サウスオールシティー住民用掲示板その5

[住民さん]

住民専用パート５です。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302336/

[481: マンション住民さん]

>>480さん
auの方はJCOMもいいかもしれないですね
残念ながらうちはドコモなのでファイバービットのままの予定です…
ちなみにJcomの通信速度はどうですか？
ファイバービットでは実測値で下り３５Mbpsで特に遅さを感じていないのですが、
一度eoに聞いたところVDSL方式なので遅くなるかもしれないというような話をされたので…
実測値はどれぐらい出られていますか？
もしよければ教えてください

[482: 住民板ユーザーさん5]

>>481 マンション住民さん

>>481 マンション住民さん
こんばんは
インターネットあまり詳しくないので詳しい知り合いに実測値の測り方を教えてもらいRBBスピードテストというやつで調べてみたところ下り96.8Mbpsでした。
インターネットのモデムからはバッファローという無線ルーターをつけています。

[483: マンション住民さん]

ファイーバービットとジェイコムのインターネット料金は月額いくらなんですか？

[484: 住民板ユーザーさん6]

>>482 住民板ユーザーさん5さん

こんばんは！
いきなりすいません、96.8mbpsって早いのですか？詳しくないので教えて頂けたら幸いです。ジェイコムは皆さまの意見を拝見すると様々な感想なのですかね？よくわからないのでとりあえずは訪問してきた時に色々と聞いてみようと思います！

[485: マンション住民さん]

ジェイコムのネットって月額６０００円ぐらいでは？
ファイバービットの月額２０００円に比べると少し高すぎる気がします。
それとも今はもっと安いプランがあるんでしょうか？

[486: マンション住民さん]

J-COMは6000円もするんですか？1Gならそれくらいですが100Mなら高いですね。

うちはNTTのフレッツ光ですが月額2900円です。プロパイダは別料金ですが。

[487: マンション住民さん]

>>485さん
気になって調べてみましたがおそらく6000円は長期契約しない値段です
長期契約でJ-COMは電話付き5200円みたいです（320M）
ほかにもテレビ視聴プランとかがありますし、初めの６か月はさらに割引とかもありますから
auの方や固定回線が別の方だと確かにお得になるかもですね

[488: 住民板ユーザーさん1]

ジェーコムの件、希望日の用紙を提出しなかったら突然インターホンが鳴って、時間的にcoopと勘違いして出てしまうと、希望の日を教えてください！とのことでした。
希望日聞くために訪問までするなんて必死なんですかね〜
我が家はAuじゃないしメリットなさそうなんで微妙です

[489: マンション住民さん]

私の会社の方にですが大阪府警から連絡がありました。悪質な点検商法が流行っているので注意して下さいとのことです。

J-COMの件は理事会がろくに調べもせずに勝手に決めたことなんで断って当然だと思います。

断る理由としては「テレビは正常に映ってますので点検は不要です。」でいいと思います。

そもそも異常があったら既に映らなくなってますから。

[490: 住民板ユーザーさん1]

ジェイコムの訪問の件ですが
我が家は協力しても良いかなと思ったので希望日の紙を提出しました
ところが、全然返事ありません
第三希望まで書かせておいて、いつ伺わせていただきます、と連絡ないんです
もう不在にするか来ても断るつもりです

[491: 住民板ユーザーさん1]

ペットクラブは会費取られるんですか？
集めた会費は何に使ってるんですか？
クリスマス会の飲み物とお菓子と書いてあったけど他にどんな使い道があるんですか？

[492: 住民板ユーザーさん3]

ペットクラブはペットを飼っていたら強制加入、会費も強制徴収です
月100円、事務費だと聞きましたよ
まさかお楽しみ会の飲み食いに使っていないでしょう？
そんなことしていないと信じたいですね
しかし、事務費なんて大して要らないんだから毎月全員から100円集めたら余ると思うんですよね
どうしてるんでしょうね
ペットクラブも理事会もお金の面で不透明ですね

[493: 引っ越したばかり]

ペットクラブの会費で飲み会って何ですか？
詳しく聞かせてください

[494: マンション住民さん]

>491さん

>ペットクラブは会費取られるんですか？

犬か猫を飼ってられない方ですか？
飼っておられるならマンション規約にありますので、ペットクラブに入ってくださいね。

>492さん・493さんへ

>しかし、事務費なんて大して要らないんだから毎月全員から100円集めたら余ると思うんですよね
>どうしてるんでしょうね
>ペットクラブも理事会もお金の面で不透明ですね

ペットクラブ会員でしたら、毎年収支報告書がポストに入っているでしょ？
不透明だとは思いませんけど、気になるのなら総会に参加されたら良いと思いますよ。

[495: 住民板ユーザーさん7]

>>494 マンション住民さん
だったら年末のクリスマス会がどうなんですか？
開始日前に予約してスイーツが出たとかいてありましたが何処か誰が支払われたのでしょうか？
ポスティングされたチラシ見せてもらいましたけど飲み物 お菓子用意していますしか記載されてません
不透明と言われても仕方ないですね

[496: マンション住民さん]

495さん

クリスマス会や今年度の支出に関しては、次回の収支に記載されますよね。
細かい内容が知りたければ、総会で質問されたら良いと思います。

ペットクラブの親睦のために、委員やメンバーの方々が貴重な時間を割いて
交流の場を作ろうと頑張ってくれています。

もちろんメンバー全員が参加できますが、行く行かないは自由です。

だけど、もっと積極的に参加されて、みんなで楽しみましょうよ。
同じマンション内に知り合いが沢山できるのは心強いですよ。

その内にペットクラブ委員も回って来るかも知れませんよ。

[497: 引っ越したばかり]

ペットクラブって交流の場なんですか？
そんなものが強制加入はおかしくないですか？
誰も疑問に思わないのでしょうか？
将来自分に役員が回って来たら変えていきたいもんですね

[498: ペットは飼っていないけど]

ペットクラブの話題になっているので日頃から気になっていたことを書かせてもらいます
私はペットを飼っていなくてマンション内の知人から聞いた話ですので私の認識が間違っていたら、ご存知の方は教えてください
マンションの規定にペットクラブがあり犬か猫を飼っていたら入らなくてはならない
会費は毎月100円
知人曰く、何故ペットクラブが必要なのか不明である
規定にあると言ってもマンションが建ちペットクラブが結成されて数年経ち、不要と判断したら正式な手続きに経て解散できるはずである、何故しないのか
会費は有効に使われていると思えない
収入は一軒あたり100円、ペットクラブは約100名なので毎月約1万円
年間12万円、10年で120万円
支出しているのは、総会の時と年に一度程度のプリント物の印刷代、たぶん数千円
桜の公園にある犬の散歩マナーの看板、数年に一度の交換で一回数万円
収入と支出のバランスは極めて悪い
会費は余って仕方ないはずなのに会費徴収を見直そうともしない
やめてしまうと始める時に敷居が高くなるなら、年に100円に変更するなど方法はあるのに何もしていない
ペットを飼っているもの同士仲良くしましょう、という交流目的の会なら任意加入にするべき
強制的に集めた会費から一部の人のパーティ飲食に使うのはおかしい
参加自由と言われても楽しくないのが分かっていたら参加したくない

[499: 住民板ユーザーさん8]

>>498 そうですよね
仲良く？って何なんですか？って感じです
一部の人間がマンション住民に対して
群れて自分が偉いって態度の人いてますよ

現に私たち家族もエレベーターで相乗りした時
犬に話しかけながら 見ないでね〜や怖いね〜って話してるおじさんやおばさんいますよ(犬は同種でした)犬を抱いて生ゴミをエレベーター内に置きっぱしてる人もいます。後から乗ってきた人がいてるのにゴミ置きっぱで犬にブツブツ言ってて
気分悪いです

私も強制って嫌です
もしペットを何らかの事情で手放す時(子供にアレルギーが出たとか諸々)入会から退会までの事務費を差し引いた金額は戻ってくるんですかね？今ペットも高齢化していて結構長生きするらしいです。かなりの金額になりますよね

ペットクラブの任意の交流会、、、
楽しんでる人達って上記の方々が多いように見えます
何やかんや使途不明金と限られた内内の人間だけが楽しんでるように見えます
入りたくもないのに強制されて来た者拒まず来ぬ者寄せつけずで来てくださいって何の話ですかって思うわ

[500: マンション住民さん]

皆さん、ペットクラブについて誤解しているようなのでペットクラブに関係した者として一言述べさせていただきます
お手元に有る団地管理規約を開き、ペットクラブ会則のページをお読みください。
管理組合のひとつなのです。
犬または猫の飼育者は本クラブに入会しなければなりません。
目的として、飼育マナーの向上と、居住者が快適に暮らせるコミュニティの形成を図ることにあります。
その為の活動です。
会員と居住者の間にペットクラブがあるものと思います。苦情があれば、行っていけばいいのです。
対処してくれると思いますよ。
少しでも、快適な居住空間にしたいものです。
初めの３～４年は会費は集めていません。長谷工からの持ち出しで、プリント資料作成をしていました。
啓蒙活動をしようにも自由になる資金がなく、何一つ実行できませんでした。
マナーの講習会を開きたい、しつけ教室も開きたい、獣医師を呼んで話を聞きたい、云々
その為の会費です。会則のクラブ会費欄をお読みください。交流会のためにだけあるのではありません。
決してうちうちだけのクラブではなく、解放されたクラブだと思います。
ドンドン言っていただいて結構です。

繰越金が多ければ、１００円でなくてもいいと思います。
総会で提案します。

[501: ペットは飼っていないけど]

住民が快適に暮らせる、というところのみ賛成です
では、どうしたら住民が快適に暮らせるでしょう？
難しいですが考えていくことは大切だと思います
はっきりしているのは交流会をするのが住民の快適ではないという事
よってそこに会費を使うのは違うと思います
前の方で交流に努力しているペットクラブ委員さんが偉いというような発言がありましたが、あれはおかしいですね
ペットのしつけ教室、獣医さんから話を聞くなど必要ですか？
犬のしつけは個体差により変わってきますし、猫には不要です
獣医さんの話も個別でなければ意味がなく、必要なら動物病院へ行けば良い
またはネット検索で調べられる
住民全体の快適な暮らしがなにかは難しいです

[502: 住民板ユーザーさん4]

>>500 マンション住民さん

今更ですね
マナーや躾 病気などはペットを飼うにあたって飼主の責任であり義務です
飼主が勉強し躾をする
躾教室とか言ってる時点でダメですね
見た目が可愛い 自分が寂しい 自分勝手な飼主が何も考えず見栄と欲だけで何十万とお金を出して命を買ってるんです
マナーのない飼主ほどよく吠え犬も飼主に似ています
欲深な飼主が交流会を楽しんでるように見えます
一世帯につき100円ですよね
計算すれば年間の支出分かりますよね
毎月 あんなにきっちり請求しているんですから
もし議会でペットクラブは任意となれば返金も可能って事ですよね
もしかして強制で入らせてあとは残高見て
どんぶり勘定って事ないですよね

[503: 住民板ユーザーさん8]

》計算すれば年間の支出分かりますよね
毎月 あんなにきっちり請求しているんですから
もし議会でペットクラブは任意となれば返金も可能って事ですよね
もしかして強制で入らせてあとは残高見て
どんぶり勘定って事ないですよね

返してもらえるんじゃないですかね

上記引用
収入は一軒あたり100円、ペットクラブは約100名なので毎月約1万円
年間12万円、10年で120万円
支出しているのは、総会の時と年に一度程度のプリント物の印刷代、たぶん数千円
桜の公園にある犬の散歩マナーの看板、数年に一度の交換で一回数万円

どう考えても取りすぎでしょ
強制加入してますけど個々のペットの会費ですよね
多く徴収したぶんは個々に返金すべき

[504: マンション住民さん]

元々規約で強制加入となっているところに住んでいるんですから
加入して支払うことも了承済みなんじゃないですか？
他の世帯へ迷惑がかかっているかもしれないとは考えないんですかね
それでも払いたくないなら飼わなくていいと思います

以前、エレベーター内に犬のおしっこがあったときは
マットを買い換えたと聞いた気がしますがそれは管理費からでしょう？
本来ならペットクラブのお金ですべきだと思いますし
一部のマナーのダメな飼い主の責任を連帯責任とすることで
ペットクラブ内でのマナーの向上をはかっているのだと思います
実際、マンション出口をでて即おしっこやうんちをさせる人が居ますが
植栽が枯れたりマンションが汚れた時の事を考えてるんでしょうか
植栽の植え替えは管理費から出てるんですよ
一戸建てで自分の家の門や植木におしっこやうんちをさせるのなら補修費は自己負担ですが
共同住宅であるマンションでそうしたらダメじゃないかな
個々に返金よりペットクラブとして寄付という形でも管理費に入れるべきだと思いますけど
たぶん、年間12万以上いろいろとかかっていると思います

[505: マンション住民さん]

論点が二つありますね
・交流会費用を会費からだすのはおかしいという考え
・そもそもペットクラブが強制加入がおかしいという考え

前者については交流会に参加しない方にはごもっともな意見です
ペットクラブの総会に参加してご意見を出されるべきだと思います
そうすれば会費の金額も下げれるかもしれませんしね
ただ、交流会に出られている方の割合が多ければ難しいかもしれません

後者については前者の金額が下がれば反対される方も少なくなるかとは思いますが、
ペットを飼っていない私の立場からすればペットクラブ（ペットの管理会）の強制参加と
会費徴収は必要だと感じます
でないと、それこそ勝手にペットを飼って某弱無人に振舞う方が出てきてしまうかと
ペットクラブがなければマナー啓発費などが管理費から支払われることになり飼っていない人の負担が増えます

どちらにしてもすでに規約で決まっているので、変えたければ総会で提案してくださいとしか…

[506: 住民板ユーザーさん8]

新たな論点をひとつ
ペットクラブは犬と猫を飼っている人が加入することになっています
犬猫以外のペットを飼っている人もいると思います
ウサギ、ハムスター、フェレェット、鳥類、爬虫類などなど
猫はウサギやハムスターと同じ仲間だと思うんですよね
声が小さい、足音しない、散歩させないなどが理由です
他人に迷惑をかける可能性があるのは犬だけじゃないですか？
ペットクラブは犬の飼い主だけで組織したらどうでしょう

[507: マンション住民]

なるほど猫の飼い主もペットクラブに入ってるんですね
そしたら桜の公園の犬の散歩の看板は猫の飼い主も代金負担してるんですか
それは気の毒な気がします
規定にあるから仕方ないというならウサギから金魚までペットを飼ってたら全員入るように改定するべきかな
それなら猫の飼い主も納得するでしょう
犬以外は黙って飼っていても分かりませんよね
猫で入会してる人は正直ですね

[508: 住民板ユーザーさん]

猫を飼っていてペットクラブに入会している者です。こういう意見もあるということで書いておこうと思いました。

このマンションに引っ越す際はペットを飼う予定ではありませんでしたが、ひょんなことから猫を飼うことになったので途中からペットクラブに入会しました。
ペットクラブに入会するかしないかは、マンション入居の際の規約なので、ペットを飼うなら選択の余地はないと思ってました。

これだけの世帯数なのでマナーについては色々な考えや意見、問題もでると思うので、ペットクラブというペットを飼っている世帯を管理するという意味では必要かと思います。

犬だけでもいいのでは、という意見はありがたいです。うちの猫は完全室内飼いですし去勢も発情期前にしましたので鳴き声もそんなにご迷惑かけてないかなと思います。
でもやっぱりウサギやハムスターや金魚や鳥と違ってうるさいです。夜中とか１人で遊んでてバタバタしてる時があって、たまにドキドキします。
フェレットや爬虫類はしりませんが。。(^_^;)

会費についてはこちらの掲示板をみて議論の余地あると思いました。
ただ、チリもつもれば、ですが毎月100円ぐらいなので、それでなんの問題もなく平和に猫が飼えるならもういいかなーと思ってました。安くなるにこしたことないですけど。

交流会はどっちでもいいです。めんどくさい理事をしてくださってる人達が少しでも役得を味わえるものなら。。
なんにせよ全ての人間が納得するのは難しいですね。。

[509: マンション住民さん]

ちょっと気になったので規則をきちんと見てみました
残念ながら当マンションではウサギや爬虫類は飼育できないようですね

当マンションで飼育できる動物の種類は次のとおりとする
１　犬および猫
２　小鳥、齧歯類、昆虫、亀、鑑賞魚等の篭またはゲージもしくは水槽内で飼育する小動物
（ちなみにウサギは齧歯類ではありません）

で、犬および猫の飼育舎はペットクラブに入らなければなりません。
つまり、ゲージに入れて飼う動物→ペットクラブに入る必要なし（希望者は承認を受ければ入会可）
ゲージに入れないで飼う動物→ペットクラブに入る必要があり
私としてはこれはある程度納得できる内容だと考えますが・・・まあ感想は人それぞれなんでしょうね

[510: マンション住民さん]

あ、少し訂正です。
ウサギをゲージで飼う場合は、もしかしたら「等」に入るかもしれませんね・・・

別項目に
爬虫類（亀を除く）、鳩類その他管理組合の指定する動物は、飼育してはならない。
とありますので管理組合の判断次第ですね。

[511: マンション住民A]

犬の飼い主の会費が100円なら猫の飼い主は5円にしてあげれば？（笑）

[512: マンション住民さん]

理事会が進めているバリアフリーの工事ですけど
5センチの段差を2センチにするんだったら
コーナンなんかでスロープにするのを買う方が安上がりでいいのでは？
一戸建てや駐車場の入口等においている金属製やプラスチックのやつですけど
結局工事をしても2センチの段差ができるなら工事じゃなくてそれでいいと思うんですよね
期日的な制約があるので工事を開始しますってまず工事ありきな考え方が謎です
使わなきゃダメなお金なんでしょうか

駐車場の点灯表示や歩行者の注意板なんかもですけど
今期の理事会は無駄にお金を使いすぎている感じがします
歩行者の注意板なんて片面に　車に注意　もう片面に　歩行者に注意　と
書かれていたと思いますけど来客用駐車場のところに車があれば車からは見えないし
壁にくっつけておいてあるので反対面は常に見えない状態なのでほぼ無意味ですよね

[513: マンション住民さん]

バリアフリー工事についてはしょうがないかも
敷地と道路の間の段差なので、スロープを置くとすると道路側になりますからね
道路占有になるので厳密には法的に問題がありそうです
まぁ実際置いている家なんかも見ますけど、あれは黙認されてるという感じなんじゃないでしょうか
（おそらくそのスロープで自転車事故なんかがおこると損害賠償とか発生するかと）

[514: マンション住民さん]

ベランダ禁煙について

とてもいい案だと思いますけど規約を変えても効果が薄そうですよね
今、駐輪場は押し歩きになっていますが
実際は乗っている方が多数、注意されても乗ったままが多い現状です
接触時は人身事故扱いになり治療費、損害賠償等多額の支払いが必要になって
被害者の状態次第で加害者はマンションに住むことも困難だと思いますが
守っていない人が多いですよね
そんなマンションでベランダ喫煙禁止、特に罰則もなさそうですし
駐輪場のように人目にもつかず被害者もなく
煙や吸い殻でのボヤ等でも加害者の立件も厳しい状態で誰が守るんでしょう？
以前、タバコの吸い殻を捨てられ続けて警察に届け調査中との部屋がありました
その時、そのことについて張り紙やポスティング等あったのですが
ポスティング後さらにポイ捨てが悪化したという事実もあります
まるで捕まえれるものなら捕まえてみろと挑発しているようでした
元々マンション内のモラルの低さが元凶なのかもしれませんが
駐輪場内での自転車乗車もベランダ喫煙も個人特定されても何も罰則がないなら守る必要がないという
そんな程度の低い人が多いこのマンションの場合は罰則を決めて禁止にする以外は
規約で禁止にしても守られないので無意味なんじゃないのかなと思ったりもします

[515: マンション住民さん]

なんか今日、部屋ごとに軽く停電するんですけど。一瞬消えてすぐ復帰するみたいな。
どなたか同じことありました？

[516: 住民板ユーザーさん1]

そのような現象は全くありません。漏電しているのではないでしょうか？

[517: 住民板ユーザーさん2]

一昨日ジェイコムが訪問に来ました！
以前こちらでインターネット5200円や6000円とのお話しがあったので全く考えていませんでしたが320Mのネットと電話で2300円との事！半年とか1年間とかだけかと思ったらずっとその金額みたいです。今回サウスオールシティーが特別プランになったと言っていました。我が家は加入しました。

[518: 住民板ユーザーさん1]

>>515 マンション住民さん

キッチンだけでしたがありました！
本当に一瞬だけだったので勘違いなのかなーと思っていましたが、やっぱり思い違いじゃなかったのかも。
ちなみにライトです。

[519: マンション住民]

自転車置場が足りないです。ガラガラに空いてるし、自転車置場として、バイク置き場を開放して欲しいです。もちろん、駐輪場代は支払います。場所的にとか、バイクと自転車で混合するのは危険なんでしょうかね？
自転車置場になったら、子供さんの出入りも考えられますものね。

[520: 住民板ユーザーさん1]

>>517
プロパイダ込ですか？それならかなり安いですね。

J-COMはスピードが遅いと聞きますが（特に上り）
問題ないなら乗り換えたいですね。

[521: 住民板ユーザーさん7]

>>517 住民板ユーザーさん2さん

>>517 住民板ユーザーさん2さん
安いですね！！
けど働いてる人達が嫌なんです
入居前の家と入居後加入してましたが
やっぱり対応でやめました
今は電話 プロパイダー込みで高いですが
ジェイコムよりストレスなくなりました

[522: 住民板ユーザーさん1]

>>521
どういうところがストレスだったんですか？

[523: 住民板ユーザーさん6]

>>522 住民板ユーザーさん1さん

メンテナンス訪問の時間を守らない
来ても作業員二人で無駄話

お客様センターの対応

足がとてつもなく臭い

ネットで載ってますよ
ほぼほぼそのままですね


私の友達は家具に傷をつけたれたって泣いていたので見せてもらいました

[524: 住民板ユーザーさん6]

安くてもジェイコムは嫌

[525: 住民]

今日 ふと思ったんですが老ける人って急速になりますよね
若いのに老ける人ってやっぱり生活ですかね
アイチエンジング
若返りのために何かしてる人いますか？？
コラーゲン飲んだりとか

[526: マンション住民さん]

F－Bit電気とかも一括受電らしいですが
それは検討していないのかな？
どちらにしても全世帯の同意なんて通らないでしょうし
ガスと電気の一括や携帯会社との一括の方が安そうですけど

[527: 住民板ユーザーさん2]

>>526 マンション住民さん
FーBITは一括受電のはじめの方の説明で対比(見積もり？)が出ていましたよ。
割引率が長谷工より低かったので長谷工にしましたみたいな説明でした。
ガスの自由化も始まりますし、一括受電はさらに厳しくなりそうですね。

[528: 住民板ユーザーさん1]

皆さん 美容や健康に関心ない方ばかりで残念
美容 健康よりお金かな

[529: 住民板ユーザーさん7]

車のゲートから出入りするクソババァ達ってなんとかならんのか？　車の出入りに支障があるんじゃ。それと自転車、敷地内は押して歩け。またケガ人出すつもりか。今度見かけたら当たりに行ってもいいんやな。治療費請求するぞ。

[530: マンション住民さん]

>>528

反応ないからって費用や健康よりお金って感じたんでしょうが
マンションの事の掲示板に書く内容と思われなかったので無反応なのでは？
マンション内で美容サークル的なものがありますか？とかだとまだわかりますけど
他のサイトの美容板とかで聞く方が建設的だと思いますよ

>>529

同感ですね
車用ゲートでの事故は対歩行者・自転車の場合車を優先すべきなので車が被害者とでも
規約変更で明記されればまだ減るんでしょうけど
自転車や歩行者が交通弱者という立場を悪用？して規約での車ゲートは歩行者・自転車禁止を
無視している人がほとんどに感じられます
実際は敷地内だと公道ではないので規約である程度できそうなんですけどね
自転車の押し歩きについては規約でも守らない側が一方的に悪いので接触すれば人身事故
逃げればひき逃げになりますので刑事罰・行政罰ともに受けることになります
治療費・慰謝料等の請求を受けることを覚悟して敷地内の走行をしていると感じますので
接触時や当たりそうになって転倒でも警察に人身の交通事故として届ければ大丈夫です
自転車は元々軽車両になりますし敷地内の乗車禁止がなくとも
軽車両は車道でも歩行者等の傍を通る時は注意義務、徐行でないとダメなはずです
マンション内乗車禁止、これって歩道って事だとも取れますので
乗車禁止があってもなくとも自転車側の過失割合が100％の人身事故になると思われます