サウスオールシティー住民用掲示板その5

[住民さん]

住民専用パート５です。
引き続きよろしくお願いします。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302336/

[121: 住民さんＤ]

確か入居前に、このマンションは、暴力団の親族が居てたら、契約できないみたいな事を言われた記憶が有るんですが。後で分かったらどうなるんですか？

[122: 匿名]

後で分かると言うのは、隠していたけどバレたということでことなのか、契約時はあなたも知らなくてのちに身内が暴力団関係だったと言うでしょうか？
以前、一度だけ大浴場で全身刺青の男性がいました。おそらく来客だとは思うけど、嫌な気分になりました。

[123: 匿名さん]

暴力団関係じゃなくても、私も刺青してますけど…。

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近はタトゥーとか刺青多いですね
でも大浴場やプールは入れませんよね

[125: 匿名さん]

大浴場に刺青お断りとは書いてませんので。

[126: 住民さんＤ]

隠していて、後でばれた場合の事なんですが。現役の暴力団みたいです。

[127: 住民さんＡ]

>No.125
受付と入り口に掲示してますけど。

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

刺青のある方は入れません！て書いてますよね
刺青するのは個人の自由ですが、ルールは守って下さいね

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

上階の方の騒音が酷いのですが、みなさんは、直接、注意された事は、ありますか？

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接はやめた方が良いかと。コンシェルジュさんに状況確認して頂いて間接的な方が逆恨みも買わず、今後を考えるとベストかと。
ただ、状況確認にコンシェルジュさんをお部屋に上げないといけないですよ。一緒に確認して貰わないとおざなりな対応に終わると思います。

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

No.130
ご教示ありがとうございます、一度、コンシェルジュかライフマネージャーに相談してみます。
本間に常識ないんちゃうかって云う位うるさいです。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもその騒音って真上とは限らないんじゃ？
音って横とか斜めとかにも結構響くらしいですよ？

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じく上階からの騒音に困っています。
そちらはどの様な音ですか？
うちは物を引きずるような音や床を叩く？ような音が毎晩9時以降から続きます…
ですが、真上なのか斜めなのかはっきり分からなくて困っています。やはり真上とは限らないですよね？

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 20代]]

こちらは、廊下を走る音、ボールをついてる様な音、
が、します。

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近また車用のゲートから出入りする自転車や歩行者が増えてます。ここの掲示板見てる方でそんな人はいないと思いますが、いいかげんにしてほしいですね。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも同じ幼稚園児が、中庭の金魚のいる池に落ち葉を大量に落としてます
金魚が群がるのがおもしろいらしく、何度か注意してもやめる気配なし
親同士はロビーで世間話
ロビーで走り回って、ロビーの階段で遊んで管理人に注意されても聞かず、、
先が思いやられます

[137: マンション住民さん]

ファイバービットを契約されている方にお聞きします。
ネットはさくさく動きますか？電話の電波はいいですか？

[138: 住民さんＡ]

レフトのコスパに面している住人ですが、今現在大音量でゲームしているかのような騒音。
いくら週末とはいえ時間を考えて欲しい。

[139: マンション住民さん]

>>137さん
ファイバービット使用中ですが、通常のネット使用程度でしたら問題ありません。
今計ってみましたが、上り下り共に３０mb/s程度ですね。
電話回線時代からのユーザーですので遅いのになれているのかもしれませんが・・・（汗
ただ、２月末にファイバービットの回線切替工事が行われるみたいで、それで速度が変る可能性はあります。

IP電話は使っていないのでわかりません。。。

[140: マンション住民さん]

ポストに2015年2月11日付けで管理組合から理事会傍聴申し込み用紙が入ってましたが
2月8日（日）までに申込書をカウンターに提出しないとだめみたいなんですけど応募した方います？
曜日も日にちもずれてないのですが締め切りすぎてから配布はしないですよね

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは今日入ってました
詳しくはまだ読んでないのですが、すでに提出期限が終わっているということてすか？

[142: マンション住民さん]

車の買い替えを考えてるんですが駐車場ってサイズ規定とかあるんですよね？
前に規定オーバーとか書かれてる車種があるような事ききましたけど
超えたら借りれないとか借りてたのに停めれないってことあるんですか？
買っていたら買い替えまでは停めてOKって話もきいたんですけど
買っていたら買ったもの勝ちって事でサイズ気にせずにいいんでしょうか？
大きいの停めてる人が契約解除されたって話も聞かないんですけど・・・

[143: 住民さんＡ]

>>142さん
だいぶ前に話題に上がってましたね。
駐車場使用契約書に、区画ごとの寸法が記載されています。
そして、駐車場使用規則に指定した駐車スペース内において乗降できる車両のみ、駐車を認めると記載されています。

ただ、寸法的にはかなり余裕があるので、よほど大きな車（商用のハイエースとか）でない限りは大丈夫だと思います。
いちど停められている駐車場の寸法と買われる車の諸元表を見比べてください。

もちろん、一度買ったら買い替えでどれだけ大きくしてもＯＫなんてことはありません。
あくまで区画寸法より大きい車がない、ということだけです。
私も買い替えを行いましたが、車庫証明をもらうときに事前に諸元表の提出を求められ、寸法をチェックされましたよ。

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

駐車場とかパーティルームの予約できるのって
何ヶ月前でしたっけ？

[145: 住民さんＡ]

>>144さん
素敵NETからのコピーです。どうぞ（＾＾

【多目的ﾙｰﾑ・ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ・洗車ｽﾍﾟｰｽ・来客用駐車場のご予約】
　・使用希望日の1ヵ月前の午前0時より、先着順にて受付。
　　【例】･･･4/10ご利用分は、3/11午前0時より申込受付開始。
　・利用当日の15分前まで予約申込可。
※来客用駐車場のみ、利用当日の5分前まで予約申込可。

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜にうるさいバイク音、なんとかならないもんですかねぇ...
地域価値が下がるいっぽうで、その為かは分かりませんが、最近、引っ越しで出ていく方をよく見かけますね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション、常識の無い人が多数居るみたいで残念です。決められたルールも守れないようだったら出ていってほしいですね。タバコのポイ捨て、敷地内の自転車、車用のゲートからの出入り、駐車場のライト無灯火、ゴミの出し方、書き出したらキリないですわ(笑)

[148: マンション住民さん [女性 30代]]

引っ越して1年以内の者です。私のところは新聞をとっていないので、チラシやタウン誌などのフリーペーパー
を見れません。こちらはポスティング対策？部外者侵入対策？として「完全防備」されているみたいですが、
フリーペーパーぐらいは入れてほしいものです。

[149: マンション住民さん]

フリーペーパーがどういうものを指されているのかわかりませんが、（ぱどとかでしょうか？）
個人的には際限なくチラシのようなものを入れられるよりは現状のほうがありがたいです。
以前住んでいた賃貸はかなりポスティングが多かったもので・・・
経験上、郵便受けにチラシを入れられるとそれをその場で棄てる方が出てきて、
ポスト周辺にごみ箱が必要になったり散らかったりするイメージがあります。
行政の広報誌は入っているので私としてはそれで十分ですね。

[150: 住民さんＡ]

フリーペーパー
サンケイリビングはポストに入ってますよ。

[151: [女性 30代]]

ご回答ありがとうございます。サンケイリビングが入っているのですか。新聞のオリコミでしょうか。単独では毎回入れるとなると、許可が要ると思うのですが、・・・

[152: マンション住民さん]

昨夜は鳳公園で連発打ち上げ花火を水平打ちしてる少年達がいました。
ウォーキングされている方もいらっしゃるのに･･･
自身の子供達がそんな風に公園にたむろしていないか、みなさん確認した方が良いかと思いますよ。
私は夜10時を超えても少年少女らが公園にいれば、即通報します。
このマンションの住人でなければ良いのですが。

[153: マンション住民さん]

>>142さん
駐車場をぐるり見学してみれば分かりますが、ハイエースなども多く見かけますので、余程の大きさでない限り問題ないかと思われます。

[154: マンション住民さん]

最近資源ごみの回収日以外にアルミ缶を集めて運んでいる人？が居るみたいです
以前のアルミ缶を集めて車椅子をマンションに寄付してくれていたボランティアの人は
理事会から言われて辞めたと聞きましたが新しいボランティアの人なんでしょうか？
以前のボランティアの人と違ってすごく無愛想でちょっと感じ悪いんで苦手です

[156: マンション住民さん]

アルミ缶はいいお金になるらしいですからね
以前はキロ＠100円ぐらいと聞きましたが今はもっと上がってるようですし
マンション全体で考えれば毎週かなりの量のアルミ缶が回収できるはずですから
買い取り業者に持ち込む手間だけでいい小遣い稼ぎにしてるんでしょうか
寄付などに使うのならまだいいですが勝手にゴミ捨て場から持ち出して売られるのは
窃盗行為に感じますしいい気はしませんね
以前、寄付していたボランティアの人を辞めさせた？理事の人は
理事会でリサイクルに出してマンションの維持管理に使うって言っていた？等の噂を聞きましたが
されたとも聞きませんし個人が持ち去っている風なのでただの噂だったんでしょうか

寄付等に使うのでなくアルミ缶などを売却する人が居るのなら取り締まって欲しいですし
理事会がボランティアの人を辞めさせたならマンション全体への利益（寄付等）が失われたので
理事会でアルミ缶などリサイクルにだしてマンション全体へ還元して欲しいですね
車椅子の寄付もいいですが花などの苗や芝生などの植栽・温浴施設の維持費など
全体の利用する部分への寄付で還元などがいいと思います

[157: マンション住民主婦]

長文なのに、とても分かりやすくて読みやすい書き込みですね。

私もあなたの意見に大賛成です。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[159: 住民さんＡ]

今年はカルガモ来なかったですね。今までカルガモさんが来ない年ってあったのでしょうか？
また戻ってきて欲しいです。

[160: マンション住民主婦]

今年はカルガモ来なかったですね。
最近は猫が沢山いるので、来ないのかも。。。

いつも可愛い姿で和ませてくれていたので本当に残念です。
また来てくれると良いですね。

[161: 入居済みさん]

カルガモは薬の影響もあるのかなと思います
去年ぐらいから廊下のだんご虫や雨の日のナメクジ、ミミズ等が不快だと苦情があり
薬剤散布が定期的にされているようです
かなり効果が出ているようですがナメクジやミミズなどに効果が出る薬は意外と
水質に影響が出るものも多くあります
カルガモなど野鳥はミミズなども食べますのでそういったものの影響も少しある気がします

うちの家ではだんご虫やミミズのいない場所の方が不自然だと思いますし
逆に子供が触る可能性のある場所に薬を撒いているのは怖いです
最近の若い人は虫が見た目が不快と苦情をだして薬剤散布で駆除された土壌の影響が
子供に出る可能性は考えないんでしょうか
小さい子供は土を触ったりするので安易に薬剤散布して欲しくなかったです

[162: マンション住民さん]

公園に薬剤散布をしたならば問題ありますが、その他の場所ならば賛成ですね！

[163: マンション住民さん]

最近、ハト多くないですか？
建物内やバルコニーの手すりに止まっているのをよく見かけます

[164: 住民さんＡ]

以前も書いてましたがアルミ缶回収して売っている住人？が居るみたいですね
管理人さんが居る隣で堂々と作業していたので無許可じゃないみたいですが
毎週金曜の午前中に取りに来て売っているのかな？
ゴミ捨てに行ったときに金曜だと見かけることが多いのでそんな気がします
軽トラとかじゃなく普通の軽で回収しているみたいなので業者さんじゃないようですし
たまに見かける浮浪者？っぽい人とも違いますけど無愛想だし好きになれないな
以前のようにマンションの収支に寄付とかも載っていないので個人で売っているならやめて欲しいですね
勝手にゴミを漁って売っているみたいに見えますが管理人さんに注意されていないので
理事会公認かなんかなんでしょうか？
勝手にあさって売っていいならいいおこづかい稼ぎになりそうだしやってみたいですけど
今期の理事さんになってから見かけるようになりましたし気になりますね
２台め駐車場の事に関してやっきになっているみたいで落選したのかな？とか
借りてたのに返さないとだめになったのかな？と思ったりして人間味があって面白いなって見てますけどｗ

[165: 住民さんＡ]

2台目駐車場は以前から借りていた人を追い出したりしていませんよ。
今回の抽選はあくまで余剰分の空きスペースを新たに希望者を募って抽選されたものです。
ウチは2台目を以前から借りているので抽せん前にコンシェルジュさんに確かめたので確実です。

空き缶の件、マンションの一部の人と回収者の馴れ合いで行われているのであればちょっと問題ですね。
回収者が勝手に行っているのである場合も問題です。

皆がリサイクルすべき資源を出しているのを横から持って行って自身の利益にしてしまうというのは解せません。
何処の誰が誰の許可を得て回収し、その収益がどこにいくのかをはっきりして頂きたいですね。

[166: 住民さんＡ]

あれ？　駐車場って返さなくてよかったんですか？
確か完売前には2台目駐車場OKでしたけど
完売時に返却要請が来て返したと聞いたことありますが違うんでしょうか？
先住権とかじゃないですが元々借りてた人からしたら追い出された感あるでしょうし
追い出されたのにまた空きができたから借りれます
でも他が先に待ってたから順番待ちしてくださいってのも嫌なんだろうなって思います
それより身障者用の駐車場って再抽選しないんでしょうか
完売前に埋まってて後から来た障害者の人が借りれないのはどうなのかなぁって思いますよ
きちんと障害者の方が使っている表示がある車以外も停まっていますし
ちゃんと毎年傷害手帳をチェックしているのかも疑問ですものね
同じ金額で広くて近い駐車場を借りれているのだから掲示義務ぐらいすべきかなとも思います

[167: マンション住民さん]

２台目の駐車場の件はまだうやむやな感じですね。
アンケートの結果このままで・・・となったみたいですけど明確なルール化はまだされていませんし。
本来は２台目についてはきちんと規約に明記すべきだと思っています。
例えば今後、駐車場を使っていなかった世帯が使うようになった場合誰から２台目分を没収するのかとか不明瞭です。
先入先出しなのか、後入先出しなのか、それとも抽選で没収なのかとか。
１台目を持っている人が場所の変更を希望したときはどうなるのかとか。
あと、個人的には２台目は駐車場代を上げるとか条件を変えてもいいと思います。
（アンケートでも、２台目を貸さないと管理収入が減っちゃう云々と記載がありましたし。
　他で２台目を借りている方との金額の差が大きいとの話も出ていましたしね。）

まぁ、１台で十分と考えている世帯にはあまり興味の無い話でもあるのでしょうけど。

[168: 住人]

>>167
新たに１台目駐車場を誰かが借りたいと申し出た時の為に出て行く順番は決まっていますし、自分が何番目に出て行くのかも通知されています。
ちなみに出て行く期限は2ヶ月以内です。
2台目駐車場を借りている人は契約書にて全員に告知されていますので知っているはずです。

[169: 住人]

>>167
新たに１台目駐車場を誰かが借りたいと申し出た時の為に出て行く順番は決まっています。ルールは2台目駐車場借用の契約書にて記載されており、自身が出て行く順番も告知されています。
屋上などは無料の駐車場があるようですが2台目駐車場はどこになろうが一律に6000円だったかと思います。あくまで１台目と2台目の契約は別々ですね。

[170: マンション住民さん]

>>169さん
２台目を借りていないので契約内容がわからず失礼しました。
その契約内容は先に借りていた人から出て行くのか、後から借りた方から出て行くのかはわかりますか？
１階専用駐車場使用者の場合と同じく使用実績が長い方からですかね？
あと、２台目は６，０００円なんですね。
前回のアンケートや駐車場の規約を見ても、そういった内容（契約内容）が公示されてないんですよね・・・
（１階の専用駐車場をお持ちの住人は複数契約可とは書かれていますが、それ以外の場合は記載が見当たりません。）

２台目用の駐車場契約書があるなら、それこそ公表すべきですよね。
（駐車場使用規則第１条第２項以外で）
しかし、そうなると規約にも乗ってない２台目駐車場契約書を誰が何の権限で作成したのかが気になりますよね。
少なくとも入居時の規約集には記載されてないのですけど・・・