>>64 匿名さん

すいません。ちょっとお話聞かせて頂けませんか。