サウスオールシティー住民用掲示板その5

[住民さん]

住民専用パート５です。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302336/

[821: 住民板ユーザーさん7]

>>820 住民板ユーザーさん
フロント上階ですね。
苦情を入れても自分は悪くない自分はむしろ被害者だと近所に言いふらしてます。
周りを巻き込んで被害者だと言い張るならなんでもっと早く周りに話さなかったのかなと思います。何ヶ月、何年って黙って耐えるようなタイプには到底見えないし逆にうるさいおばちゃんタイプです。

[822: 住民板ユーザーさん1]

私の事書かれてるって電話かかってきますよ！！
昼も夜も電話してきますよ！

[823: 住民板ユーザーさん1]

ここのペットクラブの人は仲良しグループに入れなくて妬んでいるのですか？
それともそのグループの方に何か問題があるのですか？
相手を認識して個人的な情報を書き込んで批判しているところが陰湿で怖いですね

[824: 住民板ユーザーさん1]

>>823 住民板ユーザーさん1さん
個人的な情報って理事の話も個人的ですよ
入りたくもないしこんな人もいるんだの世間話ですよ。今住んでるかどうかわからないし、極論、架空かもしれない。ご自身と思いですか？陰湿で怖いって思い当たる方が身近にいてるって事ですか？私はあなたが怖いです

[825: 住民板ユーザーさん1]

>>824 住民板ユーザーさん1さん
私はペットクラブとは無関係なので自分のことではないですね
なんで架空の話にしようとするのか意味不明
架空の話を書き込むくらいあなたは虚言癖があるのですか？
逆にあなたが身近な人に批判されたと思ったんでしょうね
思いあたる節があるのでしょうね
そうじゃないと恐怖を感じるわけがない

[826: 住民板ユーザーさん5]

>>825 住民板ユーザーさん1さん
SNSの世界と例を挙げただけですよ、きっと。
本当の話ならもう周りは分かってますよ。
そっとしときましょう。

[827: 住民板ユーザーさん3]

>>825 住民板ユーザーさん1さん

もしかして旦那？

[828: 住民板ユーザーさん8]

すみません。
みなさま、この掲示板が世界中の方々が閲覧できることをご理解されていますか？
このマンションの購入を検討している方がこの掲示板を見たらどう思われるでしょうか？
ここ最近の書込はマンション価値を下げているように思われます。
申し訳ありませんが、誹謗中傷の類の書込は他でやっていただければありがたいです。

[829: 住民板ユーザーさん]

>>828 住民板ユーザーさん8さん

本当に同感です。
有益な情報があるかなと閲覧してますが、最近では個人を特定できるような書き方で攻撃的な書き込みばかりで気が滅入ります。
反りが合わない人はどこに行ってもいますので、ここで憂さ晴らしはやめて欲しいです。

[830: 住民板ユーザーさん1]

>>828 住民板ユーザーさん8さん
私も同じ意見です。問題提起をして意見を聞き住民のより良い暮らしの為に、働きかけるのはいいことだと思いますが、仲間内での個人攻撃のし合いは止めて欲しいですね

[831: マンション住民さん]

マンションの価値は今更どういっても落ちないと思いますよ
理事が強行に一括受電採択した事や委任票について
総会をしても意味がないといった感じの事や
総会での意見はクレーマー扱いをしている事
無駄な工事を頻発して費用対効果を考えずお金を動かしている事など
一般的に考えてもまともな理事会が機能しているとは見えないですから

ただ、そんな問題がある事をある程度認知してもらえれば改革はできるんじゃないですか？
誹謗中傷だと感じる方もいるかもしれませんが事実は事実として受け止めて
どう改善するかを考えるべき時だと思います
ペットクラブの事は理事の管轄外だと思いますし
ペットクラブの総会でなんとかするか役員を変える方向でいいのでは？
理事会は責任を取って謝罪と弁済し解任が妥当だと思います
弁済と言っても全額返済は不可能でしょうし現理事会が持ち回りで奉仕活動をしたらどうですか
マンション全体のアルミ缶・スチール缶・新聞紙・ペットボトルなどリサイクルごみを処理し
持っていけばかなりの額になると思いますがどうでしょうか
現理事会と監査役の全員が賛同してそういった事をしたとは思いませんが連帯責任でお願いします
以前居たアルミ缶をリサイクルして車いすを寄付していた方も辞められたようですし
現状、管理人さんの貴重な時間を使ってもらってアルミ缶の分別をして
アルミ缶回収業者に無償で渡していると聞きました
なぜ、管理人さんが分別しているのかな？　契約業務外だと思いますが・・・・
それに市のリサイクルごみの回収じゃなしにアルミ缶回収業者に無償で引き渡し？
単純計算でキロ100円だとしたら100個で約1.5キロなので150円
全世帯数を考えればかなりの額になると思われます
うちの家だけで月に200～300本ほどですが全世帯で約800世帯
お酒を飲まない家もあると考えても缶ジュース等も含め4分の1が月に200～300本とすれば
月額でおよそ250本が200世帯分で50000個　100個で150円とすれば月に75000円です
そう考えると分別を管理人さんにさせてなぜ業者に無料で渡すのか
分別したなら業者に持ち込めば即換金できますし相場の何割かぐらいでも普通は貰いますね
すぐ近くにアルミ缶回収の引き取り会社もあるのに不自然すぎるんですが
なにか無料で回収していく業者との間につながりがあるように感じて仕方ないです
そんな疑惑はとりあえず置いておくとして
無駄に管理人さんの業務を増やして回収業者に無料で渡して得をさせるぐらいなら
理事会で分別、回収業者に持ち込みでお金をマンションに返済するといった
奉仕活動等をすれば今後今の理事会のような問題行動を起こすことはないのではないですか？
全体のお金だから適当に思い付きで使っているのかそれとも
業者と繋がっていて無駄な工事を乱発した見返りに何かあったのかわかりませんが
監査役にもきちんと仕事をして欲しいものですね
ちなみにアルミ缶だけで試算しましたがスチール缶・ペットボトル・新聞紙を含めれば
相場の変動で増減があるとしても月額あたりもっと大きい額の利益が出ると思います

[832: 住民板ユーザーさん8]

元を辿ればベランダに犬を出すって話ですよね。誹謗中傷とかことを大きくしてるのは828、830ですよね。世界中が観てるって今までの理事会への中傷はどないですか？車 自転車 看板 総会 他に話題はないんかい？！自分のことを棚に上げて正義面はそっちやろ。現にやってるから嫌やって言ってるだけやろ。自分かってやってることやってるやんか。嫌がらせされた家も理事たちも被害届け出して事を荒だてたらいいんか？自分のことの様に人に話出させといて誹謗中傷はやめましょうって大丈夫か？

[833: 住民板ユーザーさん]

>>832 住民板ユーザーさん8さん
だから、ここはそういう私怨を書き込むべき場所ではないと皆言っている訳ですよ。
個人的な不満をさも皆の不満であるかのように書き込んで不快にさせないで下さい。
不満・苦情はしかるべきところへどうぞ。

[834: 住民板ユーザーさん]

>>831 マンション住民さん

おっしゃることもっともだと思います
しかし理事がそんな事するとは思えません、現状では
どう働きかけるか、大勢の住民を動かす必要もあるでしょう
具体案をお持ちでしたら聞かせてください

[835: 住民板ユーザーさん7]

>>833 住民板ユーザーさん
私怨の話ではなく規約の話
大丈夫ですか？
私はマンションの為と意見おっしゃってますがどうぞ然るべき処へ

[836: 住民板ユーザーさん7]

>>833 住民板ユーザーさん
ペットクラブと繋がりあるんですね
はい よく分かりました

[837: 住民板ユーザーさん1]

明日はペットクラブ納会てすよね？会費の問題と一部の飼育者のマナーが悪い問題が解決すればいいですね！

[838: 住民板ユーザーさん8]

みなさんじゅんこ様と共に過ごしましょう！

[839: 住民板ユーザーさん]

>>837 住民板ユーザーさん1さん

ペットクラブはダメですよ
会費が有効に使われたのは総会資料の印刷代の約2万円だけなのに、まだ毎月百円の会費を集めるつもりですよ？
今までの残高もたくさんあるはずで会費を減らすなりやめるなり、考えられるはずなのに今回の議事になっていません
まともな話し合いをしていない証拠です
いくら規約に親睦して良いと書いてあっても、親睦ばかりしていてもしょうがないのに
お金の計算できる人がいないんですね
かといって会員の意見は聞かない
総会で意見を述べてもあっさり却下されるだけです
去年1人の人が提案したらしいですが、時期に検討します、という返事すらなく却下されたそうですよ
それでも今年の議案書には会費の件が載っていると思ったけどありませんでした
完全に失望したので今日は出席しません
出欠も出しません
毎月百円取られるのは諦めてペットクラブの存在を忘れて生活しようと思います
ここまで呆れられるペットクラブも大したもんですよ

[840: 住民板ユーザーさん]

>>839 住民板ユーザーさん
誰も会費の使い道の話しなんか振ってないよ。内情の不満はペットクラブの会合でどうぞ。

[841: 住民板ユーザーさん1]

ペットクラブは昔は会費なかったみたいですよ。払いたくないから入会しないで飼ってるところもあるみたいですし、花見やクリスマスパーティーの飲み食いに使っているのはなぜ？ってところから攻めましょう！

正直いうとペットクラブのどうでもいい話は聞き飽きたので今日で終わりにして下さい！

[842: 住民板ユーザーさん]

ペットクラブ、昔から会費ありましたよ。
逆に昔は50円だったのが、途中で100円に変更されました。
以前どなたか書き込まれていましたが、会費はグルーミング室や足洗い場の管理のために使いますとなっていたはずです。
うちは猫一匹だけなので、入会はしていますが、足洗い場もグルーミング室も使わない猫飼いには全く恩恵がないので、できれば犬だけを入会対象にしてもらいたいです。

[843: 住民板ユーザーさん8]

犬も人間も躾は子供のうちにするもの
成犬6、7歳は立派な大人にお金払ってセミナーに来ても成果はない。人間なら折り返し地点第一飼い主が犬が吠えたら叩いてる家もある。犬も飼い主に似るという。どぶに捨てた会費。

[844: マンション住民さん]

ペットクラブの総会に出席された方どうなりましたか？

[845: 住民板ユーザーさん]

ペットクラブ役員さん、見てますよね？
総会の議事録早く回覧してくださいね

[846: マンション住民さん]

>>831 マンション住民さん

理事を解任ってそんなことが出来るんですか？

[847: マンション住民さん]

>>846

マンション住人の過半数の解任要求の署名がある場合は可能でしょう
それ以外にも過去の悪行や行動で法的に処罰される場合は
辞めさせられる前に辞める可能性もありますね
ここで言われていた癒着や特別背任等が立証できればそうなるでしょうし
意外と風向きが変わってくるとたたいたらどんどんほこりがでますからね
一括受電や共益費、積立金の無駄遣いに近い工事が多い事など
不満が溜まっている風に見えますので可能性的にはあると思いますよ

[848: 住民板ユーザーさん]

SANと総会議事録が配布されましたね
高圧一括受電、取り消されました
良かった！とりあえず安心しました

[849: マンション住民さん]

あれって一括受電がどうやってもできないから
仕方ないから共有部だけでも理事の賛成でできるようにした代替案でしょ
決定ではないが5％前後削減と書いているのはLEDの時みたいに
見積もりは取ったけどやってみたらいまいち効果がでないようです　的な
意味の分からな言い訳するために決定ではないがって但し書きしてるんじゃないの？
普通は工事見積や削減率を見積もり取った場合
工事した結果見積もりより多く費用がかかれば業者に問い合わせるもんだし
見積もりを超えた工事費用は払いませんのでって言ったりするもんだが
他人のお金を使う場合はそのへんも甘くなるもんなんかね？
甘く見て見返り貰ってるんじゃとしか思えんわ

第一、一括受電の事で91％が賛成してるんだから一般的に見て（ry　で
賛成貰えるものと思います的な事は
それだけ賛成してるんだからわがまま言ってないで従えって言い分に見えるが
一般的に見てとか言い出すなら一括受電強要しないって言っていた過去も
無駄と思えるぐらい工事をいっぱいしてお金をかけてることも
見積もりをとっても実際やってみないとわからないとか言ってることも
考え直した方がいいんじゃないか？
理事が言ってることがブーメランすぎるし矛盾が多すぎて逆に怖くなるわ

[850: 住民板ユーザーさん]

見返りに関しては自分も疑ってますが、あまり言うと名誉毀損になりそうでまずくない？
疑ってますがね

[851: マンション住民さん]

SAN見ましたが、色々とおかしいことだらけじゃないですか？どういうことですか？

[852: マンション住民さん]

LEDに交換したら虫が寄ってこないので、私は個人的に交換してくれて嬉しいです。
以前はエレベータの天井照明に虫の死骸が沢山あったけど、それもなくなっているような？

贅沢なのかも知れないけれど、これだけの戸数があるお陰で、少ない負担で
庭の手入れやあちこちの掃除も行き届いていて快適に暮らせるので幸せです。

こんなこと言っているのが甘いのかな？
因みに私は理事ではないし、まだしたこともありません。念のため

[853: 住民板ユーザーさん]

>>851 マンション住民さん
例えば？

[854: 住民板ユーザーさん]

ペットクラブ総会に出た方
どんな話し合いがありましたか？

[855: マンション住民さん]

>>853 住民板ユーザーさん
高圧一括受電の全戸同意が当初から困難が予想されてましたって、なら最初からやるなよ。住民を不愉快にしただけやん。

で、組合員からHASEKO電気のサービスを知ってアネシスに確認したら高圧一括受電より遥かにいい条件で同等額の割引出来ることが分かりました！

って指摘がなければ多額な違約金を課せられて高圧一括受電の契約させられるとこだったわけでしょ？おかしすぎるでしょ。

[856: 住民板ユーザーさん8]

>>854 住民板ユーザーさん

お茶飲んでクリスマス会の相談

やったりして笑

[857: 住民板ユーザーさん6]

>>855 マンション住民さん

共用部だけの変更なら、何もまた長谷工に儲けさすHASEKO電気でなくても、eo電気とか大ガス電気とか他の電気事業者と比較したうえで、導入すべきだと思います。
結局、長谷工の言いなりですね…

[858: マンション住民さん]

臨時総会を開くのがめんどくさいからやらないってどういうこと？自己擁護ばかりするし騙された業者も擁護するんですね。

一括受電を期待してた方達は申し訳ありませんでしたって、謝罪すべきは契約の義務もないのに執拗に追いかけられて契約書を提出させられた人達でしょ。

[859: マンション住民さん]

>>852 マンション住民さん
エレベーター内の天井は今でも虫の死骸が沢山ありますよ。それだけでなく潰された蚊がずっとへばりついていていつまでも掃除されないし。

ロビーも廊下も床は汚いしちゃんと掃除してんのかなぁって思いますけどね。

[860: マンション住民さん]

ホンマ文句ばっかりやな。

暗いと不平を言うよりも、すすんであかりをつけましょう。　やでｗ

[861: 住民板ユーザーさん]

>>860 マンション住民さん
管理費払ってないなら自分でするけどな

[862: 住民板ユーザーさん]

>>856 住民板ユーザーさん8さん
いやいや笑えませんよ
飲み物が出たというウワサです
アホや

[863: 住民板ユーザーさん4]

>>862 住民板ユーザーさん
あの家の人ですよねー
自分の家にクレームが入るからって暴言はダメですよ
人様にアホという前にアホの犬のしつけしてくださいまし

[864: 住民板ユーザーさん]

>>863 住民板ユーザーさん4さん
あの家？
なんなん？

[865: 住民板ユーザーさん5]

>>864 住民板ユーザーさん

怖いわ
クレーマーやな
人の事より自分見直したら
ほんま怖い！やめて！！
怖い！怖い！

[866: 住民板ユーザーさん8]

自分とこにクレーム入るから被害者になりたくて関係のない家の音うるさいやの最近やたらと管理所に電話してるみたいやけど何してもクレーマー

って話を噂話で聞いた

[867: 住民板ユーザーさん8]

あれ違ったかな？！
なにぶん年ですな

あーやこーや言う人ははいになるまでずーと言うとくんかな

ずーとだんなは肩身狭く嫁はずーとあの人が
次はあの人がこっちの人も

近所付き合いしてる方はたまらんな

[868: 住民板ユーザーさん1]

ベランダ喫煙は禁止されましたか？
フロント14、15、深夜12とか12:30ごろ 毎晩ベランダ喫煙しているんでやめてもらうにはどうしたらいいですか？

[869: マンション住民さん]

>>868 住民板ユーザーさん1さん
わざわざここで詳細な情報を晒さなくても管理事務所に言えばいいだけの話でしょ。あなたもフロントの住民でそこら辺の階に住んでいる人だって自分で言ってるようなものですよ笑

[870: 住民板ユーザーさん1]

>>869 マンション住民さん
三棟あるし部屋から、共同廊下などなど見ただけかもしれん 憶測はやめましょう