クレアホームズ朝潮橋アリーナってどうですか？

[匿名さん]

クレアホームズ朝潮橋アリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市港区池島1丁目1番3（地番）
交通：大阪市営中央線 「朝潮橋」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.59平米～89.44平米
売主・事業主：セントラル総合開発　大阪支店


施工会社：不二建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

[21: 周辺住民さん]

近くの賃貸のマンションに住んでるけど上が超うるさい。近くにいい物件ないから迷ってます。ここの最上階っていくらくらいでしょうか？5000くらいかな。

[22: 匿名さん]

5000万もしますかね。
駅からは近いですけど。
4000万円くらいではないでしょうか。
大通りが近いですけど、騒音はどうなんでしょう。
広い間取りは完売御礼みたいですね。
値段が安いから広いプランから売れていくのでしょうか。

[23: 匿名さん]

ここはお値段的な魅力がありますよね。
駅に近いけれど、この価格で抑えられているのってどうしてなんでしょう。
この辺りの事はあまり詳しくないのですが、
この辺りにしてはお値段はそこまで安くないというとかそういうのってあるのｄすか？？
いずれにせよ、お得感はある。

[24: 匿名さん]

仕様は結構おさえてあるのかな？と言う気はしました。
ディスポーザーや床暖房の記載はないですし、
ＨＰではキッチンの写真には食器洗い乾燥機がありましたが、
文章での記載はありませんので、確認した方が良さそうです。
浴室にはガス温水浴室床暖房乾燥機はついているみたいです。

[25: 周辺住民さん]

先週は朝潮橋駅前の歩道橋で選挙演説が朝からうるさかったですよ！
一本筋に入ったところにあれば文句なかったですけど、大通り前なので騒音で見合せ中です。
中央通りは夜、暴走族走りますし。

[26: 元港区民]

大人が生活する分にはとても利便性が良く良いところだと思います。

しかし、子供がいる家庭では朝潮橋、ひいては港区全体が
子育てに向いているかと云えば・・・否です。
交通量が多いので騒音がすごい。港湾労働の町＆最近は外国人が多く
生活レベルは低めの方が多い。ヤンキーも多い。

夫婦で生活している分はとても満足していましたが、子供ができ、
学校に行く様になって、その点が気にかかり、結局引っ越しました。

子供を育てるには環境はとても大事だと思います。

[27: 匿名さん]

公園があったりして、子育て環境はいいのかなーという風に考えておりましたけれども
そうでもないのですか。
子どもが実際にいないと判らないという事もあるのでしょう。
本当に普通に暮らす分についてはとても良さそうには感じます。
実際に見て、自分たちのライフスタイルに合うかどうかを見ていくのが大切なのかも。

[28: 匿名さん]

公園も近く、子育てには良いのかなと思っていたので
地元の方の情報をみて、少し驚きました。
ただ単に物件情報だけで考えてはいけないと感じました。
ちなみに、この区域の学区の情報があれば教えていただきたいです。

[29: 匿名さん [男性 30代]]

ここの物件のモデルルームと周辺を3回ほど事前に下見に行きました。

交通量が多いので騒音がすごい。
↑
とありましたが平日日中はそんなに騒音がひどくなかったですし土日にいたっては
車が少なくて問題ないと感じました。


港湾労働の町＆最近は外国人が多く
生活レベルは低めの方が多い。ヤンキーも多い。
↑
うちの父がとなりの駅の大阪港駅に現在住んでいますが昔のイメージの港湾労働者は
ほとんどいなくてそんなに物騒でななくなったとのことです。

どちらかというと父いわく朝潮橋駅周辺はさびれて静かになったとのこと。

参考にならないかもしれませんが・・・・・。

[30: 周辺住民さん [女性]]

＞騒音
夏の週末は深夜の暴走族がひどいです。
区のメインストリートなので、サイレン鳴らした消防車もよく走りますし、選挙ともなればあらゆる党の演説者＆車がやってきます。
防音はチェックされた方がいいですね。
逆に普段の日中は気にならないと思います。

＞港湾労働者＆外国人
ひとつ向こうの大阪港駅付近は港湾施設が多いですが、この周辺ではほとんど感じないですね。
外国人は地下鉄でよく見かけますが、町内ではまず会いません。
地下鉄に多い理由は大阪港駅の方にUSJの寮があるからだとか。
ちなみにUSJは川の対岸にあって、距離の割には行くのに不便ですが、高層階なら花火がよく見えると思います。

地域のコミュニティは活発な方だと思います。
おそらく子育て世帯はこの周辺から東側に集中してるので、区の統計以上に子供が多い印象です。

[31: 匿名さん]

そうなんですか。
30さん詳しく教えていただいてありがとうございます。

地域のコミュニティは活発、ですか。
子育てするうえでは、こういう方がいいのかなと感じます。
防犯的な意味合いでも。地域の目があると安心です。

[32: 購入検討中さん [男性 30代]]

近々見学予定の者です

資料の請求はしたものの価格表は入ってませんでした（残念）


立地は良いと思ってますが価格の情報が少ないですね・・


駅前物件なのでやっぱり高いんでしょうか?


ちょっと怖いんですが


何か情報ないですか

[33: 匿名さん]

価格表はモデルルームに行かないとさすがにどこのデベでももらえないと思います。
それを目的に来てもらうというものもあるかと思われますので…。
３ＬＤＫ2990万円～というのが公式サイトに書いてあるので、それが指針になってくるんじゃないかと。
最低でその価格、ということは、最多価格帯は3500万円弱位という可能性があるんじゃないかと。

[34: えみ]

>>24
モデルルームは、是非みてください。このマンションの泣きどころは、収納の少なさと実際見れば分かりますが、下り天井が凄く大きく、大きな家具を置ける場所が、ほとんどありません。
食洗機は付いてますし、床暖房、省エネ、節水、角部屋は、ポーチが、あり、バスルームとキッチンには、窓が付いています。断熱材も当然標準装備です。
メイン通りに面しているのが、通路で、そちらは、騒音用に防音ガラスを入れています。宅配ボックスもあります。
いい担当者がいるので(その方は、安く上げる用、一切無駄に高いものは、要求しません。
当たるなら、その方がいいのですが、ここで、なまえを上げると、契約した私が、今、あのマンションの直の販売員から、目をつけられているので、勘弁です。
とにかく、実際にモデルルームをチェックし、話を聞いて判断しても遅くありません。まだ、2190万の物件もありますが、毎日、見に行ってる私から、みても、完売間近ですので、早く見たい方が、良さそうです。
ちなみに、私は、近所に住んでおり、大変、便利な場所であることは、保証します。
あと、ほぼ南向き、保育園、小学校、中学校もスーパー、商店街も、ごく近くにありますよ。

[35: えみ]

>>29
メイン通りに面しているのは、通路で、防音ガラスを使っているとのこと。ただし、どの辺まで騒音を防ぐことができるかは、住まない限りわからないでしょうね。

[36: えみ]

>>29
それと生活レベルが、低いのは、周りを見れば、分かりますが、市営だらけで、生活保護の人が多いということもあるのではないでしょうか？

[37: えみ]

>>32
それは、モデルルームに行かないと、価格表は、もらえません。あのマンションは、収納の少なさと、下がり天井が凄くて、大きな家具を置けないことです。別の投稿に、書いてるので、よろしくです。
昨日、見た限りでは、2190万が、最安値でした。
しかし、もう、10戸も、残ってなかったので、見るだkでも、急いだ方がいいですよ。

[38: えみ]

>>28
池島小学校が、15分、中学校や保育園は、いいとこ2〜3分の距離にありますよ。

[39: えみ [女性 50代]]

書き忘れました。管理人が月〜金の9時15時。提携は、セコム。キィは、エントランスで、かざすタイプ。ドアの開け閉めで、セコムが留守を、確認、いざという時は、エントランスの特別な場所から、部屋を解除して入るそう。1階だけで、12台の監視カメラで記録。死角は、ほとんどないらしいです。

[40: 匿名さん [男性 30代]]

2190万って書いてますが
2990万の間違いでは？？？？