サウスオールシティー住民用掲示板その5

[住民さん]

住民専用パート５です。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302336/

[241: 住民さんＢ]

一括受電ということなら、各戸に相当の恩恵がないと皆納得して賛成はしてくれないと思います。
個別契約に毛が生えた程度の条件で15年も縛られるなんて真っ平御免です。

ネット、固定電話、携帯電話をからめて個別契約した方がよっぽど良い条件を引き出せるはず。

[242: 住民さんＡ]

私も理事会が長谷工に希望して提案してもらってる、というのが信じられない
理事の一部の人が長谷工から良い思いをさせられてるように感じます
そんなに良い話でないのに何故そんなに一括受電にしたいのか理解できません
理事会は疑られたくなかったらこの話と縁を切ったらどうかな？

[243: マンション住民さん]

>242さん

791世帯を一括契約なわけですからキャンペーン的な場合だと相当の額がうごきますよね
新聞の短い契約でも結構色々サービスがあるから15年縛りなんですからそれより高そう
約800世帯同時契約で関電から各戸5％引きだと他に何もないのはどうなんでしょう？
他の業者さんですともっと安くなるサービスもあるのに他をしないでって理事会が言ったり
理事会からの要望で長谷工に提案してもらっているとなれば勘ぐられても仕方ないですね

それに、引き込み工事に500万ほどかかると書いてましたがそれは長谷工側が当然だすんでしょう？
他の電気事業者さんは工事なしや無料みたいです

[244: マンション住民さん]

私は賛成です。
かなり反対派が多いようなので、賛成する理由も聞いて考えてくださると嬉しいです。

わが家は節電が習慣化しているのもあり、電気代は月に１万円もかかっていません。
他社で契約すると、割引どころか場合によってはマイナスになりそうな試算もあり
テレビの情報から、関電の従量電灯Aをライフスタイルに合わせて変更しようかと考え中でした。


その後、説明会に参加して、賛成の意思が固まりました。
理由は

もう直ぐ関電の電気代が値下がりするようですし、他社は今の電気代と比較しての割引なので、
関電の値下げ後は当然のことながら割引率が低くなると思うから。
他社のエネルギーが、太陽光などである限り更なる値下げは厳しいとも思う。

一括受電に関する関電のシステムから、一般の料金と比較して5％割引が継続されるだろうから。
関電が優遇率を変えることで、優遇を受けている企業等を裏切るなどありえないと思うから。

１５年のくくりがあるのは、引き込み工事にかかる費用（500万円ほど？）を長谷工アネシスが
負担するからで、マンションで負担するならもっと割引率も高くなるような説明もありました。

長谷工アネシスが業者として賛成なのは、長谷工がマンションを建て続けている限り
長谷工アネシスが優先的に業者として入り込むし、実際に新規契約も増加中との説明があり
一括受電の継続会社として存続も確実と思えたから。
（自由化により一括受電するマンションが減れば、契約会社が存続できるのか？が不安でした）

今回の説明で私が一番大きいと思ったメリットが、共用部の電気代がかなり削減できること。
削減された額はマンション資産として積立てられるので、将来の管理費等の値上げを抑えられるから。

中古マンションのチラシを見ていると安く買えそうに思うけど、管理費等が恐ろしく高いものがある。
これは新築時に売却するため安く設定している管理費が、その後上がるからと聞いたことがあるので。

長々と書いてしまいましたが、何にせよNo236さんが書かれているように、791戸全員の
申込書をもらうのは非常に難しいと私も思います。残念ですが、掲示板を見て尚一層そう思います。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>244さん
若干訂正しますね
１５年の縛りは、引き込み工事ではなく変電設備の新設によるものです
引き込み工事の５００万については、マンションが負担するなら割引率を上げるそうですが
マンションが負担＝管理費から支払いなので結局意味がないかと

しかし大阪ガスやソフトバンク電気、東京電力なんかに７９１戸全部切り替えますとか
提案出来たら割引率どれぐらいになるんでしょうね

確実に５%以上割引いてもらえる気がします

[247: マンション住民さん]

>>246さん、訂正ありがとうございます。

アバウトさが出てしまいましたね(^_^;)

変電設備の新設と引き込み工事の違いも気にせず、初期投資費用としての縛りと理解していました。

個人的には、将来の積立金等のショートに備えて、マンションの積立額が増える可能性ができそうで
「一括受電良さそう」と思いますが、残念ながら全員が賛成するなんて厳しいと思っています。

特に関電にこだわっているわけでもありませんので、より良い提携先が模索できると良いですね。

[248: マンション住民さん]

>>247さん
いえいえ、初期投資費用の縛りというのはおっしゃるとおりですし
細かいところを申し訳ありませんでした（＾＾；

おっしゃられるとおり、全員賛成は難しいでしょうし
全員反対というのも難しいでしょうね
みなさん、ライフスタイルが違いますから・・・

電気をあまり使われていない方は一括受電のほうがお得ですし、
多く使われている方は管理費が上がってでも個別に契約したほうがお得でしょうから
もっと皆さんがお得になる案があればいいんですけどね・・・

ですが、電力自由化を考えるうえではプラスになりました
我が家は漠然と大阪ガスにしようと考えていましたが、色々調べてなぜか？東京電力がお得だと知りました
月１１，０００円ぐらいの電気代なのですが、
大阪ガスだと５％ぐらいなのですが、東京電力のプレミアムプランだと
１０％以上の割引（月１，０００円程度の割引）になることがわかりました
一年契約だと解約金は３，０００円ですが、もし一括受電に決まってもそれまでに元が取れそうです
電気を多く使う人はご参考までに・・・

[250: マンション住民さん]

>今回の説明で私が一番大きいと思ったメリットが、共用部の電気代がかなり削減できること。
>削減された額はマンション資産として積立てられるので、将来の管理費等の値上げを抑えられるから。

電気代節約に共用部の節電って案がなぜでないんだろう？
目先の大きい金額に釣られて到底不可能と感じる全世帯一括受電の方より現実的
我が家では使わない部屋は電気をつけなかったりエアコンの温度管理や
エアコン中は部屋のドアや窓を極力あけない冷蔵庫を開けっ放しにしない等しています
230でも言われている事ですが共用部でもできると思うんですが

>電気をあまり使われていない方は一括受電のほうがお得

根拠はなんでしょう？
ネットや電話との一括契約の方が安くなる可能性もあるのでは？
15年縛りや定期的な保守での停電を考えると金額どうこう以前にマイナスが多く感じます
他の業者さんでも何年かの縛りはありましたが15年はありえない
ないと思いますが総会決議で賛成に決定しても
今の条件で他社と比較したら一括受電にメリットないので長谷工と契約はしないかな

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

エントランスのエアコンもう少し緩くていいと思いますよね
そういう無駄を減らして節電してほしいな

[252: マンション住民さん]

>>250さん
>電気をあまり使われていない方は一括受電のほうがお得
>根拠はなんでしょう？
>ネットや電話との一括契約の方が安くなる可能性もあるのでは？

これは>>248へのレスということでよろしいでしょうか？
失礼しました、書き方が不十分でしたね
例えば携帯はMVNO使用で、ネットはfiberbitなど、提携との割引がない世帯で
月８，０００円以下のご家庭の場合、「金額的には」一括受電のほうがお得な世帯もいるだろうな、ということです
（高圧受電の契約のほうが安くなる世帯がいる可能性もあるだろうなということです）
私も金額以前に停電や１５年縛りもいやなので反対ですが、
いろいろな契約状況、考え方の家庭があるだろうし賛成の世帯がいることも
理解はできるということを書きたかっただけですよ

色々な考え方の家庭があるからこそ、個々で電力自由化の契約をすることが一番だと考えていますがね

[256: マンション住民さん]

No244です。

>>250・251さん

もちろん共用部の節電には私も大賛成ですよ。
寒い日や暑い日に外から帰ってきて、ここは暖房や冷房が良く効いているなぁと思ったことがあります。

どちらも並行して出来たらダブル効果ですが、やっぱり一括受電は難しいでしょうね。。。


>>247さん

いえいえ、細かいなんてとんでもない、フォローありがとうございます(^^)

お陰さまで、どんなレスが来ているのか見るのに少し勇気が必要でしたが、
有意義なコメントを沢山いただいて、マンション全体を考えてくれる方々がいらっしゃると嬉しく思いました。

[257: マンション住民さん]

訂正です

後半は、248さんへのレスでした。

>>247さんは私でした(^_^;)

[259: マンション住民さん]

>252さん

ありがとうございます
格安SIMの場合はそうなるかもなんですね
ネットもfiberbitが安いし使っている人多いと思うので
相互割引ができない場合は他の単体契約の中で決めるでしょうけど
大阪ガスの長期だと数年契約で5%引きだったかも
他と値段同じなら契約期間短い方がいいなって思うのは仕方ないですし
金額的には似たようなものになるのかな
fiberbitみたいに単体で他より結構安いところがあれば決めやすいんですが

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お願いしますm(__)m

歯医者を探しています
おすすめなとこありますか？

[261: マンション住民さん]

歯医者さん沢山あるので悩みますよね。
私も悩んでいるので、知っている範囲で書きますね。

引っ越してきてからアリオのがん歯科に時々行きますが、特に悪くないですよ。
だけど友達は、特に理由もなさそうですがなぜか良く言いません。
私は定期健診に行っているだけなので、治療の方があまり良くないのかも知れません。

また年中無休のおおとり歯科に変わろうとして、営業開始時間に予約して行きましたが、
1時間近く待たされたので助手さんに理由を聞いたら、「時間帯にもよります」とだけ無愛想に言われ
そのままぷいっと他の患者さんのところに行ったので、呆れて治療もせずに帰りました。
だけど、「待たされたことがない」と驚く人もいます。

ひろせ歯科は、何だか宗教がかっているような噂を聞きます。

家族がヒラヤマ歯科に通っていて、ここはお薦めと言っていますが
仕事で平日に通うのは難しそうなので、今のところがん歯科を続けています。

他にも沢山あるので、ネット上の口コミサイトなども参考にされてはいかがでしょうか？

[262: 260です]

>>261
ありがとうございますm(__)m
凄く助かりました！！
気になってたガン歯科とヒラヤマ歯科があったので早速ガン歯科に
明日行ってみようかなと考えただけで
ドキドキしてます(^_^)
ありがとうございます

[263: マンション住民さん]

今の場所に移動前の頃ですが鳳デンタルにかかっていました
待合室はカフェ風でDVDが流れていて快適でしたし
一昔前の歯医者と違いお洒落な感じで歯科助手さんの態度もよかったですよ
夜も遅くまでしてるので仕事帰りのOLさんも多く通っていました
どこの歯医者さんでも先生の当たり外れや相性で差があるかも
私が通っていた時もいまいちな時ありましたし
通いやすい場所に行ってダメそうなら別ってする方がいい気がします

[264: 260です]

>>263
ご親切にありがとうございますm(__)m
気楽に行ってみます(^_^)

[267: 住人です [男性]]

平日ならヒラヤマ歯科がお勧め。
設備は最新、治療にしっかりした説明、現状の歯のプリントアウト。
無理矢理な治療の押し付けもない。
人気なので行く時は必ず予約を。
予約すれば10分以内に案内してくれます。対応は受付、先生方皆さん親切でしっかりしておられます。

[268: 265]

月が綺麗ですね

[270: 住民]

>>267

もしかしてアレ？

[271: 住民さん]

>>268
夏目漱石ですな

[272: マンション住民さん]

夜桜も綺麗ですね

[273: 住民]

>>272

おすそ分けです

[274: マンション住民さん]

>>273さん

ありがとうございます
のんびり見に行きたいんですけどなかなか時間とれなくて残念です
今年もゆったりと花見できないまま終わっちゃいそうでしたが
少し心が癒されました

[275: さくら]

昨日の雨で今年の桜も終わりですね

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんに質問です
皆さんは最近お友達つくれましたか？
私はなかなか出来ません＞_＜
やっぱり子供がいてる家はママ友、自治会してる家は年配みたいに偏ってしまうんでしょうか
＞_＜気分転換の友達が欲しいです！
私は長らく友達を作ってないので作り方忘れてしまってますf^_^;)ママ友以外の友達が欲しい！！

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

①フラワーアレンジメントなど習い事
②SNSで見つける

[278: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中庭の、カフェスペースでおしゃべりしてるだけなのに
なんなの？
草木？ガーデニングしたけりゃ
一戸建て買えっつーの！

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

過程がなく何が言いたいのかわかれへん
キレ方半端なく怖すぎ

"おしゃべり"ってワードで悪くないって感じ出してるけど どうせ周りを不快にさせるぐらい大声で悪グチや不満たれてるだけやろ

ガーデニングして家かえってゲスい
貴方が家買えば？

どうでもいい
お疲れ

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供やけど、中庭でロビーでかったパン食べながら、話してるだけで草木に影響あるから家で食えよとか言われるんやけど、中庭とおってる時におしゃべりしながら歩いてるだけで後ろからすっ飛んでくるのなんなの？

[282: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>281
なんで相手するん？意味わからん！子供の前ではすみませんって言って 心の中で怒られたぐらいでええやん。 人其々。けど外でパンを食べさすのはどうかな。パンくず出るし 蟻 、鳥がきて糞しても困るし。その人もそう言いたかったかも。伝え方も受け取り方も人其々。余談。今 コンビニやスーパーでも飲みかけのジュース持って入店して平気で飲んでる。これはマナーやからお母さんがしっかり教えてあげな。ほんでそういう日は奮発して出前とって気分転換すれば。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>281
追伸 頑張ってるんやろ？貴方。分かる人には分かるからもう怒るなよ

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近感じ悪いなって思います。。たぶん同じ人だと思いますが、幼稚園児が帰ってくる時間帯に中庭ウロウロして、ジロジロ見て、少しでも草木に触ろうとしたり、舗装されたところ以外に入ろうとしたら、すごい剣幕で怒る。
親も見てるし、注意してます。でも完全に触るな、入るなって、幼稚園児には難しくないですか？だめだと伝えても、すぐ忘れちゃうし、何回も言わなきゃだめなのが子どもですよね。
だから、親だって放置してないで、注意してるし。親が近くにいてても、すごい剣幕で注意するのは違う気がします。
あの中庭は通路としか使ってはいけないの？
少し立ち止まっているだけで、絶対悪いことをする、と決めつけて見ているようです。

[285: マンション住民さん]

駐輪場の使ってない自転車の件ですけど
美観を損ねるって部分なら住人がお金を出して借りている個別の駐輪場より
マンション入り口の来客用の駐輪場に常に停まっているものや
外周の特に裏側に停められている不法駐車への対応の方を優先して欲しいです
入り口の自転車なんて来客以外の物が大半じゃないですか？
団地じゃないんですから美観を損ねるって点では内部の駐輪場の自転車の比じゃないです
それに不法駐車の方は防犯上の問題でもあるので対応して欲しいですね
駐車禁止の看板の間にロープを張れば今みたいに間に停めたり
看板を移動させて停める事もなくなると思うんですけどどうでしょう？

[286: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>284
親が見てる？見てないから柵出来たんちゃうん？
自分の子可哀想じゃなくて言われてる私が可哀想なんやろ
親やったら草木でも命の尊さ 話したことあんの？
人の嫌な事したらあかんって話してんの？
匿名で書き込みしてる方の神経疑うわ
>>285
美観？ほんなら堺市じゃなくて芦屋 梅田辺りに引越せば？

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>284
だからフロントはって言われんの！
毎日毎日 ほんまご苦労さん
フロントってへんじんばっかりやな

[288: マンション住民さん]

>>286

285の発言を理解できていない見当違いの発言のようなのでResしますが
マンションの美観を損ねると言う点では内部の駐輪場よりも
外部の不法駐車や来客用駐輪場の常時駐輪をどうにかすべきでは？って事だと思いますよ
優先順位的にも内部の美観なんて玄関前に自転車やその他を置いたりしてる部屋もありますし
内部を今更どうにかするより外見を先にすべきってところじゃないですか？
貴方は芦屋や梅田を素敵な町と思い憧れておられるようですが
実際は住んでいる人次第ですのであんまり憧れていてもどうかと思います
感じ方は人それぞれですし貴方の芦屋や梅田への強い憧れを否定するつもりもございません

もちろん284を擁護するつもりはありませんし
私も子供が植え込みに入っていたら親が傍にいても注意しますが
貴方の書き込みは上から目線で見ていてあまりいい印象を受けない人が多いのではないですか？
そう思い老婆心ながら書き込みさせてもらいました
それとここは匿名掲示板でありますが貴方の「匿名で書き込みしてる方の神経疑うわ」との指摘をした
その貴方の匿名での書き込みもかなりブーメラン気味だときっとみなさんが感じていると思います
人に指摘をして匿名での書き込みだったのは入力ミスか入力忘れかもしれませんし
できましたら実名で書き込んだほうが世間受けするのではないでしょうか？

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>288
しょーもな
文句ばっかり言う人は文句ばっかり言う人と分かり合える
何かと不満たれてるだけやろ
おるわ毎日文句言ってる人
先生の対応が、、〇〇ママが、、通り過ぎたあの人が、、自分がクレーマーって気づいてます？
ブーメラン？書き方変えて何度も書き込みしてる方が頭おかしいって皆気づいてますよ
また書き込みしてる〇〇ママって言うてるから
大丈夫？主さん お大事に

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も同じ話聞くと思うとしんどいなー！！！