プラセシオン加納天神について

[物件比較中さん]

プラセシオン加納天神についての情報を希望しています。
広さも色々なので、どんなマンションになるのでしょうか
暮らしやすいといいな。
いろいろ情報や意見交換しませんか。


所在地：岐阜県岐阜市加納天神町4丁目39番（地番）
交通：東海道本線 「岐阜」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.39平米～117.14平米
売主：丸美産業


施工会社：株式会社日東建設
管理会社：丸美リッチランドサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.11.20　管理担当】

[477: 匿名さん]

岐阜県民として言えば、プラセシオンもサ◯パスもどちらも早く売れて、岐阜県民が増えるといいなーという気持ちです。
ただ地元民は、やはり栄町通りの東を選ぶと思うし、KOYOENの跡地にマンションと言われても、お子さんがいる普通の家庭は決して購入しないでしょうね

[478: 契約済みさん]

>>476
引越しうんぬん、そんな説明はありませんよ。
引渡し予定は、あくまでも予定ですので遅れる可能性はあるといわれた気はしましたが、、、
私はすぐ引っ越さないから、いつでもいいのですがね。

[479: 匿名さん]

>>477
岐阜県民以外買いませんよ岐阜にマンションなんか、、まあ、主要駅前が閑散としてるよりはいいですけどね。

[480: 匿名さん]

ある程度はダイワブランドで売れそうですね。
近くのマンションはどこも完売にならないので、
そろそろ大幅な値引きが期待できたりするのでしょうか？

[481: 契約済みさん]

>>476
一応説明はありました。覚悟はしていたけど、子供がいるし、学校のこともあるから、やっぱり残念です、、。

[482: 匿名さん]

>>479
確かに岐阜県民くらいしか、買わないかもしれませんね^^;
とすると、ちかくのお仕事の方とか？
ファミリーで住む場合、子供が岐阜駅に行く時は、線路渡って反対側側の道を歩くよう言うのかな

ところで481さんは、ほんとに契約者さんなのかな？高い買い物するのに、そんなに適当に説明聞いてたのかな？？？不思議です
学校通うお子さんいらっしゃるんですね
でも4月には余裕で間に合うでしょ
この掲示板は、いろいろ詮索したくなるような書き込みが多くて興味深いです
サーパスの掲示板で、購入検討してるように書いてる人と同一人物かなと思う人もいたりね

[483: 購入検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[484: 契約済みさん]

470、478です。
私もちゃんとした購入者ですよ。
プレミアムステージで買いました。かなりの初期です。

482さんこそ、どこかの営業さんですか？

[485: あああああああ]

ここ場所以外何が魅力的なんですか？

[486: 契約済みさん]

>>485
場所だよ。

[487: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[488: 契約済みさん]

>>486
場所ですね

[489: 契約済みさん]

>>482
481です。購入者ですよ。
適当になんて聞いてないよ。
引っ越し遅れる可能性聞いてましたよ。でもね、
子供を転校させるつもりなので、早く馴染めるように1月から通わせたかったんですよ。2月とか中途半端でしょう、、4月ってそれまでの間どうするの？
あなた何にも子供がいる人のことわかってないね。

あと、建物や設備なんていま最新でも20年経ってみたなさいよ、もう古臭さが消せないよ。最後まで残るのは、場所ですよ。

[490: 匿名さん]

最後まで残るのは場所、確かに…頷いてしまいました。
結局は場所っていうのは本当にそう。
リセールするにしても賃貸出すにしても、
それに自分が暮らすにしても。
何にプライオリティを置くかによって違うのかもしれないけれど。

[491: 匿名さん]

本日プラセシオンの前の道を通ったら、なんとすぐ隣の家（プラセシオンの正面玄関側の方）を解体していました。
どうなるんでしょうか？？
工事の途中で解体するとは何かあったのでしょうか？

[492: 匿名さん]

サーパス完売したそうです・・

50戸/2月〜9月 → 6.25戸/月


プラセシオンが来月10月に完売できれば・・
84戸/9月〜10月 →6.00戸/月

スタッフのみなさま、
頑張って下さい！

[493: 契約済みさん]

なにに妥協が出来て、どこに重きを置くかですからね。
設備、仕様など詳しいことは分かりませが、サーパスは値段は魅力的でしたから。平面駐車場もあるみたいですし。私も、買ったタイミングでサーパスが売り出させれてたら、検討してたかも。
HPをみると、駐車代だけみても、安めだから立地的ないみでも、こことは差はあるのではと思います。

[494: 匿名さん]

プラセシオンの方が先に完売すると思っていたので、
サーパスが先に完売してしまったのは、さすがに驚きました。

ダイワのマンションが出てくる前に売れるといいですね。

[495: 契約済みさん]

そういえば工事が遅れて引き渡しが延びましたが、他社さんも工事遅延で遅れてるんですね。加納天神だけでなく本当に今は工事が厳しい世の中なんですね。これだけ職人がいなければわかる気もしますね・
先日も現地見にいってきましたが工事はしっかりとやられてそうで安心しました

[496: 匿名さん]

残り２戸だそうです。
完成までに完売しますかねぇ。

[497: 匿名さん]

ついに完売か。
サーパスより早かったな
実質オープンはほぼ一緒でサーパスは５０戸、ここは８０以上
両方やすかったですね。
これから出るダイワハウスはすごい高いんだろうな

[503: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

http://stop-msgifu.jimdo.com/反対理由/?mobile=1
ここに書いてあります。
強行建設絶対反対！
強行建設絶対反対！

[506: 契約済みさん]

No.503さん見ましたよ。
それで？
HPの反対理由見ましたが、何も感じませんが！
これだけ反対しても建つものは建つ！

[509: 匿名さん]

これだけ大々的に反対してくれてる住民がいれば、町内会に入らなくていい。
羨ましい。

[510: 契約済みさん]

契約者のみなさん。
相手にしちゃダメです。

[511: 契約済みさん]

話題変えましょう
みなさんオプションは何をつけられましたか？
私はカーテンは決まっていますが、エアコンはちょっと高めの価格設定でやめました。
水周りコーティングもフロアコーティングも自分でやろうかと思っています

[512: 契約済みさん]

水回り、フロアコーティングを自分でやるのもありですね。
ブログとかみてると、そういうヒトもいたから私もありかな？と考えてました。うちはすぐに、引っ越さないのて、、
今、エアコンを申し込んでも、住む頃には新型が出てて、安くなってしまいますもんね。

[513: 契約済みさん]

自分でやれば、いくらくらいに抑えられるんでしょうか？

[514: 匿名さん]

これだけ反対運動が根強くあると少し気味が悪いですね。
近くを通った時にのぼりがたくさんあって、空気がよどんでるように感じました。
反対ののぼりはいつまでそのままなんでしょうか？もう建ってしまっているのに…

[515: 匿名さん]

自分で業者を入れたほうが安いという話は聞きますが本当にどれくらいなのかっていうのはわからないです
業者によるので…
ただ業者を入れると、マンションの設備で保証がつかなくなってしまうものもある可能性があるので、
確認だけはしておいたほうがいいと思います。
もしもそれで保証がつかないのなら、オプションのほうで頼んでおいたほうがいいでしょうし。
オプションは保険みたいなものなんじゃないですかね。

[516: 契約済みさん]

近くにDaiwaのマンションが出来るって噂だったけど、Daiwaの駐車場になったのでしょうか？

[517: 買いたいけど買えない人]

このマンションは富裕層に人気で一人で何部屋も押さえてるそうです。
そういう人たちって賃貸物件で出すんでしょうね。
だから、いろんな住人が入れ替わり立ち替わりで。。。
で、近隣はというとこの有様で。。。

[518: 匿名さん]

ダイワのパーキングとして営業していますよ。

[519: 住まいに詳しい人]

マンションの建設に反対している人はマンションの土地の元の持ち主
土地を売ったら思いがけずマンションが建つ事になって反対している
生活が始まれば特にどうという事はないと思うよ

[520: 匿名さん]

あと残り僅か二邸。やれやれといったところか。
しかし、こっからが茨の道。
関係者が買わされるという悲劇だけは。。。
そして、竣工二年後ぐらいにボコボコ中古の売りが出るようにならないことを切に願う

[521: 匿名さん]

家族で住むとしたら、もう少し学校が近くても良かったかも。
でも、この間取りであれば、この価格帯は高くない気がします。
売れ行きを影響したのは、やはり反対運動だけなのかもしれません。
もうすぐ完売するでしょう。

[522: 購入検討中さん]

>>521
学校はめちゃくちゃ近いですよ、、。

[523: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[525: マンコミュファンさん]

賃貸前提で購入される人ならもう検索に引っかかるはずですが、今のところは出てこないですね。

購入後に転勤などの影響で予定になく賃貸にする人は出てくるかもしれませんが。