サウスオールシティー住民用掲示板その5

[住民さん]

住民専用パート５です。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302336/

[923: 住民板ユーザーさん1]

[No.921～本レスまで、前向きな情報交換を阻害するため削除しました。管理担当]

[924: 住民板ユーザーさん1]

この頃
ここに書き込まずに管理人に言えばいいのに
という人出没してますね
それを言ったらこの掲示板の存在意義がないでしょう？
こんな問題あるよ
理事会、ペットクラブ、管理人、コンシェルジュみんなちゃんと仕事してね、とここに書き込むことで意味があるのでは？

[925: 住民板ユーザーさん1]

個人が特定される内容をここに書き込むことに問題があります。
仕事のやり方も人それぞれだと思いますが、
それほど気になるなら、その場で本人に改善を求めるのが先でしょう。
人の個人的な好き嫌いや、悪口にとれる用語はここに書くべきではないし、
意味のない行為です。

[926: 住民板ユーザーさん7]

>>925 住民板ユーザーさん1さん

同意します。なんでもありならタダの影口悪口掲示板になりますし。

[927: 住民板ユーザーさん1]

私も同意します。
ここの掲示板は悪口を言う場所ではありません。

[928: 住民板ユーザーさん8]

おるよな。やらしい人って。個人的攻撃してるのに被害者ぶるやつ。かわいそうな人ぐらいでいいんじゃない。

[929: 住民板ユーザーさん1]

詳しい方教えてください。以前子供がアリオで書道教室に行ってましたが先生がやめることになって教室が終わりましたがまた子供が習いたいと言いだしました。以前が暁書法でしたがシールで遊んだり月謝以外の徴収が厳しくて次は違う流派を探してます。
「日本書芸院」「毎日書法会」「読売書法会」の候補があります。詳しい方お願いします。

[930: 住民板ユーザーさん1]

書道の世界に少し詳しいものです
会派による、というより先生次第です
入門前に「お月謝以外にどの程度かかりますか」と素直に聞いてしまうのが間違い無いと思います
お中元お歳暮を強制する先生もいらっしゃるし、品物は受け取らない、現金のみとハッキリおっしゃる先生もいます
中高生〜大人になるまで続けられる習い事ですから最初に慎重に選ばれるのは大事なことだと思います
カルチャーセンターだと受付の方に聞けるから尚更確認しやすいですね
カルチャーで物足りないぐらい上達したら先生のお宅に通う、というのは良くあります

[931: 住民板ユーザーさん5]

>>930 住民板ユーザーさん1さん
お返事ありがとうございます。慎重に探してみたいと思います。ありがとうございました。

[932: 住民板ユーザーさん2]

>>927 住民板ユーザーさん1さん
自分に参考になるしてw
虚し

[933: 匿名]

また今年も12月25日のパーティールームの予約が入ってる。
まだ予約開始前やのに。

またペットクラブか？
ほんまに毎年なんやねん！

[934: 住民板ユーザーさん2]

>>933 匿名さん
ペットクラブですよ〜^_^
行ってきます(^ ^)

[935: 住民板ユーザーさん1]

ありえへん！
ペットクラブはパーティルームを優先で取れるなんて！

[936: 住民板ユーザーさん1]

なんで予約が受理されるんやろか…？
ルールが、変わったんやろか？
【？】マークばっかり出て来る。
誰が【？】マークが無くなる説明してくれるんやろ？
？？？…

[937: 匿名]

そこ！
なんで予約が受理されるんやろか？
しかもクリスマス当日ってみんな争奪戦やのに。

去年も管理人に突っ込んで、ここで越権行為という話が出たら、予約は一旦消えたけど…

また管理人に突っ込んでみよかな。

[938: マンション住民さん]

いい加減、バカらしい想像だけで書き込むのはやめましょう。
素敵ネットで確認しましたが、ペットクラブは多目的ルームで９日と１６日をとっています。

[939: 匿名]

バカらしい想像ではないですよ。
去年も予約開始前なのに、クリスマスにパーティールームの予約が入っていて、管理人に確認したら、ペットクラブが予約してるとの返答だったので。
しかも昨年は、それはおかしいですね、と管理人も回答していて一旦予約が取り消されているので。
今年も同様ではないかと考えているだけです。
それを管理人に確認しようとするのはバカげた行為ですか？

[940: 住民板ユーザーさん1]

バカじゃないと思います。
アンフェアな状態は、改善しないといけないから、まずは確認から。
でも、確認は出来ても、だれが改善出来るんやろ？
一部の人の考えで、その全員がそんな事してる人達に見えるし、やっぱりそれに関わってる人達に気付いてほしいですね。
アンフェアは無くしましょうよ。

[941: 住民板ユーザーさん1]

うちはワンちゃんいるのでペットクラブに入っています
私もそのズルイ人の1人だと思われるなんて許せない！
ペットクラブの一部の非常識な人達、いい加減にしてや
ペットクラブは自由参加にしてほしい
それが無理ならパーティとかをペットクラブでするのはやめて、したい人だけが勝手に(ペットクラブの名を言わずに)やれば良い
ペットクラブの会費を飲み食いに使うのは絶対反対だし、不正にパーティルームを予約するなんて恥を知れ、と言いたい！

[942: 住民板ユーザーさん1]

ペットクラブの総会の議事録まだ配られませんが、とういうことです？
実は会議しないでパーティーしてたとか？
雑談して終わったから書けないとか？

[943: マンション住民さん]

>942
ペットクラブの議事録って配られたことないと思いますけど、去年までの分を持っているのですか？

[944: 住民板ユーザーさん1]

今まではどうか知らんけど、配る義務はあるよ

[945: 住民板ユーザーさん1]

>>942 住民板ユーザーさん1さん

あなた様のような発言力があるなら
書き込みよりも直接聞いたらどうですか？
管理人を通してやペットクラブの役員は議事録の後ろのページに記載されてますよね。
直接聞くのは都合が悪い事でもあるんですか？？逆に知りたいわ。

[946: 住民板ユーザーさん1]

なぜ義務が果たせないんやろ
会費とってるくせに
と思うだけ
管理人は頼りにならんし

[947: マンション住民さん]

>>946さん
最初から配っていないのですから、議事録を配る義務なんてありませんよ。
会費を使って、議事録を配って欲しいと思うならそう提案すれば良いじゃないですか。

それに会費を取ってると言っても、委員がもらっているわけでもないのに
何をもって義務だのなんだの言い続けているのか不思議です。

今までの委員が、ペットクラブメンバーから集めたアンケートの回答などから
イベントなどを開催してくれていますが、文句ばかり言って参加しようともせず、
ここで色々な人が答えてくれているのに、反発するばかりで聞く耳も持たず堂々巡り。

心配しなくても誰かはバレていませんから、一度イベントなり総会なりにこっそり参加されてから
直接言う勇気がないのだったら、ここに書き込みされてはいかがですか？

参加されたら全然イメージとは違う、思っているより沢山の人が参加されているのが分かると思いますし、
その方が説得力もありますよ。

[948: 住民板ユーザーさん1]

>>947 マンション住民さん
議事録配る義務がない？
あんたペットクラブの委員？
最悪配らなくても作成して会員に知らせる義務があるのは知ってはるよね？
配らなくても何処かにあるのん？
どうしたら見られるのか教えてや
作成する義務がないと思ってる人が委員やってはるなら困ったもんや
管理会社の人教えたって
いちいち管理人に言いに行くとか、ペットクラブの委員に言いにいかんかて、ここは管理人も委員も見てるやん（笑）

[949: 住民板ユーザーさん1]

>>947 マンション住民さん
色々な人が答えてくれてる、って書いてあるけど
誰がいつ議事録がどこにあるか教えてくれた？
ごめんやけど、もう一度教えて

[950: マンション住民さん2]

団地管理規約集のペットクラブ会則の第１８条（議事録の作成、保管等）を、お読みください。

[951: 住民板ユーザーさん8]

リビングの床の一枚の1辺が少し浮いてきました。
中央付近なので目がいってしまいます。
自分で直されたり、業者さんで修理された方がいらっしゃれば、アドバイスいただきたいのですが。

[952: 住民板ユーザーさん1]

>>950 マンション住民さん2さん

あんたやっぱり委員やね（笑）
ほんで今年のクリスマスパーティーは25日パーティールームで何時から？
参加してみるわ（笑）

[953: マンション住民さん2]

私はペットクラブに入っていますが、委員じゃありません。
１６日はペット写真展の準備で、多目的ルームを取っていると思います。
是非、出席ください。

[954: マンション住民さん2]

あっ、間違っていました。９日が準備です。

[955: 住民板ユーザーさん1]

行ってええんやったら、行っちゃおかな。
誰に言うたらええん？

[956: 住民板ユーザーさん1]

>>950 マンション住民さん2さん

ありがとうございます
私も気になっていたので確認しました
やはり議事録は作成しているんですね
安心しました
議長が作成したものを委員が署名捺印している、と書かれています
写しを理事長に提出して、原本は委員長が保管
会員から請求があった時は閲覧させなければならない
管理人さんを通してして委員長さんに閲覧をお願いする事にします
ありがとうございました

[957: 住民板ユーザーさん2]

>>951 住民板ユーザーさん8さん
長谷工に聞けば良いのかと思います。赤色のファイルにアフターサービスの電話番号載ってますよ。もし違うなら別の連絡先教えてもらって下さい。管理人に聞くと会費からの修繕はしてませんとかキレられますよ。ストレス溜まってんですかね笑。聞く前に調べましょうね。

[958: 住民板ユーザーさん8]

≫957さん
ありがとうございます。
長谷工のアフターサービスでのフローリング浮き修理は５年ですでに経過しているので、市販の接着剤を流し込んでみましたが、数日でまた浮いてきました。小さな箇所ですが、自分で直すのは難しそうなので、どこかに相談してみますね。

[959: マンション住民さん]

947です。

>>952さん

あなた本当にペットクラブのメンバーですか？
クリスマスパーティがあれば、案内が届くのはメンバーなら知っていますよね？

それから、私も委員ではありません。
案外ネットを使わない人も多いし、ここの存在はそんなに有名ではありませんよ。

住人の一部の人と、こちらのマンションに関係ない人が面白がって書いているだけでしょう。

[960: 住民板ユーザーさん1]

ボール投げたり走る音うっさいわー！犬？子供？躾せえよ

[961: マンション住民さん]

ペットクラブ主催のクリスマス会ってペットクラブに入ってなくても参加できますか？
参加できるなら参加方法を知りたいです
ペットクラブ限定ならマンション内の交流のためのパーティルームは借りれないでしょうし
ペットクラブ未加入と言われていた理事が加入していたら
パーティルームは先に確保されているんでしょうから
個人で借りれないなら他に参加が楽ですもんね
去年はペットクラブが先に部屋確保していてもキャンセルされたらしいですが
理事権限で確保しているならキャンセルはされていないですよね？
去年の場合も理事からペットクラブには苦情とか出していないみたいなので
一般の予約よりペットクラブ優先でたぶん理事はさらに優先と思うんで予約大丈夫でしょう？
ペットクラブ会費からほぼジュース代等出ていて参加費は少しだけと聞いたし
大勢でする方が楽しいので子供もいるしクリスマス会参加できれば助かるんです
部屋でしたら友達とか呼んだら片付けも手間も多いのでできれば参加したいんですが

[962: 住民板ユーザーさん4]

>>961 マンション住民さん

管理人からペットクラブの役員してる人に聞いてもらった方が書き込むより早いよ思います

[963: 住民板ユーザーさん1]

去年ペットクラブが優先的にパーティルームを予約したズルを理事会から注意されていない、って本当ですか？！
厳重注意してほしい！！
今年も相変わらずルール違反してるなんて、どんな人達なんだか
ペット飼育マナーをそんな人達が言っても説得力ないやんね
解散すればいいのに
解散したい人多いんちゃうの？

[964: マンション住民さん]

今年はペットクラブのクリスマスパーティありませんでしたよ。
ここの書き込みは嘘も多いので、あまり踊らされない方が良いと思いますよ。

[965: 住民板ユーザーさん2]

クリスマス近づいてきましたね！
パーティが楽しみです

[966: 住民板ユーザーさん2]

仲のいい人達だけでだけのクリスマスパーティしてまーす！持ち合いのお料理やスイーツも美味しくて大満足です！明日は奥様達だけでランチ会楽しみです！

[967: 住民板ユーザーさん1]

>>966 住民板ユーザーさん2さん

？？？

[968: マンション住民さん]

水道工事の連絡がマンションの掲示板に貼られていますね。
工事日の２３：００～０５：００（すみません、手元にないのでうろ覚えです）
水道を使わないようにお願いします、と小さく書かれていました。
また、工事日の翌日にはいちど水を出してみて赤さびが混じってないかご確認をとも書かれていました。

このマンションは貯水槽があるはずなので、どこか１世帯でも使ってしまうと
濁った水が貯水槽に入ってしまうのではないかと心配です。
それとも、事前に管理会社が貯水槽に水が入らないように元栓を閉めて、
工事終了後赤さびが混じっていないのを確認したのちに元栓を開けたりするのでしょうか？
貯水槽の容量的に深夜だけであれば賄える気もしますが・・・

結構大切なお知らせだと思うのに、何も考えずにとりあえず掲示しましたって感じがしてしまいますが
特に気にしないでもいいのでしょうか？

[969: 住民板ユーザーさん7]

今年の残りわずかとなり、これも全てじゅんこ様のお陰としか言いようがありません。
私もフロントの陰からお祈り申し上げます

[970: 住民板ユーザーさん1]

自作自演？

[971: 住民板ユーザーさん1]

一括受電の長谷工アネシスが売却されると新聞に出てましたね
長谷工ブランドだから大丈夫！！ってあれだけ総会で主張していたのにびっくりです
関電や大ガスが売却先候補みたいですが、
共用部の高圧契約がどうなるのか少し心配です

[972: 住民板ユーザーさん2]

自作自演ですね
知り合いにいますよ
誰も相手しないから構って欲しいだけでしょう
放っておきましょう


私も出席しましたのでびっくりです
熱弁されてましたよね〜

[973: マンション住民さん]

>>971 住民板ユーザーさん1さん
本当ですか？ネットで検索してもそのような記事は見当たりませんが

[974: 住民板ユーザーさん1]

18日の読売新聞朝刊の8面に載ってましたよ。
ネットでの検索ではひっかかりませんでしたが。
嘘をついてると思われるのも嫌なのではじめの部分を書き出しますね。

長谷工子会社の一括受電
関電、大ガス、東電 応札か
マンション開発大手、長谷工コーポレーションの子会社が手がけるマンション向け一括受電サービス事業が、売却されることが分かった。
19日に一次入札が締め切られる予定で、関西電力が応札の方針を固めたほか、大阪ガスや東京電力ホールディングスなども買収を検討中とみられる。

ネットだけでは調べられないこともあるんですね。
私にもいい教訓でした。
ただ、長谷工アネシスごと売却なのか、一括受電事業のみの売却なのかはわかりませんが。

[975: 住民板ユーザーさん1]

昨日の読売新聞読みました
本当ですね
理事長は一括受電に反対する約1割の人を悪者のように言ったけど、あのまま進めていたらこんな事になったんですよね
理事長は反対した人達にありがとうと言うべき
ますます理事長が無能だと分かりましたね

[976: 住民板ユーザーさん1]

アネシス売却が本当だとしたら憤りを感じますね。
少なくとも、でたらめな説明をして高圧一括受電を契約させようとしたアネシスと、ごり押しした理事会にはちゃんと説明責任を果たして貰いたいですね。

[977: 住民板ユーザーさん8]

Amazonの宅配がヤマトからデリバリープロバイダに変わり凄く嫌です。ゲートの呼び出しと玄関先で顔を見せない若い男性、玄関先で顔を覗き込む様に見てくる太っちょの女性配達員。ほんと気持ち悪い！複数の業者が対応してるらしく配達もいい加減。Amazonもはっきりと何処の業者が対応してるとか分かってないみたいです。うちは定期購入してるのでデリバリープロバイダの回数が多いのでゲート(一階)を開く前に宅配ボックスに入れといて下さいと言うとやった事ないので出来ないって言われました。毎回イライラします。みなさんはありますか？ヤマトさんが良かったです。

[978: マンション住民さん]

>>977 住民板ユーザー8さん

ネットでググったらAmazonのデリバリープロバイダの回避方法が出てますよ
本当かどうかわかりませんが

しかし、荷物が届かない、扱いが雑・・・とかの不満ならともかく、
玄関先で若い男性配達員には自分の顔を見られたくて、太っちょの女性には見られたくないというサービスまで求めるのは難しいのでは？

うちはヤマトでもいろんな人が来ますが、配達員のご指名までできるのでしょうか？

[979: 住民板ユーザーさん2]

>>978 マンション住民さん
ありがとうございます！
今日も来ましたがにやけていてやっぱり気持ち悪かったです。
デリバリープロバイダーになってヤマトさんはすごいと思いました。
定期購入を解約して日時指定で注文してみます

[980: 住民板ユーザーさん1]

うちも最近、Amazonのデリバリープロバイダーの発送でもめて、というか追跡では配達済みだけど、配達されなかったです。
返金になりました。
本当にヤマトさんが良かったです。

これからは店頭受け取りにします。

[981: 住民板ユーザーさん1]

共用部の停電が3年に1回あるってSANに書いてありましたがそんなの今までありましたっけ？

[982: 住民板ユーザーさん2]

停電の連絡は記憶にないですね。
今までは連絡なしでしてたのか、発電機を用意して停電が起きないようにしてたのか、それともそもそも点検してなかったのか…

[983: 住民板ユーザーさん1]

私も停電の案内が来た覚えがないです。もしかして今まで一回も点検してない？

[984: 住民板ユーザーさん1]

共用部のみ一括受電の契約をしたからではないでしょうか。
共用部のみの停電の際にも各住戸に影響があると、詳しく説明ありましたっけ。
どの時間帯でもトイレが使えないとか困ります。

[985: 住民板ユーザーさん7]

>>929 住民板ユーザーさん1さん

以前 アリオ鳳であかつき書法で子供を習わせてました。
若作りばかり気にしてるような先生で教えるより遊んでましたね。めりはりがなく、たまに子供を迎えに行くと服を買った紙袋があったり、子供と前のクラスが終わるのを待ってたら、おばさんたちを引き連れてアリオで財布を持たせて筆の購入を強制してたり、試験や出品料とか徴収してましたが、先生の手書きの領収書で学園側が出したものではないです。出品しても写真や冊子があるわけではないので、やらしい話先生がピンハネしてても分かりません。調子が良く八方美人で上手く言いくるめてると感じの人で毎回、先生が前の時間のクラスの生徒に先生の姑の悪口を言ってるから教えてもらえない、先生は交通が不便だから辞めたがってると聞き、いい機会だから辞めました。
筆で書くなら読売とかはどうですか？どうせ教えてもらうなら信頼できる人がいいですよね！

[986: 住民板ユーザーさん2]

>>985 住民板ユーザーさん7さん
竹なんとかさんですよね
ここに住みたがってましたよ
なんかいやですね

[987: 住民板ユーザーさん4]

↑すごいですね！！私も習おうか迷ってましたが行かなくて正解でした^_^揉め事好きな人の近くに居てると巻き込まれますからね！
数名勘違いしてる方がいますが関わりたくないですね。物事が大きくなり言い訳されても時既に遅しですね。やっぱり人柄ですね。来ないですよね、何かとある人はもうたくさんです。
毎日か読売がオススメです。小学生ぐらいは受付してない所が多いですよね。書体や方針で決められては！

[988: 住民板ユーザーさん1]

勝手な判断でマイナス要素言わずに理事会が契約した共用部の高圧受電で全体に被害出しても上からな通知しかしないとかすごいですね
さすが去年もいろいろ言われたのにムダ遣いし続けて続投しただけありますね
一括受電の時の説明なら発電機貸し出してくれる話がありましたが
ネット接続やテレビ、断水等今回は放置なんですね
ネット接続ができない間サーバーが稼動できない等損害が出る場合補償請求されたらどうするつもりなのかな
自動扉やゲートの開放でのセキュリティレベル低下も問題だと思います
勝手に契約した理事会が見張りに立つのが順当でしょうが
いろいろ言ってやるだけで必要なことはしないみたいですからね
未回収のお金とか最優先で回収した方がいいのに笑

[989: マンション住民さん]

もともと共用部は高圧一括受電だったはずなんです。
以前長谷工アネシスの説明で、今までも断水やエレベーター停止はしてたはずです！！
って言われて？？？だったんですが。

契約先が長谷工アネシスに変わったとたんに点検で停電になるのがよくわかりませんね。
この内容だと停電は深夜帯（２６：００～２８：００とか）にするのでしょうか？
それとも記載されてませんが照明の関係で昼間にするのでしょうか？？
昼間にエレベーターなしや断水、ネットがつながらないは大ブーイングだと思いますけど。
エントランス、スライドゲートの見張りは点検会社にさせればいいとは思いますが。
（さすがに理事会にしろは酷です。せめて管理会社さんでしょう）

[990: マンション住民さん]

共用部はもともと高圧受電ですね。このマンションも9年目なんでちゃんと3年に1回点検をやっていたら今回が3回目なはずですよね。

私の知る限りでは停電の話は聞いたことがないです。こっそりやっていたのか。やっていなかったのか。理事が調べたらすぐ分かりそうですが。

[991: 住民板ユーザーさん4]

>>990 マンション住民さん

停電の時間はいつの何時からですか？
記載されてなかったですよね
長谷工なんだかなぁって感じです

[992: 住民板ユーザーさん1]

テレビやネット接続ができないってのは初耳ですね
エレベーターなら点検で止まったりはあったと思います
非常用の発電機あるんだし使えばいいんじゃない？
非常時に使えないと困るしチェックの為にもちょうどいい

[993: マンション住民さん]

>>991 住民板ユーザーさん4さん
停電がいつかは分かりません。
高額な点検費用を請求されるのでは？長谷工ですし。

[994: 住民板ユーザーさん4]

>>993 マンション住民さん

日時不明での停電困りますよね

[995: 住民板ユーザーさん1]

共用部停電の案内、集合ポストに入っていましたが御覧になられました？
2/22の13:30から15:30だそうです。
平日の午後なのでびっくりしています。
ちょうど幼稚園や小学生の帰宅ピークにエレベーターも自動ドアも駐車場ゲートもトイレも使えないのですね。
松葉杖や杖の方も帰って来られる時間なので心配です。
てっきり深夜作業だと勝手に思っていました...

[996: 住民板ユーザーさん1]

普通、工事や点検のお知らせって問い合わせ先を書いてあるものじゃないですか？
今回の停電のお知らせにはなにも書いてないのですが、非常時はどうするんでしょうね。
救急車を呼ぶような事態になった時など…
今までになったことがないだけに、正直不満しかないですね。

[997: 住民板ユーザーさん1]

消防設備点検の通知がありましたが停電の日も実施されますね
消防設備点検の業者さん、停電で何かと不便でしょうね
気の毒です

[998: 住民板ユーザーさん3]

>>995 住民板ユーザーさん1さん

ははは
お迎えの時間にどハマり！！
階段！！2歳と年長組とベビーカー！！！
頑張ります^_^;

[999: 住民板ユーザーさん1]

19階までほんとに階段のぼれって？？なんであんな時間にするのよ

[1001: マンション住民さん]

点検の時間帯を送迎時になる設定とか普通なら避けるはずなのに
理事会って業者の言いなりなんでしょうか？
普通なら平日昼間の場合は10時頃から12時とかにする場所が多いんですが
日程に口出しできないぐらい立場が弱いのかどうでもいいのかどっちなんでしょう？
点検日時にしてもそうですがやっぱり好き放題し過ぎだし理事会ありえないわ
勝手に自転車のシール新しく（無駄な出費）したのは理事会なのに
各世帯にロビーに取りにこいですって？
元々各部屋に何枚かずつ配っているものだし部屋ごとの住人の氏名などの
個人情報まで書かせているんだからある程度の必要枚数はわかるでしょ
最低限、各世帯に元から配っていた数をポスティングすればいいだけなのに
取りにこいとか上から目線で腹が立ちません？
上から目線で指図されるいわれはないので全く取りに行く気ないですけど・・・
それに購入時に販売員に部屋の前のアルコーブ部には傘立てや台車を置いていいと言われて契約しましたが
理事会はその事を知らずに細かいこと言いすぎだと思います
廊下をふさぐならともかく部屋との境目でアルコーブ部は区別されていますよね
部屋によれば玄関部というか門扉？もついていますが
移動できないものはダメと言われましたが子供用自転車や傘立て乳母車等はOKと言われました
確かに規約は理事会が言う通りかもしれませんが厳格にそれを守る必要があるんですか？
管理費や駐車場料金等の未納のように人の迷惑になるならわかりますが
購入時にOKと言われましたし、知り合いは理事に問い合わせて高い自転車や子供用の自転車等は
OKだと返事をもらっていました（書面でもらったらしくまだ持っているそうです）
高いのかはわかりませんが毎朝18Fぐらいから自転車をエレベーターに乗せて降りてくる人が2人ほどいて
正直迷惑ですし私の後から乗ってくる人もドアが開いて自転車を見たらいやそうな顔をするので
高い自転車でも大人用は下にとめたらいいのにって感じてます
うちは玄関外の傘立て？部に傘をかけていたら外壁の塗装がこすれて
傘に色がついたので元の傘立て？は使ってませんし
たぶん、そんな理由で元からの傘立てを使っていない家ってあるんじゃないですか？
安いビニール傘だと気にならないですが結構高いブランド物に色がついたので・・・
正直傘立ての欠陥で瑕疵物件のようなものなので弁償して欲しいぐらいですよ

理事は外見？を気にしてるだけなのかもしれませんが廊下でなくアルコーブ部に移動可能なものを置く事に
いちいち目くじら立ててくだらないポスティングするよりも
実際に損失である共益費未納やひき逃げ事件がおこったマンション内の自転車走行の方を
監視カメラや住人同士での写真投稿等で重点的に取り締まるべきと思います
宅配の発泡スチロールが飛んで怪我をするかもしれないって可能性も確かにそれもありますが
既にひき逃げが過去にあって事件になっているのですからそちらの対策を優先すべきでしょう
可能性を語るより実際に起こった事件を優先すべきなのは明らかですよね
ここは写真投稿もできますのでそれをUPするのもいいかもしれませんね
ここでも自転車走行者の写真を撮って何か起こった時用に自衛しているといった発言もありましたし
そんな人の活躍にも期待したいです
私も今後遭遇したら撮ってUPするつもりです
もしかしたら過去のひき逃げ事件の犯人もそれで特定できるかも？とも思いますし
確か小さいお子さんが被害にあったと噂を聞いたので子供がいる家としては明日は我が身とも思えます
それで少しでも手押しマナーの向上にでもなればいいですからね

[1002: 住民板ユーザーさん1]

>>1001 マンション住民さん
URの団地と勘違いしてません？
購入したのは玄関の内側
玄関の外は自分のものではありませんよ
子供用の自転車、傘立て、台車を置くなら玄関内にしてね
玄関の外にマット置いてる人もいて何を勘違いしてるのかと思う
玄関前にウェルカムボード置いてる人も頭おかしいんじゃない？
一戸建てで言えば、家の前は私道じゃないのに自分の物と勘違いしてるようなものですよ
販売員がいいと言ったなんて関係ない
貴方が常識ないと思われて適当に言っただけでしょ？
常識で考えれば玄関の外に物を置いていいわけない
ここはURじゃないですよ

[1003: マンション住民さん]

>>1001 マンション住民さん

まず、不動産販売員＝マンション理事会ではありません。
そのセールスマンは早く契約が取りたいがために、適当なことを言ったのでしょう。

アルコーブ部は共用部分でもありますし、法的にも玄関の非難通路となるので、
常識的に考えれば物は置けないと思います。

移動可能なものを置く事というのも面倒ですね。
あなたが四六時中待機していて、何かあったときにすぐに移動などの対応をして
いただくなら結構ですが、邪魔になっても他人が勝手に移動させることはできませんからね。
強風の時に、私は実際に廊下でどこかの玄関先の物が飛んできて当たったことがあります。

[1004: 住民板ユーザーさん8]

今までしたことないのに今回もしますってなんじゃそりゃ！！水道、トイレ、エレベーターストップって毎年してたらいくらなんでも覚えてるし！

[1005: 住民板ユーザーさん8]

鳳駅のFamily Mart鳳東店に行った。
下の子を抱っこ上の子の手を引いて入ったらこちらへどうぞって誘導されて公共料金ですって言ったら次回から準備してからお願いしますって言われた。すごく待たしてないし来いって言ったのは店員やのに。行く度にいちいち言ってくる。次のお客さんにも次回からコーヒーの種類、サイズと次回からおしゃってくださいっていちいち言ってる。ブレンド150円でもわかるし言い方間違っても可愛いやんって思うのに。50代ぐらいのショートカットのおばさんで、いちいち言わな体調崩すんかってぐらいうるさい。私しっかり働いてますって感じやけど迷惑。混んでるってわかれへんのかな。

[1006: マンション住民さん]

自転車とかどうでもいいけど
理事のお墨付きあるならいいんじゃね？
そんな意見とか考えあるんやわとかここ見てて思うけど
いちいち反論って見てて謎いわ
逆に書かれてる内容が気に入らない人種っぽいで
理事関係か管理費未納者かレフトの上層に自転車エレベーターで上げてるやつ？の誰かなんかって気になるわ
書いてることで問題になっても現理事とお墨付き与えた理事入れた3者で話し合って
落としどころみつけて何事もなかったかのように終わるんやろ？
周りに報告する事もないやろうしな

そんなよか車寄せの真ん中に駐車して封鎖するど下手ドライバーなんとかしろや
幼稚園バスでも片側に寄せたらすれ違い出来るサイズの車寄せやし迷惑すぎやろ
バスもどんだけ下手くそな運転手やねん
真ん中にしか停めれん奴らはどうか車寄せに入れずに道路でまっといたってや
車寄せは駐車場でもバス停でもないやんか
停まって乗り降りさせるだけの場所って理解できひんやつ多すぎやろ
確かに田舎やし車寄せとかある場所見たり利用したことないやつ多い地域なんかもしれんけど
少しは理解してほしいやんか

[1007: 住民板ユーザーさん3]

年次点検ってことは今後も年に一回嫌がらせのように停電するんでしょうね。
で、一括受電なら三年に一回になりますよ〜とか言ってまた一括受電の協議を復活させるのではないでしょうか？

正直、配水とエレベーターぐらいであれば発電機や発電車で賄えると思いますが、長谷工アネシスがケチってるのでしょうね。
今までは停電なしだったわけですしね。

[1008: 住民板ユーザーさん1]

昨日の停電、やっぱり何かと不便でしたね
JCOMとの連携が悪かったのか、テレビもネットもJCOMの人は復旧に時間かかったようです
理事会の準備不足かアネシスの説明不足か知らないけど、やってる事が不細工だった印象は拭えない

[1009: 住民板ユーザーさん1]

どこの家がテレビの音うるさいとか
いちいち確認とってくんな
掃除する人 いちいち聞き耳立ててるって気持ち悪いわ
部屋からエレベーターに向かう共同廊下の子供の足音と叫び声やなんとかしてほしい家を見回ってほしいわ
日曜日やから仕事休み、朝やから起床してるって思い込みが迷惑やねん
仕事が朝終わって寝てる人や病人もいてるかもしれんやん
自分の環境で価値観押し付けてくるクレーマーってほんまに迷惑
管理人も言われたから右から左へ受け流しやん

[1010: 住民板ユーザーさん4]

クレーマーも管理人も偉そうやねん！さも自分がこの建物サウスオール自体の所有者みたいな顔して、あの家、この家って評価して、役員や顔の広い人には手のひら変えて小判ザメみたいになってるし、それに役員にクレームやよその家の話し過ぎやわ！役員以外にはろくに挨拶もせーへんし不機嫌 撒き散らすな！！理解力ないくせに何言ってるかわかれへんって口に出す前に、ケーブルやネットについて勉強すればいいのに。長谷工も年寄りとり過ぎ！デイケアかよ

[1011: 住民板ユーザーさん6]

管理人ってさ、火曜日と日・祝って居てないよね
居てもはるかに人数少ないし掃除してないし

[1012: 住民板ユーザーさん7]

>>1001 マンション住民さん

アルコーブは、正確にはただの共用部ではありません。
区分所有者の専用使用が認められている「専用使用部」になります。
わかりやすく言うと、バルコニーと同じ扱いです。
バルコニーもアルコーブも我々が購入した「専有部分」ではありませんが、当該区分所有者に専用使用権があります。

ですから、管理規約でもバルコニーとアルコーブは一括で禁止事項が定められています。
管理規約の使用規則で禁止されているのは、以下の通りです。

第 １ 条（専有部分および専用使用部分の使用）
居住者は、専有部分および専用使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
一 用途の変更
規約に定められた用途以外の用に供すること
二 変更行為
イ 共用部分に影響をおよぼす変更をすること
ロ 専用使用部分の外観、形状を変更すること
ハ 専用使用部分に設置型物置その他これらに類する構築物等の築造または設置をするこ
と。ただし、指定場所に設置する冷暖房用室外機を除く
ニ バルコニー、サービスバルコニー、ルーフバルコニー、テラス、アルコーブ、ポーチ
等（以下「バルコニー等」という）に土砂を搬入すること
ホ バルコニー等その他共用部分にアンテナ類を設置すること
ヘ 出窓を新設すること
ト 窓ガラス、玄関扉に文字を書き込むこと
三 動物の飼育
ペット飼育規則でみとめられていない動物を飼育すること（盲導犬、聴導犬、介助犬は
除く）
四 物品の持込
イ 構造体を損傷するおそれのある重量物を持ち込むこと
ロ 発火、引火、爆発等のおそれのある危険物、および悪臭を発する不潔な物品、劇薬、
火薬等の持込、保管、製造をすること
五 騒音
イ 居住者に迷惑をおよぼす雑音、高音等を継続的に発すること
ロ テレビ、ラジオ、ステレオ、カラオケ、ピアノ等の音量を著しく上げること
ハ 他の居住者や近隣住民に迷惑をおよぼすような大声で会話をすること
六 その他
イ 窓、バルコニー等から物を投げ捨てること
ロ バルコニー等に大量の水を流すこと
ハ バルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと
ニ 体育用具等重量物を室内に落下させること
ホ ピアノ教室等、長時間音を発し、また、学習塾等、多数の子供が出入するなど居住環
境を損う活動を行うこと
ヘ その他公序良俗に反する行為および居住者や近隣住民に迷惑、危害をおよぼす行為を
すること



使用規則上は、物置や構築物、躯体に損傷を与えるような物品以外は、置いても構わないとなっています。

アルコーブは、何も置いてはならない場所ではないですが、風で飛んだり倒れたりして、住民に危害を加える恐れのある物や、美観を損ねるような物は常識で判断して置かないようにすれば良いと思います。

管理組合が、何も置くなと言ってまわってるのは共用部と勘違いして判断を誤っているのではないかとおもいます。

[1013: マンション住民さん]

>1012

理事にしたら目立つことして仕事してるアピールするためにしてるんじゃ？
ほら、ほかの事いろいろしたけどお金かけすぎって言われ続けてるから
今度はお金がいらない事でがんばってますよ的な行動だと思います
マンションができてからかなりたって今更何言いだすんだろう？って感じる事ですし
占有利用可能な共用部って扱い事態する気がないんじゃないですかね
規約だとそうだって言えば規約改定言い出しそうで面倒ですけど
同じ規約改定ならマンション内での自転車押し歩きや管理費未納、ベランダ喫煙等の
違反者への罰則や通報窓口、写真などでの通報での処罰等の規約改定を希望します

[1014: マンション住民さん３]

>>1012　さん
一応補足しておきます。
第７条（注意事項）
　４　バルコニー、サービスバルコニー、ルーフバルコニー、テラス、ポーチ、アルコープ
　イ　専用使用する居住者（以下「使用者」という）は使用場所をバルコニー、サービスバルコニー、ルーフバルコニー、テラス、ポーチ、アルコープ（以下「バルコニー等」という）の用途に従い使用し、自己の責任において日常の維持管理、清掃を行うこと
　ロ　使用者は、バルコニー等において次の行為をしてはならないこと
　（１）自転車置場・バイク置場としての使用
　（２）物置等の工作物の設置、動物の飼育小屋の設置
　（３）土砂の搬入および大量の水を流すこと
　（４）危険物の貯蔵
　（５）他の居住者に迷惑または危害をおよぼすおそれのある行為

と、いうことで度々話題に上がる自転車もバルコニー等には置いてはいけませんね。
それ以外については>>1012さんのおっしゃるとおり、常識で判断して住民に危害が及ぶものや美観を損ねるものを置かなければいいということだと思います。

[1015: 住民板ユーザーさん7]

>>1014 マンション住民さん３さん
補足ありがとうございます。

うちはアルコーブに何も置いてないので、理事会からどんな注意の仕方があったのか分かりませんが、「何も置いていけません」と注意されたのならば違うと思いましたので書き込みしました。

マンションは、区分所有法、管理規約、常識、いろんな縛りの中で共同生活していく住まいなので、難しい部分が多いと思いますが、皆でよりより共同生活ができ、マンションの資産価値を極力損ねることのないように出来ればいいですね。

[1016: 住民板ユーザーさん1]

ライトのエントランス出てすぐに犬を下ろす人がいました。住民で一歩出ればokみたいな感じでですが、リードが長めで飼い主は携帯をいじっていて入れませんでした！お迎えも邪魔ですが、おばさんもかなり邪魔！お散歩バック持ってなかったんですが、糞尿したらどうするんですかね！一歩出たからそのままにでもするんですかね。当たり前の事ですが散歩や犬を連れての外出時はお散歩バックぐらい持つのがマナーだと思います。ペットクラブさんお願いしますよ！

[1017: 住民板ユーザーさん1]

補足

レフトエントランスです！！

[1018: 住民板ユーザーさん8]

フロントは未だにベランダ喫煙者おる

[1020: マンション住民さん]

[No.1019と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1021: マンション住民さん]

自転車シールの案内再配布しますとか張り紙見たけど
理事って暇なんだねぇ
前の一括受電の時も個別に部屋に押し掛けるって書いてたし
今まで自転車シールあるのにお金かけて新しく作り直して
各部屋にフロントに取りにこいとか意味不明
作り直しした理由もわからないし何がしたいんだかわかりません

みんなのお金使って勝手に作り直したるするほど暇なんだから
取りに行ってない部屋に案内作って再配布しないでシール配って回ったら？って思う
自分が暇だから効率とか理解できないのかもしれないですが
普通に社会人してたらなかなかとりに行けない部屋もあるでしょうし
規約で決められたシール貼ってるのに理事が勝手にシール作り替えて
なんで貴重な休みにフロントへ取りに来いって呼びつけられなきゃいけないの？とか感じたり
一括受電の時もそうだけど上から目線過ぎて嫌われてる自覚なさすぎでしょ

アルコーブのこともですけど規約で決められているとか理事会言ってても
結局そう書かれてなくてここで論破されたりかっこ悪すぎ・・・
ステッカーのことも
「使用者は当該自転車等の見やすい位置にステッカーを貼付しなければならない」となっていると書かれてましたが
変更されたステッカーにしないといけないなんてことは書かれてませんよね
元々決められていたステッカーを貼っていたのに理事が勝手に公費でステッカーを変更したのに
なんで理事が配布せず各世帯に取りに来いって言えるんだろうとか
極端な話、ステッカーを変更してはいけないとも書いてませんが
理事会の独断で変更していいともかかれていないんですよね
それを一存で勝手にお金使って変えておいてよくそんな態度とれるなぁって驚きですよ

[1022: 住民板ユーザーさん1]

鳳駅前に「北のむぎ」というパン屋さんが出来ましたね
買ってみた方いらっしゃいますか？
口コミお願いします